5 809 maisons à vendre à Frédefond

LONGÈRE EN PIERRE – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES Dans un environnement calme, découvrez cette belle longère de 144m2, en pierre apparente, exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable luminosité. La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - un vaste séjour, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains, - une véranda. À l'étage: - une pièce palière, - deux chambres supplémentaires À l'extérieur: - un jardin d'environ 3 000 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets, - un puits, - une première dépendance d'environ 50 m² offrant un beau volume supplémentaire pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets d'aménagement, - une seconde dépendance indépendante d'environ 36 m², déjà équipée de l'électricité, du chauffage et d'une isolation. Cet espace peut facile

TRONGET LONGÈRE À RÉNOVER - Bien élevé en partie sur cave, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une pièce équipée d'un four à bois. Les combles sont aménageables et offrent des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Une grange attenante d'environ 150 m² complète ce bien, situé sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². À visiter rapidement !

Située dans le quartier calme de LavaultSainteAnne, cette maison de 89m² propose un séjour de 24m² ouvrant sur une cuisine de 9m² et deux chambres de 12m² chacune, accompagnées d'un salon de 16m², d'une salle d'eau avec WC et d'un petit espace de rangement. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un beau terrain attenant offrant un espace extérieur appréciable. Au quotidien, vous profiterez d'un accès rapide à l'arrêt de bus. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Amandine Guisgand vous propose: SERVANT – Maison 100 m² à rénover – 3 chambres – Jardin 504m²– Grange et dépendances Derrière son charme authentique, elle dispose de volumes intéressants et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC à terminer d’aménager ainsi qu’une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Le jardin, exposé sud-est, bénéficie d’une vue dégagée sur le lac et constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une grange pouvant être aménagée en garage ou en espace de stockage, Des dépendances offrant de multiples possibilités d’utilisation, Une cave voûtée extérieure pleine de caractère, Une source d’eau sur la propriété, Des travaux à prévoir, mais des atouts déjà présents La mais

80 000 € – Montluçon, quartier Rimard / Saint-Jean Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel de rénovation et un grand terrain ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Construite au début du XXe siècle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Les atouts de la maison Belle maison en pierre pleine de charme 95 m² habitables. Salon + Séjour en enfilade cumulant 35 m2 Terrain clos et arboré de 1 020 m², idéal pour profiter des beaux jours Jardin exposé Sud-Ouest 2 chambres actuellement, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau Sous-sol complet avec plusieurs pièces offrant un important potentiel d'aménagement pour également 35 m2 Garage,Cave,Grenier,Chauffage central individuel au gaz de ville, Double

Montluçon Quartier de Rimard | Maison familiale à fort potentiel avec jardin et nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Située dans le quartier de Rimard à Montluçon, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover selon ses envies, elle se distingue par ses nombreuses possibilités d'évolution et ses espaces annexes. Au rez-de-chaussée / sous-sol aménagé, vous découvrirez un espace comprenant déjà une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Cet ensemble permet d'envisager, après travaux, la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, disposer d'un espace privé ou envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie et un garage, À l'étage, la maison propose une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un véritable atout supp

Dans un quartier calme à 5 minutes de St Eloy, sur plus de 600m² de terrain clos, pavillon de 1980 en bon état ! Maison de 153m² habitables avec possibilité de faire deux logements, idéal pour accueillir un parent ou pour permettre l'indépendance d'un adolescent ! - A l'étage un séjour de 31m² très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains ! - Au rez de chaussée un appartement avec sa cuisine, son salon, sa salle d'eau et 2 chambres ! Prévoir travaux de remise aux normes électriques, et amélioration du système de chauffage. Les + de ce bien: - tout à l'égout - double vitrage + volets roulants électriques - habitables de suite Référence agence: 4165

Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 168 m² habitables, aménagée en trois logements indépendants, le tout implanté sur un agréable terrain de plus de 1000 m². Un bien qui conjugue potentiel, rentabilité et qualité de vie, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale, secondaire ou encore un projet familial. Le 1er logement, environ 56 m² habitables Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage: dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles. Le 2ème logement, environ 46 m² habitables Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage: dégagement desservant 1 chambre, salle d'eau et WC. Le 3ème logement, environ 66 m² habitables De plain-pied et ouvert sur le jardin, il propose une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Les +: - Véritable espace extérieur à exploiter et à valoriser - Gros œuvre en bon état - Toiture refaite en 2024

En Exclusivité chez ORPI Allin Immobilier REF 41424 Sur la commune de Doyet, à l'abri du vis-à-vis, sur un beau terrain d'environ 4300m², belle maison construite en 2008 comprenant une partie habitation principale et un logement pouvant être indépendant. La partie principale est composée de plain-pied, d'une grande véranda, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une lingerie. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et un grenier aménageable. La logement indépendant est lui, totalement de plain-pied, composé d'une pièce de vue avec cuisine, et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs, le jardin est très agréable, arboré, avec petit bassin, et également un garage, trois carports et un petit bucher. DPE: C Pour plus de renseignements sur cette belle maison, contactez-nous au plus vite Référence agence: 41424

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Baisse de prix A vous de créer, transformer, inventer. ! Charmante maison de village en pierre située à Saulzais-le-Potier - Idéale pour les Amateurs de Calme et d'Authenticité. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2708m², cette maison de village à rénover entièrement datant de 1850 saura séduire les amoureux de l'authenticité. Avec une surface habitable de 50m² sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel pour créer un havre de paix sur-mesure. Un potentiel d'environ 80 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pour y créer une cuisine, une chambre, séjour, idéale pour les premiers pas de rénovation, l'emplacement de la salle de douche et des wc existe déjà.. À l'étage, une chambre lumineuse offrent un espace de repos confortable déjà prêt. Une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Un garage et un puit. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires po

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour votre projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement ? Découvrez cette maison aux multiples atouts ! Elle se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et WC privatifs, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Attenant à la maison, un ancien local commercial ouvre la porte à de nombreuses perspectives: relancer un commerce, créer un espace professionnel indépendant ou agrandir les espaces de vie selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, offrant de précieux espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. L'une d'entre elles dispose déjà de l'eau et de l'électricité, laissant entrevoir la possibilité d'un aménagement en studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités: Une grande maison familiale pour acc

Référence ORPI 4155 DURMIGNAT, charmante longère rénovée avec vue dégagée à plus de 100m du premier voisin sur 1700m² de terrain avec puits. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de plus 45m², une grande cuisine aménagée et équipée de 30m², une chambre et une salle d'eau de pied sans oublier ses 5 chambres à l'étage avec une seconde salle de bains. Grange, écurie, garage, au total plus de 150m² de dépendances. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée double foyer et climatisation réversible! Vous n'avez plus qu'à défaire vos valises ! Référence agence: 4155

Alerte pépite campagnarde: devenez le seigneur de votre propre hameau Localisation: Menat (63560) - Les Combrailles, le pays où le silence fait du bien aux oreilles. Pourquoi acheter une simple maison quand on peut s'offrir un mini-village ? Sur 7 128 m2 de terrain (de quoi faire galoper trois chèvres, un tracteur tondeuse et planter assez de courgettes pour nourrir le canton), découvrez ce trio de bâtisses en pierre pour un total de 206 m2 habitables, 10 pièces et 7 chambres. La distribution des pouvoirs Maison 1 (60 m2 - 2 à 3 chambres): « La rustique authentique » Au rez-de-chaussée: entrée, coin séjour/cuisine (13,1 m2), une chambre (12,6 m2) et salle d'eau avec WC. À l'étage: 2 chambres (12,6 m2 et 10,5 m2), dressing et placards. Au sous-sol: une vraie cave pour faire vieillir le saint-nectaire et les bonnes bouteilles. Chauffage: une chaudière fioul qui a fait son temps et qui attend poliment sa retraite (ou un coup de pouce MaPrimeRénov'). Maison 2 (70 m2 - 2 chambres): « Le rep

Maison de bourg - 113.57 m² habitables - Grand atelier de 92 m² - Espace indépendant en rez de jardin Située dans le bourg de Budelière, cette maison de 113 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel, locatif ou accueil temporaire (gite, Airbnb) La maison bénéficie notamment d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, permettant de dissocier facilement deux espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec un piano de cuisson, ouverte sur la pièce de vie, pour un ensemble d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une chambre parentale avec de grands placards aménagés en dressing, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de salon ou de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Le chauffage principal est assuré par un poele à pellets de 14 KW avec sorties d'air pulsé aux étages. La cage

Trouver un bien où il fait bon vivre, c'est certainement très important pour vous ? Mais vous en êtes conscient, trouver un bien où il FERA -encore- bon vivre l'est au moins autant. C'est la vocation de cette magnifique grange en partie rénovée avec soin, à l'image de la toiture couverte de tuiles crochetées résistant à des vents violents. Située dans le paisible village de Montel-de-Gelat, dans l'ouest du massif central, c'est une des sept zones identifiées en France où il fera encore bon vivre en 2050 malgré l'évolution climatique. L'altitude vous préservera des inondations et la situation naturelle du village et de ses pâtures ne l'expose guère aux risques d'incendie. Vous profiterez sereinement d'un espace de vie exceptionnel et enviable: La baie vitrée exposée plein sud invite la lumière à pénétrer l'espace de vie ouvert de plus de 100 m2 sous plafond cathédrale. Les mezzanines prolongent encore ces volumes, desservies par un remarquable escalier dans une conception qui fait la pa

À PROXIMITÉ: de Clermont-Ferrand, à Pontaumur. Opportunité à saisir rapidement. Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 13 appartements dont 12 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Tous les appartements sont loués Les meubles sont compris dans le prix de l'immeuble. Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. La grande majorité des appartements est facilement divisible en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lots séparés. On peut donc ainsi créer jusqu'à 18 appartements dans le bâtiment principal. Vous avez également la possibilité de proposer l'appartement du rez de chaussée en 1 ou 2 locaux commerciaux pour un loyer mensuel de 1800 euros. Dans le préau de 67 m², une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 appartements T2. L'ensemble peut donc être constitué de 20 logements. Bon état général, aucun travaux à prévoir Les volets roulants solaires ainsi que les huisseries en double vitr

Très belle maison de caractère en pierre située dans un hameau à seulement 4mn de Betête, bourg dynamique avec commerces, 10mn de Genouillac et 20mn de Boussac. Plus d'un hectare de terrain attenant, plat, arboré et donnant accès à la rivière avec une très belle grange de 95m2, une bergerie de 32m2 et un garage d'une cinquantaine de m2. Cette élégante maison aux murs épais est lumineuse et traversante et offre de très beaux volumes. Exposée sud/est nord/ouest de 110m2 au rez-de-chaussée, elle a été rénovée avec goût dans le respect de l'authentique avec des matériaux de qualité. Ses épais murs de granit protègent efficacement de la chaleur et l'isolation intérieure apportent confort et économie d'énergie. Une grande entrée de 20m2, dallée de pierre en granit dessert la cuisine avec un sol en tomettes anciennes de 16,5 m2 très récemment aménagée, une grande pièce de vie de 47m2 avec tomettes, poêle à granulés, une chambre de 16m2, une salle de bains de 8m2 avec douche à l'italienne et b

LE THEIL Située en plein cœur du village, charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un w.c. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c. Au-dessus, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 140 m² avec une petite dépendance. A VISITER RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

BOUCHERIE-CHARCUTERIE – COMBRAILLES Cession de 100 % des actions Entreprise centenaire implantée au coeur des Combrailles, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'une équipe expérimentée et d'une activité rentable. Une opportunité de reprise adaptée à un professionnel du métier, un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant acquérir une entreprise structurée et immédiatement opérationnelle. Une activité saine et rentable L'entreprise affiche une marge commerciale d'environ 45 % et des résultats confortables sur plusieurs exercices. Cette régularité témoigne d'une activité solide et d'une gestion maîtrisée. Une étude financière détaillée comprenant notamment le chiffre d'affaires, la marge commerciale, l'EBE et le résultat net sur plusieurs exercices est disponible sur demande. Plus de 100 ans d'implantation locale Présente au même endroit depuis plus d'un siècle, l'entreprise bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle attachée au co

iad France - Fanny Roger vous propose: MAISON 3 CHAMBRES, TOIT-TERRASSE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES ! Besoin d'espace, de rangements et d'une maison qui s'adapte à vos projets ? Celle-ci pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette maison de 111 m², située à Montluçon, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de deux salles d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un toit terrasse d'environ 65 m² ! Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le tout sur un terrain clos de 422 m², avec un garage équipé d'une fosse, un atelier, plusieurs dépendances et une cave. De quoi ravir les bricoleurs et les amateurs d'espace ! Double vitrage, chauffage central au gaz et plusieurs travaux déjà réalisés. Quelques améli

Nichée à Huriel, cette maison de 112m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 27m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine de 13m² donne sur le séjour, tandis que le bureau de 8m² offre un espace de travail fonctionnel. Trois chambres de 11m², 12m² et 16m² répondent aux besoins d'une famille, complétées par une salle d'eau de 4m² et deux toilettes séparées. Le chauffage à granulés assure une source de chaleur économique et respectueuse de l'environnement. Vous profiterez aussi de garages. À deux pas, la gare TER d'Huriel se trouve à seulement 2minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate: un collège, une école élémentaire et une maternelle accessibles à pied en moins de 6minutes. Le bien se présente en état habitable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Une maison de caractère offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros oeuvre en très bon état, planchers ourdis à l'intérieur. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 grandes pièces de 45m² environ chacune dont une étable aménageable.(330m² sur 2 niveaux sont exploitables) L'un d'elle va vous subjuguer: elle ouvre directement sur une cave voûtée, une pièce rêvée pour les amateurs de vin, les épicuriens. A l'extérieur le charme n'est pas rompu: un très beau four à pain avec un niveau. Hangar, jardin attenant. Possibilité d'acquérir 650m² de terrain supplémentaire. Cette propriété ne peut pas laisser indifférents les amoureux de la pierre et de l'ancien (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOUROUX BOURBONNAIS: MAISON RENOVEE 5 PIECES AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN Venez découvrir cette maison de 130 m² dans un village bourbonnais au calme à 10 minutes de toutes commodités ( commerce, écoles, médecins. ). Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée avec un accès terrasse, d'une salle à manger avec également accès terrasse, d'un salon ou chambre comme cela vous conviendra, d'une salle d'eau WC, d'un cellier et d'une cave, à l'étage vous découvrirez trois chambres dont une parentale, une buanderie WC et d'un palier, la maison est équipée de fenêtreS double vitrage et de volets roulants solaire. A l'extérieur une cour fermée avec portail électrique, une terrasse, une grange pouvant servir de garage équipé de panneaux solaire en autoconsommation avec revente de surplus, un atelier, un abri à poubelle et une cuisine d'été avec eau et électricité. Un terrain non attenant avec dépendance de l'autre côté de la rue. La taxe foncière s'élève à 740

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Au cOEur de la France, un domaine privé perché en pleine nature: l'alliance de l'architecture d'auteur et d'un cadre privilégié. Idéalement située à Saint-Éloy-les-Mines, au cOEur du pays (à environ 3 h 30 de Paris, moins d’1 h de Clermont-Ferrand, 25 minutes de Montluçon et 2 h 30 de Lyon), cette propriété offre un cadre de vie d'exception, totalement préservé et stratégiquement connecté. Perchée sur sa petite colline et isolée de tout voisinage, la maison domine un magnifique environnement naturel. Elle repose sur un terrain de 20 000 m² composé en grande partie de sa propre forêt privée, garantissant un havre de paix avec une vue panoramique dégagée sur les bois et la campagne environnante. Dessinée en 1972 par Claude Fay, architecte marquant de la période moderne en Haute-Savoie, la demeure s'inspire par touches subtiles de l'esprit des propriétés alpines en s'intégrant parfaitement dans son écrin forestier. Grâce à de larges baies vitrée

Cette charmante propriété de 3 chambres a été rénovée et est habitable de suite. RdC: - Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et accès à la cave (7,5 m²) - Cuisine/salle à manger récemment aménagée (13,5 m²) - Salon/salle à manger avec poêle à bois (23 m²) - Buanderie avec WC, lavabo et une nouvelle chauffe-eau électrique (7,5 m²) Étage: - 3 chambres (13,5, 13,5 et 9 m²) - Salle d'eau récemment aménagée (douche, lavabo, WC) (8,5 m²) - Palier avec escalier menant au grenier - Grenier aménageable Chauffage: Poêle à bois et radiateurs électriques Isolation: Toutes les fenêtres sont en double vitrage La propriété est raccordée à une fosse septique (non conforme)

Cette propriété pourrait se prêter parfaitement à une activité commerciale 'à domicile': habitation de plain pied de 120m² avec possibilité d'aménagement du grenier. Votre conseiller pourra vous orienter sur les diverses possibilités. Accessible depuis l'habitation, un grand atelier de 300m² naturellement éclairé par de grandes ouvertures avec zone de déchargement et compteur individuel. L'habitation, sur sous-sol est également lumineuse et bien orientée, possède 4 chambres, un grand double séjour où un joli poêle à bois pourrait trouver toute sa place. Le sous-sol est de plain pied avec un petit jardin, un autre jardin de 829m² juste en face de la maison. Très beau potentiel (9.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un petit hameau près de VIJON (36160), dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire, cette magnifique ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une demeure de caractère aux prestations haut de gamme, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses 110 m² de pièce de vie ouverte aux volumes spectaculaires, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière Rayburn à bois, un espace salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un coin bureau. Un superbe escalier sur mesure en chêne de première qualité mène à l'étage, où un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau familiale et une buanderie. À l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement orientées permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis qu'un grand jardin engazonné offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin a été ingénie

Maison d ' habitation construite sur un sous sol, trois chambres dont deux au rez -de chaussée, une chambre au premier étage et une belle surface sur une mezzanine. Le terrain attenant de 5775 m² offre beaucoup de possibilités. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Immeuble en pierres centre ville composé au rez-de chaussée d ' un commerce, possibilité de faire un duplex au dessus. Ce bien peut convenir aussi pour un aménagement en habitation proche de toutes les commodités. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Située dans le quartier Saint-Jean à Montluçon, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme, offrant 125 m² habitables et de nombreuses possibilités. Élevée sur sous-sol, elle séduit par son cachet d'origine, notamment ses magnifiques parquets en chêne. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse. Implantée sur une parcelle de 848 m², la propriété profite d'un jardin avec puits et d'un second accès permettant l'entrée de véhicules par l'arrière du terrain. Son véritable atout: une grande dépendance d'environ 140 m², à usage de garage et d'atelier, offrant de multiples possibilités pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour disposer d'importants espaces de stockage. La maison bénéficie déjà du double vitrage. Un rafraîchissement intérieur et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant le chauffage au fioul. Une propriété de