23 600 propriétés à vendre à Fouquières-lès-Béthune

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT POTENTIEL DE VALORISATION 250 m2 Spécial investisseurs / marchands de biens À découvrir, immeuble de plus de 250 m2 offrant un important potentiel de création de valeur après travaux. Idéal pour un projet de division, colocation, location meublée ou déficit foncier, tertiaire, boutique. Travaux à prévoir: Isolation intérieure Réfection de la toiture Remplacement des fenêtres Mise aux normes de l'électricité Rénovation intérieure complète Atouts du bien: Surface généreuse permettant plusieurs scénarios d'exploitation Volumes intéressants et structure exploitable Fort potentiel locatif après rénovation Optimisation fiscale possible (déficit foncier / LMNP selon projet) Projet idéal pour: Investisseur cherchant un actif à forte rentabilité Marchand de biens Projet patrimonial à moyen / long terme Environnement: Secteur à étudier (demande locative, commodités, transports) analyse de rentabilité attractive après travaux. Opportunité rare pour investisseurs avertis,

Investissez sereinement avec cet appartement de 39 m² avec balcon terrasse, situé dans une résidence sécurisée construite en 2010 et bien entretenue, vendu avec locataire en place. Le bien est actuellement loué 520 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Il est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un logement rentable et parfaitement entretenu. Charges copro avec eau froide: 594€/an Taxe foncière: 704€ Nbr de lots: 304 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 594.00 euros

Idéal Investisseurs et Primo-Accédants ! - Baisse de prix sur cette Exclusivité Immobilière du Béthunois ! Maison de 100m² située en proche hypercentre de Béthune. Comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine. A l'étage: un palier dessert deux chambres (9,50 et 14,40m²), une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage vous trouverez un grand comble aménagé de 33m² au sol. Une cave, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Informations complémentaires: - Chauffages et cumulus électriques - Fenêtres double vitrage PVC - DPE D qui vous permet confort ou relocation à long terme sans gros travaux Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement une information ? Contact: GILLES ESTAIN enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquér

Coup de coeur pour cette maison bourgeoise de caractère offrant une surface habitable confortable de 200m², elle est située dans un secteur prisé, offrant de belles prestations, un salon parqueté lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine contemporaine conviviale et fonctionnelle donnant sur une terrasse orientée sud, le jardin est clos et planté. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses parquetées dont une de 37m², salle de bains, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Portail électrique, parking trois voitures, sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 2,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 442 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive

Cette maison individuelle en briques de 173 m² combine espace, confort et possibilités d'évolution. Avec ses 4 chambres, ses bureaux, son dressing, ses deux garages et son vaste grenier, elle s'adapte à tous les projets de vie. Vous apprécierez particulièrement son séjour chaleureux avec cheminée, sa cuisine familiale, sa terrasse exposée plein sud et son jardin clos sans vis-à-vis direct. Le plus: les panneaux photovoltaïques permettent un revenu annuel d'environ 1 400 €. Une maison où l'on peut s'installer immédiatement tout en conservant un fort potentiel. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vaudricourt (62131), ce superbe pavillon individuel bénéficie d'un emplacement paisible en quartier résidentiel. Construit en 2015, il propose sur 130 m² hab un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux: -Au rez-de-chaussée: entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse, la cuisine ouverte et fonctionnelle, un bureau ouvert, une buanderie et un WC -L'étage se compose de 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bain et WC 2 -À l'extérieur: sur un terrain d'env 800m2 m², vous trouverez un jardin bien entretenu avec une terrasse ensoleillée. -3 Places de parking privé et carport pouvant accueillir 2 véhicules.( possibilité de garage) TF: 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Magali JOYE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

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BETHUNE en Hyper Centre, venez découvrir cette sublime demeure bourgeoise de 1879 qui a su garder tout son cachet! -Elle propose un grand hall d'entrée menant à gauche à 2 pièces pour env 30m2, un petit bureau séparé + wc servant par le passé de bureaux à usage professionnels ( encore déclaré à usage MIXTE) -Sur la droite la partie habitation avec un vestibule, un salon-séjour parqueté d'env 40m2, un second séjour très lumineux d'env 32m2, une ancienne cuisine équipée, cabinet de toilette et une grande buanderie. -A l'étage, un grand palier desservant 4 grandes chambres et une salle de bain ( à changer). -Au 2eme étage: un superbe grenier d'env 90m2 hab à aménager ou non -Caves, grand garage attenant à la propriété avec double accès par la rue et le jardin Chauffage gaz de ville de janv 2025:/ toiture ardoise non amiantée et en excellent état de 1990 -Une belle Terrasse en pavés et une terrasse bétonnée, beau jardin bien exposé et à l'abri des regards ! Prévoir une remise au gout du jo

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