3 500 maisons à vendre à Foulage

AL1279: Bel emplacement au bas du parc Montjuzet et à 15 minutes à pied de la Place de Jaude, ce bien au calme regroupe une maison principale de 136 m² habitables et une maison annexe de 40 m² sur un joli terrain de 440 m². La maison principale comprend de plain pied une entrée, un grand salon / salle à manger de 36 m², une cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc et dégagements. Une salle de jeux de 26 m² au niveau inférieur et une cave complètent ce bien principal. La seconde maison, indépendante et d'environ 40 m², comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Un beau garage de 19 m² complète ce bien annexe. Chaudière au gaz FRISQUET changée en 2020, double vitrage PVC datant de 2012 et couverture partiellement refaite en 2008. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 664 €. Le prix de vente est de 390 000 € dont 5.4% ttc d'honoraires d'agence à la cha

Réf. EF1080 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve de 7 pièces, d'une surface de 261,53 m², avec terrasse, balcon et jardin, édifiée sur une parcelle de 450 m². (en cours de finition) Située sur la commune de Chateaugay (63119), cette villa moderne vous séduira par ses quatre suites parentales, sa vue imprenable, son environnement calme et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2, équipée d'une climatisation réversible, comprenant un espace prévu pour une cuisine ouverte avec accès au balcon. Le salon/séjour donne directement sur une terrasse de 24 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce niveau comprend également un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct à un grand garage double de 39 m2. En rez de jardin, vous découvrirez un second salon lumineux ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m2 et le jardin. La partie nuit se compose de quatre suites pa

En ces temps de fortes chaleurs, investissez dans la douceur du climat des montagnes d'Auvergne, située dans un quartier résidentiel calme du beau village de BESSE EN CHANDESSE, découvrez cette villa d'architecte de 1986. Belle construction traditionnelle dans le style du village, édifiée sur une parcelle de 1446 m² sans vis-vis, à proximité de toutes commodités. Vous trouverez ici le confort d'une grande maison familiale moderne, bien pensée, avec 222.91 m² cette propriété offre de plain pied, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, avec salle à manger, coin salon avec cheminée, cuisine actuelle avec arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec balnéo, une entrée fonctionnelle, accès vers garage double et dépendances (105 m²). Un escalier en marbre avec ferronnerie donne accès au niveau supérieur, une vaste pièce faisant salle de jeux et coin bureau, un espace nuit avec deux chambres, salle de bains, wc. une quatrième chambre indépend

Idéale pour un pied-à-terre ressourçant ou pour vivre au quotidien, découvrez cette maison coup de coeur d'environ 96,7 m² habitables (119,9 m² au sol), construite en pierres sèches, élevée sur trois niveaux avec combles aménagés. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Véritable havre de paix, la propriété se situe au fond d'une impasse, au coeur d'un environnement particulièrement calme, paisible et ressourçant. Au bout de cette impasse, un agréable chemin mène directement aux terrains de la propriété, situés en bordure immédiate de la Sioule. Pratique au quotidien, l'accès permet de stationner facilement les véhicules directement devant la maison Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée il y a deux ans, ainsi que d'une buanderie équipée d'un sanibroyeur. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier

AL1240 - Au coeur d'un secteur verdoyant, maison de 120 m² implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1182 m². Ce plain-pied se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine semi-ouverte et accès terrasses, 3 belles chambres, deux salles de bains et deux wc. Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien. Cette maison datant de 1978 est saine, très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Chauffage électrique, cheminée bois, combles isolés, construction qualitative sur vide sanitaire. Commerces, transports et écoles à proximité. Le prix de vente est de 359 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

VILLA DE PLAIN PIED DE 91 M2 HABITABLE. SUR 703 M2 DE TERRAIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RB1263- Édifiée sur une agréable parcelle de 624 m² secteur Oradou, cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, trois caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Taxe foncière: 1680€. Le prix de vente est de 274995 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur

Réf. EF1257 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2022, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle dispose d'un jardin, de deux terrasses, d'un garage et de stationnements privatifs. Située à Clermont-Ferrand (63000), dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une élégante sal

AM1293 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, des transports, cette authentique maison de bourg à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison propose actuellement environ 97 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 36 m² au sol, permettant d'envisager une surface de vie supplémentaire selon vos besoins. Le bien se compose aujourd'hui: ? Au rez-de-chaussée: garage, salle d'eau, WC et espace cave/cuvage. ? Au premier étage: cuisine et séjour avec balcon et accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. ? Au deuxième étage: deux chambres et dégagement. ? Au dernier niveau: combles entièrement aménageables. Véritable atout de cette propriété: une grange indépendante d'environ 73 m² au sol offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage ou futur espace à valoriser). L'ensemble nécessite une rénovation complète mais s

ALTMMO vous propose cette maison de 65m2, située dans un environnement proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et aménagement au rez de chaussée. Édifiée sur un terrain de 364 m2 plat, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À moins d'un kilomètre des commerces et à proximité des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. EF1281? L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à l

Maison de bourg spacieuse et lumineuse comprenant: Au rez de chaussée ancien local commercial, 2 pièces en enfilade, 2 caves Au 1er étage: entrée, dégagement, cuisine, 1 pièce. 2 ème étage: palier, WC, 2 chambres, salle de bains. Chauffage électrique - double vitrage en partie - tout à l'égout - petite cour. Idéal investisseurs - N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

En exclusivité, nous vous proposons le parfait compromis entre une MAISON et un APPARTEMENT triplex avec 4 CHAMBRES et deux salles de bains. Il s'agit en effet, d'un pavillon sur 3 niveaux, mitoyen des deux côtés et traversant, bénéficiant donc d'une double exposition EST-OUEST. Très lumineux, il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une première chambre et d'un GARAGE avec sortie sur le JARDIN Ouest. Au 1er niveau, un séjour double sur terrasse Ouest ainsi qu'une cuisine, un grand placard et un premier WC. Au deuxième niveau, 3 autres chambres, dont deux sur terrasse Ouest, une salle de bains et une salle d'eau comprenant un deuxième WC. Chauffage individuel GAZ, fenêtres double vitrage. Situé au calme de la rue, dans une impasse, à proximité immédiate du campus des CEZEAUX et des grands axes Sud-Est de Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au ou bien Philippe JOURDE au. Lien de la visite virtuelle: (si le lien ne s'affiche pas, merci de consulte

À seulement 50 minutes de Clermont-Ferrand et de Riom, au coeur des Combrailles, entre Pontaumur et Les Ancizes, découvrez cet ensemble immobilier de charme niché dans un environnement naturel, calme et préservé. Cette ancienne maison en pierre de la fin du XIXe siècle développe environ 208 m² habitables, complétés par deux appartements T2 indépendants de la maison principale, actuellement loués meublés, le tout sur un magnifique terrain de 11 570 m² très bien exposé. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle propose une agréable pièce de vie de plain-pied, ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien chaleureux, lumineux, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de grands espaces. L'ensemble comprend également deux logements T2 totalement indépendants, d'environ 40 m² et 37 m², actuellement exploités en location meublée (étudian

Belle maison de ville sur 3 niveaux avec de nombreuses annexes et un terrain de 1038 m2. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse en pierre de Volvic et au jardin, quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 W.C séparés. Cette maison se compose également en rez-de-chaussée d'un grand garage de 30 m2 environ, de deux cuvages de 56 m2 et d'une cave en sous-sol. Chauffage: chaudière gaz en bon état Fenetres: double vitrage bois

EXCLUSIVITE Chatel-Guyon, Découvrez le charme intemporel de l'ancien Hôtel Particulier REGENCE HOTEL, ayant ouvert ses portes en 1906 au cœur de l'avenue commerçante de Chatel-Guyon. Cette propriété unique vous offre une opportunité rare d'investissement dans un bâtiment chargé d'histoire, où le passé se marie harmonieusement avec les possibilités infinies de l'avenir. Situé au pied de l'avenue commerçante de Chatel-Guyon, le REGENCE bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous disposerez d'un stationnement sur un terrain privatif ou dans la rue, ce qui est un atout précieux dans cette zone prisée dont les points forts sont: - Proximité des Commodités: Vous serez à quelques pas des commerces locaux, de la piscine, des thermes et de la charmante ville de Riom. - Possibilités Infinies: Le bâtiment se compose en partie de logements rénovés et habitables, tandis que l'autre partie offre un potentiel de rénovation. Vous pouvez envisager de créer de nombreux appartements élégants ou de transf

Située à Yssac-la-Tourette à seulement 10 minutes de Riom cette maison de 132 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et la sérénité qui s'en dégage. *VIDEO SUR DEMANDE* Très bien entretenue et parfaitement aménagée elle offre un cadre de vie agréable où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine un cellier ainsi qu'une pièce de vie de 34 m² cocooning. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une pièce palière pouvant faire office de bureau mène à la troisième chambre avec espace mezzanine, de plus elle possède son entrée indépendante idéale pour un adolescent un espace de travail ou un projet locatif. À l'extérieur un jardin clos à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Une maison propre fonctionnelle et pleine de charme idéale pour une vie au calme à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la char

Dés le seuil franchi, le charme opère immédiatement.Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison de caractère atypique dévoile une architecture singulière et des volumes généreux. Offrant un cadre de vie privilégié entre calme et accessibilité, elle séduit par ses espaces extérieurs variés, jardin, terrasse, balcon et cour, ainsi que par ses multiples entrées indépendantes. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale, alliant authenticité et fonctionnalité. Située aux pieds des hauts de Chamalieres. Garage double, cave, terrasse expo sud, coté nature. idéale pour les belles soirée d'été, n'hésitez pas a me contacter. Prix: 484 000€ honoraires d'agence inclus, pour tous renseignements ou organisation de visite votre conseiller Bernard PEPE Tél: Mail: ou Tél agence: (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur l'axe reliant Murol à Besse, à proximité immédiate du Massif du Sancy, cette bâtisse en pierre développe environ 245 m² habitables sur une parcelle de 690 m² environ ( délimitation de la parcelle à redéfinir exactement après passage du géomètre expert). Composition actuelle: Historiquement organisée en cinq logements indépendants: 1 logement de type T2 en rez-de-jardin 1 logement de type T3 en rez-de-chaussée 3 logements de type T2 au 1er étage Distribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière. Localisation stratégique, à seulement: -quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-Besse Secteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine). Rénovation complète à envisager: -Chauffage/Plomberie -Électricité -Menuiseries extérieures -Isolation intérieure à prévoir -Jardin à refaire La structure et le volume permetten

Ensemble Immobilier d'Exception à MOZAC, Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, le tout sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine ! Surface habitable totale: 408,6 m² Terrain: 10 000 m² 4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC Dépendance: 84 m² | Grenier aménageable de 71 m² Maison indépendante type 2: 55,3 m² Atouts du Bien: - Cachet et authenticité d'un ancien moulin - Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses - Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier - Environnement calme et verdoyant À prévoir: Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique ! Classe énergétique: G Classe climatique: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honor

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison à vendre, entièrement et fraîchement rénovée coup de coeur assuré ! - Primum Immobilier vous agence de confiance depuis 2016, vous a déniché cette nouvelle pépite immobilière aux portes de Clermont-Ferrand - Maison de 105 m² (115 m2 au sol) avec garage, terrasses et jardin - Située sur la commune de Romagnat, sur les coteaux Est des Puys de Chomontel et de Montrognon - Environnement résidentiel agréable, entre nature et commodités - Aucun travaux à prévoir: maison entièrement rénovée entre 2021 et 2024 - Prestations soignées et matériaux de qualité - Niveau principal regroupant les principaux espaces de vie - En rez-de-chaussée sur rue: garage et cave - En rez-de-jardin: cuisine aménagée et équipée, séjour avec parquet, triple exposition et insert labellisé « Flamme Verte, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants - À l'étage: depuis le séjour, un escalier métallique sur mesure mène à une mezzanine (espace idéal pour un bureau, une cham

Par Agence 63 Immobilier, A Romagnat, Proche de toutes commodités (commerces, bus, école), maison individuelle de 1970 de 167 m2 agencée sur deux niveaux. En rez de jardin, agréable entrée de 11 m2 avec rangements, belle pièce de vie de 40 m2, cuisine indépendante équipée (12.60), salle d'eau équipée, wc séparés, à l'étage, 5 chambres (deux de 10 m2, une de 13 m2, 14 et 21 m2), salle d'eau équipée, wc séparés, 2ème cuisine de 13 m2. Balcon terrasse de 15 m2. Un garage de 22 m2 complète cette maison. Terrain plat et clos de 504 m2. Assainissement au TAE aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER: Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI

EXCLUSIVITE CHATEL-GUYON Située au cœur d'un quartier recherché de Châtel-Guyon, célèbre ville thermale, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des services médicaux, de la piscine municipale et du parc thermal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et attractivité locative. Le bien se compose actuellement d'une habitation principale pouvant être exploitée en duplex, ainsi que d'un espace indépendant donnant sur une cour intérieure. Pour les investisseurs, la configuration de la maison permet également d'envisager une division en deux appartements distincts, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Les atouts: Quartier prisé. À proximité immédiate des commerces et commodités. Possibilité d'appartement indépendant avec accès sur cour. Potentiel de division en 2 ou 3 logements. Idéal résidence principale, projet familial ou investi

Située à Riom, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin spacieux de 1 056 m2, d'un garage, ainsi que d'un entrepôt avec des plateaux de 73 m2 par niveau, soit 146 m2 au total, pouvant accueillir un atelier ou du stockage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un espace de vie ouvert sur le garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet en bois, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux de 25 m2 orienté plein sud, donnant accès à un balcon équipé d'un store banne avec vue dégagée sur le jardin. La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants sur toutes les fenêtres, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un simple rafraîchissement suffira à mettre en valeur tout son potentiel et son charme. Ce bien remplit les conditions pour bé

Il y a des biens qu'on visite et d'autres qu'on vit. Cette chapelle rénovée, nichée au Mont-Dore, fait partie de ceux qui marquent. D'une surface de 55,5 m², ce bien atypique allie le charme patrimonial à une rénovation soignée, dans un cadre rare et inspirant. Le charme d'une chapelle, le confort d'un vrai logement Dès l'entrée (qui est indépendante, détail précieux en copropriété), on découvre une pièce de vie spectaculaire: Vitraux majestueux côté salon, apportant lumière et caractère Belle hauteur sous plafond, atmosphère unique Ambiance chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité Mezzanine / chambre avec escalier en fer forgé exceptionnel L'espace nuit se situe en mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé absolument remarquable, véritable pièce maîtresse du logement. Un détail rare, presque oeuvre d'art', qui donne une signature forte au bien. Fonctionnel et bien équipé (oui, même pour une chapelle) 2 WC (confort rare sur ce format) Copropriété (chapelle int