4 propriétés à vendre à Avenue de la Délivrance

Charmante maison des années 1930 développant environ 77 m² Carrez et plus de 89 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'optimisation locative. Le bien se compose: d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un espace combles aménagé au dernier niveau offrant environ 25 m² au sol, ainsi que d'une cour extérieure privative. La configuration actuelle permet plusieurs stratégies: investissement locatif classique, colocation, création d'un espace bureau / télétravail, optimisation patrimoniale Les + investisseurs Double salle de bains Grand espace de vie Combles exploitables Cour privative Bonne base pour projet locatif rentable À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1444.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

À deux pas de l'avenue du métro Canteleu, découvrez ce superbe appartement situé au neuvième étage sur dix d'une copropriété de standing très recherchée, offrant une magnifique vue dégagée. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 40 m², complété par une grande cuisine avec cellier. L'espace nuit propose trois chambres et deux salles de bains parfaites pour faciliter le quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places en placement libre au sein de la résidence. Le cadre de vie est exceptionnel grâce à un véritable parc privé de plus de deux hectares au pied de l'immeuble. Cet espace sécurisé met à votre disposition deux terrains de tennis en accès libre, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Le secteur est idéal, situé à proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 145. Procédure en cours.

T3 clé en main à Lomme – idéalement situé à 50 m du métro. Découvrez ce charmant appartement T3 de 58,58 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 50 mètres de la station de métro Maison des Enfants à Lomme. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi que de deux chambres baignées de lumière naturelle. Son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des transports en commun en font un bien particulièrement recherché sur le marché locatif. Les atouts ne s'arrêtent pas là: une cave, un cellier ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage et un véritable plus pour les occupants. Le bien est vendu libre d'occupation et sera disponible mi-décembre 2026. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de

TRAVAUX EN COURS ! En ce moment, pour l'achat de votre résidence principale Nexity double votre apport jusqu'à 10 000 (1) et booste votre PINEL pour votre investissement. Au pied du métro 'Maison des Enfants', Vill'Arboréa s'implante au sein d'un quartier où les moyens de circulation doux et les espaces verts sont privilégiés. La résidence Vill'Arboréa propose des appartements du 2 au 4 pièces et quelques duplex aux belles hauteurs sous-plafond. Les logements sont prolongés d'espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et disposent d'un stationnement. Prenez contact avec votre conseiller pour visiter l'appartement témoin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! (1) voir conditions auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pépite ! Maison semi-individuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – Nivelle (proche Saint Amand les Eaux) Située dans un environnement paisible à Nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts: - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage - Grande cuisine récente, meublée et équipée - Nombreux rangements intégrés - Beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon - Possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage - Proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité - Accès rapide aux balades nature (forêt, berges. ) Côté technique: - Menuiseries double vitrage PVC - Chaudière à condensation récente (3 ans) - Taxe foncière: 1 416 €/an Une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodité

À vendre à Hélesmes, cette charmante maison de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine bien agencée. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces, boulangeries et boucheries. Les écoles, comme l'école primaire Justin Guiot, sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des balades en plein air. Côté transport, la maison est bien desservie par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 106, P14 et P60, avec un arrêt à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 226 000 € pour un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite

À vendre: Charmante maison à Haveluy, idéale pour les familles. Cette propriété de 96,8 m² offre trois chambres spacieuses, parfaites pour créer votre cocon familial. Avec six pièces au total, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Située à proximité de plusieurs lignes de transport, la maison est à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Haveluy Mairie, desservi par les lignes de bus 107, P37, et P90. Profitez de la commodité de la Gare de Denain à 3 minutes en voiture pour vos déplacements plus longs. Ne manquez pas cette opportunité à 171 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison accueillante

Maison de 94 m² au sol, située dans une rue calme du Vieux-Lille. Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser les valises. Au rez-de-chaussée - Une cuisine de 7 m², éclairée par un puits de lumière, ouverte sur le séjour, - Une pièce de vie de 24 m² avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet ancien, - Un WC indépendant, - Un espace de rangement sous l'escalier. Au 1er étage - Une chambre principale de 13,5 m² avec grand dressing, - Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, - Une terrasse de 10 m², un atout rare en cœur de ville. Au 2e étage - Une chambre de 12 m², - Une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. Au 3e étage Des combles aménagés offrant un espace d'une très bonne taille, pouvant servir de bureau ou de chambre. Les poutres apparentes et le parquet ancien sont présents sur l'ensemble de la maison et lui donnent une identité chaleureuse. Ce bien vous intéresse ? Contactez Etienne Ruffin, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n

En Exclusivité au sein de Provimo ! une adresse privilégiée à quelques pas du tramway, métro, des commerces et du secteur les Marchenelles ! Dans un environnement privilégié à Wasquehal en plein coeur du secteur Pharos/Haut-vinage, cette maison contemporaine individuelle séduit par sa luminosité, son exposition et cadre de vie dynamique et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 50m2, baignée de lumière, composé d'un salon, séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit distribue quant à lui trois belles chambres lumineuses de 10 à 16m2. Le tout est desservi par un palier accueillant un espace bureau de 10m2. Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc complète ce niveau. Parquet en chêne et décoration soignée récente. L'espace extérieur offre un magnifique jardin arboré sans vis à vis et une terrase appréciable pour réunir famille et amis. Cette maison dispose également d'un garage spacieux aménagé avec buanderie et po

LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette belle opportunité à Valenciennes: Ce magnifique T3 de 58 m2 en rez-de-chaussée offre de superbes prestations. Appartement entièrement refait avec matériaux de grande qualité. Appartement traversant pour de la lumière toute la journée (Nord-ouest à Sud-est). Salle de bain 100% refaite alliant praticité et modernité. Cuisine ouverte refaite avec expérience, soin et design. Terrasse aménagée de 15 m2 donnant sur le salon, pour des soirées posées (soleil le soir). Grand balcon de l'autre côté de l'appartement pour profiter du soleil toute la journée. Garage fermé en sous-sol avec porte automatique et ascenseur Dans cet appartement, on pose ses valises et on profite du calme de cette résidence très bien entretenue. Idéalement situé, à pied: 10 min de la gare, 10 min du tramway, 15 min de places d'armes. Toutes commodités à proximité immédiate dont l'IUT, l'université, le théatre Phénix et le Royal Hainaut. Copropriété bien

En exclusivité: proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC: séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage: 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) Combles aménageables Vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 76, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85166

À deux pas du métro, bel appartement T2 de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un petit balcon, un jardin privatif viennent compléter ce bien. Métro Maison des Enfants à 1 minute à pied Informations complémentaires: Charges de copropriété: 1 098 € / an (communs et espaces verts) Copropriété de 16 lots d'habitation Aucune procédure en cours Prix de vente 143 000 € FAI dont 6.72 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 134 000 €.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr À visiter rapidement !

Ensemble immobilier: Ferme au carré avec ses dépendances. Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher. J'ai le privilège de vous présenter ce bien offrant de multiples possibilités et usages. Usage mixte habitation et bureaux. Atelier de fabrication. Amateur de chevaux, plusieurs box. Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretient de poids-lourd ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance. Lieu de stockage. Hivernage: Camping-car, caravanes, etc. Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis. Création de gîtes, chambres d'hôtes. Restaurant. Salle de réception. Parking vaste. Bureaux existants environs 220 m². La ferme est en retrait d'une route axe secondaire, après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, toitures récentes, murs sablés rejointoyés. Décomposée en plusieurs ailes e

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Valenciennes et des écoles. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement séduit par sa belle luminosité naturelle, son agencement fonctionnel ainsi que sa spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant confort, praticité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! La copropriété comprend 128 lots charges 336 € au trimestre

RIVIÈRE – MAISON SCANDINAVE EN BOIS MASSIF AU COEUR D UN ECRIN DE VERDURE Vous rêvez d’un lieu de vie hors du commun, au calme et sans aucun vis-à-vis ? Cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du village de Rivière, cette superbe maison en bois massif d’inspiration scandinave offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’exceptionnel. Construite en 1996 sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m², exposée sud-ouest, elle développe environ 174 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage: une quatrième chambre et un bureau, chacun doté de son Velux. Côté vie, place à la convivialité ! La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace repas avec vue sur le jardin. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, devient naturellement le cœur de la maison. Son poêle norvégien avec cheminée apporte une atmosphère

La Madeleine Botanique, proche Vieux-Lille. Je vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de 118 m² avec cave et chambre de service, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au cœur de La Madeleine et à deux pas du tramway Botanique, dans un très bel immeuble de type haussmannien, sans aucun travaux à prévoir (rénové en 2019). Parquet ancien, moulures et belles hauteurs sous plafond sauront vous séduire. Possibilité de louer une place de stationnement. Pièces de vie: - Un salon et un séjour exposés Sud-Ouest (au total 34 m2) - Un spacieux hall d'entrée avec rangements (9 m2) - Une grande cuisine dinatoire avec cellier (10 m2) - Un espace buanderie (4 m2) Côté nuit: - Deux belles chambres de 14 m² chacune - Un bureau pouvant également accueillir un enfant - Une salle de douche avec deux vasques et fenêtre - Des toilettes séparées Pièces supplémentaires: - Une chambre de service de 8,4 m² au 6ᵉ étage, idéale pour y réaliser un atelier, un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire

Maison 6 pièces 165 m² Matthieu HUBERT We Invest vous propose une maison d'habitation (semi- individuelle) semi plain pied de 165m² avec un beau jardin, terrasse et 2 places de stationnement privatives et un garage. Vous trouverez: Une entrée, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle d'eau À l'étage: 1 suite parentale avec placards intégrés, et une salle d'eau. De beaux atouts viennent compléter ce bien: - Terrain et terrasse - Fenêtre PVC & volets roulants - Véranda - Cellier - Buanderie -Poêle à pellet - Chauffage gaz - Taxe foncière: 1411 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent comm

Studio – Lille Lomme – Résidence sécurisée – Idéal étudiant / investisseur Studio de 28,20 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du métro et des arrêts de bus. Emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Le studio comprend: Un sas d'entrée - Un séjour lumineux avec coin couchage - Une kitchenette équipée - Une salle de bain séparée - Des WC indépendants - Une place de parking privative - Ascenseur - Charges: 132 € / mois incluant: Eau chaude - Eau froide - Entretien des parties communes - Services de la résidence À deux pas du métro et des arrêts de bus, proche des zones commerciales, supermarchés, restaurants, écoles et universités. Accès rapide aux grands axes et à Lille centre. - Résidence sécurisée - Place de parking attitrée - Emplacement stratégique - Charges maîtrisées - Idéal pour location étudiante ou premier achat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser u

Nouvelle pépite sur Linselles - Adeline Kostek We Invest Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence 2020 – Exposé Sud-Ouest - DPE C - Linselles Vous recherchez un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé à quelques mètres du coeur de Linselles, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2020, ce superbe T2 de 50 m², au 2e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Il se compose comme suit: - Entrée avec dressing - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre avec placards sur-mesure - Salle d'eau moderne avec douche - WC indépendant avec rangements (arrivée d'eau prévue pour machine à laver et sèche-linge) - Balcon carrelé et abrité Les atouts: - DPE C - Résidence de 2020 sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative - Garage à vélo - Faible taxe foncière 180€ - Quote-part annuelle du budget prévisionnel (charges courantes): 930€/an - Appartement très lum

Sous compromis: ! Sous compromis par Virginie Descamps We Invest ! Cette maison au coeur de Douvrin vient de trouver ses acquéreurs ! Si vous aussi, vous avez un projet ? N'attendez plus, je me tiens à votre disposition. ESTIMATION GRATUITE ! MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – LOTISSEMENT CALME DOUVRIN À la recherche d'une maison familiale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi individuelle construite en 1974, située au sein d'un lotissement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 88 m² habitables ( 110 m2 utile ), elle est implantée sur un terrain de plus de 250 m² et offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Une grande entrée d'environ 8 m² - Une pièce de vie lumineuse donnant accès directement à la terrasse - Une belle cuisine équipée installée en 2022 - Un cellier - Une buanderie -

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise, cette maison de type bel étage séduit par ses volumes et son cadre verdoyant, à deux pas des commerces et des axes de circulations majeurs (tram et autoroute). Une architecture élégante, un intérieur lumineux, ce sont 107m² habitables organisés avec soin, complétés par un sous-sol de 60m² environs comprenant un garage de 29m², un cellier et une pièce supplémentaire. De quoi conjuguer confort du quotidien et fonctionnalité. Un très beau jardin, orienté sud-ouest, baigné de lumière de 430m² complète cette maison. Une adresse stratégique, (5 min à pied du tram et accès périphérique facile. Une opportunité rare pour qui recherche l'équilibre entre standing, praticité et art de vivre à la lisière de Lille. prix de vente CINQ CENT VINGT MILLE EUROS auxquels s'ajoutent une commission de DIX NEUF MILLE NEUF CENT EUROS (3,82% du prix de vente)

Un projet clé en main pour investisseurs avisés ou porteurs de projet. Rare sur le marché: un ensemble immobilier disposant déjà d'un permis de construire pour la réalisation de 5 logements et 1 local commercial. Ici, pas d'attente, pas d'incertitude administrative — le projet est prêt à démarrer. ? 5 logements à haut potentiel locatif ou revente à la découpe ? 1 local commercial pour revenu complémentaire ou activité propre ? Permis de construire obtenu — gain de temps et sécurité juridique ? Idéal pour un investissement patrimonial générateur de cash-flow, ou pour un utilisateur souhaitant occuper et exploiter une partie du bien Un emplacement stratégique à Lille, une opération pensée pour maximiser la valeur du foncier: ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand elle se présente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d' un mandataire indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à ATHIES pour vous présenter en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2016, développant 145 m² habitables sur une parcelle d'un peu moins de 500 m². Très lumineuse et très fonctionnelle, cette maison offre une organisation en semi-plain-pied, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand vestiaire desservant une belle pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour avec parquet massif et de larges ouvertures apportant une belle luminosité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de plus de 7 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. À l'étage, entièrement parqueté, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing amén

À VENDRE - Arras CHR / Citadelle – Maison semi plain-pied 219 m² sur 1000 m² Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à Arras, dans le secteur très recherché CHR / Citadelle, pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel en briques, construit en 1975, offrant 219 m² habitables sur une parcelle de 1 008 m² exposée plein sud. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution semi plain-pied et son environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre hospitalier, de la Citadelle, du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour cathédrale de plus de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sa cheminée équipée d'un monte-bûches apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce de vie. La cuisine indépendante, à aménager, dispose elle aussi d'un accès direct à l'e

Maison 1930 de caractère – 105 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement colocation avec une rentabilité très intéressante, opportunité rare offrant plusieurs possibilités d'usage ! Découvrez cette charmante maison des années 1930 développant 105 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille mais également à un projet d'investissement locatif en colocation. Le Centre hospitalier et les facultés de médecine sont tout proches tout comme les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq et de la métropole en général. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une pompe à chaleur et une climatisation présente dans toutes les pièces à vivre garantissant un excellent confort de vie en toute saison avec une consommation électrique très raisonnable Son très bon DPE en C le confirme Son agencement constitue un véritable atout: Toutes les fenê

À vendre – Charmant T2 Duplex de 41 m² – Villeneuve-d'Ascq, quartier Cousinerie Situé dans le secteur recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce agréable appartement T2 en duplex de 41 m² offrant un cadre de vie verdoyant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les atouts: - Appartement en duplex, offrant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. - Grande chambre avec dressing. - Radiateurs électriques programmables pour un meilleur confort et une gestion optimisée de la consommation énergétique. - Façade de la résidence actuellement en rénovation avec isolation thermique par l'extérieur, travaux entièrement - financés par les propriétaires actuels. - Cette amélioration énergétique permettra de bénéficier à t

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de Noyelles-sous-Lens: Immeuble de rapport comprenant 4 appartements T3 rénovés, loués et non meublés. Appartement 1: T3 de 71 m2 + terrasse, DPE D, loué 595 € HC /mois Appartement 2: T3 de 74 m2, DPE D, loué 600 € HC /mois Appartement 3: T3 de 88 m2, DPE C, loué 630 € HC /mois Appartement 4: T3 de 80 m2, DPE E, bientôt loué 600 € HC / mois Chaque appartement a été rénové, y compris cuisines et salles de bain. Chaque appartement a son compteur Eau et son compteur Elec. Loyers hors charges = 29 100 € /an, soit 2425 € /mois Rentabilité locative: 10.2 % /an Pas de copropriété. Taxe foncière: 3 958 € /an Mandat no333 - EXCLUSIVITE LYSI Immobilier - Sébastien DAMAGEUX Prix net vendeur: 270 000 € Honoraires: 13 500 € TTC charges acquéreur Prix FAI: 283 500 € SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR code APE 68.31Z -

iad France - David Gomes vous propose: Pépite Rénovée: Charme & Modernité – Secteur Chambre des Métiers de Lille Découvrez cette magnifique maison de ville alliant authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle sublime ses matériaux nobles: parquets anciens, briques apparentes et bois chaleureux. Les points forts: Espaces & Lumière: De grands volumes baignés de clarté. Télétravail: Un bureau au calme absolu, ouvrant sur une cour intérieure ensoleillée. Espace Nuit: 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privée. Pratique: Une cave saine complète ce bien. Située à proximité immédiate de la Chambre des Artisans de Lille dans une rue calmes, cette maison offre un cadre de vie unique et cocon familial. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facilitent le q

Contemporaine avec piscine – Escaudain (Axe Douai / Valenciennes) Construction 2011 – 149 m² – 4 chambres – 13 pièces – 329 900 € Située dans un secteur calme et recherché d'Escaudain, cette magnifique villa de 2011 offre un confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, économique et prêt à vivre. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement: Piscine 8 × 4 chauffée par pompe à chaleur, chauffage par géothermie (RDC + étage), plancher chauffant intégral, pergola bioclimatique, construction récente, matériaux de qualité, quartier résidentiel proche des axes Douai / Valenciennes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel: grand séjour très lumineux, cuisine équipée moderne et ouverte, bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, accès direct à la terr