600 appartements à vendre à Fonlaveve

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme 4étoiles sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 336 € • Rentabilité: 5,56 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage: une chambre, un balcon, ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Les Portes de Dordogne est une résidence de touri

En Exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement Triplex rénové avec vue exceptionnelle sur le Lot – Centre de Cahors Découvrez ce charmant appartement triplex d'environ 47 m² carrez (52m2 hors Carrez), situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement en triplex apportant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez particulièrement sa superbe vue dégagée sur le Lot, véritable atout rare en centre-ville. Les + du bien: Dernier étage Appartement entièrement rénové Cuisine équipée Chauffage individuel Belle luminosité Vue exceptionnelle sur le Lot Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Dans petite copropriété bien entretenue, appartement de type 3 en trés bon état de 74 m² avec balcon, veranda et cave. Belle vue dégagée sur le Lot et les collines ! Possibilité d'acquérir un emplacement pour 2 voitures en sous-sol dans une résidence proche. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt de bus Bergon est à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 4, et la gare de Cahors se trouve à 12 minutes de marche. À un prix attractif de 135 000€, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T2, d'environ 43 m2, avec balcon en centre-ville Découvrez en exclusivité chez Foncia cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle; Un séjour lumineux avec accès au balcon; Une cuisine; Une chambre spacieuse et lumineuse; Une salle de bains; Un WC indépendant. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports; Résidence propre et bien entretenue; Ascenseur; Dernier étage; Balcon avec belle vue dégagée; Appartement lumineux

Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez réserver ce magnifique appartement de plain pied situé au rdc, avec terrasse et jardin, sans vis à vis; rare sur Cahors. - grand séjour cuisine sur terrasse abritée et jardin d'agréement. - la cuisine est aménagée et sera livrée avec plaque induction, et lave vaisselle. Nombreux placards et rangements intégrés, ainsi qu'un plan de travail. Deux chambres, dont une grande, salle d'eau avec grande douche et wc indépendant. Rangement. Très faibles charges Syndic bénévole pas de procédure en cours. Parkings gratuits a 2 minutes à pieds, ou abonnement à l'année possible sur parking central. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T3 de 58 m², situé à Cahors À proximité immédiate du centre-ville de Cahors, découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'environ 58 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa situation privilégiée proche des commerces, services et transports, ainsi que sa place de parking privative, véritable atout au quotidien. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts: Proche du centre-ville de Cahors Appartement T3 d'environ 58 m² 2 chambres spacieuses Cuisine séparée WC indépendant Place de parking privative Résidence calme Appartement vendu loué!

Cahors centre à 5 minutes à pied: appartement T3 entièrement rénové de 82m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Budget: 199.000 euros honoraires inclus de 5.29% charge acquéreur, soit 189000 hors honoraires. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46m², intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne un accès direct à une terrasse couverte de 19m² bénéficiant d'une vue imprenable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2025: toiture neuve, isolation, électricité, double vitrage, système de chauffage (installation d'une pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique), cuisine, salle d'eau, sols et murs. DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 332 euros à 448 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Pour visiter

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme 4étoiles sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 191 € • Rentabilité: 6,07 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse, ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Les Portes de Dordogne est une résidence de tourisme 4 étoile

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente:APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement: - Salon/séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires: - Étage: RDC ( Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION): copropriété en cours de création, environ

A VENDRE, au cœur de Cahors, dans un quartier très calme, un très bel appartement T3 de 75m2 environ avec balcon situé au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement comprend: un séjour de 25m2 environ avec son balcon et sa belle vue sur les collines environnantes, une cuisine de 10m2 avec balcon, une grande chambre de 20m2 environ avec sa terrasse vitrée, une seconde chambre de 13m2 faisant office de bureau/bibliothèque à ce jour, une salle d'eau et WC indépendant. Le tout en très très bon état, habitable sans travaux à prévoir. Double vitrage, isolation, chauffage électrique avec radiateurs dernière génération. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave de 10m2 environ. Très bel environnement à quelques minutes à pied du cœur de Cahors et de ses commerces, services, écoles. Possibilité d'acquérir en plus 2 places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé à proximité

Joana ALVES et Alain LACAZE vous présentent à la vente ce bel appartement de charme T3 avec mezzanine de 114m² habitables, situé au coeur de CAHORS dans un bel immeuble en petite copropriété. Prix: 219 000 euros, honoraires inclus de 5.80% charge acquéreur, soit 207 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces nuit distincts: d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et de l'autre côté une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chaufferie complètent l'appartement. Un bien plein de charme, aux beaux volumes et baigné de lumière, idéalement situé pour profiter à pied de toutes les commodités du centre-ville de CAHORS. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous ac

Sandrine et Lisa vous proposent à la vente cet appartement rénové comptant 4 chambres. Situé en centre-ville à deux pas du boulevard dans une petite copropriété, cet appartement possède un garage, une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin commun. Prix: 174.900 euros Honoraires inclus de 6%,soit 165.000 euros hors honoraires. L'appartement, situé au premier étage et rénové récemment, comprend: - une entrée avec rangements, - une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon ouest, - ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé Est. L'espace nuit se compose de: - 4 chambres avec placards, - d'une salle d'eau - et d'un WC. Entièrement équipé du double vitrage, avec des volets roulants motorisés dans les chambres, une chaudière gaz de ville neuve, l'électricité aux normes, cet appartement a toutes les qualités pour séduire. Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196 et 2970

Nouvelle opportunité exceptionnelle pour ce logement refait à neuf* en centre ville, proche de toutes commodités, dans une copropriété avec syndic bénévole: frais estimés autour de 50 €/mois avec l'eau. DPE A Vue époustouflante sur le Lot.Pas de vis à vis sur la terrasse. Deux appartements vacants à partir de 199000 € T.T.C, garantie dommage ouvrage incluse dans le prix. Composition de ce T3 situé au R+1: grand séjour salon cuisine de 49 M² environ, deux chambres, SDE, wc indépendant, matériaux de qualité; cuisine livrée avec plaque et lave vaisselle et plan de travail sur ce Lot. Parking facile au pied de l'immeuble Un autre appartement vacant au RDC avec une terrasse et un jardin. (rénovation par artisans qualifiés) Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente:APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au 1er etage d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement: - Salon/séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires: - Étage: 1er ( Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION): copropriété en cours de création, e

Cahors appartement centre-ville au 1er étage d'un immeuble dans le quartier sauvegardé d'environ 53 m² de surface habitable. Séjour, cuisine indépendante, salle de bains/wc, 2 chambres. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Sous-sol: Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme 4étoiles sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 818 € • Rentabilité: 5,70 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage: une chambre, un balcon, ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Les Portes de Dordogne est une résidence de touri

Alain LACAZE vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du Boulevard Gambetta. Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc; un cellier et une cave viennent compléter ce bien. PRIX: 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. DPE E GES E; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LACAZE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

Bel appartement lumineux de 71 m2 idéalement situé au centre-ville de Cahors, à proximité immédiate de l'hôpital, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant également un accès direct à une terrasse couverte d'environ 8 m2, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible changée en 2023, garantissant confort été comme hiver. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement incluse avec l'appartement. Une seconde place de parking pourrait également être proposée en supplément, un véritable atout rare en centre-ville. La résidence est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2022, apportant une valorisation supplémentaire au bien. A proximité immédiate: * Centre-ville e

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² avec parking et cave à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une seconde salle d'eau à finaliser. Les réseaux existants permettent une remise en service rapide, avec pour seuls travaux la réinstallation des équipements sanitaires. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz de ville. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. Le bien comprend 3 lots au sein d'une petite copropriété de 23 lots, composée de 6 lots d'habitation, administrée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune pro

Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux. Les atouts du bien: Résidence sécurisée avec accès contrôlé Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation. Balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Place de parking attribuée incluse À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: CAHORS - APPARTEMENT - T2 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et sa localisation. D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces de vie. Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain soignée et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone, pour un confort de vie moderne. Le tout-à-l'égout complète les équipements

Alain LACAZE et Joana ALVES vous présentent à la vente cet appartement T2 de 53m² avec terrasse situé dans une résidence sécurisée au coeur du centre-ville de CAHORS. Prix: 107 000 euros euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante ayant également accès à l'extérieur, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Charges de copropriété: 225 euros (comprenant l'eau et chauffage gaz) Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826 euros et 1118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LACAZE Alain, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Cahors Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la magnifique ville de Cahors. Perché au 3ème étage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau un WC séparé. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de chez vous. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de vivre au rythme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat et en

Cahors, proche toutes commodités, écoles et bus, au 1er étage d'une copropriété avec piscine, appartement d'environ 84m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four Siemens, lave-vaisselle),3 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Foncia – Appartement T2 d'environ 43 m² – Centre-ville de Cahors Situé au cœur du centre-ville de Cahors, dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités: commerces, services, transports et espaces de loisirs accessibles à pied. Ideal investisseur. L'appartement est libre au mois de septembre!