2 propriétés à vendre à Promenade Baron Ritay

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier au charme authentique évoque l’esprit d’une maison de famille chaleureuse, où se mêlent simplicité, poésie et matériaux nobles comme le bois et la pierre. Composé de deux habitations jumelées, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l’installation d’une activité professionnelle indépendante

Située dans un quartier recherché et particulièrement calme de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du centre du village, cette belle construction des années 70 exposée plein sud offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 613m² piscinable, la maison est saine, bien entretenue et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux de modernisation (menuiseries simple vitrage, décoration intérieure…)

En campagne, cette propriété sur un terrain de 24 ha avec son étang, son tennis et sa piscine chauffée (12x6) avec son pool house. Une maison d'amis avec 2 chambres, une maison de gardien avec 2 chambres, un hangar pour 8 voitures et une grange, des écuries avec 5 box, un atelier et plusieurs dépendances. La maison de maître se compose d'environ 400m² habitables sur 2 niveaux avec 6 chambres et salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, cave et buanderie, un deuxième salon et une bibliothèque avec cheminée. Belles prestations haut de gamme. A 45 minutes de Toulouse

Opportunité clé en main pour investisseur. Bail commercial en cours avec des loyers garantis. Faibles charges! Découvrez ce studio entièrement meublé de 28 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sénior récente et entretenue. Ce studio comprend un espace de vie bien agencé donnant accès à un balcon privatif de 6 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau indépendante

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 138 860 € Surface: 54 m² Loyer annuel: 8 508 € Rentabilité: 6

Bienvenue dans ce chaleureux T3 d'environ 65 m², pensé pour offrir un cadre de vie paisible et baigné de lumière au quotidien. Niché au premier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue et d'une vue totalement dégagée, sans le moindre vis-à-vis

Une grande maison de famille rénovée, jardin, vue panoramique, garage Des espaces extérieurs comme il est rare d'en voir à Rabastens. Une terrasse, jardin paysager, un bel espace à l'ombre du tilleul argenté et en fin des jardins en terrasse avec en point d'orgue une petite piscine qui semble flotter au-dessus de la canopée. On voit même le Tarn et les Pyrénées par temps clair

Vous cherchez LA maison où vous vous sentez en vacances en rentrant chez vous? Où vous pouvez profiter du calme, d'une vue unique depuis la terrasse couverte sur Rabastens, sans vis-à-vis, dans un cocon protégé tout en étant à proximité de tout? Cette maison d'architecte de la fin des années 90 est celle que vous cherchez

Charme et caractère: Bâtisse en pierres rejointoyées façade sud, des matériaux authentiques (terres cuites, planchers) mêlés à des touches contemporaines comme les portes fenêtres en fer/ acier style industriel dans la pièce de jour. Située au bout d'un chemin privé, au calme tout en étant proche des commodités et d'un arrêt de bus pour Toulouse, cette longère en pierre dégage une atmosphère authentique et apaisante

A Rabastens, nous vous présentons cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années: les murs dé-moquettés, les sols nettoyés et remis en valeur- les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, mise en place d'un insert notamment

A Couffouleux, cette maison de 99 m² a été pensée dans les moindres détails: - Un espace de vie lumineux et chaleureux de quelque 50m2 et notamment une cuisine contemporaine sur-équipée - 3 chambres dont une avec grand dressing - Poêle à pellets + Clim réversible pour un confort thermique total - Volets solaires et portail électrique - Entièrement close et sécurisée (visiophone, portail électrique) - Emplacement disponible pour la construction d'un garage ou d'un carport

Dans la campagne de Rabastens, une jolie ferme, ses dépendances avec ses terres attenantes, au calme et pourtant proche de la ville, avec en prime une vue dégagée derrière les grands arbres de la propriété. En ce qui concerne les terres, une grande majorité est constituée de prairies, mais vous jouirez aussi d'un joli bois et d'un verger. La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, des écuries, un garage et divers hangars

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison qui ne vous laissera pas indifférent, tant par ses matériaux que par l'ambiance qui s'en dégage. Au 1er étage, vous trouverez deux pièces propices aux moments conviviaux: un salon avec balcon, poêle à bois et des tomettes au sol qui rendent cette pièce chaleureuse et apaisante; de l'autre côté du couloir, une grande cuisine / salle à manger récente. Au second, quatre belles chambres lumineuses et la salle d'eau aux notes orientales

CASTANET-TOLOSAN Notre agence vous propose ce charmant studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing. Vous bénéficierez de prestations de qualité avec un gestionnaire de site, une salle de sport et une salle commune accessibles aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par un spacieux balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs

Située à Venerque, dans un environnement calme et familial, cette maison individuelle contemporaine de 144,4 m² offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos de 380 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison récente sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et tournée vers la terrasse et la piscine

Idéalement située au coeur de Mauvezin, accessible depuis la place de la Libération, cette authentique maison de ville pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités: mairie, marché couvert, boulangerie, poste, supérettes, école? tout en offrant un cadre étonnamment calme et préservé grâce à son jardin intime et arboré

Au quatrième étage d'une résidence située en bord de Garonne, découvrez ce T5 de plain-pied aux volumes généreux. Avec sa terrasse qui fait le tour de l'appartement, il offre l'esprit d'une véritable villa sur le toit. Le séjour de 67,90 m² séduit par son toit cathédrale et sa vue sur la Garonne. Ouvert sur la terrasse, il accueille naturellement les espaces salon, salle à manger et cuisine, dans un cadre propice aux moments partagés

REF 112354 - À Pinsaguel, découvrez ce bel appartement neuf de type 2 offrant une surface de 40 m² prolongée par une agréable terrasse. Situé en étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'entrée s'ouvre sur un placard fonctionnel, suivie d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², idéal pour vos moments de vie. La chambre confortable dispose également d'un placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble

REF 112353 - TOULOUSE – BEL APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 83 M² AVEC LOGGIA ET 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce bel appartement neuf T4 traversant de 83 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée avec deux espaces de rangement, d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia

REF 112355 - TOULOUSE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA AU 2EME ETAGE/3 ET PARKING EN SOUS-SOL Il se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. L'espace nuit accueille 2 chambres, dont une avec accès terrasse. Salle de bain et toilettes séparés. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ pour moins de 220.000€ en TVA 5.5% et profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts

REF 112359 - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 40 m², situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au cœur du quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse, profitez d'un environnement urbain moderne et dynamique, associant commerces, services, espaces de loisirs et lieux de vie

REF 112360 - Découvrez ce bel appartement neuf T3 de 65 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec loggia et parking en sous-sol compris, au cœur du quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse. Idéalement situé dans un quartier moderne et dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement attractif, associant commerces, services, équipements culturels et espaces de loisirs

Vendu libre de toute occupation. Idéal investissement ou projet de surélévation, à proximité du métro et de l'hyper-centre. Au dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 5 lots, cet appartement T2 atypique développe 42 m² habitables et 17 m² de surface utile avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre séparée permettant d'aménager un espace nuit et un coin bureau

TOULOUSE JOLIMONT- EXCLUSIVITE Appartement traversant, lumineux et rénové avec terrasse et parking Dans le quartier recherché de Jolimont, à seulement 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement moderne, en parfait état, situé au 8ᵉ étage

T3 LUMINEUX AU 18ᵉ ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR TOULOUSE ET LES PYRÉNÉES – BOX FERMÉ *Prix: 129 000 €* Situé au 18ᵉ et dernier étage habité de la célèbre tour des Mazades, au 12 rue d'Arcachon à Toulouse, découvrez cet appartement T3 offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique remarquable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. L'appartement se compose de: - *Un séjour lumineux* de plus de 15 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée

Duplex de caractère avec parking et cave au coeur du quartier Carmes - Saint-Étienne À quelques pas de la place Saint-Étienne et du marché des Carmes, rue Tolosane, cet appartement de 109,11 m² Carrez (114m² au sol) prend place au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de caractère composé de seulement 13 logements, organisé autour d'une remarquable cour pavée. Derrière la façade discrète, le bien dévoile de beaux volumes et une distribution offrant de multiples possibilités d'aménagement

Situé en plein coeur du quartier très prisé de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'avenue Jean Rieux, de ses commerces et des transports, ce charmant appartement de deux pièces saura vous séduire. Au sein d'une petite copropriété particulièrement calme, vous découvrirez un bien spacieux, lumineux et entièrement traversant. L'espace de vie se compose d'un grand séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1975. Joliment rénové, il offre un intérieur déjà prêt à vivre composé d'un séjour agréable ouvrant sur un extérieur, une cuisine semi-séparée, deux chambres bien proportionnées. La présence d'un balcon d'environ 15 m2 permet de profiter d'un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin détente ou un petit espace repas en plein air

S&F Immobilier Associés vous propose ce très bel appartement T3 de 81,19 m², situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une agréable terrasse

EXCLUSIVITÉ CÔTE PAVÉE T4 de 105 m² en résidence de standing Au cœur de la Côte Pavée, découvrez ce rare appartement de 105 m² en triple exposition, situé dans une résidence de standing très recherchée pour sa piscine, sa fréquentation et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, le vaste double séjour de 40 m² avec bibliothèque sur mesure impressionne par son volume et sa luminosité. Deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent d'agréables moments de détente en extérieur