194 propriétés à vendre à Noaillan

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. La maison se compose de 5 belles chambres dont avec 4 salles d'eau et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux. Le salon, sublimé par un superbe toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1,9 hectare, véritable havre de paix propice à la détente. Vous profiterez également d'une piscine, d'une vaste terrasse ainsi que d'une véranda ouverte sur la nature environnante. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877960468 - BORDEAUX

EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'une vraie maison de caractère avec un immense jardin ? Ne cherchez plus ! À Noaillan, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable cocon pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son grand auvent/véranda de 37 m², une pièce de vie supplémentaire à aménager, idéale pour profiter de chaque saison. À l'intérieur, vous trouverez: Une cuisine aménagée Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'étage: 3 chambres mansardées Une salle de bains avec WC Côté pratique: OK Chauffage central au gaz OK Dépendance attenante de 31 m² avec espace buanderie OK Grand carport de 55 m² Le gros coup de coeur ? Son terrain arboré d'environ 7 100 m² ! De quoi laisser les enfants jouer, accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter du calme de la campagne. Les + qu

Fiche N°Id-EXP173935: Dans le sud gironde, au cœur d'1 hectare 6 de terrain, aire de loisirs avec halte camping car avec sanitaires, électricité. aire de jeu pour enfants, ruisseau et belle retenue d'eau pour pêcher. 2 bâtisses en bardage bois dont une peut-être habitée, prévoir travaux de rénovation et l'autre pour recevoir du public, cuisine meublée avec tout l'équipement avec licence 4, machine à peser, enregistreuse, friteuse, planchas, Tables, chaises etc.…, Endroit très calme et reposant. - Mentions légales: Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Noaillan, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère d'environ 290 m², composé d'une authentique maison de maître en pierre datant de 1800, prolongée par une dépendance aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, ayant conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité: pierre apparente, carreaux de Gironde, bois, beaux volumes et éléments architecturaux d'époque. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle avec une grande entrée et son superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la propriété. LA MAISON DE MAÎTRE La maison offre de généreux volumes et une belle distribution, avec notamment: - une cuisine indépendante aménagée et équipée; - un vaste séjour en pierre avec poêle à bois, chaleureux et authentique; - trois très grandes chambres, dont les volumes permettent d'envisager une redistribution afin de créer davantage de chambres selon les besoins; - un grand palier aménageable en bureau; - une suite pare

A quelques minutes de Langon, située sur la commune de Noaillan, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une grande véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres avec chacune, une salle d'eau attenante, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un garage, une piscine 8x4, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec, une partie, en forêt. Cette propriété vous offre également la possibilité de bénéficier d'une rentabilité locative ou d'exercer une profe

Secteur calme et agréable, proximité commerce, maison girondine à étage, denviron 117 m², pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine fermée, une grande chambre en rez de chaussée et deux autres à l'étage. Le tout sur une parcelle d'envrion 1600 m², arboré, avec dépendances en bois à étage aménageable. Idéal résidence secondaire. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 237000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP157370: Ensemble immobilier d'un Appartement T2 à l'étage de 59 m² habitables + une entrée au RDC de 8 m² comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bains, WC séparé et une petite pièce pour bureau ou dressing. D'un local commercial au RDC de 53 m² avec possible entrée séparée sur une grande pièce principale d'environ 37 m², une pièce d'environ 10 m², un coin rangement et une pièce pour espace sanitaires. Possibilité d'aménager en habitation. L'ensemble est située dans une bâtisse en pierre en petite copropriété de 3 lots. Proche des commerces, école et activités associatives. - Mentions légales: Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le: 05/06/2023 - Classe-Energie C: 133 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Respo

iad France - Camille Bédouret vous propose: Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², en partie boisée, cette maison offre un cadre agréable et de remarquables performances énergétiques. L’espace de vie se compose d’un salon bénéficiant d’une double exposition et d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement au quotidien. En matière de confort, la maison est particulièrement bien équipée: 16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, pompe à chaleur air/air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui participent pleinement aux excellentes performances énergétiques du bien. Assainissement individuel conforme. Une m

Charme, espace et confort à seulement 12 min de Langon ! Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, dans un environnement paisible sans être isolé ? Cette magnifique maison en pierre rénovée située à Noaillan est faite pour vous. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison offre également: Une cuisine séparée aménagée et équipée Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d'appoint) Une buanderie / cellier Une salle d'eau + WC Cave et chaufferie À l'étage: 3 belles chambres dont une avec dressing Une salle de bains + WC Côté extérieur: un véritable havre de paix ! Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose: Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse Une cuisine d'été pour vos soirées entre amis Un garage de 45 m² + appentis Un bien rare sur le secteur, idéal

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À Noaillan, découvrez cette belle maison en pierre de 173 m², parfaitement entretenue, qui conjugue le caractère de l'ancien avec le confort attendu au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour une famille, pour recevoir ou pour profiter d'une vie plus confortable au fil des années. Une maison chaleureuse et agréable à vivre La maison propose: 5 chambres, dont 1 de plain-pied; un vaste salon; une salle à manger conviviale; une cheminée avec insert, pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Aucun gros travaux à prévoir: vous pourrez profiter pleinement de la maison dès votre installation. Un terrain de plus de 1 000 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme. La propriété di

Propriété 9 pièces 210 m² Située dans la charmante commune de Noaillan (33730), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour la tranquillité et le bien-être. Nichée sur un terrain spacieux de 960 m², cette maison est proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces naturels, assurant un mode de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 210 m², cette propriété propose 9 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison est conçue pour le confort et la praticité au quotidien. Élégamment agencée, elle présente l'avantage d'inclure un appartement indépendant de 4 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

Située dans la charmante ville de Noaillan (33730), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant une qualité de vie agréable. Nichée sur un terrain spacieux de 2449 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Noaillan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et harmonieux.Cette maison de 216 m² propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un grand confort au quotidien. Soulignons également la présence d'une piscine qui ajoute une note de détente et de convivialité à cet ensemble. En résumé, cette propriété à Noaillan séduit par son espace généreux et ses 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bie

À Noaillan, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère d'environ 290 m², composé d'une authentique maison de maître en pierre datant de 1800, prolongée par une dépendance aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, ayant conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité: pierre apparente, carreaux de Gironde, bois, beaux volumes et éléments architecturaux d'époque

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN Située à Noaillan, cette maison à bâtir de 85 m² s'appuie sur un terrain de 1202 m² offrant un bel espace extérieur. Vous pourrez imaginer et créer une habitation adaptée à vos besoins dans un secteur calme et proche des commodités. Cette maison à construire comprend quatre pièces, parmi lesquelles trois chambres sont prévues pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, facilitant votre organisation au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès simplifié à toutes les pièces, un atout appréciable au quotidien. Le terrain offre une grande surface extérieure de 1202 m², propice à un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Noaillan est une commune offrant un cadre de vie paisible. Les commerces et une épicerie se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'école primaire Simone Veil

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN, 5 PIÈCES Construisez votre maison à bâtir dans la commune de Noaillan, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1202 m². Ce projet implanté dans un cadre idéal vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur généreux. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont trois chambres. Elle propose également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une architecture privilégiant le confort de vie. Elle s'implante sur une parcelle de 1202 m², offrant de larges possibilités pour aménager les espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Noaillan est une commune où vous trouverez une école primaire située à quelques minutes à pied. Autour du bien, plusieurs commerces et une épicerie se rejoignent rapidement également. Vous bénéficierez aussi de

Coup de c½ur assuré à Noaillan ! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison en pierre d'environ 155 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et son environnement intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine / salle à manger de 30 m² avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un dégagement desservant un cellier, Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grand bureau de 23 m² avec dressing, pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, complètent ce niveau. Cette pièce bénéficie d'une ouverture sur l'espace piscine. À l'étage, un vaste palier distribue 3 belles chambres de 15, 15 et 16 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et soigneusement arboré de 570 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine coque installée en 2014 avec sa terrasse

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À NOAILLAC, 4 PIÈCES Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Noaillac, offrant un espace de vie à concevoir selon vos besoins sur un terrain de 1202 m². Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez d'un espace permettant de créer un cadre confortable et adapté à votre projet de construction. Cette maison se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi l'aménagement sur mesure de votre future habitation. Le terrain de plus de 1200 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de l'environnement et réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Noaillac est une commune entourée de plusieurs gares, dont celles de Lamothe-Landerron, La Réole, Sainte-Bazeille et Gironde-sur-Dropt, situées à une dizaine de kilomètres. L'autoroute A62 se trouve à environ 3 kilomètres, facilitant vos déplacements. À proximité

BAISSE DE PRIX UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! LE CHARME DE L'ANCIEN, LE POTENTIEL EN PLUS À NOAILLAN ! Vous rêvez d'une maison authentique, pleine de caractère, avec de beaux volumes et un magnifique terrain ? Cette pépite est faite pour vous ! Construite en 1887, cette belle demeure de caractère a su conserver toute son âme et son authenticité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement paisible, son cachet incomparable et son potentiel exceptionnel. Un intérieur chaleureux qui donne envie de s'installer Avec ses 119 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Son vaste salon de 36 m², baigné de lumière, constitue le véritable c½ur de la maison: un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, les volumes généreux et les matériaux anciens confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Côté nuit 3 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAC Cette maison est implantée à Noaillac, un secteur résidentiel calme. Elle dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1202 m², offrant de beaux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. La maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une distribution agréable. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 1200 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et organiser vos futurs aménagements. ENVIRONNEMENT La commune de Noaillac est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Lamothe-Landerron, La Réole, Sainte-Bazeille et Gironde-sur-Dropt. L'autoroute A62 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte At

Propriété familiale avec piscine, volumes généreux et prestations de qualité Située à Noaillan, dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans isolement. La maison séduit par ses volumes, avec un vaste salon de 60 m² agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi que 5 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre:une grande véranda prolonge les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, complétée par une pergola avec coin grillades, idéale pour les beaux jours. Un garage double vient compléter les prestations. Côté confort moderne, la maison est éligible à la fibre et bénéficie d'un accès rapide à l'A62, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Class

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN Faites bâtir votre maison dans la commune de Noaillan, idéalement située. Vous disposerez d'un terrain de 1202 m² pour imaginer votre projet de vie dans un cadre à créer selon vos envies. Cette maison à construire comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace suffisant pour aménager votre futur intérieur. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et valorise un aménagement de plain-pied. Le terrain, étendu sur plus de 1200 m², laisse la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Noaillan se situe dans un cadre calme et propose un accès rapide à plusieurs autoroutes dont l'A62 et l'A65, ainsi qu'à la nationale N524. L'École primaire Simone Veil se trouve à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplaceme

Cette belle maison se trouve au centre d'un village recherché avec tous ses petites commerces y compris Epicierie, Bar/Tabac et supermarché. Située à côté de Sauternes, à seulement 12 kilometres de Langon, et 10 kilomètres de Bazas, à la limite des Landes cette belle maison est idéale pour accèder à Bordeaux ou bien le bassin D'Arcachon qui se trouve à 40 minutes. Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295m2 habitables, des dépendances et avec un appartement de 112m2 actuellement loué. La maison se compose de: RDCEntrée traversante 38m2 avec son carrelage d'origine -Salon 28,75m2 avec cheminée -Bureau 22,4m2 -Salle à Manger 35m2 avec grande cheminée -Cuisine 30,2m2 -Buanderie 13m2 -Chaufferie 17m2 -WC Séparé -Pièce à rénover avec Four à pain 28,8m2 -Grande pièce/atelier à rénover (ancienne commerce) 44m2 - A l'étage:Chauffage Gaz de VilleTout à l'égoutCette annonce vous est proposée par Anderson jamie

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN AVEC 4 PIÈCES. Faites bâtir votre future maison dans la commune de Noaillan, idéalement située. Profitez d'un terrain de 1202 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à réaliser offre un espace total de 80 m² comprenant 3 chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès de plain-pied à toutes les pièces. Le terrain qui accueille la maison s'étend sur une surface importante de 1202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Noaillan, cette commune dispose d'une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Simone Veil. Les commerces et une épicerie se trouvent à courte distance, facilitant vos courses quotidiennes. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à environ 11 kilomètres, ainsi que l

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN. Imaginez-vous dans votre future maison à Noaillan, idéalement située sur un terrain de 1150 m². Ce cadre offre un bel espace pour profiter de l'extérieur et concevoir un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comporte cinq pièces principales, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre intérieur. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau et optimise l'organisation de l'espace. Elle s'installe sur un terrain généreux de 1150 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Noaillan est une commune offrant un cadre paisible avec des commerces, une épicerie à quelques minutes à pied et un restaurant et une bibliothèque proches. L'école primaire Simone Veil se trouve également à proximité, facilitant l'accès à l'éducat

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAN. Faites bâtir cette maison à Noaillan, idéalement placée, offrant un terrain de 1150 m² pour profiter d'espaces extérieurs agréables. Cette maison à construire dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine, permettant d'aménager un espace conforme à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les accès et les déplacements au sein du logement. Le terrain qui accompagne cette réalisation s'étend sur 1150 m², offrant un cadre propice à l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs personnels. ENVIRONNEMENT Située à Noaillan, cette commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Le secteur bénéficie de commerces et d'une épicerie à proximité immédiate, ainsi que de restaurants et d'une bibliothèque à moins de vingt minutes à pied. Les grands axes routiers comme

Maison en pierre de 5 pièces principales Située dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre de 156 m² habitables.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et quatre belles chambres et un atelier. L'ensemble est édifié sur un jardin piscinable, arboré et clos d'environ 1 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44% Référence annonce: 52-1880O Date de réalisation du diagnostic: 18/05/2025 Prix hors honoraires: 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Située dans la charmante ville de Noaillan (33730), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant une qualité de vie agréable. Nichée sur un terrain spacieux de 2449 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Noaillan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et harmonieux.Cette maison de 216 m² propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un grand confort au quotidien. Soulignons également la présence d'une piscine qui ajoute une note de détente et de convivialité à cet ensemble. En résumé, cette propriété à Noaillan séduit par son espace généreux et ses 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bie

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À NOAILLAN IDÉALEMENT SITUÉE, 5 PIÈCES Faites construire votre maison à Noaillan, dans un secteur recherché, sur un terrain de 1150 m². Profitez de cet espace extérieur pour réaliser un projet qui vous ressemble. Cette maison à bâtir dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. Elle comprend également une cuisine, offrant un cadre propice à une organisation confortable des espaces. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et simplifie les déplacements dans l'ensemble du logement. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1150 m², un espace extérieur favorable aux installations diverses et à un bon confort de vie. ENVIRONNEMENT Située à Noaillan, cette commune propose un cadre calme avec les commerces et une épicerie accessibles à pied en quelques minutes. Vous pourrez également profiter d'un restaurant et d'une bibliothèque situés à proximité immédiate. La commune est desservie par plusieurs axes

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. La maison se compose de 5 belles chambres dont avec 4 salles d'eau et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux. Le salon, sublimé par un superbe toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1,9 hectare, véritable havre de paix propice à la détente. Vous profiterez également d'une piscine, d'une vaste terrasse ainsi que d'une véranda ouverte sur la nature environnante. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877960468 - BORDEAUX. Etat général: Bon Etat Surface terrain: 10900 Année de construction: 1983 Chauffage: Individuel Chauffage (

Noaillan (33730) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOAILLAC, 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Noaillac, dans un secteur idéalement situé. Le terrain de 1202 m² vous offre un espace généreux pour imaginer votre futur projet. Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la mobilité à l'intérieur. Le terrain qui l'accompagne offre un espace extérieur important sur plus de 1200 m², propice à la création d'un jardin ou d'une terrasse agréable. ENVIRONNEMENT Noaillac est une commune tranquille avec un accès aux gares de Lamothe-Landerron, La Réole, Sainte-Bazeille et Gironde-sur-Dropt situées à quelques kilomètres. L'autoroute A62 est accessible à environ 3 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 197 600 euros. Pour e