77 propriétés à vendre à Cambes Gironde

A Cambes, à seulement 20 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée d'environ 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 075 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux premium. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant d'environ 65 m², avec sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Une cheminée haut de gamme, une cave à vin sur mesure et un éclairage intégré viennent sublimer l'ensemble. La cuisine indépendante d'environ 45 m², spacieuse et fonctionnelle, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur mesure, baignoire et douche, offrant un confort de vie idéal au qu

A seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement préservé et recherché, cette Maison de Maître de 450 m² habitables, déploie un charme digne de l'art de vivre à la française. Mise en valeur par une allée bordée d'arbres, le charme de la demeure se dévoile discrètement. Des volumes généreux, une architecture équilibrée sur deux étages, toutes les pièces sont éclairées d'une douce lumière à la fois chaude et apaisante. Les espaces de réception, sont composés de grands salons et salles à manger pour recevoir de nombreux invités, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée design, véritable coeur vivant de la maison, un bureau indépendant, un salon billard feutré et chaleureux vient compléter l'ensemble dédié à la détente. Réparties sur les deux étages, la partie nuit développe sept chambres confortables, dont plusieurs suites aux prestations haut de gamme, 5 salles de bains. Chaque espace a été conçu pour une intimité avec raffinement, dans une atmosphère harmonieuse. Entière

Immobilier. Notaires et l’office notarial DUTOUR et associés vous proposent: Maison / villa à vendre. Cambes (33880). HAUT QUINSAC / CAMBES Dans un environnement privilégié et verdoyant cette agréable maison vous fera bénéficier d'une distribution idéale pour une famille Vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin, cheminée. Quatre chambres à l'étage bureau, salle d'eau et salle de bains, buanderie, grand garage pratique pour les véhicules électriques. Excellent état général. Taxe foncière 1894 EUR. Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude DUTOUR et associés. Notaires à Bordeaux. N SIRET: 32723407600-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Propriété d'exception entre patrimoine, élégance et art de vivre au bord de la Garonne À Cambes, cette remarquable demeure, dont une partie remonte au XVIIe siècle et une autre au XIXe siècle, offre un cadre de vie rare et privilégié, directement en lien avec la Garonne. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son histoire, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et des matériaux nobles, tout en offrant le confort attendu d'une demeure contemporaine. Implantée sur un magnifique terrain piscinable de 2 610 m² longeant directement la Garonne, la propriété bénéficie d'une vue remarquable sur le fleuve et d'une situation privilégiée. Le centre de Cambes se trouve à quelques mètres seulement, permettant de profiter facilement des commerces et des commodités du village, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel au bord de l'eau, à 15 minutes de Bordeaux. La maison principale développe 425 m² et propose une distribution particulièrement adaptée à

Sur la commune de Cambes, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 1 400 m² viabilisé, bénéficiant d'une belle vue et d'un environnement agréable et paisible.Nous vous proposons la réalisation d'une maison d'environ 130 m² habitables, conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un garage.Implantée sur une belle parcelle, cette maison profitera pleinement de son environnement et offrira un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de tranquillité.Un projet personnalisé à imaginer sur un terrain de qualité, dans un cadre agréable à Cambes.Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD: O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon. Nos offres de terrains sont

Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur la commune de Cambes, qui vous réserve un beau potentiel et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste jardin d’accueil. Vous découvrirez ensuite une cuisine fermée avec cellier attenant, un vaste salon, ainsi qu’un séjour et un bureau s’ouvrant sur un second jardin, apportant lumière et sérénité. Sur ce même niveau, un studio indépendant avec une vaste pièce de vie, cuisine et salle d'eau est idéal pour recevoir des amis, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. À l’étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complètent le tout. Un garage vient également s’ajouter aux prestations. Déjà habitable, cette maison laisse aussi place à vos envies de rénovation pour la personnaliser à votre goût, tout en profitant du calme privilégié de Cambes, aux portes de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tri

iad France - Julie Faury vous propose: Exclusivité maison de 3 chambres à Cambes, A proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125m² sur un terrain de 480m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentati

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon convivial, d’une grande cuisine lumineuse ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Atout rare: un ancien moulin attenant d’environ 135 m² pouvant faire office d’atelier, de garage ou être aménagé selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage…). L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 2 000 m². Contactez votre agence locale Numéro de mandat: 1958

Trouvée, sélectionnée et proposée par Carole AUGEY. Maison de village en pierre, atypique, sur 3 niveaux 205 m2 habitables 3 suites parentales, 2 cuisines indépendantes, Ascenseur Accès PMR Terrasse de 30 m2 Vue imprenable sur la Garonne Jardin indépendant et arboré de 400 m2 Exposition sud, Aucun vis-à-vis Centre-bourg, commerces et commodités à proximité Rénovation intégrale de qualité DPE B Certaines maisons se comprennent au premier regard. Celle-ci se découvre. Au fil des pièces, des niveaux et des perspectives, elle révèle une personnalité que sa façade laisse à peine deviner. Au cœur de Cambes, un chemin particulièrement étroit nous conduit à cette demeure ancienne en pierre, en retrait de la rue principale. Un accès singulier, presque une parenthèse, avant de découvrir une maison ouverte sur les toits et la Garonne. On est au centre du village, et pourtant, quelque chose nous transporte ailleurs. Suivez-moi, allons la visiter. Au rez-de-chaussée, une cour accompagne la maison e

CAZA Immobilier vous présente: Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied d'une superficie de 90 m2, elle se compose: d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour tourné vers l'extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parfaitement agencées et une salle d'eau avec douche Italienne. En complément, un wc indépendant ainsi qu'un cellier seront à votre disposition. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, boulodrome et cabanon bois sur une parcelle d'environ 600m² entièrement close et végétalisée. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au pour plus de renseignements

HAUT QUINSAC / CAMBES Dans un environnement privilégié et verdoyant cette agréable maison vous fera bénéficier d'une distribution idéale pour une famille Vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin, cheminée. Quatre chambres à l'étage bureau, salle d'eau et salle de bains, buanderie, grand garage pratique pour les véhicules électriques. Excellent état général. taxe foncière 1894 EUR

Située sur la commune de Cambes, à flanc de falaise, cette maison de 283m2 habitables est érigée sur un terrain de 1176m2. Elle propose une dépendance attenante de 70m2 en sus, ainsi qu'une garage de 50m2 et une grande piscine chauffée. Dès l'entrée, les volumes sont spectaculaires. L'ensemble de la pièce de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'extérieur. 88m2 d'espace de vie avec cheminée, mur en pierre troglodyte et belles hauteurs sous plafond. Une première chambre en suite se situe à ce niveau. A l'étage, une coursive en mezzanine dessert une seconde suite avec salle de bains et wc, ainsi que 2 autres chambres avec salle d'eau. Enfin, la suite parentale de 35m2 avec dressing, salle de bain et coin buanderie dispose de son propre accès à l'extérieur. Une véritable cave à vin ainsi qu'une dépendance de 70m2 sur 2 niveaux avec cheminée et vrai salon cinéma de 55m2 complètent cette maison incroyable. Enfin, l'extérieur est très agréable et accueille un garage de 5

Nous vous proposons cette maison datant du début des années 70. Elle comprend au rez-de-chaussée: salle à manger, séjour, cuisine, cellier, chaufferie, chambre, bibliothèques et 2 bureaux. À l'étage: 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble représente 235 m² environ habitables sur plus de 5 400 m² de terrain. Un garage d'environ 23 m² et un abri jardin en bois d'environ 20 m² complètent ce bien. Maison à remettre au goût du jour et à rafraîchir.Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441860889

A Cambes, à seulement 20 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée d'environ 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 075 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux premium. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant d'environ 65 m², avec sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Une cheminée haut de gamme, une cave à vin sur mesure et un éclairage intégré viennent sublimer l'ensemble. La cuisine indépendante d'environ 45 m², spacieuse et fonctionnelle, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur mesure, baignoire et douche, offrant un confort de vie idéal au qu

Située dans la charmante commune de Cambes, à proximité de Bordeaux, cette maison mitoyenne en pierre de taille pleine de charme, qui n'a jamais été inondée, bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable face à la Garonne. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement locatif. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse (25 m² environ) avec un espace cuisine et une salle d'eau. A l'étage: une spacieuse chambre d'environ 27 m² (avec sa vue imprenable sur la Garonne) et les WC. Le charme de la pierre apparente et la luminosité naturelle offrent une belle base à rafraîchir. Le chauffage électrique dans les pièces permettra un confort optimal en toute saison. Idéalement placée à 500 mètres du centre la ville de Cambes, vous aurez accès à pieds à toutes les commodités. Un parking public à proximité de la maison vous permettra également de stationner votre véhicule et de

NOUVELLE EXCLUSIVITE! Jolie maison contemporaine avec piscine dans un quartier calme Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le coeur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur les espaces extérieurs. L'espace nuit est intelligemment organisé en deux coins distincts, garantissant intimité et confort. Vous profiterez d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une cinquième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un espace professionnel. Un garage attenant de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande piscine idéalement exposée, prolongée par une spacieuse terrasse, le tout dans un environneme

Située dans un cadre rural paisible, à peu près à égale distance entre Marmande et Eymet, cette jolie maison moderne de trois chambres offre un espace de vie de plain-pied lumineux, spacieux et confortable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace ouvert regroupant cuisine, salon et salle à manger, créant ainsi un lieu lumineux et accueillant, idéal tant pour la vie de famille au quotidien que pour recevoir. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des agréables vues sur la campagne. La propriété dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une spacieuse suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et de son dressing. Les autres chambres sont complétées par les équipements supplémentaires nécessaires pour accueillir confortablement la famille ou des invités. Entièrement de plain-pied, la maison allie un style contemporain à un mode de vie

Secteur Camblanes. Venez découvrir dans votre agence Caza immobilier cette charmante maison familiale en Pierre en plein coeur du village de Cambes. Cette belle maison, de 145 m², vous offrira de beaux volumes, à l'étage dans l'espace nuit, quatre chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, donnant sur un magnifique extérieur arboré, beignets de lumière, calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par une jolie salle de bain, récemment rénovée, un grand cellier buanderie et un espace bureau complétant le tout. À l'extérieur vous profiterai d'une jolie piscine, un garage de 30 m² et son Carport de 20 m² ainsi que d'autres lieux de stockages. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au. REF: CMB2010JF

iad France - Julie Faury vous propose: Maison de bourg en plein centre du jolie village de Cambes. Sur une parcelle d'environ 110m² avec accès donnant directement en bord de Garonne, à moins de 3min à pied, des commerces (boulangerie, pizzeria, restaurant, fleuriste, bar tabac, pharmacie, carrefour market) ainsi que l'école primaire et les transports menants directement à BORDEAUX. Cette maison de village d'une superficie d'environ 80m² est à repenser entièrement, laissant la possibilité de créer un cocon à votre convenance. De beaux volumes à exploiter, un petit jardin pour profiter des belles soirées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le sit

À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable de la commune de Cambes, découvrez cette propriété offrant 235 m2 habitables sur une vaste parcelle de 5 121 m2. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un bien à façonner selon leurs envies. La maison dévoile une distribution généreuse avec un séjour convivial, une cuisine, des espaces de service, un garage et de nombreuses pièces permettant d'adapter facilement les lieux à votre mode de vie. Elle propose aujourd'hui 6 chambres ainsi que 3 bureaux, dont deux de très belles dimensions pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux, un espace de réception, un atelier, un bureau indépendant ou encore une activité libérale. Une configuration rare qui ouvre le champ des possibles. À l'extérieur, le terrain de 5 121 m2 constitue un véritable atout. Il offre un cadre propice à la création d'un jardin paysager, d'un espace piscine, d'un potager ou de tout autre proje

Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur la commune de Cambes, qui vous réserve un beau potentiel et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste jardin d'accueil. Vous découvrirez ensuite une cuisine fermée avec cellier attenant, un vaste salon, ainsi qu'un séjour et un bureau s'ouvrant sur un second jardin, apportant lumière et sérénité. Sur ce même niveau, un studio indépendant avec une vaste pièce de vie, cuisine et salle d'eau est idéal pour recevoir des amis, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent le tout. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. Déjà habitable, cette maison laisse aussi place à vos envies de rénovation pour la personnaliser à votre goût, tout en profitant du calme privilégié de Cambes, aux portes de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tri

CAZA Immobilier vous présente: Secteur Camblanes. Venez découvrir cette charmante maison nichée sur les hauteurs d'une superficie d'environ 121 m2, de plain-pied, elle se compose: d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda isolée agrémente le bien pour faire office de pièce à vivre. La maison bénéficie également d'un joli extérieur d'environ 950 m2 calme et verdoyant. Beaucoup de potentiel pour cette maison. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au pour plus de renseignements

Iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 130 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, Une mezzanine à été créer pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W. C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 270 m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de

Propriété d'exception entre patrimoine, élégance et art de vivre au bord de la Garonne À Cambes, cette remarquable demeure, dont une partie remonte au XVIIe siècle et une autre au XIXe siècle, offre un cadre de vie rare et privilégié, directement en lien avec la Garonne. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son histoire, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et des matériaux nobles, tout en offrant le confort attendu d'une demeure contemporaine. Implantée sur un magnifique terrain piscinable de 2 610 m² longeant directement la Garonne, la propriété bénéficie d'une vue remarquable sur le fleuve et d'une situation privilégiée. Le centre de Cambes se trouve à quelques mètres seulement, permettant de profiter facilement des commerces et des commodités du village, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel au bord de l'eau, à 15 minutes de Bordeaux. La maison principale développe 425 m² et propose une distribution particulièrement adaptée à

A seulement 20 mn de BORDEAUX - Elégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² entièrement rénovée de matériaux et de prestations de grandes qualités. Alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel et situé au coeur d'un environnement calme et recherché, ce bien est composé d'une entrée d'envergure menant sur un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée. Celui-ci est suivi d'une grande cuisine desservant deux terrasses dont l'une ouvre sur un jardin bucolique et atypique laissant découvrir son lavoir ainsi qu'une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale retirée complète cet espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend un vaste patio qui surplombe la pièce de vie laissant admirer le raffinement de la pièce. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privatives complètent l'espace nuit. Un piscine hors-sol magnifiquement mise en en valeur au style balinais complète ce bien au style unique faisant de lui un bien rare. Proche des commer

L'agence Nestenn, vous propose de découvrir sur la commune de Cambes, cette belle maison en pierre entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation actuelle. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre une vaste entrée qui dessert une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace et répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois donnant sur le jardin, un véritable espace supplémentaire aux beaux jours pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme. Une belle opportunité à découvrir à Cambes. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services (uniquement investissement: pas de possibilité d’y habiter ou d’y loger un proche). Appartement type 1 de 19.84 m² situé au rez-de-chaussée Loyer annuel: 7 299euros Rendement locatif de 6.2% soit net de charges et taxe foncière 6.04% Exploitant - Locataire: MIEUX VIVRE L'appartement est situé dans la résidence Les Jardins Bellevue, au 602 Le Cap d'Aulan à CAMBES soit à moins de 20 minutes de BORDEAUX. Située sur les hauteurs du village, véritable écrin de verdure, la résidence domine La Garonne. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable. Accessible par la départementale 10, la résidence est également à proximité de tous commerces: mairie, supermarchés, pharmacies, écoles… La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: -

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix moderne A Cambes, maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une terrasse de 11 m² parfait pour les moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Cette maison dispose également d'un jardin privatif au calme. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités: À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, et à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Une place de stationnement privatif et un cabanon de jardin complètent ce bien. Honoraires inclus

iad France - Julie Faury vous propose: Exclusivité maison de 3 chambres à Cambes, A proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125m² sur un terrain de 480m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentati

Iad France - Julie Faury vous propose: Maison de bourg en plein centre du jolie village de Cambes. Sur une parcelle d'environ 110 m² avec accès donnant directement en bord de Garonne, à moins de 3min à pied, des commerces (boulangerie, pizzeria, restaurant, fleuriste, bar tabac, pharmacie, carrefour market) ainsi que l'école primaire et les transports menants directement à BORDEAUX. Cette maison de village d'une superficie d'environ 80 m² est à repenser entièrement, laissant la possibilité de créer un cocon à votre convenance. De beaux volumes à exploiter, un petit jardin pour profiter des belles soirées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le