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Magnifique maison de campagne en pierre du Périgord à rénover, avec gîte, dépendances et vaste terrain arboré à Saint Martial de Nabirat (24250) ! - A VENDRE Cette propriété, datant de 1750, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un ensemble alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, 180 m², se compose de vastes pièces avec une hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le gîte, 100 m², comprend deux chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble est lumineux et paisible. Les dépendances de la propriété proposent une multitude de possibilité d'aménagement: Une grange en pierre de 110 m², une dépendance sur 2 niveaux de 200 m² chacun, ainsi qu'une grange en brique sur 2 niveaux de 100 m². Toutes les toitures de la propriété sont en excellent état, avec une charpente traditionnelle. Un garage vient compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2 hectares environ, dans un cadre naturel et paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien

Proche du centre-ville d'Argentat-sur-Dordogne et des écoles, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un investissement sûr et immédiatement rentable. La maison est divisée en deux appartements de type 3, déjà loués, assurant une stabilité locative appréciable. Chacun bénéficie de son propre garage et d'un jardin privatif, un atout très recherché qui renforce l'attractivité du bien. Avec un rendement locatif brut avoisinant les 9%, cet investissement combine emplacement stratégique, praticité et rentabilité. Une occasion solide pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et apprécié

Jolie maison en pierres de 47 m2 située dans un petit village. Elle est composée en RDC d'une pièce à vivre avec un coin cuisine et un cantou. A l'étage une chambre avec une salle d'eau et WC. En annexes une cave, une porcherie et une grange de 60 m2. Bel ensemble à rénover sur un petit jardin de 522 m2. Loge­ment à éner­gie exces­sive non soumis au DPE. Le prix du bien net ven­deur est de 50.000¤ / 10 % TTC d'ho­no­raires charge acqué­reur soit 55.000¤ FAI. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT au

NOUVEAUTE Vous êtes en recherche d'un bien atypique, sans voisin proche, au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commerces Cette grande maison située en lisière de bois, offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau, au coeur d'une nature verdoyante et généreuse, elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME ! En RDC 125 m2: Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature Cuisine 2 chambres et un bureau SDB SDE avec WC ETAGE: 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies Sous Combles: Combles aménageables de 70 m2. Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins SOUS-SOL: Garage 1 voiture Cave @D

Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité d'Argentat-sur-Dordogne, ce pavillon lumineux de 90 m2 habitables édifié sur un sous-sol complet saura vous séduire par son cadre paisible et son potentiel. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Sans travaux à prévoir, chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m2, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et sans nuisance, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et services. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nestenn Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cosnac. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte caractère à ce bien. Ce hall dessert un vaste salon-séjour avec un insert, une climatisation réversible et une terrasse offrant une vue magnifique. La maison comprend également une cuisine fermée, une grande chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le salon offrent un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace sport. En rez-de-jardin, un grand sous-sol vous attend, comprenant un garage pour deux voitures avec porte électrique, une buanderie avec lavabo et un espace cave. Un espace immense de 120m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré

Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Elle propose un salon accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'accompagne d'un terrain attenant de plus de 8 000 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents projets. Ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, à découvrir à proximité du Lac de Miel. Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: Maison de village T4 (116 m²) à Beynat, cachet authentique, terrasse intime et jardin dominant ! - À VENDRE: Charmante maison de village T4 située au cœur de Beynat, dans un secteur prisé et animé. Cette belle propriété en pierre, couverte en lose, vous séduira par son cachet authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 116 m², elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille. La maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un toilettes sur chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois qui apportera une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. En été, pro

Idéalement située en plein coeur de Beynat, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied à l'ensemble des commerces, écoles et collège. Beynat séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, ses paysages verdoyants et la proximité du lac de Miel, très apprécié pour les loisirs et la détente. La maison, actuellement crépie, a été construite en pierre. Un atout majeur pour les amateurs d'authenticité, puisqu'il est possible de retrouver la pierre d'origine afin de révéler tout le cachet et le caractère de la bâtisse. Vous découvrirez un séjour chaleureux ayant conservé de magnifiques éléments anciens tels qu'un superbe cantou, un ancien potager et une souillarde, véritables témoins du patrimoine corrézien. Une salle à manger avec coin cuisine complète l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins

A vendre: Charmante maison de 80m2 située dans un environnement très calme, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété comprend 4 pièces dont 3 chambres confortables. Le terrain de 2134m2, plat, légèrement pentu et clos, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux petites dépendances, parfaites pour du rangements ou atelier. La maison dispose aussi d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. DPE en 'G'. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au

Maison à restaurer dans le centre-bourg d'Argentat, idéale pour les bricoleurs, cette maison saura accueillir sereinement ses futurs habitants. Que ce soit pour du locatif, un premier achat ou pour un pied-à-terre sur les rives de la Dordogne, cette maison saura répondre à vos attentes

Située à seulement 5 minutes de Figeac, cette maison en pierre se trouve à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. La surface habitable de 138 m2 est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 27 m2 ainsi qu'une salle à manger de 17 m2 équipée d'un insert avec poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse extérieure. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le bien propose trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative de 12 m2 et d'un accès à un balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée en chambre ou en espace de loisirs. Le bien peut convenir à un projet d'accueil touristique, type chambres d'hôtes, et est situé sur le Chemin de Compostelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La propriété compre

Sixième avenue Figeac, vous propose,Une maison d'architecte lumineuse et spacieuse, alliant design contemporain et volumes généreux, des espaces ouverts. Un terrain sans vis à vis, garantissant calme et sérénité, dans un secteur recherché, proche des commodités tout en étant préservé de l'agitation. Matériaux de qualité, Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. un double garage et carports. Un cadre rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Visitez sans tarder! CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 479 417 495 - cahors

BAISSE DE PRIX * * Cadre de vie idéal, à Saisir ! Rare sur Gluges ( 46600 ) Village pittoresque avec ses impressionnantes falaises et ses randonnées pédestres, au bord de la Dordogne. A deux pas du Pont suspendu et à quatre kms de Martel. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 83m2, sur un terrain arboré de 2000m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite parentale. L'ensemble est très lumineux, agréable et rénové ! Un garage attenant avec une remise. Les deux salles d'eau sont neuves ainsi que les cinq radiateurs. Doubles vitrages, chaudière récente, toiture ok et double isolation. La maison reçoit l'ensoleillement du matin au soir L'assainissement est aux normes et contrôlé par Cauvaldor. Pour le plaisir et la tranquillité, un joli terrain arboré d'arbres fruitiers, diverses fleurs et de chants d'oiseaux. Une petite pergola, un chalet en bois neuf, un abri de jardin et trois récupérateurs d'eau. La chaudièr

Le château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentiel Dominant la vallée de la Dordogne, le Château et son domaine constituent un domaine immobilier d'envergure, implanté sur un terrain d'environ 46 776 m2 (près de 4,7 hectares), offrant un cadre naturel préservé et un potentiel de développement important. L'ensemble bâti développe une surface totale d'environ 3 510 m2, répartie entre un bâtiment principal de type château et plusieurs annexes. Construction principale datant de 1972 Chauffage individuel électrique (installation obsolète) Ensemble libre de toute exploitation immédiate Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs capables de porter un projet global de restructuration. Plusieurs axes de valorisation peuvent être envisagés, sous réserve d'autorisations administratives: Projet hôtelier ou résidence de tourisme Résidence services (senior, coliving, etc.) Division foncière ou opération mixte Domaine événementiel Contact direct au Stéphane & Paola Gounet ImoCo

iad France - Laurent Medina vous propose: Grange atypique à finir de rénover avec un potentiel intéressant - A proximité du chemin de St Jacques de Compostel - Découvrez cette authentique grange du 19ème siècle située en centre bourg, offrant un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable actuelle de 148m² environ et un terrain de 910m², cette propriété est idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. *Description des pièces* - T3 en rdc de 98 m² environ Entrée desservant un coin bureau, une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, et deux chambres avec salles d’eau privatives et possibilité d'en créer une troisième. Une petite pièce de repos est attenante à la cuisine et dispose d'un insert bois -T2 au 1 er étage en duplex de 50 m² environ Accessible de plain-pied par l'extérieur et avec son entrée indépendante. Au rdc, ce duplex offre une pièce de vie agréable avec un poêle à granul

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ. Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc. Le jardin à l’arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville ! Ses atouts: chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussai

À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue secteur Toulonjac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 96 m2, offrant confort moderne, beaux volumes et environnement calme. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une élégante entrée avec verrière apporte du cachet et une belle séparation des espaces. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage électrique au sol, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et clôturé de 2 068 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet paysager. Un grand garage récent de 50m2 et un cellier de 18 m2 complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Située à 8 km de Cahors et 3 km de tous commerces et commodités. Ecole primaire sur place. Sur un terrain de 2530 m² arboré, clôturé avec portail électrique, en bout d'impasse et à l'orée de collines boisées. Vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, le rafraichissement portant sur peintures, sols et tableau électrique. En rez de jardin, garage fermé et atelier cave de plus de 37 m². Au premier, salon avec toit cathédrale, baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et sa vue panoramique, cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, une mezzanine faisant office de bureau pourra accueillir une 4ème chambre ou être conservée en bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc séparés. Complétant l'ensemble un abri pour deux véhicules ainsi qu'une remise buanderie. Belle piscine creusée avec terrasse. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2015,

A proximité des commerces, découvrez cette agréable maison de 3 chambres située dans une petite impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à pellets offrant une jolie vue, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes avec deux garages, un atelier et un cellier/buanderie, parfaits pour le rangement, le bricolage ou atelier d'artisan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m² avec une agréable vue sur la rivière, dans un environnement agréable. Double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

iad France - Virginie Lanzi vous propose: L’ÉMOTION DE LA PIERRE: PANORAMA UNIQUE À AUTOIRE Un Belvédère Privé sur la Vallée Au cOEur de la Vallée de la Dordogne, surplombant l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété n’est pas qu’une adresse: c’est un poste d'observation privilégié. Sur un terrain de 2 320 m², cet ensemble en pierre calcaire semble suspendu entre ciel et terre, là où le calme devient un luxe absolu. La Maison Principale | L'Âme du Quercy (81 m²) Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois: * Le COEur: Un vaste séjour baigné de lumière, orchestré autour d'un magnifique cantou traditionnel, promesse de soirées au coin du feu. * L'Écrin: Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m². Ici, vos petits-déjeuners ont pour horizon l'une des vues les plus spectaculaires de la région. * Le Repos: Trois chambres douillettes, une salle d’eau et deux WC. Le Gîte & Son Potentiel | L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²) Indépendant

Maison familiale 5 chambres – cœur de bastide – Villefranche-de-Rouergue En plein cœur de Villefranche-de-Rouergue, proche des commerces, venez découvrir cette maison de 142 m² habitables avec 5 chambres, implantée sur un terrain de 502 m². Un bien rare qui offre le confort d’une vraie maison de famille, avec toutes les commodités à pied: marché, écoles, commerces… la vie de la bastide comme on l’aime. Ici, on profite d’un cadre de vie authentique, entre patrimoine, convivialité et terroir aveyronnais. Emplacement recherché Beaux volumes Extérieur avec terrasse et jardin en cœur de ville Garage et stationnement Idéal famille ou projet de vie au pays Une maison pour ceux qui veulent vivre ou revenir à l’essentiel, ici, chez nous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis et avec un bel espace extérieur ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie en L, une cuisine séparée toute équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, plat autour de la maison, est facile à vivre et à entretenir. À l'arrière, une partie en pente apporte un espace naturel supplémentaire. La propriété est clôturée sur sa partie basse. Rare sur le secteur, une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Le système de chauffage a été rénové en 2022, constituant un atout appréciable pour le confort qu

Maison de ville avec gîte, piscine et jardin - Maison de ville avec jardin, piscine, gîte et garage – Un bien aux multiples possibilités au cœur de Cahors - possibilité de 3 logements

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de 152 m² avec studio de 20M2 indépendant et terrain de 1 465 m² Située dans un environnement agréable tout proche du centre ville de Sarlat,cette maison construite en 1985 offre une surface habitable d’environ 152 m² et est implantée sur un beau terrain de 1 465 m². La partie principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Vous disposerez également de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains. Vous pouvez également profiter d'une véranda été comme hiver. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie d’un véritable atout: un studio indépendant d’environ 20 m², accessible directement depuis l’extérieur sans passer par la maison. Il comprend une cuisine, un espace salon, un coin chambre et une salle d’eau et WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité profe