16 224 maisons à vendre à Fouquereuil

ORPI vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 230 m², alliant volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées, située dans un environnement paisible et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante, menant à une vaste pièce de vie traversante où confort et convivialité se conjuguent à merveille. La cuisine entièrement équipée, avec son espace dinatoire, invite au partage. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie aménagée. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres de plus de 35 m² chacune, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage aux volumes remarquables. Les extérieurs ne sont pas en reste: un double garage carrelé avec portes motorisées, plusieurs stationnements privatifs et un jardin parfaitement orienté avec grande terrasse où règnent calme et sé

Iad France - Anne HELLEBOIS vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Lapugnoy, Construite en 2013, cette maison de 125 m² environ, sur un terrain de 428 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un sejour, une cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie et un WC. A l'étage 3 chambres (dont une avec dressing ), et une salle de bain avec wc. Les pièces ont été aménagées avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Un garage et un car port attenant facilitant le stockage et le stationnement des vehicules. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique et tout-à-l'égout, L'extérieur de la maison offre un bel espace entretenu et amenage. Si vous recherchez une belle maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, alors cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas

NOUVEAUTÉ en exclusivité Valérie DEBUISELLE - Tiphanie kURZ RARE SUR LE MARCHÉIdéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre des prestations de qualité, belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvert sur la cuisine toute équipée, donnant sur une buanderie et au garage. La maison se composé également de trois belles chambres chacune ayant accès à un dressing.Vous bénéficiez d'une salle de douche au rez de chaussée et d'unesalles de bainavec douche à l'italienne et baignoire à l'étage puis double vasque,un confort garanti pour le matin.A l'extérieur, un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et le jardinage.Un chalet de jardin et un carport aident au stockage des vélos ou outils de jardinage.Un vrai bijou.Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur où les biens se font rares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pr

EN EXCLUSIVITÉ 3G,SEMI BOURGEOISE DE CENTRE VILLE, offrant une prestation à couper le souffle. Cette maison dispose d' un salon, séjour, cuisine équipée et un bureau et WC au RDC. L' espace nuit propose 5 chambres sur les niveaux supérieur et un salle de bains avec WC séparés. Coté extérieurs en plus d' avoir un jardin clos sans vis a vis avec dépendance vous découvrirez un GRAND ROOF TOP donnant à cette nouveauté un atout COEUR indéniable. ELLE EST DISPONIBLE,ELLE EST SUPER SYMPA, ELLE EST PRATIQUE, ELLE N' ATTEND QUE VOUS. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Johnny BLANCART inscrit au RSAC d'ARRAS n° 505 061 721 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BETHUNE en Hyper Centre, venez découvrir cette sublime demeure bourgeoise de 1879 qui a su garder tout son cachet!-Elle propose un grand hall d'entrée menant à gauche à 2 pièces pour env 30m2, un petit bureau séparé + wc servant par le passé de bureaux à usage professionnels ( encore déclaré à usage MIXTE)-Sur la droite la partie habitation avec un vestibule, un salon-séjour parqueté d'env 40m2, un second séjour très lumineux d'env 32m2, une ancienne cuisine équipée, cabinet de toilette et une grande buanderie.-A l'étage, un grand palier desservant 4 grandes chambres et une salle de bain ( à changer).-Au 2eme étage: un superbe grenier d'env 90m2 hab à aménager ou non-Caves, grand garage attenant à la propriété avec double accès par la rue et le jardinChauffage gaz de ville de janv 2025:/ toiture ardoise non amiantée et en excellent état de 1990-Une belle Terrasse en pavés et une terrasse bétonnée, beau jardin bien exposé et à l'abri des regards !Prévoir une remise au gout du jour ( éle

ÉNORME COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de maître située en plein cœur du centre-ville de Béthune, présentée par votre agence ORPI Béthune. Implantée dans un véritable écrin de verdure de plus de 1700 m², cette demeure d'exception allie à la perfection le charme de l'ancien, des volumes hors normes et une luminosité remarquable. Elle offre 350 m² habitables répartis harmonieusement sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par ses 120 m² dédiés aux pièces de vie. Le vaste salon-séjour, doté d'une superbe hauteur sous plafond, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin paysager parfaitement exposé. Une grande cuisine entièrement équipée, un salon cosy et un WC individuel complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit de 120 m² vous propose une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain privative. Deux autres belles chambres et une seconde salle de bain complètent cet étage dédié au confort de la famill

VENDU EN EXCLUSIVITE à BETHUNE Charmante maison semi mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence: 3939

EXCLUSIVITE Magali JOYE Immobilier! Située au nord de la ville, à 5mn des écoles, collèges et lycées à pied! Jolie maison en briques semi-mitoyenne construite en. 2005 sur env 85m2 hab et 300m2 de parcelle. Elle vous séduira par son état irréprochable, sa belle pièce de vie lumineuse d'env 36m2 ouverte sur la cuisine équipée moderne.(poss cheminée)3 chambres mansardées à l'étage et une belle salle de bain récente(baignoire d'angle et douche)Garage 1 V Parking privé 1VJardin Sud Ouest avec passage latérale, terrasse bois et pergolaCombles isolés RIEN à FAIRE!TF: 1600echauff gaz de ville ( chaudière récente) - double vitrage pvc- porte d'entrée et de garage récente -DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 213 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente sur la commune de Béthune, EN EXCLUSIVITÉ - Maison de ville vendue louée- 2 chambres - Bureau - Garage et dépendances - Jardin - A vendre loué. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLÈRE CASSANDRA VANDEMEULEBROUCK SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6. Cette maison de ville de 85 m² habitables vous offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une jolie cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses et d'un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² et des dépendances viennent compléter l'ensemble de ces prestations. Loyer mensuel de 800 eurosuros. Locataires sérieux en place. idéal pour un investissement locatif sécurisé. A visiter sans plus tarder ! Classe énergie: E Les honoraires sont à la charge du

Iad France - Loïc Defrance vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Découvrez à Bruay-la-Buissière, cette maison située dans un quartier résidentiel qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Construite en 1966 et développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 292 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, deux espaces bien distincts qui constituent une base solide pour un projet de réaménagement à votre goût. À l'étage, 3 chambres offrent une distribution adaptée à une vie familiale. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une structure saine et une configuration intérieure cohérente sur laquelle il est aisé de projeter une remise au goût du jour. Au niveau du stationnement, le bien possède un garage qui permet de bénéficier d'un lieu sécurisé. Le bien bénéficie d'équipements déjà en place: chauffage central au gaz avec radiate

! ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT avec ORPI ! ORPI vous propose de découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 135 m² habitables, idéalement située au calme. Alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. Les points forts du bien: Espace de vie convivial: Profitez d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments en famille, ainsi que d'un salon intimiste sublimé par une cheminée récente. Le coin nuit: À l'étage, 4 chambres spacieuses accueillent petits et grands pour que chacun dispose de son propre espace. Les extérieurs ne sont pas en reste: le jardin, agrémenté d'une terrasse, est une invitation aux journées ensoleillées en famille, avec un abri pratique pour le rangement. Côté fonctionnalités, la maison dispose d'un sous-sol total idéal pour optimiser votre organisation, ainsi que d'un garage fermé. Une situation géographique idéale: Située à pr

Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, avec un accès aisé aux services essentiels et aux infrastructures locales. La ville offre un cadre de vie agréable, dynamique et familial, propice à l'épanouissement de ses habitants.Cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 379 m², comprenant un jardin avant et arrière, ainsi que deux places de parking et un double garage. Dotée d'un accès depuis deux rues, elle offre praticité et fonctionnalité au quotidien, en plus d'un cadre extérieur verdoyant et convivial.À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un espace de vie spacieux avec 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des occupants. Construite en 1970, cette maison familiale saura séduire par ses dimensions généreuses et ses aménagements pensés pour le bien-être de toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À VERQUIN, IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE D'ARRAS Située à Verquin, cette maison à construire de 125 m² vous attend sur un terrain de 600 m², dans un secteur idéalement situé pour bâtir votre prochain foyer. Cette maison d'architecte vous propose des prestations de qualité, des lignes épurées et contemporaines, des volumes et beaucoup de lumière qui la rendent facile et très agréable à vivre au quotidien avec un séjour de 50 m² complètement ouvert sur le jardin, une vaste suite parentale un espace indépendant pour les enfants et un bureau. Sans oublier des performances énergétiques de premier ordre ! Démarquez-vous avec cette construction Maisons France Confort résolument contemporaine. La maison est de plain-pied, ce qui offre un accès facile à tous les espaces de vie sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Verquin est une commune comprenant une école primaire proche, l'École Primaire Jules

Maison semi individuelle rénovée en viager occupé Secteur dynamique Age: Homme de 73 ans Bouquet: 28200 EUR Rente: 398 EUR/mois Prix d'achat: 76160 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située à Béthune, Cette maison semi individuelle rénovée de 70 m² vous offre entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, wc À l'étage: palier, 3 chambres et sdb Garage et jardin clos. Permettez à un senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre. Le viager occupée un contrat gagnant gagnant. Analys

Maison individuelle semi plain-pied de 106 m² sur plus de 900 m² de terrain – OblinghemSituée sur la commune d’Oblinghem, cette maison individuelle en semi plain-pied développe environ 106 m² habitables sur une agréable parcelle de plus de 900 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un premier garage avec porte motorisé est directement accessible depuis la maison.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 15 m². Un espace dans les combles offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing.Les extérieurs constituent un véritable atout avec un second garage et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, arboré et agréable, bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de jardin

Iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: LAPUGNOY - RESIDENCE DE LA DIVE - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES. Video sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL. Construite en 2008, elle se compose d'un hall, wc, salon séjour et cuisine ouverte, un cellier, un bureau (possible de transformer en chambre en bas ), un double garage carrelé. L'étage dispose de 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. LES PLUS: DPE B, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée feu de bois, tout à l'égout, combles isolés, double vitrage, secteur calme, possible de faire une chambre en bas. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prése

Dans un environnement verdoyant et paisible, ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne aux beaux volumes. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un superbe potentiel à personnaliser selon vos envies après un rafraîchissement intérieur. Côté Intérieur: Au rez-de-chaussée: Une cuisine de 11 m², un lumineux salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendant. À l'étage: Un palier dessert 3 belles chambres aux volumes généreux (13 m², 16 m² et 15 m²), offrant confort et de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.). Côté Extérieur: Un superbe jardin de plus de 700 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les Plus: Secteur calme et très recherché Toiture récente Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hu

Olivier PLANTAZ est heureux de vous proposer cette superbe maison familiale, double distribution, située sur la, ou l'une des plus belles artères de Béthune, l'Avenue Rouget de Lisle. Cette demeure de 270m2, en excellent état d'entretien, a su conserver tout son charme, parquets, moulures, cheminées d'époque, complété par un excellent niveau de prestations. En rez de chaussée, vous découvrirez, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une très grande cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Au premier étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres dont une utilisée en bureau, un salon TV, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, celui des enfants, 3 chambres avec un grand palier et une grande mezzanine (1 ch) pouvant accueillir une famille nombreuse.Un jardin de ville, une terrasse et un garage attenant, électrifié, complètent son agrément.Ses propriétaires quittant la région fin 2026, cette maison sera disponible début 2

Bollengier Immobilier vous propose cette semi individuelle situé sur la commune de Béthune. Offrant 68m2 habitables, le bien se compose: Au RDC, d'un salon / séjour d'environ 28 m2, d'une cuisine de 9.27 m2 et d'une salle d'eau de 4 m2 Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 et 14 m2. Le bien propose une terrasse donnant sur un jardin avec une dépendance aménagée en cuisine d'été et un garage. Le bien est vendu loué 680 EUR / mois. Réf: 9252 BOLLENGIER IMMO Bailleul: 0328420606 ou Lucas BRUNET 0624968448 Surface: 68 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/02/2023 Consommation énergie primaire: 235.0 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 162 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 EUR et 1320 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée s

Vaudricourt (62131), ce superbe pavillon individuel bénéficie d'un emplacement paisible en quartier résidentiel. Construit en 2015, il propose sur 130 m² hab un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux:-Au rez-de-chaussée: entrée ouverte surla pièce de vie spacieuse, la cuisine ouverte et fonctionnelle, un bureau ouvert, une buanderie et un WC -L'étage se compose de 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bain et WC 2-À l'extérieur: sur un terrain d'env 800m2 m², vous trouverez un jardin bien entretenu avec une terrasse ensoleillée. -3 Places de parking privé et carport pouvant accueillir 2 véhicules.( possibilité de garage)TF: 960€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 329 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

A l'abri des regards ! Vivons heureux,vivons cachés. Axe:LENS/BETHUNE, UNIQUEMENT pour vous par François SIMON vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle avec une résidence principale de plain-pied nichée sur 12888 m2. Cette propriété unique offre également une autre maison, idéale pour accueillir vos invités ou un regroupement familial. La maison principale, d'une superficie habitable de 185 m2, se compose d'un hall d'entrée élégant, ouvrant sur un lumineux séjour de 42,80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. La cuisine fermée de 17,35 m2, entièrement équipée, offre tout le confort moderne pour vos moments de création culinaire. Une magnifique véranda de 40 m2 offre une vue imprenable sur le jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette résidence dispose également d'un bureau, d'une salle de bains contemporaine et de trois chambres bien aménagées avec des superficies de 18 m2, 12,20 m2 et 14,90 m2 respectivement. Vou

Située à Fouquières-lès-Béthune (62232), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus. Situé au bout d'une impasse, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'une véranda lumineuse et d'un vaste jardin sur un terrain de 1515 m². Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 130 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine séparé fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bains. Avec sa véranda offrant une vue sur le jardin, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour une vie en famille. Son emplacement pratique et ses aménagements en font un bien idéal pour ceux recherch

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous propose à la vente sur la commune de Béthune, EN EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle - 3 chambres - Véranda - Jardin - Garage - A vendre loué. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLÈRE CASSANDRA VANDEMEULEBROUCK SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6. Cette maison individuelle de 108 m² présente un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. A l'étage, le bien dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un espace complémentaire selon vos projets. A l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel

Iad France - Claudie Kuczynski vous propose: À vendre - Maison avec potentiel de rénovation - Secteur Béthune à proximité immédiate du centre commercial Auchan et des voies ferrées, de basic fit, cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 27 m², d'une cuisine et d'une véranda, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche ) Les extérieurs comprennent une belle cour fermée, un garage et dépendances et bénéficient d'un accès sur deux rues. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de double vitrage équipé de volets électriques. Et pour ne jamais manquer de place: un parking de 30 places est disponible à seulement 600 mètres de la maison ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence

Maison neuve à construire. Plain pied de 84 m² – 3 chambres – garage Habitat concept Béthune (groupe BDL) vous propose cette maison individuelle de 84 m² + garage à la nouvelle norme RE 2020. Pavillon proposé avec contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990. Possibilité de moduler le projet avec une construction totalement sur mesure (aspect extérieur, pièce de vie, chambres, SBD, cellier, garage, …) afin de créer la maison de vos rêves ! Maison proposée au prix de 145 846 euros hors frais annexes (hors papiers peints, peintures, revêtement de sol des chambres qui seront chiffrés dans les travaux à charge client). Terrain situé à Lapugnoy dans un bel environnement sur 520 m², sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, au prix de 54 600 euros. (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Différents modèles disponibles et adaptables pour ce terrain, le sur mesure total est possible chez habitat concept ! Assurances et