2 364 appartements à vendre à Fontenelle Lixy

Iad France - Dorothée Civit vous propose: Une opportunité rare à Melun (77) ! En plein cOEur de Melun, ce superbe duplex de 7 pièces (149 m² loi Carrez - 190 m² au sol) occupe l'intégralité du 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante demeure du début du XXe siècle, au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée et verdoyante. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, il offre des volumes exceptionnels pour un appartement et un agencement fluide, parfaitement adapté à une vie de famille, avec le confort d'un bien sans travaux. et sans les contraintes d'une maison. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de rangements, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central: un véritable espace de partage. Ce même niveau propose également: * Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains et WC, * Une 2ème chambre idéale pour un enfant, des

iad France - Delphine Duhaillier vous propose: À Champeaux, commune appréciée pour son authenticité, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, découvrez cet agréable appartement en duplex de 82 m² Loi Carrez et 118 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, supérette, commerces). En rez-de-jardin, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, où vous découvrirez tout le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes et aux pierres meulières. Vous disposerez également d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un placard de rangement ainsi que d’une buanderie avec cellier. À l’étage, sous combles, vous trouverez deux chambres contiguës avec rangements en sous-bassement. Vous profiterez également d’un jardin privatif exposé plein Sud, sans vis-à-vis,

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 64,5 m2 (loi Carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Son véritable atout ? Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il vous permettra de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les +: Résidence sécurisée et soignée Appartement lumineux et bien agencé Grand balcon avec vue imprenable sur la Seine Parking privatif en sous-sol Environnement calme et recherché Une belle opportunité pour p

Dans la commune de Melun (77000), cet appartement de 43 m² et 2 pièces est proposé à 223 879 €. L'appartement réunit des atouts concrets: un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel: ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complèt

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur: balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vic

À 1h30 de Paris en train et en voiture. Dans un village avec commerces, médecins et écoles. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage et disposant d'un jardin. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage: 1 grand grenier aménageable de 60 m2.À l'extérieur: 1 Jardin, 1 appentis, 1 cave.Village avec pharmacie, médecins, supermarché, fleuriste, bureau de poste etc. A 130 kms de Paris, 5 kms de l'A5. À 30 minutes de Sens et à 30 minutes de Troyes., - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Appartement de 4 pièces et 88 m² à Melun (77000), au prix de 332 809 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente

Spacieux et lumineux 2 pièces de 50 m², avec parking privatif accessible depuis la cour arrière de la résidence. Si vous cherchez un investissement simple, sans travaux, sans stress, ce bien est pour vous. Il est vendu loué.En EXCLUSIVITE dans notre Agence L'Adresse Immobilier ThionvilleLe bien est déjà loué pour un loyer de 675€ et 75€ / mois de provisions de charges. Donc, pas de vacance, pas d'incertitude d'occupation.Cet appartement se situe en RDC et comporte une entrée avec dégagement, une vaste chambre, un espace ouvert cuisine / salon / salle à manger carrelé, une arrière cuisine/cellier pour stocker, une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver et un wc indépendant.La copropriété de 1999 est saine, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux n'a été voté ou n'est à prévoir.Le logement se situe à quelques kilomètres du Luxembourg, ce qui fait clairement la différence sur ce secteur.Le village de KANFEN est dynamique, bénéficie d'une école, d'un périscolaire, d'une

Cet appartement situé à Melun (77000) offre 37 m² répartis en 2 pièces, affichés à 178 893. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du l

Situé à Melun (77000), cet appartement de 3 pièces et 69 m² est disponible à 260 023 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garag

Emplacement recherché en plein cœur de NEMOURS ! Installez votre activité dans ces bureaux en rez-de-chaussée, alliant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour un ou deux professionnels, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Les lieux offrent une belle entrée avec salle d'attente, deux bureaux distincts, un wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d'espace technique. Un cadre professionnel accueillant, pratique pour recevoir votre clientèle, au sein d'un secteur dynamique et central. Une opportunité rare en hyper centre pour développer votre activité dans les meilleures conditions

À Melun (77000), cet appartement de 2 pièces et 40 m², au prix de 175 322, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien: ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestat

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Charmant studio avec jardin privatif – A Saint-Pierre-lès-Nemours ! A 2min à pied de la gare SNCF Vous recherchez un bien alliant confort, praticité et extérieur ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 36,50 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour se ressourcer au quotidien. Descriptif du bien: Une pièce à vivre lumineuse, facile à aménager selon vos envies Une cuisine indépendante Une salle de bain et WC séparés Le coup de coeur: Profitez d'un jardinet privatif de 28 m², parfait pour vos moments de détente Les + qui font la différence: Une place de parking privative Une cave, idéale pour le stockage Rez-de-chaussée: accessibilité facile Emplacement privilégié: À proximité des commodités, commerces, transports et axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Ce bien est idéal pour: Primo-accédants à la

Appartement F3 de plain-pied à Saint-Pierre-lès-Nemours À 3 minutes à pied de la gare Idéalement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce charmant appartement de type F3 d'environ 79 m², entièrement de plain-pied, au sein d'un bâtiment de caractère. Il se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée avec rangements, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Rare sur le secteur, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et une situation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer visite conseillée sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnem

Situé avenue du colonel Fabien à seulement une dizaine de minutes à pied de la gare de Melun ( PARIS GARE DE LYON EN 25 MN ), et à 5 minutes des écoles et des commerces, au 3 ème et dernier étage, appartement d'environ 63 m².Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec balcon et d'une cuisine ouverte.L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un box complète le lot principal.Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, tout en profitant d'un emplacement central et pratique. Elisa SAMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Saleena De Oliveira vous propose: Résidence Les Jardins de Changis - À pied de la gare Fontainebleau-Avon - 4 pièces avec balcon, parking et cave | Emplacement premium sans voiture À Avon, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min), découvrez ce 4 pièces fonctionnel situé en résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un débarras. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique au quotidien. Résidence fermée et sécuriséeDouble vitrage, chauffage individuelAccès gare à pied, commerces et nature à proximité Un emplacement recherché, idéal pour une vie tout à pied et un confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser entièrement. Visites et informations sur demande - avis de valeur offert. La prese

LE-MEE-SUR-SEINE Appartement 55 m² avec terrasse et double parking – construction 2016 Appartement de 55 m² situé dans une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Le bien comprend également deux chambres, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal investissement. Actuellement en location au prix de 910 euros charges comprises N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, situé au rez-de-chaussée, appartement d’une pièce principale d'une surface de 27,01 m² habitables, comprenant entrée avec coin cuisine surélevé, séjour avec espace chambre et placard, salle d’eau-toilettes. Cour commune avec possibilité de stationner une voiture. A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Libre en janvier 2027. Charges prévisionnelles annuelles du lot vendu: 615,00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140) - IDEAL PREMIERE ACQUISITION - Gare SNCF Nemours-Saint Pierre à 800 m - Centre-ville et commerces de proximité à 5 mn de marche - école primaire et collège à pied - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 2500 m. Fibre optique disponible. À proximité immédiate de la place Saint-Pierre, au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 logements, découvrez le charme fou de ce lumineux appartement en duplex de 3 pièces principales, d'une surface carrez de 57 m2 (86 m2 au sol), composé comme suit: entrée, séjour double, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre divisée en deux espaces distincts (36 m2 d'emprise au sol) avec rangements. Il se complète au rez-de-chaussée d'un débarras privatif. Les +: double vitrage PVC, tableau électrique refait, noblesse des matériaux anciens (beaux planchers bois d'origine, poutres apparentes, cheminées briques et marbre, tomettes), appartement en très bon état, belle lumi

MELUN: 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un

À Melun (77000), cet appartement de 2 pièces et 47 m², au prix de 224 273 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère so

Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové, loué 850 euros à Longeville les Metz, à 5 minutes du centre ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère. Appartement loué à des fins professionels ( institut de beauté ) Il fait parti intégrante d'une SCI ou un appartement duplex situé au deuxième et troisième étage de cette copropriété est également en vente. Le loyer de cet appartement loué est de 730 euros. Investisseurs, ces biens vous intéresse? Appelez moi et convenant ensemble d'un rendez-vous Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 d

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, un véritable havre de paix au coeur de Melun. Avec ses 107,80 m2 de surface optimisée, ce bien exceptionnel est éligible à la TVA réduite, vous offrant une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf à un prix avantageux. Les atouts de cet appartement sont nombreux: un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, et des chambres confortables idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une salle de bain contemporaine et de plusieurs rangements intégrés, facilitant votre quotidien. Implanté dans un quartier prisé de Melun, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La ville de Melun, riche de son histoire et de son dynamisme, offre une qualité de vie inégalée. La résidence, véritable écrin de modernité, se distingue par son

Superbe T3 de 66 m² à Melun | DPE B | Dernier étage | Balcon | Aucun travaux Une opportunité rare sur le secteur ! Situé au 4ᵉ et dernier étage, ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², entièrement entretenu, séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable en location meublée ou en colocation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à un balcon intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de: Deux belles chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bains moderne. Un WC indépendant. Les atouts qui font toute la différence: DPE B, extrêmement rare sur le secteur et gage d'économies d'énergie. Ravalement de façade intégralement payé et réalisé en 2026: aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Électricité entièrement refaite. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Appartement en excellent état,

À Melun (77000), découvrez cet appartement de 4 pièces et 82 m², au prix de 298 715. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le confort est au rendez-vous à chaque détail: ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclu