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Montpellier, quartier Près d'aréne. Capitelle immobilier Frontignan vous propose un appartement T2 de 44m2 avec Terrasse de 8m2 et Parking en Sous Sol. L'appartement comprend un grand séjour avec Cuisine entièrement meublée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est loué entièrement meublé équipé.Adresse: 1 rue Jean PAUL SARTRE, 34070, Montpellier Loyer HC: 735 EURLoyer CC: 830 EURDépots de garantie: 735 EUR Honoraire d'agence: 590 EURNous acceptons aucun garant ! Les locataires doivent être en CDI et gagner 3 fois le montant du loyer. N'hésitez pas à nous contacter, Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

8 11 PETIPA – Référence de l'annonce 26577 – Résidence sécurisée située dans le quartier Pierresvives à Montpellier, à proximité des commerces, des transports et à moins de 15 minutes du centre historique. Découvrez cet agréable appartement T3 de 57.2m², situé au 2ᵉ étage et bénéficiant d'une exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement et plan de travail), donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir, ainsi que des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking complète ce bien. VALORITY ADB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA PARENTHÈSE – Référence de l'annonce: 26576 Située dans le quartier historique de Celleneuve, cette résidence récente bénéficie d'un environnement agréable, à mi-chemin entre le centre-ville de Montpellier et sa périphérie. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Découvrez cet agréable appartement T2 de 40,70 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une orientation Est. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, prolongée par une terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking vient compléter ce bien. VALORITY ADB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville et des Arènes, proche Préfecture Ce logement situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble de ville est composé: Une pièce principale avec mezzanine (avec coin nuit aménagé), une cuisine, une salle de bains avec WC. Les équipements: chauffage électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries simple vitrage, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et frigo top). Loyer: 397 EUR par mois charges comprises dont: - 25 EUR de provisions sur charges (provision d'eau et charges communes à l'immeuble) avec régularisation annuelle. - Paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus une fois par an. Libre le 26/10/2026 Attention - assurance GLI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À louer à Montpellier, bel appartement T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.Entièrement refait à neuf, il bénéficie de prestations modernes et notamment de la climatisation, idéale pour profiter d'un confort optimal toute l'année.L'eau chaude, l'eau froide sont compris dans les chargesLes + du logement:T4 entièrement rénové3 chambresClimatisationAppartement lumineux et agréablePrestations modernesEmplacement recherché à Montpellier Disponible rapidement, prise de rendez vous directement sur notre site

Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m2 habitables, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, dans un emplacement idéal à deux pas des commerces et des transports.Agréable, lumineux et climatisé, ce logement vous séduira par son spacieux séjour, ses deux chambres et son espace cuisine avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un café en extérieur.L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, pour davantage de confort au quotidien.Idéalement situé rue Émile Jamais à Nîmes, ce T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.Un appartement fonctionnel et lumineux avec balcon, idéal pour profiter pleinement de la vie nîmoise !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CASAGEST vous propose un superbe appartement de 37,98m2 situé dans la résidence récente EMERGENCE, proche de toutes les commodités et de la station de tramway Sabines (ligne 2). Ce bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques électriques et hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 9m2 exposition SUD. Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle d'eau. Garage privatif en sous-sol sécurisé. La provision pour charges inclut l'eau froide et l'eau chaude. Disponible à partir du 7 octobre 2026 ! CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.Pour toute demande

Capitelles Immobilier vous propose à la location, rue de la Lampeze, à proximité immédiate de la fac Vauban et du centre-ville, ce grand T2 meublé d'une superficie de 50m2 en rez-de-chaussée. Il se compose: - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaiselle, four pose libre et cuisinière gaz), - d'une salle d'eau avec toilette, - d'une chambre au calme avec un grand espace de rangement (dressing) avec un accès sur la cour commune. Fenêtres en double vitrage, volets manuels en bois, fibre. Informations complémentaires: - Meublé, - Loyer hors charge: 590EUR - Provision sur charges avec régularisation annuelle: 25EUR comprenant: taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière. - Loyer charges comprises: 615EUR - Honoraires agence: 615EUR dont 150EUR pour l'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie: 590EUR (un mois de loyer hors charges) - Les compteurs d'eau, de gaz et électrique sont individuels (l'ouverture et les abonnements sont à faire

Maison de plain pied année 2019 de type P3 d une superficie habitable de 60,87 m2 comprenant: un coin cuisine en partie équipé-pièce principale avec placard équipé, dégagement, débarras, salle d'eau, toilette séparé,2 chambres dont 1 avec placard équipé. Garage de 15m2 avec accès intérieur. Terrain clôturé de 550 m2 environ. Terrasse de 27 m2. Climatisation réversible dans la pièce de vie Equipements cuisine:( éléments hauts et bas, 1 hotte,1 plaque de cuisson mixte (3gaz +1 électrique ) Les charges comprennent les ordures ménagères et l 'entretien du système d'assainissement. Très bonne classe énergétique( A) Normes RT 2012 Cumulus Thermodynamique

À Montpellier Port Marianne, découvrez ce T3 neuf de 64,07 m2 au 4-ème et dernier étage, situé dans une résidence récente. Moderne et confortable, il bénéficie d'un excellent DPE A.Il est composée d'une entrée avec placard, déservant deux chambre dont une avec rangement, un wc séparé et une salle de bain avec rangement. S'ajoute à cela, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagé et semi équipée le tout donnant sur une agréable et grande terrasse.Le logement est proposé non meublé et une place de parking est disponible en complément, au tarif de 80 EUR charges comprises/mois. Logement soumis au dispositif Pinel: plafonds de ressources applicables aux candidats locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr Contact et visite DELTOUR Lucie

Vue dégagée pour cet appartement de 69m² environ avec deux balcons, un grand séjour de 19m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. Annexes: cave + garage LIBRE LE 01/11/2026 Loyer: 1039.00 €* Dont provision sur charges: 95 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 828 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 621 € TTC dont honoraires état des lieux: 207 € TTC Dépôt de garantie: 944 €

Montpellier proche centre-ville, au 8 rue du faubourg du Courreau - Dans un bel immeuble ancien, T2 de 38,95 m2 au premier étage sans ascenseur - Bon état général - Calme - Cuisine américaine aménagée et semi-équipée - Disponible immédiatement - Classe énergie D - Contact et visite Cyril Guignard - Loyer de référence majoré 943,80 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier / Ecusson, Rue RoucherDans un bel immeuble et en plein coeur de ville, un appartement de type Studio non meublé de 20.96 m² (surface utile) et 11.62 m² (surface loi Carrez) complètement rénové par architecte il y a 5 ans.Coin nuit en mezzanine, kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie agréable, salle d'eau avec W.C.Proche de toutes les commodités.Disponible dès maintenant !

À découvrir en location cette villa récente de type F3, construite sur un terrain sans vis-à-vis dans le village de Vendémian. Cette maison vous séduira de par sa situation, sa qualité de construction et sa luminosité. Stationnement à proximité immédiateCette annonce vous est proposée par BILLORE Stéphane - EI - NoRSAC: 104 424 106, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de l'écusson, rue de l'aiguillerie. Appartement au 3ème étage composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc, en duplex une seconde pièce pouvant servir de bureau avec une seconde salle d'eau. Local à vélo commun. Libre Loyer 830€ par mois charges comprises Dépôt de garantie: 800€ Honoraires de location 598€

À découvrir, agréable studio cabine meublé situé dans une résidence sécurisée avec parking privé fermé et piscine. Le logement se compose d'une agréable loggia offrant une belle vue sur la mer, avec un coin nuit permettant de profiter d'un espace de couchage séparé. Il dispose également d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que d'une salle d'eau. La résidence sécurisée, le parking fermé et la vue sur la mer depuis la loggia sont de véritables atouts. Un bien à découvrir rapidement !. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ): 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

A louer, en location vide en exclusivité à SAINT DREZERY au sein d'une résidence service senior de standing.Petite structure à taille humaine de seulement 21 logements, familiale, idéale pour les seniors en recherche de partage, d'échanges et de convivialité.Un lieu sécurisé pour privilégiés, à prxoimité immédiate des commerces et structures de santé (cabinet médicaux, pharmacie. )La Résidence bénéficie d'espace communs généreux, d'un grand espace de vie confortable et animé par la gouvernante de la Résidence.Une salle de sports, une laverie, viennent compléter ces équipements dédiés au bien être des résidents.Les extérieurs sont paysagés et aménagés pour accuiellir les loisirs de plein air (balade, terrain de pétanque, jardin potager et partagés. ).L'ensemble de ces espaces sont accessibles au PMR (ascenseur, accés piéton. ) et climatisés. Grand logement T2 de 44 m² totalement PMR (Accés, Salle d'eau, wc) climatisé avec terrasse et/ou jardin.Volet roulant électrique.Cuisine aménagée e

A LOUER A L'ANNÉE, LIBRE, quartier du Couchant, studio cabine situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Surface habitable de 22 m2: entrée avec placard, toilettes séparées, salle d'eau avec belle douche italienne, cabine indépendante avec porte fenêtre donnant sur la loggia, séjour avec cuisine ouverte équipée, loggia ouverte de plus de 6 m2 orientée Ouest. Place de parking en sous-sol de la résidence. Vous serez au calme et juste à côté des plages du Couchant !

STUDIO AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - A louer sur AGDE - Résidence les Hauts du Capiscol - Un studio de 30,67 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse orienté Est/Sud Est.Place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 340,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante

Venez découvrir en exclusivité chez Laforêt Nîmes Jaurès un appartement 4 pièces MEUBLE situé entre l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Pompidou, au sein de la Résidence L'Horizon.Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Vous disposerez ensuite d'une cuisine indépendante aménagée, permettant également d'accéder à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec vue sur le parc de la Résidence, dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien dispose en outre de nombreux rangements, d'une place de parking individuelle en sous-sol et d'une cave. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt, spécialiste de l'immobilier à Nîmes pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité

Charmant T2 duplex proposé à la location: - avec un bail mobilité: généralement le dispositif le plus adapté pour une durée de 1 à 10 mois, sans renouvellement. Il est réservé à certaines situations (études, formation, mission temporaire, mutation professionnelle, etc.) - ou avec un bail meublé classique: durée normalement 1 an, mais le locataire peut partir à tout moment avec le préavis prévu par la loi. L'appartement a une superficie globale de 55m2 situé dans résidence très calme et sécurisée sans vis à vis, vue panoramique avec horizon mer, il possède une grande hauteur de plafond lui donnant une belle luminosité, le logement est neuf, d'une superficie de 55 m2, le mobilier est également neuf, il est situé au 2ème et dernier étage. Cet appartement est très fonctionnel, la décoration est soignée. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit pour le froid mais aussi pour le chaud. Vous disposerez d'une terrasse aménagée, d'une pièce principale ave

Location meublée Située au cœur de Vauvert, cette charmante maison de ville d'environ 41m², entièrement meublée, vous attend pour y créer votre quotidien. Sur trois niveau vous trouverez au rez-de-chaussé, une cuisine aménagée et équipée de 16m², au 1er étage un séjour de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une mezzanine climatisée de 11 m² servant de coin nuit avec placard intégré. Le tout est en état habitable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un classement DPED.Le loyer mensuel s'élève à 680€, une offre claire pour profiter d'un logement fonctionnel et prêt à vivre. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc du Jardin Public «Le Castellas», parfait pour vos balades ou vos moments de détente en plein air, ainsi que la richesse culturelle du quartier avec le Centre Culturel RobertGourdon à seulement quelques minutes à pied. Le Square FernandFrès et les Arènes JeanBrunel, situés à moins de dix minutes, offrent également des espaces de lo

Dans une superbe résidence de standing, découvrez ce spacieux studio de 35 m2 à deux pas du jardin des plantes. Il se compose d'un vaste espace séjour/coin nuit, un coin cuisine ménagé, une salle d'eau avec WC.À proximité immédiate des lignes de Tram 1, 4 & 5.Disponible à partir du 1er novembre 2026.Honoraires de 463,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 107,01 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 840.14 €/mois. Loyer de base 669.00 €/mois. 39 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 338 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAUGUIO – VILLA MEUBLÉE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES À LOUER – MAUGUIO, dans un quartier recherché et privilégié, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette jolie villa entièrement meublée, de plain-pied et entièrement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Vous profiterez de nombreux espaces complémentaires: - une véranda de 11,62 m², non comprise dans la surface habitable, idéale pour un espace détente - un garage/buanderie de 16,86 m² - du stationnement sur la propriété; - deux accès distincts à la maison. La villa est implantée sur un terrain de 384 m² offrant un agréable espace extérieur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Mauguio,

À LOUER ? T2 DE 47 M² MONTPELLIER GAMBETTA Montpellier ? Quartier Gambetta / Proche PeyrouÀ découvrir sans tarder, beau T2 de 47 m² idéalement situé dans le très recherché quartier Gambetta, à seulement 5 minutes à pied du Peyrou et à proximité immédiate du centre-ville.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles facilement à pied.? Les atouts du logement:? 47 m²? T2? Emplacement central et recherchéÀ seulement 5 minutes à pied du PeyrouProximité des transports en communCommerces et commodités à proximitéLoyer: 700 € / moisUN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE MONTPELLIERSitué dans le secteur Gambetta, cet appartement permet de rejoindre rapidement le coeur historique de Montpellier et ses principaux lieux de vie.Le Peyrou, l'Écusson, les commerces et les nombreux restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. Un emplace

L'agence Laforêt Agde vous propose un grand studio meublé avec une jolie vue dégagée à louer à l'année. LOYER AVEC EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUSES et Taxe d'ordure ménagères.Cet appartement est un cocon chaleureux à proximité immédiate du Quai de la Trinquette et des commerces de l'avenue des Sergents. Quartier dynamique et appartement au calme.Idéalement situé en face d'un parking public. L'appartement comprend: Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Une cuisine équipée avec l'électroménager complet. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant Nombreux rangements.Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique, confortable et prêt à vivre.Les charges sont faibles et comprennent l'eau chaude et l'eau froide, et la taxe d'ordures ménagères.Le quartier est idéal, cet appartement a tout pour vous séduire.Frais d'agence réduits.Agence Laforêt AgdeBd de MonacoCopropriété de 255 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Dans un secteur privilégié et recherché, nous vous proposons à la location en meublé, une villa moderne entièrement rénovée par un architecte. En R+1 et sur une parcelle arborée de 1800 m2 environ. En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 très ajourée s'ouvrent sur l'extérieur avec un espace abrité et convivial pour recevoir famille ou amis.Cuisine haut de gamme de marque Bulthaup.Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un accès direct sur le jardin. L'étage est composé d'une belle chambre de 16 m2, de grands rangements accompagnée de sa salle d'eau. La Troisième chambre de13 m2 aura sa salle de bain avec baignoire sur le même pallier. -Climatisation gainable réversible - Menuiseries alu haut de gamme- Poêle à bois- VMC- Fibre- Piscine-etc. La maison bénéficie d'un grand garage avec mezzanine de 50 m2. La maison se situe rue du Clair Soleil à Castelnau et à proximité directe de Castries et Jacou. Vot

MONTPELLIER - Quartier Boutonnet - face à la faculté de pharmacie, charmant studio meublé en rez-de-chaussée avec terrasse couverte de 18,76 m² et jardin privatif de 71 m².Entièrement rénové et meublé à neuf, d’une surface de plus de 22 m², il comprend un espace cuisine avec plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse.Un véritable luxe en cœur de ville, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Son emplacement privilégié, son confort moderne et surtout son extérieur exceptionnel en font un bien unique sur le secteur, parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un lieu de vie aussi pratique qu’agréable.Chauffage individuel électrique.A proximité de la ligne de tram 1 'Boutonnet'. Loyer: 668.00 €* Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 294,93 € TTC Dépôt de garantie: 1 236 €

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2025, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 39,70 m², cet espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un intérieur qui reflète votre personnalité. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon de 7 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou un apéritif entre amis.La cuisine, moderne et bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre à coucher, spaci

CASAGEST vous propose ce magnifique duplex entièrement aménagé et meublé idéalement situé sur le boulevard Pasteur, à deux pas de l'arret de tram Louis Blanc et de la facutlé de droit. Ce duplex se compose au premier niveau d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, et à l'étage d'un coin nuit climatisé donnant sur une salle d'eau. Une terrasse collective complète ce bien. Le forfait comprend l'électricité, la consomation d'eau froide, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des climatisations et du chauffe-eau. Disponible à partir du 9 octobre 2026 ! CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.Pour toute demande