0 propriétés à vendre à Perreuse Treigny

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Longère à vendre à Dampierre-sous-Bouhy - 5 chambres À Dampierre-sous-Bouhy (58310), dans la Nièvre, cette longère de 180 m² habitables se situe au calme, en bout d’impasse, sur un terrain de 670 m². Ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses dépendances offrent une configuration adaptée à une résidence principale familiale ou à une maison de campagne en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 50 m² accueille un poêle à granulés pour profiter d’un espace de vie chaleureux. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée d’environ 24 m² offre une belle surface pour préparer les repas et se retrouver. Attenante au salon, la suite parentale comprend une chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC d’environ 10 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier d’environ 12 m² dessert quatre chambres d’environ 22, 9, 14 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette répartition permet d’accueill

Maison ancienne élevée sur cave avec jardin et dépendances. Ce bien comprend au RDC, une grande entrée, un double séjour traversant avec hauteur cathédrale, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger, une buanderie et un WC avec lave mains. A l'étage, un grand palier avec possibilité coin TV ou bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, un vaste grenier aménagé sous pente offrant différentes possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin clos de murs de 150 m2, deux dépendances dont une chauffée avec un Jacuzzi. Cette belle maison, sans travaux, séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix: 225 000 euros, 7,14% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

iad France - Mickaël Bertin vous propose: AUXERRE - APPARTEMENT - T4 83M² Dans un cadre de vie agréable à Auxerre, cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux offre une surface habitable de 83 m² avec un beau potentiel de personnalisation. Desservi par un ascenseur, le bien s'articule autour d'une entrée qui conduit vers les différentes pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace convivial, bien placé en hauteur pour bénéficier d'une vue ouverte. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'ensemble selon ses propres goûts et envies. Un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'une cave complète les espaces de rangement. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au bois (biomasse) distribué par radiateurs,

Une maison familiale entre nature, confort et douceur de vivre À Saint-Martin-sur-Ocre, au coeur de l'aire d'attractivité de Gien, découvrez cette agréable maison individuelle de 140 m², édifiée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 235 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. Une buanderie complète également les espaces fonctionnels de la maison. La maison se prolonge par une grande véranda de 37 m² avec son bar, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable et convivial. Côté confort, la maison dispose d'une cheminée, complétée par un chauffage électrique et une pompe à chaleur réversible, permettant également de rafraîchir agréablement les chambres à l'étage durant les beaux jours. Un environnement calme, un terrain généreux et arboré, de beaux espaces de v

Maison de charme du XVIIe siècle avec 4 suites et bain nordique à La Charité-sur-Loire Demeure de caractère du XVIIe siècle au coeur historique de La Charité-sur-Loire - 4 chambres, 4 salles d'eau, cours intimistes et bain nordique À seulement quelques pas des bords de Loire et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du patrimoine historique qui font la renommée de La Charité-sur-Loire, cette demeure de caractère du XVIIe siècle vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété atypique et pleine de charme s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs intimistes, entièrement préservés des regards, offrant un cadre de vie rare en plein coeur de ville. Rénovée avec goût en 2015, cette maison a su conserver toute l'âme de son passé tout en intégrant le confort moderne grâce à des matériaux de qualité et une rénovation respectueuse de son caractère d'origine. La propriété propose quatre chambres, tout

L'équipe de l'Adresse Auxerre vous invite à découvrir ce bel appartement T3 à fort potentiel, idéalement niché au calme dans une copropriété très bien entretenue. Son atout majeur ? Une parfaite maîtrise de votre budget grâce à de très faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz avec chaudière performante de 2019 ! À l'intérieur, laissez libre cours à vos projets: un beau séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et deux belles chambres n'attendent que votre touche de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une offre rare sur le secteur avec garage privé, cave et grenier inclus. Que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien a tout pour plaire. Contactez vite l'agence l'Adresse Auxerre pour programmer votre visite ! Copropriété de 276 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 842.52 euros

Maison ancienne construite aux alentours de 1830, développant une surface habitable d'environ 101,74 m², édifiée sur un terrain de 1 192 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 9,65 m², d'un salon/séjour d'environ 27,75 m², d'un dégagement d'environ 3,24 m² donnant accès à la véranda, d'une première chambre d'environ 9,60 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 6,20 m². À l'étage, un palier d'environ 10 m² dessert trois chambres d'environ 13,50 m², 11 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 9 m². Le bien dispose également d'une cave d'environ 27 m², avec isolation au plafond, ainsi que de plusieurs dépendances et annexes: une dépendance d'environ 17,35 m², un abri bois d'environ 11,35 m² et un appentis. La propriété comprend également deux garages indépendants d'environ 25 m² et 24,50 m², bénéficiant chacun d'un espace de stockage supplémentaire en hauteur sur plancher. Ceux-ci ne sont pas implantés directement

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur de Donzy Située au cOEur de Donzy, cette maison de caractère rénovée développe 141 m² habitables et bénéficie d’un jardin clos et arboré de 616 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec les commerces, les écoles, les services médicaux et le marché hebdomadaire accessibles à pied. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien s’accorde avec des prestations adaptées à la vie quotidienne. Les volumes généreux et la luminosité naturelle permettent de profiter d’espaces confortables et faciles à aménager. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 35 m² constitue la pièce centrale de la maison. Sa cheminée avec insert bois apporte une ambiance conviviale et offre un complément appréciable au chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante de 22 m², aménagée et équipée, dispose d’une surface confortable pour cuisiner et partager les repas en famille. Des toil

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER RUE DU PONT - LOCAL COMMERCIAL DE 7 M2 AVEC BELLE VITRINE SUR RUE PASSANTE - STUDIO EN DUPLEX A L'ETAGE VENDU MEUBLE. Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau + WC et coint nuit à l'étage. Cave aménagée en supplément. Chauffage électrique, double-vitrage bois, façade récente. Actuellement loué en Air BNB Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Ludovic Brun vous propose: Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m 2. Elle est implanté sur un terrain de 1151 m2 organisé autour d'une cour/terrasse de 50 m2 ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. A l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie. Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuelle

Maison de 1972 à rénover sur sous-sol, avec jardin et vue dégagée à MOUFFY, Sud d'AUXERRE Voici un pavillon construit en 1972, sur sous-sol complet, sans vis à vis, avec petit jardin à MOUFFY, à 25 minutes au Sud d'AUXERRE. Vous cherchez une petite maison à rénover, nécessitant peu d'entretien, c'est par ici ! La maison fait 68m². On entre par la cuisine, puis le séjour-salon avec vue dégagée sur les prés en face. Le couloir distribue les wc; la salle de bains et les deux chambres, dont une avec placard mural. Le sous-sol fait également 68m² avec une grande partie garage et rangement; ainsi qu'une seconde partie atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et la station d'épuration communale est totalement rénovée actuellement. Simple vitrage, mais les volets roulants électriques ont été installés. Chauffe-eau électrique au sous-sol. Chauffage par radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour 2 à 3 personnes. Située dans un joli village de campagne, mais bénéficiant tout d

Idéalement située à Gien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1985, offrant 173 m² environ habitables sur un terrain clos de 635 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 48 m² environ, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le véritable plus ? Un grenier aménageable d'environ 60 m², laissant libre cours à vos projets: espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 635 m²

? GIEN – UN APPARTEMENT LUMINEUX À DÉCOUVRIR ! ? ? 85 m² de confort, de lumière et de beaux volumes ! ? Emplacement idéal ! À deux pas de la gare et du centre-ville de Gien, découvrez ce bel appartement F4 en excellent état, où il fait bon vivre ! ? Vous allez aimer: ? Une entrée accueillante ? Un salon/séjour spacieux et baigné de lumière ? ? Une cuisine équipée ? ? 3 belles chambres ? ? Une salle de bains et un WC indépendant ? Une buanderie/cellier bien pratique ? Une cave pour encore plus de rangement ? LE PETIT PLUS: Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! ? Lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et proche de toutes les commodités… Cet appartement a tout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Voilà une maison qui respire. À proximité de Vézelay, cette ancienne maison de vigneron des XVIIe et XVIIIe siècles, entièrement rénovée, développe environ 275 m² habitables (320 m² au total) dans un environnement naturel et apaisant. Ici, l’espace s’organise autour d’un point central, la cheminée, où les volumes s’ouvrent et se répondent. Le rez-de-chaussée forme un ensemble fluide. Salon, séjour et salle à manger coexistent sans se cloisonner, chacun trouvant sa place tout en restant relié aux autres. La circulation est naturelle, évidente, presque instinctive. Les ouvertures, nombreuses, accompagnent chaque perspective et laissent entrer la lumière en continu. Les espaces respirent, les lignes sont lisibles, et l’ensemble donne cette sensation rare de ne jamais être enfermé, de toujours pouvoir regarder plus loin. La cuisine, indépendante et prolongée par un cellier, s’inscrit dans cette logique avec justesse. Une chambre avec salle de bai

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Située sur la commune de Mézilles, cette maison ancienne offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un espace dressing. À l’extérieur, un petit jardin d’environ 200 m² et un préau permettant de stationner un véhicule complètent l’ensemble. La maison dispose de radiateurs électriques, de fenêtres en bois à double vitrage et d’une fosse septique. Un bien à découvrir pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre à environ 2 heures de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ht

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose a la vente cette maison mitoyenne d'un coté située sur la commune de Châteauneuf val de bargis, comprenant: Une entrée, un salon, une chambre, un salle d'eau Toiture à refaire Terrain 190m² Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison récente construite en 2008 comprenant un grand séjour avec cheminée insert (lumière traversante ) ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur le séjour avec coin repas, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC. Garage à la suite avec buanderie. Au premier étage un palier desservant 3 chambres parquetées (magnifique vue sur la campagne alentours ) salle d'eau et WC. Maison raccordée au tout à l'égout, présence de panneaux photovoltaiques en toiture, convecteurs radiants, Aucun travaux à prévoir, situation très au calme en bout de village et lumineuse. Axe clamecy, corbigny, lormes et tannay à proximité. A visiter aboslument

À seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Fontainebleau, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine équestre conjugue avec élégance art de vivre, fonctionnalité et fort potentiel de développement. À proximité de Montargis, Sens et Joigny, cette propriété rare s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation qu'aux porteurs de projets professionnels ambitieux. ? Un ensemble résidentiel de qualité Maison principale – 144 m² | Élégance et confort Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse: Vaste salon de réception Cuisine entièrement équipée Buanderie Salle de bain Trois chambres au calme Un lieu de vie idéal, alliant confort familial et qualité de vie. Maison secondaire / Clubhouse – Polyvalence et convivialité Parfaitement adaptée à une activité équestre, à l'accueil ou à un projet touristique: Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²) Bureau Salle de bain À l'étage: Salon intimiste Dortoir spacieux (27

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne nivernaise, cet ancien corps de ferme offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, d'importantes dépendances et de plus d'un hectare de terrain. L'ensemble est implanté sur environ 11 300 m², répartis entre jardin, prairie, verger et une parcelle d'environ 3 000 m² (en zone urbaine), offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou de valorisation. Première habitation – 148 m² habitables Cette maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine familiale, un séjour lumineux avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Une authentique cave voûtée complète l'ensemble. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois. Une installation de chauffage central au fioul est également présente, fonctionnelle mais actuellement no

Investissez sereinement avec cet immeuble de 371 m2 situé dans le centre ville de Toucy en Puisaye, petite ville dynamique et touristique à 30 minutes d'Auxerre et 1h30 de Paris. Ce bien construit fin 19ème siècle pour la partie vitrée du devant, 18ème siècle pour la partie centrale du magasin et 19ème siècle pour la partie arrière présente un cachet authentique et chaleureux. Il est composé au rez-de chaussée de ce beau local commercial de 220 m2 à louer. A l'étage, 4 appartements type F2 de 34,35,39 et 43 m2 dont un est loué. La structure du batiment est solide, la toiture complète a été refaite il y a 5 ans, les appartements sont bien agencés. Deux belles caves par dessous, tout-à-l'égout, fibre, parking tout proche. Dans sa configuration actuelle, après rafraichissement, le potentiel locatif de cet immeuble est de plus de 30 000 € annuel. Une très belle opportunité d'investissement à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski votre conseiller immobilier IKAMI Les informations sur l

Auxerre en Bourgogne, Laissez vous charmer par cette belle maison familiale de 180 m2 avec piscine, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1300 m2. A 1h30 de Paris par la route ou le train, ce bien est situé au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, très prisé secteur ouest de la ville, à deux pas du nouvel accès rocade sud route de Toucy, tout proche du centre ville, des écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, commerces et hôpital. Cette agréable demeure familiale, traditionnelle et originale, est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol lumineux est conposé d'un grand garage pour 2 véhicules, un espace loisirs, un atelier bricolage, une grande buanderie, un cellier et un wc. A l'extérieur, à l'abri des regards, pour

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison familiale traditionnelle d'un étage et sur sous-sol complet 7 pièces / 5 chambres sur terrain clos, plat et arboré de 2200m² avec dépendance (grand garage double idéal pour camping car). Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger avec insert, cuisine fermée équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC et grande pièce dressing. Sous-sol avec grand garage, une pièce carrelée, chaufferie (gaz de ville). Belles prestations: double vitrage, volets roulants, fibre optique, tout à l'égout, portail télécommandé, prise de recharge pour voiture électrique. Un bien habitable de suite sans travaux dans un quartier résidentiel recherché avec gare, commerces, école et collège accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les information

À Villefargeau, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre d’Auxerre et à proximité immédiate de la rocade sud, découvrez cette maison contemporaine pleine de charme, nichée au cœur d’un superbe jardin avec vue panoramique sur la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour cathédrale de 58 m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin soigneusement aménagé. Une cuisine équipée récente, une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres (13 m2 et 19 m2), un dressing et une salle de bain avec wc. Le sous-sol complet est un véritable atout: garage double, atelier, bucher, buanderie et cave — idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin. À l’extérieur, le terrain d’environ 1300 m2, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec bassin d’ornement, cabane de jardin, pergola. Terra

iad France - Sebastien Betti vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception - 260 m² - 2 Habitations Indépendantes et Grand Hangar - Proche A6 (1h20 de Paris) Rare sur le marché ! Située dans un hameau calme, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris et proche de l'A6, cette propriété saine allie la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et des écoles. D'une surface totale d'environ 260 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons autonomes d'environ 130 m² chacune, offrant de beaux volumes et une configuration unique. La première maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain et confortable. La seconde a conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, tout en étant déjà exploitée avec succès en activité de chambres d'hôtes. Chaque habitation dispose de sa propre cuisine, salle de bains et de ses espaces de vie privatifs. C'est l'achat idéal pour un projet fa

Longère réhabilitée dans les années 80 constituée en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, une salle à manger pourvue d'une cheminée équipée d'un insert et d'un salon également pourvu d'une cheminée avec insert - À l'étage, 4 chambres et un dressing. Petite cave. Sur l'arrière, une grande terrasse plein sud surélevée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au bas de l'agréable jardin offrant de belles proportions, une dépendance constituée de 2 garages fermés, un atelier et un abri couvert. Pour davantage de renseignements, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 324175603

EXCLUSIVITÉ Ancienne ferme du château Une propriété de caractère au cœur de la Bourgogne À seulement quelques minutes de Clamecy, dans le paisible village de Courcelles, découvrez une propriété au cachet de la pierre où le patrimoine bourguignon s’exprime avec élégance. Ancienne ferme du château, cette demeure a traversé les siècles en conservant toute son authenticité, tout en bénéficiant d’une rénovation de qualité offrant aujourd’hui un confort de vie. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 4 187 m2, cette propriété s’organise autour d’une cour centrale, véritable cœur de la demeure, desservant deux bâtiments en pierre qui racontent encore aujourd’hui une partie de l’histoire du domaine. Dès le franchissement du portail, le charme opère. Face à vous, les façades en pierre, les volumes généreux et la dépendance composent un ensemble harmonieux, parfaitement entretenu. Toutes les toitures ont été récemment révisées ou entièrement refaites, offrant une sérénité rare pour ce type

Cette maison ancienne de caractère, offre 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon, une mezzanine et une véranda. À l'étage, la grande chambre de 16,30 m² à hauteur d'homme bénéficie d'une belle surface au sol et de deux Velux, offrant la possibilité d'un aménagement en deux espaces ou d'une troisième chambre. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec double vitrage, chauffage au bois et tout-à-l'égout. À l'extérieur: terrain de 503 m² avec cour, jardin et grange, idéale pour stationner ou stocker. Maison familiale ancienne en pierre • 92 m² • 2 chambres • potentiel 3 chambres • véranda • grange • terrain 503 m² • environnement agréable avec commerces et écoles à proximité. Taxe foncière: 877 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel - Réf.969580

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle d'un étage sur sous-sol complet 6 pièces / 4 chambres et sur terrain clos et arboré de 640m². Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC. Les plus: dépendance dans le jardin, double vitrage, VMC, gaz de ville. Cette maison a été redécorée et rénovée récemment (isolation sous les combles). Habitable de suite sans travaux. Au calme. A voir ! Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

CHATILLON COLIGNY ! Bien rare en plein coeur du centre-ville ! A moins de 2h de PARIS et 11kms de la gare la plus proche pour Paris Bercy laissez vous séduire par cette belle maison du 19ème siècle et ses magnifiques dépendances (225 et 300m2) dont le cachet de l’ancien a été préservé. L'habitation principale d'environ 135m2 offre au rez-de-chaussée: salon/séjour lumineux d'environ 38m2 avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la cour intérieure sans vis-à-vis, dégagement avec accès au 1/2 palier desservant salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage: palier, 4 chambres de 10 à 19m2 parquetées dont 2 avec placard et 1 bureau (8m2). Au 2ème étage: grenier aménageable. Double vitrage bois (chêne), pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Bâtiment annexe à fort potentiel d'environ 225m2 sur 3 niveaux, possibilité d'un second logement habitable de plain-pied (à rénover) comprenant au rez-de-chaussée: grande pièce avec conduit de cheminée existant, cuisine

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! Vous cherchez un lieu de vie paisible mais non loin des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 106m2 offrant de plain-pied: entrée par une véranda, cuisine dinatoire aménagée, salon-séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée pour un espace de vie convivial et chaleureux, dégagements, 3 chambres dont 1 actuellement utilisée en salle à manger, grande salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Le grenier accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets: chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs. A l'extérieur: Garage, atelier et remise. Agréable terrain paysagé de 1570m2 relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Toiture en bon état (environ 15ans). Chauffage central au gaz (citerne) assuré par une chaudière à condensation, tableau électrique neuf permettant l'installation d'une pompe à chaleur. En résumé maison entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour