3 292 appartements à vendre à Frécu

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement au 2nd étage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot à deux pas des commerces, du tram et à 10 mn à pied de la gare, cet appartement de type 2 a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, des toilettes suspendus indépendants, une salle d'eau (avec une grande douche à l'italienne) et un balcon. En plein centre ville mais au calme. Chauffage collectif: 550€ par an Charges de copropriété: 710€ par an. Pas de procédure en cours. Renseignements et visites 7j./7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Orléans quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF.Cet appartement au calme, vendu-loué, bien entretenu par son locataire en place depuis mai 2022, se situe au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété datant de 2003. Il dispose d’une pièce de vie confortable éclairée par deux grandes ouvertures donnant sur un jardin de 60 m2 environ, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et un WC à part complètent ce logement offrant un rapport locatif de 870 Euros H.C/mois. La situation géographique de ce bien lui permet d'être proche des commerces de proximité, des transports notamment du Tram. Parking privatif couvert. Surface Carrez: 69,21 m2 + jardin de 59,74m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risque

Exclusivité - À vendre à Orléans, bel appartement proche de la Loire de 6 pièces avec 4 chambres, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 192m2, cet appartement offre de beaux volumes dont un salon de 60m2 et une luminosité naturelle agréable. Idéalement situé, il se trouve dans un quartier recherché de la ville. Double box, cave, beaux parquets, chauffage individuel électrique, double vitrage, copropriété en bon état avec accès sécurisé. Charge de copropriétés de 3800€ par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, eau froide et rémunération du syndic. Copropriété de 89 lots dont 36 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Renseignements et visites 7j./7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORLEANS: studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 23.23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et r

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente: Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit: entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bo

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant: - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme - Loyer: 500 € / mois dont 30 € de charges Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder ! Pour plus d’infos me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les inf

ORLEANS, appartement de charme avec garage fermé et jardin partagé Idéalement situé, cet appartement d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un très grand salon traversant, baigné de lumière, avec poutres apparentes. Cet espace de vie généreux et chaleureux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous découvrez ensuite une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Côté nuit vous disposez de trois chambres, offrant de beaux volumes et du rangement. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un box indépendant fermé constitue un véritable atout sur le secteur, de plus, vous bénéficiez également d'un jardin partagé, agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est dans une petite copropriété à faibles charges. À visiter sans tarder. Prenez pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue au Nord d’Orléans sur le secteur COLIGNY, à 5min environ de la gare Les Aubrais, 3min à pied du tramway arrêt « Coligny », à proximité immédiate de la ligne de bus: N & 1 et proche des commerces et écoles. Cet appartement totalisant 61,11m² loi Carrez est composé d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, four, plaque à induction et hotte), un salon/salle à manger de 25m² baigné de lumière communiquant sur une terrasse extérieure orientée Ouest, une salle de bains, une chambre de 10m² avec terrasse ainsi qu’une seconde chambre de 12m² avec placard encastré. La copropriété bénéficie d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec un box privatif de 27m² environ en sous-sol. L’appartement est vendu libre de tout occupant. Ce bien bénéficie d'un réseau de chaleur urbain (énergie renouvelable majoritaire, solution écologique, l'absence de chaudière.

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l’immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l’espace, dispose d’un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d’eau et toilettes à part.L’étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu’un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente.Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires.Surface totale au sol: 135,77 m²Surface Carrez: 104,01m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les cha

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m² au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 177 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé

Situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ce duplex lumineux de 58 m² Carrez (72 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des transports. L'entrée dessert, via un premier escalier, un séjour confortable de 27 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,6 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau accueille une pièce mansardée de 6 m² Carrez (12 m² au sol), idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent. Un box de 15 m² complète le bien, offrant un garage sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Construit en 2022 avec des matériaux de qualité et couvert par une garantie décennale, le duplex est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C. La résidence, gérée en copropriété bénévole, assure un fonctionnement souple et une excellente maîtrise des charges. Prêt à vivre, ce bien s'adapte à de nombreux projets: premier achat, résidence principale confortabl

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide. tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dè

Centre ville, agréable et lumineux appartement de 3 pièces au 3ème étage comprenant un séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel, vous serez à deux pas des bords de Loire, des commerces et des transports. Une cave complète ses atouts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 132 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans la charmante ville d'Orléans (45000), cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, il assure une mobilité aisée. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. La ville dynamique offre un environnement urbain tout en restant familial. L'appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. L'intérieur de ce bien se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 50 m². Actuellement occupé par un locataire, il représente une excellente opportunité de revenu locatif. Les caractéristiques de l'appartement incluent un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Avec ses atouts pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement constitue un investissement

SAINT-JEAN-DE-BRAYE: studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 21.64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement a

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

EXCLUSIVITE ORLEANS, quartier Bourgogne village, rue de Bourgogne, à 8 mn à pied de la station de tram Cathédrale, commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pied, bords de Loire à 3 mn. Au coeur d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, LM Immobilier vous propose ce T4 en duplex (au 2 et 3 ème étage) de 91,45 m² (100 m2 au sol). Ses poutres apparentes et son volume lui confèrent un charme authentique. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale en L avec cuisine américaine, une chambre. En duplex une chambre, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou second salon, un couchage supplémentaire. Ravalement récent, fenêtres double vitrage bois. Des travaux de second oeuvre électricité, sols et pièces techniques sont à prévoir pour actualiser le confort et l'esthétique du bien. Diagnostics: consommations énergétiques 255 kWhEP/m2.An(E) Estimation des émissions: 10 kg éqCO2/m2.An(B). Date de réalisation des diagnostics: 27/09/2025. (nouvelle version du 01/01/2026)

SAINT-JEAN-DE-BRAYE: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 4.51 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissement

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Idéalement situé entre la cathédrale et la rue du bourdon Blanc, dans la partie piétonne centre historique avec accès pour son véhicule, ce duplex développe 87,71 m² au sol (73,20 m² Carrez) et bénéficie d'un accès rare à un stationnement privatif au sein même de la copropriété.Niché aux 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit d'emblée par sa lumière traversante et ses volumes harmonieux. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 34 m² avec parquet chêne massif, prolongé par une cuisine aménagée indépendante avec coin repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel, WC invités.L'espace nuit, situé à l'étage, comprend deux chambres aménagées dans la partie duplex, préservant ainsi le calme et l'intimité, salle d'eau indépendante.Un lieu paisible et fonctionnel, idéalement placé au coeur d'un des quartiers les plus authentiques d'Orléans. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes

En plein cœur d'Orléans, idéalement située au calme dans une rue piétionne, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des parkings et commerces, découvrez cet appartement de type 2 entièrement meublé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 3 logements, ce dernier vous offre une belle pièce de vie, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant investir dans un secteur très recherché. Cachet et charge de l'ancien. DIRECT PROPRIETAIRE

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l'appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Ch

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement clé en main ? Ne cherchez plus, il est là À deux pas de la gare, ce T2 récemment rénové coche toutes les cases: Décoration ultra tendance (oui, celle qu'on voit sur Instagram ) Chauffage individuel pour garder la maîtrise de son budget Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou louez direct Place de stationnement privative (le luxe en ville !) Cave pour stocker vélos, cartons… ou trésors cachés Primo-accédants: un premier nid douillet, moderne et sans stress Investisseurs: emplacement stratégique + prestations recherchées = rentabilité au rendez-vous Un appartement pratique, stylé et intelligent… bref, un vrai coup de cœur Un conseil: appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne dise “je le prends” Référence agence: 363

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à SAINT JEAN DE LA RUELLE limite ORLEANS à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont de L'Europe, avec accès sur le chemin de halage, une maison sur le toit, située au dernier étage d'une résidence neuve tout juste achevée. Ce bien d'exception en copropriété séduit par une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 157 m², offrant une vue sur le fleuve royal, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. DPE: C Réf.: 4423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement en rez-de-chaussée de 50.29m² habitable comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Cave, place de parking privé. Jardin de 41m². Idéalement situé au centre-ville de Châteaudun. Commerces, gare, écoles accessibles à pieds. A venir visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933860 Châteaudun (28200)