881 appartements à vendre à Fors

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 102 887 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 5 550 € Rentabilité: 5

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 5550.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 322.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 34

La résidence 'les Jardins de Jeanne' se situe dans le centre de Vouillé, à 10 km du centre de Niort.Elle propose des appartements allant du studio au 3 pièces, équipés d'une salle de bain privative adaptée, d'un coin cuisine, d'un balcon ou d'une terrasse.Un restaurant, des salons de jeux, home cinéma, gymnastique, bien-être, de nombreux intervenants (coiffeur, kiné. ) ateliers, sorties et animations sont proposés sur place afin de faciliter la vie des résidents. Les projets de soins spécialisés sont pris en charge par une une petite unité de vie médicalisée. La résidence accueille des personnes âgées autonomes et semi-valides en courts et longs séjours.Résidence en plein bourg - proximité de tous commercesPetite unité de vie médicalisée (PUV)Services, animations et activités sur mesure

Investissement LMNP – Vouillé – 5,55 % brut – Résidence seniors INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE SENIORS – VOUILLÉ (79) Investissez dans un appartement meublé avec des loyers contractualisés et une gestion entièrement déléguée, sans avoir à rechercher de locataire. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 34,33 m², situé au sein de la résidence seniors Les Jardins de Jeanne, exploitée par EMEIS. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif dans le cadre d'un bail commercial. Vous ne pourrez pas l’occuper personnellement, ni le mettre à disposition d'un proche. LES INFORMATIONS CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Rentabilité brute: 5,55 % Loyer annuel HT: 6 018,51 euros Exploitant: EMEIS Type de bien: appartement meublé de 34,33 m² avec parking Bail commercial en cours: depuis 2016, tacite prolongation depuis février 2026 POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN € € Des revenus locatifs prévus par bail commercial, selon ses conditions € Une gestion locative entièrement dél

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 5550.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 322.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 34.44 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Jardins de Jeanne à VOUILLE et exploité par la société EMEIS (ex ORPEA). Située en plein centre-bourg de Vouillé, à seulement 10 km du centre de Niort, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces. La Place des 5 Villages et son marché se trouvent également à quelques pas, permettant aux résidents de profiter facilement de la vie locale et des services du quotidien. La résidence accueille des personnes â

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 102 887 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 5 550 € Rentabilité: 5.61 % POURQUOI INVESTIR DANS LES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, l'intérêt pour les résidences services seniors est en croissance. Ces lieux offrent un cadre de vie adapté aux personnes âgées autonomes, avec des services facilitant leur quotidien. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Vouillé, à seulement 10 km de Niort, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces et du marché local. Elle accueille des résidents autonomes et semi-valides pour des séj

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: EMEISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS DE JEANNE 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé www.emeis.fr/residence-seniors-les-jardins-de-jeanne-vouille-79 Le Bien: T1 bis meuble de 34.38 m2 + parking Prix de vente: 92 143€ Loyer annuel: 5 050€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 316€ Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Vous souhaitez investir dans un appartement à Niort, avec un locataire déjà en place? Nous vous proposons ce T4 de 100 m² situé rue Bas-Surimeau, dans le secteur du Haut-Surimeau, à environ 5 km du centre-ville. Avec ses 100 m², cet appartement offre une surface appréciable. Il est en bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements à envisager à terme selon les goûts de son futur propriétaire

Situé proche centre ville à 700 mètres à pied des halles de Niort, très bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au 2ème étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC avec lave mains, un dressing, une lingerie, de nombreux rangements, deux balcons dont un avec une véranda

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE quartier Sainte Pezenne, dans résidence récente BBC appartement T2 de 36m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse plein sud, une place de parking. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros

NIORT centre dans immeuble en pierres entièrement rénové, reste 4 appartements T2 de 32 m² à 116 000 € AI et 1 T2 de 42 m² à 121 000 € AI, refaits à neufs, cuisine équipée, ouv PVC double vitrage et volets PVC. Libres, à voir rapidement. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Niort centre, secteur Mairie, dans un immeuble élevé sur cave, au 2ème étage, un appartement de 36,2 m2 comprenant: Entrée, salon-séjour avec espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique

Uniquement à L' agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, dans résidence récente sécurisée BBC un appartement T2 avec ascenseur de 36m2 comprenant une entrée avec pièce de vie cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse avec vue dégagée, une place de parking privative. Quartier calme et résidentiel appartement en très bon état. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1119.00 euros

T4 lumineux – Proche centre-ville, idéal résidence principale ou investissement À la recherche d'un appartement alliant emplacement, potentiel et confort? Découvrez ce T4 de 74 M2 situé au sein d'une résidence agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement verdoyant grâce aux espaces verts communs de cette copropriété de 83 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme et apprécié

Situé en hyper-centre de Niort, à deux pas de la Brèche et des Halles, cet appartement familial en duplex dévoile une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Niché au calme malgré l'effervescence urbaine, ce bien traversant offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, rare en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse

Niort Quai Métayer, appartement T2 en résidence sénior avec services, au 2ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée, salon, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Balcon/terrasse, cave et garage individuel. Possibilité de scinder l'appartement pour en faire deux studios comme à l'origine

NIORT - Secteur Sainte-Pezenne Appartement T2 avec balcon, cave et place de parking Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 48m², en très bon état, situé dans le quartier de Sainte-Pezenne. Il se compose: d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés

À proximité du quai Métayer, découvrez ce bel appartement T2 spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un agréable balcon vient compléter ce bien aux volumes généreux

À vendre appartement comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un séchoir et des WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. L'appartement est actuellement loué; idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de 720€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter DPE D Ref 10061 (9.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre de beaux volumes avec 3 chambres, un grand salon lumineux, un séjour convivial, une salle d'eau et une buanderie. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots: 20 lots principaux Charges annuelles: 740€ DPE: D Ref: 10034 (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

À découvrir, cet appartement situé au sein d'une copropriété de 11 lots principaux, comprenant: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Copropriété de 11 lots principaux Montant des charges annuelles 2025: 1674€. DPE C Ref: 10229 (8.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

En plein coeur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, découvrez cet agréable appartement 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Son véritable atout: une grande terrasse, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un appartement fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. À découvrir sans tarder! Copropriété de 5 lots principaux

En vente chez Sixième Avenue, Olivier vous présente appartement 3 pièces, garage, cave, lumineux avec vue dégagée, pièce principale avec balcon, cuisine semi équipée, 2 chambres, rangement, salle de bains, toilette. Garage fermé. Petite résidence proche des commodités et de la brèche au calme. Travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 120 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2734.00 euros

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 81 m², idéalement situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Le bien se compose comme suit: un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une loggia. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports.. )

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort, Venez découvrir cet appartement de 20 m², idéalement situé à proximité immédiate de la fac de Niort. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à deux pas de la fac et proche de toutes les commodités (commerces, transports? )

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort. Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 33m², situé au sein d'une résidence sénior calme et sécurisée. Le bien se compose de: Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking privé réservé aux résidents. La résidence offre: Un accompagnement soignant personnalisé, une équipe pluridisciplinaire à votre service, des animations et activités régulières

Ce bel appartement de 65 m2 se situe dans le secteur de la gare, dans une petite copropriété de 4 lots et au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un box complète ce bien. Il est possible de créer une 2ème chambre en réaménageant les espaces de vie. Les charges de copropriété sont de 1080€/an

Proche du centre ville, de la Maif, du campus, dans une petite résidence verdoyante, Appartement lumineux entièrement rénové. Vendu meublé et équipée Place de parking Espace nuit séparé Libre ou loué (idéal investisseur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). olivier boccara (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 401118633 - NIORT

À VENDRE – Appartement T3 rénové avec balcons, ascenseur, parking et cave – Parthenay Découvrez cet agréable appartement T3, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et du centre de Parthenay. Entièrement rénové récemment, en 2022, l’appartement est aujourd’hui en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Mohamed vous invite à découvrir ce charmant appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sur la commune de Chauray. Le bien se compose de: Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse, idéale pour vos moments de détente et les beaux jours