0 propriétés à vendre à Chemin de Trainebot

iad France - Pascal PEROT vous propose: Maison d'environ 118 m2 mitoyenne, édifiée sur son écrin de verdure plat, arboré et clôturé, ce havre de paix dispose d'une terrasse, d'un garage et son appentis. Cet ensemble est un véritable espace polyvalent et adaptable à vos projets. Le rez de chaussée accessible depuis 2 rues différentes reçoit une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en accès sur une véranda d'environ 16 m2, une buanderie et un wc. L'étage accessible par un escalier en bois dessert depuis le palier 3 chambres, une salle d 'eau avec douche à l'italienne et un wc. Vous vous projetterez devant le grand volume des chambres, vous aimerez le confort de la véranda qui prolonge votre quiétude sur le jardin, vous apprécierez le confort de la chaleur de l'insert bois et plus encore. Ce Bien situé à moins de 25 minutes de Poitiers, vous propose de nombreux services de proximité où une simple marche vous conduira. Patrimoine habitable dans l'état, Bien à vous. Hon

Sylvain Reininger Migné Auxances: Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, et à seulement 15 minutes du Futuroscope. Venez découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé. poêle à granulé et climatisation dans le salon À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois de 100 m², parfaite pour vos moments de détente En prolongement la piscine juste réalisée. c'est magnifique ! Le sous-sol aménagé propose un réel atout supplémentaire avec: - 3 chambres avec vue sur le jardin + 1 débarras - possibilité AIR BnB en sous - sol, entrée indépendante - une salle de bain baignoire et douche et WC séparé - une installation de panneaux photovoltaïques vient d'être réalisée production 7 000 k/w h

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire à 500 m* de Poitiers d'un studio à 560,95€/mois*.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités: piscine à 4 min* en voiture, centre commercial à 5 min* en voiture, Parc des Cormiers à 5 min* à vélo, groupe scolaire à 6 min* en voiture, stade municipal à 6 min* en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ

Mehdi vous propose sur la commune recherchée de Montamisé, cette agréable maison de plain-pied de 114 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par un poêle, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille !

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ! POITIERS PLATEAU, Secteur Blossac À découvrir, ce très bel appartement T2 de 57 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement, lumineux et sans travaux à prévoir, comprend une entrée, une cuisine, un séjour agréable avec accès au balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Chauffage individuel électrique. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché sur le Plateau, dans le secteur de Blossac. GARANTIE REVENTE 7 ANS ! Copropriété de 426 lots - dont 263 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1516.84 euros

De l'espace, du charme et un jardin pour voir la vie en grand sur la commune de Buxerolles, proches de toutes les commodités. Sur un beau terrain de 850 m², cette maison de bonne construction vous réserve de belles surprises: plus de 150 m² habitable, une vaste entrée, un séjour chaleureux avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire? Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol offre un grand garage, des caves, une lingerie et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies: chambres, salle de jeux, espace loisirs? à vous d'imaginer la suite ! Un beau jardin, de beaux volumes et du potentiel à revendre: voilà une maison qui ne manque pas d'arguments pour accueillir votre prochaine histoire ! Côté technique: pompe à chaleur installée en 2024, double vitrage pvc avec volets électriques, toiture entretenue avec zinguerie et dessous de toits refait en 2

Nous avons le plaisir de vous proposer cet élégant appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m², idéalement situé à Poitiers.tres proche des commerces (Grand Leclerc ) Ce logement confort et lumineux comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ce qui offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bel ensemble est complété par deux chambres paisibles, parfaites pour le repos et le bien-être. L'appartement dispose également d'un balcon qui est un véritable havre de sérénité, où vous pourrez profiter d'un café le matin, Un garage en sous sol, est également inclus, un atout pratique pour le stationnement de votre véhicule, une cave espace de rangement supplémentaire. L'appartement est mitoyen, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier d'une communauté de voisinage tout en conservant votre tranquillité et votre intimité. Le prix de cession de ce bien est de 154 800€, un investissement justifié par les nombreuses qualités de l'appartement et par la richess

Agréable maison d'habitation de plain pied, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un wc indépendant avec lave mains, puis une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2. Cet espace convivial se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un cellier, attenant, offre un espace de rangement particulièrement pratique. La partie nuit se compose de 3 chambres, wc et d'une salle d'eau. Une belle suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative. La maison bénéficie également d'un double garage avec portes automatiques, ainsi que d'un espace cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m2, piscinable, entièrement clos et soigneusement paysager, dont une équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Jonathan Schauss () vous propose: BUXEROLLES – Spacieuse maison familiale de 189 m² environ sur un terrain de 1 115 m² environ Située sur la commune recherchée de Buxerolles, à proximité des commodités et des transports, découvrez cette maison familiale de 189 m² environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, cette maison dispose de 6 chambres réparties sur trois niveaux, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Au premier étage, vous découvrirez un salon et un séjour, offrant des espaces de vie agréables pour partager des moments en famille. Une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, vient compléter cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec lavabo offre un espace plus indépendant, idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une cha

Votre agence Arthurimmo ImmoVienne Civaux vous propose, au cœur du bourg de Pouillé, cette spacieuse maison d’habitation d’environ 118 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur cuisine aménagée, d’un séjour, d’une buanderie et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos agrémenté de trois toits de jardin. Le chauffage est électrique, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Bien vendu loué depuis le 30 janvier 2026, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges

iad France - Joseph Bernardeau () vous propose: Maison de caractère située au cOEur de Lésigny sur un terrain clos, le rez de chaussé se compose d une grande cuisine équipée aménagée et d un salon lumineux et accueillant. Au premier étage, deux belles chambres et une salle d eau. Pour terminer au dernier étage, sur la surface totale une suite parentale sous combles avec dressing, une salle d eau et des wc offrant une totale intimité. Plusieurs dépendances pouvant offrir un agrandissement de la surface habitable, une habitation indépendante ou simplement du stockage, a rénover en fonction des projets. Une très belle cave dans une des dépendances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous: Appartement de type T4, idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commerces. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, deux chambres, bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les menuiseries sont en double vitrage pour un confort optimal. De plus, l'appartement comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yannick. ECALE Agent commercial - RSAC n°490090008 à Poitiers FONCIA Poitiers 9 rue Henri Petonnet - 86000 Poitiers - CPI74012016000012160

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA () vous propose: CIVAUX – MAISON D’ENVIRON 68 M² environ – 1 CHAMBRE – MEZZANINE / BUREAU – JARDIN CLOS – POMPE À CHALEUR – IDÉAL INVESTISSEUR Située sur la commune de Civaux, venez découvrir cette charmante maison d’environ 68 m² environ, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² environ, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée de 20 m² environ, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une chambre de 9,50 m² environ et une salle de bains avec WC de 6 m² environ complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 7,50 m² environ, pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou d’espace détente, apporte une surface supplémentaire appréciable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, offrant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse située à l’arrière de la mai

RARE - STUDIO VENDU LOUE - QUARTIER SAINT CYPRIEN 15MIN A PIED DU CENTRE VILLE - CAVE - PARKING Nous vous proposons ce spacieux studio de 27m2 situé au 1er étage d'une résidence des années 85-90 en bon état au pied de pont Saint Cyprien. Calme, lumineux et très bien disposé l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec coin nuit, cuisine séparée avec machine à laver, salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking exterieur complète ce bien. Bus direct pour le campus ou le centre-ville Appartement loué non meublé jusqu'au 18 Aout 2027 pour un loyer de 378EUR + 40EUR de charges

EXCLUSIVITE FONCIA: Très bien située à 10' de l'entrée de POITIERS, agréable maison spacieuse de 230 m² habitables dont 169 en loi Carrez et disposant de 6 chambres. Habitable de plain-pied avec une cuisine récente aménagée-équipée, huisseries récentes en PVC double vitrage imitation bois, micro-station d'épuration, vaste terrasse et véranda. Beau terrain de plus de 5 000 m². Idéale pour famille nombreuse. Réf. 840567

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 77 686 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 4 272 € Rentabilité: 6.04% POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions en 2050, la demande pour des places en EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places d'EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui crée une forte tension sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce bien est un appartement type 1 de 17,87 m², situé au rez-de-chaussée de

Dans une petite copropriété, au 1er étage, un appartement de type III d'une surface de 63,51 m2 Loi CARREZ, comprenant: Entrée-dégagement, cuisine, arrière-cuisine, débarras, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse (30 m2 environ) avec petite dépendance. Cave. Grenier. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 3. Charges de copropriété: 139,05 EUR/mois. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE chez Square Habitat, Laurine vous propose sur le secteur de Châtellerault Est, cette maison entièrement rénovée comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé: une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. - A l'étage: un palier dessert deux chambres. Cave et Dépendances pouvant servir de garage et/ou atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 710 m² environ. A savoir: Isolation refaite, double vitrage PVC, chauffage électrique et tout à l'égout. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

Cenbtre-bourg de Ligugé, dans un bel environnement, maison ancienne restaurée comprenant: Entrée, cuisine, séjour, wc. A l'étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave. Appentis. 2 garages. Un emplacement de stationnement. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 40 minutes de POITIERS et 8 minutes de CHAUVIGNY, dans un écrin de verdure et de calme, cette propriété d'exception de 272 m2 vous charmera dès l'entrée du portail. Posé sur un terrain de 5425 m2 arboré, fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos, cet ancien corps de ferme rénové avec goût en 2017 et de plain pied vous séduira dès son entrée, avec une belle pièce de vie de 108 m2, une cuisine équipée, ouverte sur un salon cosy et une belle salle à manger lumineuse. Au centre, un poêle à bois ressent chauffe toute la maison, mixé avec une chaudière fioul dernière génération. Un joli couloir dessert une suite parentale de 38 m2 disposant de sa salle de bain privative et d'un WC, 3 chambres de 21 m2, 18,79 m2 et 16,51 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au dessus de la maison d'habitation, un impressionnant grenier de 270 m2 laisse de nombreuses possibilités d'agrandissement et de rangements. Dans le prolongement, une cuisine d'été, un atelier de 103 m2 et une ancienne bergerie de 100

À vendre à Montamisé, cette magnifique maison de 225 m² vous offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et 7 pièces. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Lidl et Super U à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles Charles Choisie sont également à quelques minutes, idéales pour les familles. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, le Jardin des sens et le Parc du Tiers-État sont à quelques minutes. La maison bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Accès facile aux transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 370 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations

iad France - Virginie Thillet vous propose: T3 lumineux 63 m² avec balcon + parking – Dernier étage – Poitiers Situé dans un quartier recherché de Poitiers (secteur Saint-Jacques de Compostelle), à proximité des écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards Salle de bains + WC séparé Grand balcon agréable Place de parking privative ✅ Résidence calme et bien entretenue (ravalement récent) ✅ Chauffage collectif inclus dans les charges ✅ Fibre optique Charges: env. 747 € / trimestre (chauffage inclus) DPE: C Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 249€ par mois (soi

iad France - Emilien Frejoux vous propose: CHABOURNAY - MAISON - 137M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Pompe a chaleur neuve 2026. ( Le diagnostic a était effectué avant l'installation de la pompe a chaleur.) Cette maison, située à Chabournay, séduit dès le premier regard par sa conception plain-pied soignée, son exposition nord-sud garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée et son excellent état général. Avec ses 137 m² habitables organisés en 5 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et bien dimensionné, adapté pour recevoir. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Du côté nuit, 4 chambres et offrent de bonnes capacités d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.

Thomas vous propose à MAIRE cette maison d'habitation de 135 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une cuisine/séjour de 31 m² ainsi que d'un agréable salon de 26,2 m². Un demi-niveau dessert une première chambre. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, clos, de 695 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. - Un bien déjà loué 520 € par mois, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition ! - Surface habitable: 135 m² - Terrain clos: 695 m² - 4 chambres - Loyer actuel: 520 €/mois, soit 6 240 € par an Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi

Au calme, à la campagne et non loin des commodités de Saint Georges, sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1839m2 avec piscine récente, cette maison dans un état irréprochable de 170m2 de surface habitable comprend une entrée avec placard, wc avec lave mains, un grand espace de vie de 58m2 très lumineux donnant sur terrasse, une buanderie de 14m2, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau et à l'étage un espace bureau puis un couloir qui dessert 3 chambres avec chacune leur dressing, salle de bains et douche, WC. Un grand garage de 39m2 avec borne de recharge électrique, une cave de 12m2. L'ensemble de l'habitation entièrement rénovée au fil des années bénéficie de très belles prestations d'isolation et d'énergie (DPE Classe B) avec pompe à chaleur géothermique sur plancher chauffant, climatisation réversible dans toutes les pièces, en plus un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage à rupture de pont t

A découvrir sur la commune de Chalandray, cette maison implantée sur un terrain de 1 110 m² offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Son sous-sol total constitue un véritable atout et offre de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Opportunité Investisseur – Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-Secondin Idéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal. Potentiel locatif fort: Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels). Descriptif technique & volumes: • RDC: Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau/chambre, arrière-cuisine et salle d'eau. • Étage: 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire). • Structure: Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel. • Bonus: Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeu

À vendre, agréable maison en duplex d’environ 85 m², construite il y a moins de 12 ans et bénéficiant de bonnes performances énergétiques grâce à sa conception basse consommation. Située dans un environnement recherché, à proximité du CHU, cette maison offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur. Maison actuellement louée, ce qui permet d'envisager un achat avec locataire en place et de bénéficier d'un investissement déjà en location. Les + du bien Maison récente de moins de 12 ans Environ 85 m² habitables 3 chambres Jardin Garage Construction basse consommation Proximité du CHU Bien actuellement loué Mignaloux-Beauvoir – Quartier du Truchon Pour plus d'informations concernant le loyer actuel, le bail, les charges ou les conditions de vente, n'hésitez pas à me contacter

Exclusivité FONCIA Située sur la commune de Croutelle (limitrophe Poitiers sud), à proximité immédiate des grands axes (rocade, autoroute…) et d'une zone commerciale, cette maison de bourg datant du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel (Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux grandes pièces attenantes ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'espaces entièrement clos: un premier sur le côté de la maison et un second accessible depuis le salon et la cuisine. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison permet de nombreux aménagements selon vos projets (activité pro, investissement locatif, habitation mixte…). En complément, un terrain de loisir d'environ 470 m² est situé à proximité immédiate. Vidéo de présentation

A Nouaillé-Maupertuis, à moins de 7 km du CHU et à 11 km du centre de Poitiers, découvrez une propriété de 313 m² bénéficiant d'un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la magnifique abbaye de Nouaillé, joyau du patrimoine historique local. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété conjugue panorama remarquable, calme et proximité de la ville. Derrière son cadre verdoyant, cet ensemble dévoile deux habitations offrant de nombreuses possibilités: réunir une grande famille, accueillir ses proches dans un logement indépendant, conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif. Un bien rare, à la hauteur des projets qu'il permet d'imaginer. Une maison principale aux beaux volumes D'une surface de 212 m², la maison principale séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse tournée vers le parc. La cuisine équipée de 16 m², l'