1 350 propriétés à vendre à Floresens

À vendre Studio lumineux de 50 m2 au sol (environ 30 m2 Carrez) Faubourg des Trois Maisons NancySitué dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, à Nancy, ce charmant studio d'environ 50 m2 au sol (environ 30 m2 loi Carrez) se trouve au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.Le bien se compose de:Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes,Un espace nuit en retrait,Une cuisine équipée,Une salle d'eau avec WCFacade rénovée en 2023Velux remplacés fin 2024 (avec volets électriques)Renovation interieure decembre 2025Anciennement loué 590 EUR charges comprises, ce bien représente un excellent investissement locatif, avec une bonne rentabilité dans un secteur recherché.À visiter sans tarder !

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Appartement de caractère – Art Nouveau – Nancy ThermalAu cOEur de l’une des rues les plus emblématiques de Nancy, réputée pour son architecture Art Nouveau et ses élégantes façades en pierre de taille, découvrez cet appartement rénové situé dans un immeuble datant de 1906.Un lieu au charme singulier, pensé pour les amateurs d’authenticité, de calme et de belles adresses.L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa hauteur sous plafond et le mélange harmonieux entre éléments anciens et rénovation contemporaine.La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, tandis que la chambre bénéficie d’un agréable balcon avec vue dégagée sur les toits et l’environnement du quartier.Ses atouts:• Immeuble de caractère de 1906• Quartier Art Nouveau recherché• Rénovation complète• Cuisine contemporaine ouverte• Belle hauteur sous plafond• Chambre avec balcon• Vue dégagée• Appartement calme et plein de charmeÀ proximité im

À Nancy, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, découvrez cet agréable appartement F3 de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'appartement se trouve dans une entrée comprenant seulement 12 logements, offrant un environnement calme et convivial au sein de la résidence. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée récente d'environ 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune disposant d'un espace de rangement (dressing ou grand placard), ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent l'agencement de l'appartement. L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Selon les goûts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de le personnaliser. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les charges comprennent notamment

NANCY | SAURUPT BLANDAN, à 2 pas du parc Ste-Marie ! Dernier étage avec ascenseur, DPE C et 121 m²: l'opportunité absolue après baisse de prix ! Situé à la lisière immédiate des quartiers très prisés de Saurupt et Blandan, à deux pas du complexe Nancy Thermal, ce vaste appartement T4 change de prix et devient la véritable affaire du secteur. Une opportunité unique d'occuper le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing en retrait de la rue. Ce bien traversant, sain et baigné de lumière, s'impose comme une évidence pour deux profils: des seniors exigeants quittant une maison pour un quotidien connecté et sans escaliers, ou une jeune famille de citadins prête à orchestrer une rénovation esthétique pour se créer un cocon sur-mesure au sommet. Ce diamant brut au prix devenu ultra-compétitif n'attend que votre projet. L'espace impressionne par sa distribution fluide. L'entrée généreuse ouvre sur un superbe séjour de 37 m² avec cheminée, prolongé par un balcon exposé

Valentin Messaadia a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville Art Déco des années 30, située dans le très recherché quartier Saurupt/Oudinot à Nancy. Les points essentiels à retenir: - Quartier très recherché Saurupt/Oudinot à Nancy - Maison de ville Art Déco des années 30 - Environ 145 m² habitables - 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² - Grenier aménagé d'environ 25 m² au sol - Sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m² - Patio intimiste de plus de 12 m² et balcon-terrasse d'environ 7 m² - Rénovation réalisée en 2012 - Toiture changée en 2011 - DPE C - Visiophone à chaque étage - Stationnement facile dans la rue Dès l'extérieur, cette maison séduit par son architecture de caractère, sa façade ornée de bow-windows et son style unique, typique des belles maisons de ville nancéiennes. Entièrement rénovée en 2012 avec des prestations contemporaines de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. D'une superfici

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence NEMEA NANCY CAMPUS 28 Bd 21E Régiment Aviation, 54000 Nancy T2 meublé de 28.15 m2 au RDC + parking Prix de vente FAI: 101 800EUR Loyer annuel perçu: 4 685EUR Charges annuelles: 671EUR Taxe foncière: 228EUR Exploitant: GROUPE NEMEA Bail en cours

Rives de meurthe, rue Martimprey à Nancy, voici un F2 de 30 m2 comprenant une cusine séparée, une chambre, et une salle de bains. Après rénovation, cet appartement en rez de chaussée avec entrée privative donnant sur une cour vous offre la possiblilté d'investir dans un secteur recherché avec l'école d'architecture situé à 5min à pied

Investir en résidence services Affaires Rentabilité locative 5,80% HT Loyers annuels sécurisés 4257€ HT Tramway Division de Fer (ligne T1) à 40 m - Appartement de 21,52 m² au 3e étage. Son intérieur propose une chambre et une cuisine aménagée équipée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500478771

En délégation d'exclusivité: Studio 23 m2 loué. Idéal investisseur. Nancy (rue Charles Dusaulx) Situé à proximité immédiate des facultés, dans le secteur recherché du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, découvrez ce studio de 23 m2, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un espace de vie optimisé avec coin salon/chambre et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur, il est sécurisé et dispose d'un concierge. Le bien est actuellement loué 325 EUR par mois hors charges, assurant un revenu locatif immédiat. Particularité: l'acquisition se fait via achat de parts de SCPI, avec gestion locative entièrement déléguée, offrant un investissement sans contrainte de gestion et une mutualisation des revenus. Des travaux de rénovation sont en cours dans la copropriété (informations complémentaires sur demande). Rentabilité brute estimée: environ 7,1 % (325 EUR x 12 mois =

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 83.61 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Nancy, dans le secteur prisé des Rives de Meurthe. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux de 25.88 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 2007, avec double vitrage et accès PMR. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. La localisation est idéale, à seulement 1 minute à pied du tramway Saint-Georges, des arrêts de bus, et à proximité immédiate de tous commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarché, bureau de poste, ainsi que de nombreux parcs. Les établissements scolaires et univ

EXCLUSIVITÉ - Charmant studio meublé avec balcon au calme - Secteur Artem, NancyVous recherchez un pied-à-terre agréable, un premier achat ou un investissement locatif rentable - Ce studio réunit tous les critères recherchés !Situé à deux pas du campus Artem, des commerces et des transports en commun, ce studio d'environ 18 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 6 étages.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé: une solution clé en main idéale pour habiter ou louer immédiatement.Son véritable atout - Un agréable balcon d'environ 2 m² donnant sur l'arrière de la copropriété, dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une vue dégagée sur les arbres et d'un cadre calme particulièrement apprécié en ville. Résidence avec ascenseur. Studio vendu meublé. Balcon au calme sur espace arboré. Faibles c

Iad France - Clemence Tissoux vous propose: Nouveauté en exclusivité à Nancy: appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 7,05% Appartement T1 d'environ 21,51 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy (54000). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2026 Rentabilité brute: 7,05% Composition: • Séjour / coin nuit avec kitchenette ouverte • Salle d'eau • WC Informations financières: • Loyer annuel HT: 4 547,84€ / an soit 378,98€ / mois • Charges de copropriété: 0€ / mois • Taxe foncière: 195€ / an (dont 26€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 210.00 € et 320.00 € sur les années 2021,

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe Situé au 1? étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 64,55 m² avec balcon de 10,77m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes: Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe Situé au 4? étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 59,75 m² avec balcon de 7,58m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes: Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières

Spécial investisseur. venez découvrir au premier étage d’une résidence entretenue des années 70. avec ascenseur. ce bel appartement de 37m2. il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. proche centre-ville de Nancy et de toutes commodités. Dès l’entrée. vous trouverez un placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée. La cuisine équipée. ouverte sur la pièce de vie qui propose un espace de vie et coin couchage conviviaux et lumineux. parfait pour profiter du quotidien. L’appartement est en bon état général. Il dispose d’un double vitrage avec volets roulants. assurant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave privative et un local vélos viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue. avec des travaux récents: réfection de la toiture-terrasse. rénovation de l’ascenseur. L’immeuble est également fibré. offrant un accès internet performant. dans un secteur recher

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe Situé au 3? étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 56,09 m² avec balcon de 7,61m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes: Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon.RARE: je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines.Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de:- une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m2 supplémentaires,- 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau,- un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée,- un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de vie c

Nancy Saurupt: Vend appartement à réinventer au dernier étage avec stationnement couvert et caveAu coeur du quartier résidentiel de Saurupt, reconnu pour son calme, ses villas et son architecture remarquable, cet appartement occupe le deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue.Développant 144m² au sol (112 m² Carrez), le bien se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et la lumière s'invite largement grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, créant une atmosphère paisible tournée vers les maisons environnantes et le parc.Le séjour, aux proportions confortables, constitue le coeur de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offrant de multiples possibilités de réaménagement selon les projets et les usages. L'ensemble compose un espace de vie ample, propice à une relecture contemporaine.La partie nuit accueille

Charmant studio de 23,5 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Charges annuelles de copropriété: 1 137 € Classe énergétique: E (280 kWh/m²/an) Classe climat: E (60 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris, une belle opportunité d'investissement locatif

Charmant studio de 22,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale: à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété annuelles: 1 130 € Classe énergétique: E (277 kWh/m²/an) Classe climat: E (57 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d'une situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement

Situé dans le très prisé quartier Saurupt, cette maison de ville érigée en 1912 offre 165 m² habitables et 200 m² utiles sur une parcelle de 185 m². Véritable témoignage nancéien du début du XXe siècle, elle séduit par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son jardin arboré dessiné comme un havre de verdure confidentiel en pleine ville. Dès le franchissement du seuil, l'entrée dévoile sa porte d'origine ornée de vitraux d'époque. Le niveau principal déploie un salon-séjour sublimé par un parquet en chêne, une cheminée en marbre, des moulures soignées et des éléments de lambris apportant un certain cachet. Une salle à manger distincte et une cuisine indépendante complètent cet espace de réception. L'accès au jardin s'effectue tout naturellement par ces deux pièces. L'escalier en chêne d'origine et son puits de lumière mène au premier étage composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de d'eau. Le dernier niveau aborde une configuration modulable avec trois ch

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT: 4 228€ (4 651€/TTC) Charges générales de copropriété /an: 100 € Taxe foncière: 167 € Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest. La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximité Situation: Les trams et bus sont à proximité immédiate Place Stanislas en centre-ville: 10 min à pied Muséum-aquarium de Nancy: 5 min à pied Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine: 35 min en voiture Gare de Nancy: 10 min en voiture et 20 min à pied Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l'achat ce petit F2 de 25 m2 bien aménagé en premier étage d'une petite copropriété en cours de création avec de faibles charges en prévision. Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière, l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, transport, écoles. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif: -> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 560EUR/mois, charges locatives comprises. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété 600EUR/an, taxe foncière: comptez 500EU

Appartement 5 pièces 111 m² - Nancy Centre ville EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m²,situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose: d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous p