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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A vendre maison en Exclusivité — Proche d'Etreillers, charmante maison individuelle de 70 m² en bon état. Sur sous-sol complet, combles aménageables et chaudière gaz neuve. Entrée, salon, séjour, cuisine, WC, salle de bains et 2 chambres. Terrain d'environ 1 500 m², emplacement rare dans le secteur. Idéale pour premier achat ou famille. Prix: 132 000 € FAI (honoraires charge vendeur). ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Sonia Lafolie, et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 911 113 157 - pour visiter. Référence agence: 1389 Etreillers (02590)

Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet ancien café offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Bâtiment de caractère comprenant une grande salle principale lumineuse, un espace bar, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces annexes. L'étage offre la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une habitation familiale, un commerce, ou encore un projet mixte (habitat + activité professionnelle), ce bien saura s'adapter à vos projets. Travaux à prévoir, mais superbe opportunité pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux ! Emplacement privilégié, Centre-bourg dynamique, Beaux volumes,Fort potentiel (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Votre agence Côté Particuliers de Ham vous propose cette maison pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Ham, dans un village très calme et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 1953, cette maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, elle vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute sérénité. Vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités: atelier, espace de stockage, garage ou futurs aménagements selon vos envies. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût tout en profitant d'un cadre calme et agréable.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité ! Vous cherchez une maison qui allie confort et charme ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de plain pied de 90 m², avec 4 pièces et 3 chambres, est à vendre louée à Brouchy à côté de Ham. Côté confort, cette maison est équipée de convecteurs électriques pour un chauffage optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 782 m², d'une terrasse de 36 m² et d'un stationnement dans la cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Le prix de vente est fixé à 129 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet PERONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence de l'annonce: 5758 Ham (80400)

Charmante maison de plain-pied, située en pleine campagne entre Ham et Péronne. Elle offre un séjour double, une cuisine avec accès à la véranda, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez aussi d'une cave partielle, d'une dépendance, d'un grenier et d'un joli jardin. Le chauffage par poêle à granulés vous offre un confort de vie optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. *assainissement individuel non conforme. A visiter rapidement ! (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Axe Ham St Quentin une belle maison en L de type longère avec piscine (pouvant être facilement rebouchée). Au rez de chaussée, donnant sur la terrasse une agréable salle à manger - salon de 50 m2 avec insert, baie vitrée coulissante, cuisine équipée, une chambre parentale de 17 m2 avec salle de bain, douche. Une chambre 15 m2, bureau 17 m2, pièce 15 m2, salle de douche. A l'étage 2 chambres de 10 m2 et 11 m2. Montant de la consommation moyenne de courant par an est de 3.000 €. Menuiseries double vitrage alu et pvc. Garage pour 2 voitures communiquant directement à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 275 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 400286753 - SAFTI – GRU Jean-Baptiste, Conseiller indépendant Villers-Saint-Christophe (02590)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Votre agence Côté Particuliers de Ham vous propose cette charmante maison à 10 minutes de Ham, construite en 1970, située dans un quartier très calme, idéale pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Elle se compose de 3 espaces nuit, parfaitement agencés pour offrir confort et intimité à chacun: chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, elle vous garantit sécurité, intimité et tranquillité au quotidien. Les enfants peuvent jouer en toute sérénité pendant que vous profitez de votre espace extérieur. Son sous-sol total offre un espace supplémentaire exceptionnel: garage, atelier, salle de sport ou espace de rangement? laissez libre cours à vos projets ! La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre confort et votre sérénité. Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charmante maison de plain-pied à Ham – Accès direct à la Somme ! Idéalement située à Ham, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et bucolique. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible, cette maison fonctionnelle se compose de: Un espace de vie convivial: un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Un espace nuit confortable: deux belles chambres lumineuses. Des pièces pratiques: une salle de douche fonctionnelle et un espace buanderie bien pensé. Côté extérieur, le coup de cœur est assuré ! Vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m², dont l'atout majeur est son accès direct sur la Somme. Un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de nature, de pêche ou tout simplement pour de belles balades et promenades au bord de l'eau. Les petit

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Charmante maison de plain-pied, située en pleine campagne entre Ham et Péronne. Elle offre un séjour double, une cuisine avec accès à la véranda, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez aussi d'une cave partielle, d'une dépendance, d'un grenier et d'un joli jardin. Le chauffage par poêle à granulés vous offre un confort de vie optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. *assainissement individuel non conforme. A visiter rapidement ! (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ham (80400)

Votre agence Côté Particuliers de Ham vous propose cette maison pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Ham, dans un village très calme et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 1953, cette maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, elle vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute sérénité. Vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités: atelier, espace de stockage, garage ou futurs aménagements selon vos envies. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose dé

Découvrez cette maison de 117 m2 au rez-de-chaussée et 130 m2 à l'étage, offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend trois chambres, un grenier aménageable permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double accès sur deux rues, un véritable atout pour la praticité au quotidien ou un éventuel projet d'aménagement. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. A visiter sans tarder ! (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres L'agence Côté Particuliers de Ham vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un village très calme, très proche de Ham. Elle vous séduira par ses beaux espaces et son environnement verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 2 chambres spacieuses, idéales pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur: le bien est loué depuis plus de 20 ans avec un locataire sérieux en place, pour un loyer mensuel d'environ 550 euros, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ham (80400)

Votre agence Côté Particuliers de Ham vous propose en exclusivité à 10 minutes de Ham cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les investisseurs, artisans ou amateurs de projets de rénovation complète. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose actuellement d'une partie en parpaings servant de garage, implantée sur un terrain constructible laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement ou de reconstruction. Le bien nécessite une rénovation intégrale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Un atout supplémentaire: le tout-à-l'égout est disponible dans la rue, facilitant les futurs travaux de raccordement. Avec son petit prix de 25 990 euros frais d'agence compris, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet immobilier à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur projet. Contactez-nous dès mainte

Venez découvrir dans votre agence Côté Particuliers cette jolie maison en briques. Vous découvrirez une entrée par véranda, vaste cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle de douche, wc. A l'étage: Grand palier, deux grandes chambres. Vous profiterez de son parc de 1856 m2 avec bâtiment de 150 m2. Vous aimez le charme de l'ancien rénové ? N'attendez plus ! Contactez votre agence Côté Particuliers pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Cette élégante maison bourgeoise séduit d'emblée par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un jardin intime, à l'abri des regards, où l'on profite du calme en plein centre-ville. Les volumes généreux laissent entrer la lumière dans chaque pièce, mettant en valeur le charme historique des lieux. La cheminée ancienne invite à des soirées douces et conviviales, tandis que la cuisine, tournée vers le jardin, devient un véritable espace de vie. A l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un esprit raffiné. Un lieu unique, empreint d'histoire et de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ham (80400)

Découvrez cette charmante maison en briques offrant un excellent potentiel locatif. Composée de 2 chambres, elle dispose d'un agencement fonctionnel et d'espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une location ou à une première acquisition. Bien entretenue, cette maison est prête à être louée immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Son faible entretien, sa construction en briques et son attractivité en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant générer rapidement des revenus locatifs. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon individuel sur sous-sol complet - Étreillers Dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel saura séduire les familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains, un WC indépendant. La cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, se prolonge par une véranda, offrant un espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux dressings, apportant un confort de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts: Pavillon individuel Sous-sol complet 3 chambres 2 dressings Véranda Terrasse et jardin Secteur calme Beau potentiel après rafraîchissement À découvrir sans tarder ! (6.29 % d'honoraires TTC à la charge

iad France - Cindy Denimal vous propose: Cindy Denimal vous propose ce superbe corps de ferme familial, situé dans un village calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un bien capable d’accompagner de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Un espace chaleureux et convivial où l’on imagine facilement les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à construire au fil des années. Un vestiaire intégré apporte également un côté pratique au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre un véritable confort grâce à ses commodités de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse salle de bain lumineuse, d’un WC indépendant, d’un espace de ra

Axe Ham St Quentin une belle maison en L de type longère avec piscine (pouvant être facilement rebouchée). Au rez de chaussée, donnant sur la terrasse une agréable salle à manger - salon de 50 m2 avec insert, baie vitrée coulissante, cuisine équipée, une chambre parentale de 17 m2 avec salle de bain, douche. Une chambre 15 m2, bureau 17 m2, pièce 15 m2, salle de douche. A l'étage 2 chambres de 10 m2 et 11 m2.Montant de la consommation moyenne de courant par an est de 3.000 €.Menuiseries double vitrage alu et pvc. Garage pour 2 voitures communiquant directement à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 275 000 € Honoraires charge vendeur

À vendre, maison de ville située dans le secteur Saint-Jean à Saint-Quentin. Elle comprend une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine, une lingerie, une salle d’eau, des WC ainsi que deux belles chambres à l’étage. Le bien dispose également d’une cave et d’une cour. Un poêle à granulés neuf complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Maison à découvrir rapidement sur Saint-Quentin ! Logement à consommation énergétique excessive

Située à Saint-Quentin (02100), cette maison est faite pour les passionnés de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux. Développant une surface totale d'environ 120 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou une revente après travaux. Deux compteurs électriques distincts sont déjà en place, facilitant cette division. Composition: Rez-de-chaussée - env. 45 m²: Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et courette privative de 10 m². Premier étage - env. 70 m²: Vaste séjour, cuisine, WC, terrasse privative, une chambre, salle de bains. Ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation, marchands de biens, investisseurs ou professionnels du bâtiment. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Citya Bernoville - 2 Place du Huit Octobre, Saint-Quentin

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin, cette maison de ville d'environ 56 m² est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains aménagée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz. La maison ne possède pas d'extérieur, ce qui limite l'entretien et peut constituer un véritable avantage pour un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer

À vendre, appartement T4 de 78 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son étage élevé lui offre une agréable luminosité et une vue dégagée. Le chauffage collectif au sol au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un investissement sécurisé: Appartement actuellement loué 530 € hors charges par mois. 270 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Bail en cours jusqu'en avril 2027, garantissant une continuité des revenus locatifs. Revenus locatifs annuels de 6 360 € hors charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une

NOUVEAUTÉ Chez CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI CAMBRAI MAISON BOURGEOISE UNIQUE SUR CAMBRAI, située à 200 m de la place Aristide Briand, sur l'un des plus beaux boulevards de Cambrai, d'une superficie habitable d'environ 223 m², qui se compose: D'une vaste entrée distribuant une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale), un double salon et une salle à manger sur plus de 50 m², une belle cuisine équipée avec son arrière-cuisine/buanderie donnant sur une terrasse arborée d'environ 40/45 m², un WC. L'accès aux étages se fait par deux escaliers, soit par l'entrée, soit par la cuisine, donnant sur le même palier qui distribue 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au second étage, palier donnant sur 3 pièces pouvant accueillir 3 chambres et salle de bains. Équipements: chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC avec volets, cave. possibilité d'une place de parking à la location ou un garage à l'achat NOUVEAUTÉ, FAIRE VITE. AMOUREUX DES BE

Nous vous proposons cette maison de ville d’environ 65 m², située dans le secteur du Faubourg d’Isle à Saint-Quentin. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. Vous profiterez également d’une cour et d’une cave. Maison vendue louée, avec locataire en place depuis 2021, pour un loyer de 615 € hors charges par mois. La taxe foncière est de 863 €. Un bien idéal pour un investissement locatif à Saint-Quentin, avec revenus locatifs déjà en place. Nous vous proposons également nos services de gestion immobilière avec garantie loyers impayés, pour vous accompagner dans la gestion de votre investissement en toute sérénité. Nous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ? Nous vous proposons également nos services de gestion immobilière, afin de vous accompagner dans la gestion de votre investissement. Nous proposons notamment une garantie loyers impayés, pour vous permettre d’investir avec davantage de sérén