3 900 appartements à vendre à Fontaine-sous-Préaux

Iad France - Izem Boujdi () vous propose: Bihorel est une charmante commune du plateau Nord de la Métropole, très prisée des familles pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre ville de Rouen, ses commodités et ses commerces. A proximité du parvis de l'église du village, cette petite résidence intimiste de 7 appartements avec stationnement privatif et terrasse ou balcon, a été conçue pour offrir des espaces de vie optimisés et garantir la durabilité et le confort de ses futurs occupants. Bénéficiant de vues imprenables sur le vallon, l'ensemble dispose d'appartements de standing de 50 m² environ à 240 m² environ, de 1 à 5 chambres avec espace extérieur. Ce programme immobilier est commercialisé en état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison mi-2027. Au 2 ème étage, ce superbe appartement T2 de 57 m² environ habitables dispose de: séjour de 22 m² environ - cuisine séparée - 1 chambre - salle de douche-lavabo - balcon de 8 m² environ pour profiter des vues. Appartement livré

Rouen appartement T2 de 46 M2 Carrez au 6 eme étage à 15 minutes du centre ville. Diagnostic en D. Les charges comprenne le chauffage et l'eau froide. Cave Stationnement en sous sol Bus et commerces à proximité immédiat Géorisques: www. géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742 Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce T4 de 92m² pondérés, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12m² - 2 parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D,

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3 Dans une résidence très bien entretenue des années 1990 avec de nombreux espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé ainsi: - entrée indépendante - placards - cuisine indépendante semi-équipée - séjour avec grand balcon expo Ouest - 2 chambres - 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve) - wc (neuf) - 1 stationnement privatif en sous-sol - 1 stationnement extérieur - 1 grenier privatif pour stocker Chaudière individuelle au gaz (2018) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'app

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement d'environ 41m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et récente (2019) sur la commune de SANT-LEGER-DU-BOURG-DENIS. Elle vous offre: entrée, cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon, une chambre, salle de douche, wc indépendant. 2 places de parking privées dont une en sous-sol, visiophone. Chauffage individuel électrique. Les +: DPE A ! Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 250 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1145 euros

iad France - Sandy Dupuis () vous propose: Bois-Guillaume – T4 familial avec balcon terrasse et stationnement. Découvrez cet appartement situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie de famille. Sa vaste pièce de vie de plus de 42 m² environ, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un large balcon propice aux moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une organisation fluide pensée pour le confort au quotidien avec salle de bains, deux WC et cellier. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Vous apprécierez également son emplacement privilégié avec commerces, services et ligne F1 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Un appartement rare sur le plateau nord, réunissant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Les +: suite parentale, pièce de vie de plus de 42 m² environ,

Nouveauté chez Era, On vous propose un très bel appartement de 97 m2 sur Bois-Guillaume, situé au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis,d'une grande entrée avec dressings, d'une buanderie, d'un wc indépendant avec lave mains, 3 chambres dont une avec un grand dressing, 1 salle de bain et une salle de douche. Ses plus: Appartement très lumineux, son balcon, sa décoration soignée, sans travaux, cuisine, sde douche et salle de bain de qualité. Trois places de parking extérieures et une en sous-sol, 2 caves. Un ascenseur. Le quartier très recherché à proximité des transports, des commerces. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au avec le ref;: 850hc Copropriété de 67 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3 Dans une résidence très bien entretenue des années 1990 avec de nombreux espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé ainsi: - entrée indépendante - placards - cuisine indépendante semi-équipée - séjour avec grand balcon expo Ouest - 2 chambres - 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve) - wc (neuf) - 1 stationnement privatif en sous-sol - 1 stationnement extérieur - 1 grenier privatif pour stocker Chaudière individuelle au gaz (2018) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'app

Iad France - Jerome Breton vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement T2 avec balcons à Darnétal. Vous rêvez d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2018, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable de 42 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux grâce à une double exposition nord-ouest et sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour agréable ouvert sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et accès fermé garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. ce bien dispos

Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique. Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre. Un emplacement stratégique Tout à pied Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel: Commerces: accès direct aux commerces de proximité, services et marché local. Mobilité: transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. Environnement: un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale. Un intérieur moderne et lumineux: Pièce de vie: un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Espace Nuit: une chambre confortable et une salle de bain de 5 m². Extérieur: un balcon privatif pour profiter du calme environnant. Atouts: distribution optimisée et prestati

Appartement Très Lumineux avec vue dégagée au 4ème et dernier étage, comprenant entrée, un séjour salon, 3 Chambres, Salle de douche, Cuisine, WC. DPE Actuel E, Isolation par l'extérieur en cours ce qui valorisera le DPE. Charges Annuelles 1596 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596.00 euros

L'agence ORPI Elvia Immo vous présente cet appartement construit en 2013, en état quasi neuf. Situé dans une résidence récente, à 10 minutes du centre de Rouen, à proximité des transports en commun (TEOR) et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle de douche avec WC complètent ce bien parfaitement agencé. Avec sa place de stationnement privative, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. LES +: DPE C, PAS DE TRAVAUX, BALCON, STATIONNEMENT PRIVE Contact au 06 x 22 x 00 x 11 x 02 ou au 06 x 64 x 70 x 33 x 88. Référence agence: 11904

Situé dans un environnement recherché, pour la facilité d'accès au centre ville et à la gare, cet appartement lumineux de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein SUD, offrant une superbe vue panoramique. Il se compose d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour ensoleillé, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'un système de chauffage au gaz en complément. L' espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Ce bien est complété par des prestations appréciables: un double garage et deux caves. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, lumineux, spacieux et fonctionnel. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder ! Prix de vente 224 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE: D GES: C Pour visiter et vou

Darnétal offre le compromis parfait: la sérénité des bords du Robec à quelques minutes seulement du bouillonnement rouennais. Portée par la proximité du CHU et des écoles, cette commune verte et dynamique attire en continu étudiants et jeunes actifs, garantissant aux investisseurs une tension locative idéale et une valorisation patrimoniale prometteuse. Age: Homme de 71 ans / Femme de 72 ans Bouquet: 52950 EUR Rente: 397 EUR/mois Prix d'achat: 115020 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: DARNÉTAL (76160) -

iad France - Sandy Dupuis () vous propose: Bois-Guillaume – T2 au 1er étage avec balcon et belle pièce de vie Découvrez cet appartement aux lignes contemporaines situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume. Son agencement fonctionnel offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² environ ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu’une chambre confortable aux volumes généreux. Vous apprécierez son emplacement pratique avec commerces, services et ligne F1 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Un stationnement privatif complète les prestations de ce bien. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur le plateau nord rouennais. Les +: belle pièce de vie, balcon, agencement optimisé, accès rapide à Rouen et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Appartement d'exception en dernier étage En plein coeur de Bihorel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce magnifique appartement de 121 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un agencement idéal: - Entrée avec dressing intégré - WC indépendant - Salle de douche moderne - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Cellier pratique avec arrivée d'eau - Séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une superbe terrasse de 47 m2 Les points forts de ce bien d'exception: - Une terrasse de 46 m2 exposée SUD, parfaite pour profiter du soleil - 2 garages sécurisés en sous-sol Contactez PLUSIMMO pour découvrir cet appartement

Dans une résidence très bien tenue et au calme, un bel appartement type T1 avec un beau jardin de plus 100 M2, une place de parking et déjà loué (484,52€/mois)

L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous propose à la vente ce superbe appartement 3 Pièces à Bihorel (76 m²). Emplacement idéal à Bihorel, en face du parc de l'Argiliière et proche du champ de course ( idéal pour aller courir ou promener son animal) et à deux pas des commerces, cet appartement lumineux de 76 m² situé au rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son confort, sa modernité et son exposition idéale. Entièrement rénové, ce bien se compose de: Un grand séjour salon lumineux Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de douche moderne, récemment rénovée Une loggia ensoleillée, parfaite pour se détendre au calme N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare à la vente, idéalement situé à Bihorel et sans aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Bois-Guillaume - T2 moderne avec balcon, ascenseur et double stationnement - Vendu loué À découvrir sur la commune prisée de Bois-Guillaume, ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente de 2015, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménageable selon vos envies, d'une chambre confortable et d'une salle de bains et WC. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un vrai plus: - Une place de parking en sous-sol - Une place de parking extérieure Proche des commerces, transports et commodités. Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Loyer annuel: 6000 euros HC Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1744.00 euros

megAgence vous présente ce bel appartement T2 de 43 m2 situé dans la résidence Les Patios d'Or au chapitre à Bihorel. Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis juillet 2026. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée nord-ouest avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin de 19 m2 avec vue sur les champs, un coin cuisine, un dégagement avec placard desservant une salle de douche avec WC et une chambre avec porte fenêtre sur le jardin. Une place de parking extérieure complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, le gardien et de l'animation en semaine. Cet appartement est idéal pour un projet patrimonial pour préparer sa retraite. Loyer actuel de 635 euros HC, 795 euros CC. Taxe foncière de 1230 euros dont 153 euros de TOM récupérable. Divers: Fibre, prises RJ45, appartement adapté pour PMR, double vitrage et volets roulants électriques. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bi

ROUEN- CHARMANT STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR ! QUARTIER SAINT ANDRÉ, résidence sécurisée, situé au 4ème étage d'une résidence agréable ce studio lumineux est un excellent investissement locatif ou pied à terre. Il se compose d'une belle pièce de vie, coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une place de parking Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rouen Gare bel Appartement dans résidence sécurisé 'LE CLOS SENARD' de 94 M2 au 2eme étage avec ascenseur et parking en sous sol, Vaste sejour salon de 42 M2, cuisine equipée et aménagée, 2 Grandes chambres, salle de bains, Wc séparé, entrée avec dégagement et grand placard, chauffage individuel gaz, DPE en E, taxe fociere 1903€ et parking en sous sol avec cave Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BIHOREL Provinces, dans une copropriété entretenue, appartement de type F1 bis/F2 à rénover, situé en RdC, comprenant: séjour double (possibilité de créer une chambre), cuisine, couloir avec rangements, salle de bains, WC. Cave privative. LES +: beau potentiel après travaux, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1692.00 euros

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement spacieux et lumineux en dernier étage avec balcon, 2 caves et garages en option. La résidence est proche de ROUEN - Gare et des transports (TEOR). L'appartement est en parfait état - fraichement rénové (fenêtres, volets, isolation intérieur, décoration, salle de bains, cuisine, électricité etc. ). Il possède une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains/douches, wc et dégagement avec placards. PRECISIONS: vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové entièrement fin 2025 - les charges comprennent le chauffage, l'eau F et le gardien entre autre - DPE EN D ! NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: son parfait état, sa vue, sa proximité avec le centre ville Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3180.00 euros

Appartement T2 neuf avec jardin à Bois-Guillaume Situé à Bois-Guillaume, ce T2 neuf de 45,82 m² propose un cadre de vie confortable à 209 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, favorisant un usage pratique et adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le logement est exposé nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, tém