2 propriétés à vendre à Tarnès

Nichée dans un environnement champêtre paisible entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette élégante propriété en pierre allie authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Facilement accessible depuis les grands axes, à proximité des écoles et commodités, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, parfaitement adapté à une clientèle internationale en quête d’un art de vivre raffiné à la campagne. Édifiée sur un parc paysager entièrement clos de plus de 3 700 m², la demeure principale a bénéficié d’une rénovation soignée respectant son caractère d’origine. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les matériaux anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse agrémentée d’une majestueuse cheminée d’époque, un salon raffiné ainsi qu’une vaste salle à manger, chacun équipé de son poêle, créant des espaces de vie conviviaux. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite avec sa

Au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette familiale de 6 chambres offrant 3 points d'eau, une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée/ équipée ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur vous apprécierez sa piscine, sa dépendance réaménageable en gîte sur parc arboré et clos. Cette traditionnelle pleine de charme rénovée avec soin il y a 3 ans est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une cheminée insert avec système de répartition de chaleur. Vous apprécierez sa vue dégagée et son potentiel. N'hésitez plus c'est elle ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Boucard vous propose: TALENCE – T4 TRAVERSANT DE 88,43 M² – LUMINEUX, 2 BALCONS, STATIONNEMENT PRIVATIF - VUES DÉGAGÉES Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Talence, aux portes de Bordeaux ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bordé par le bois de Sourreil et agrémenté d’un grand jardin collectif, cet appartement traversant de 88,43 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement qui saura vous séduire. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par sa luminosité et son espace de vie généreux. Son double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur deux balcons filants: de véritables prolongements de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et respirer au quotidien. La cuisine indépendante et aménagée, accompagnée de son cellier, allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres au calme, une sall

T2, avec parking, vendu libre, Sacré-Cœur Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T2 de 41 m² carrez au 3eme étage d'une résidence de 1971, située entre la Gare Saint Jean, l'église du Sacré-Cœur et la place Nansouty. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en très bon état sur 1 niveau, offre un cadre de vie idéal avec sa vue imprenable sur le Sacré Cœur. Ce T2 se compose d'un beau séjour baigné de lumière, avec de grandes fenêtres, une cuisine avec accès à un balconnet, exposé sud-est. Côté nuit, une chambre avec également cette belle vue sur le Sacré-Cœur, et une salle d'eau avec WC en excellent état vient compléter le bien Profitez de son confort grâce à un ravalement de façade et une isolation termite de l'extérieur votés et payés par le propriétaire actuel permettant selon les projections d'atteindre un DPE D (actuellement F). Concernant le stationnement, une place de pa

A vendre Bordeaux centre, secteur Benauge, proche de toutes commodités et commerces. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec un joli jardin. Au rez-de-chaussée, nous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine indépendante, wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À disposition un garage vaste avec double entrée. Jardin avec un cabanon de jardinage, arborée et clos. Maison tout à l'égout, fenêtre double vitrage, chauffage électrique. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX: Pascal HOULLIER Tél: Mail: RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la Dordogne proche de Montpon Ménestérol. Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain. La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre: majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d

À vendre Charmante maison familiale à Talence, secteur Plume La Poule / Pacaris Découvrez cette agréable maison familiale située dans le quartier paisible de Plume La Poule / Pacaris, à Talence, sur une parcelle de 205 m². D'une surface habitable de 89 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 27 m², exposé sud-est et ouvert sur le jardin, qui invite à profiter de moments de convivialité dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Un garage de 16 m2vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité des écoles, notamment des écoles maternelle et élémentaire Paul Lapie et de l'école élémentaire Georges Lasserre, ainsi que de nombreux espaces verts et commod

MONTUSSAN CENTRE. À deux pas du centre de Montussan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette ancienne tabatière entièrement repensée par un architecte, où le charme de l'atypique rencontre harmonieusement modernité et confort. Cette maison aux volumes généreux et à l'architecture singulière dévoile une superbe pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, aussi pratique que discrète, permet de préserver l'harmonie de cet espace de réception. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra, au gré des envies, accueillir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau. À l'extérieur, la propriété bénéfi

Situé dans un quartier calme et recherché de Floirac découvrez cet appartement baigné de lumière de 95 m², en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Les prestations offertes: •Une pièce de vie traversante spacieuse et chaleureuse, ouvrant sur une magnifique terrasse. •Une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. •Une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. •2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre •De nombreux espaces de rangement pratiques, complétés par un cellier privatif. •Classe Énergétique C, gage d'une excellente isolation thermique et de factures maîtrisées. •Un garage indépendant sécurisé Les plus de la résidence: •Rénovation énergétique globale ! Les travaux ont été validés en assemblée générale pour bénéficier d'aides substantielles: isolation complète des façades, étanchéité des toitures et terrasses, ainsi que la modernisation de la ventilation. C'est

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: ÉTAULIERS – MAISON 4 pièces de 87 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 769 M² – AUCUN TRAVAUX Située à Étauliers, au sein d'une résidence, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans travaux. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre une surface habitable de 87 m² avec un agencement simple et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie / cellier, un garage attenant et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Côté confort: -Mono-split par climatisation réversible dans le séjour -Chauffage électrique d'appoint dans les chambres -Fibre optique -VMC -Nombreux rangements -Maison en très bon état général Un emplacement pratique au quotidien. Étauliers dispose directement de nombreux com

Absolute Habitat vous propose cet appartement de trois pièces de 51,07 m², situé au premier étage sans ascenseur, dans le quartier du Burck à Mérignac. Récemment rénové, ses finitions soignées, ses teintes claires et ses sols aspect bois composent un intérieur chaleureux et facile à personnaliser. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative, deux atouts pratiques au quotidien. Un appartement fonctionnel, adapté à un premier achat comme à un projet d'investissement. Copropriété de 388 lots - dont 165 lots habitation

HOTEL PARTICULIER: APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR. Au dernier étage d'un hôtel particulier du XIXème siècle, aux pieds des commerces du quartier Saint Genès, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement familial aux volumes généreux. Il se compose d'une vaste entrée,d'un grand séjour et d'une cuisine dinatoire, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement lumineux et traversant a été rénové récemment en conservant tout son cachet ancien. Vous trouverez de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierres, des tommettes, de beaux parquets et des cheminées. Les bonus: Un ascenseur et des parties communes magnifiques au cœur du quartier!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2740 et 3780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété,

N'hésitez pas à découvrir cet appartement de 3 pièces climatisé et soigneusement entretenu situé à proximité piétonne du tram C, arrêt Václa Havel. Cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace et bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée: situé au 1 er étage avec ascenseur. La grande entrée très bien optimisée, donne sur un agréable salon/séjour climatisé s'ouvrant sur une charmante terrasse/loggia très bien aménagéee, lieu paisible pour profiter du beau temps ou simplement passer des moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est parfaitement aménagée pour permettre de préparer les repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles. Une d'entre elle s'ouvre sur la terrasse, une caractéristique qui ajoute une note élégante à cet appartement. La résidence inclut aussi une place de stationnement en sous-sol, entièrement sécurisé. Faibles charges, aucun travaux à prévoir da

Century21 Kadima Cauderan vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 situé à proximité du Golf Bordelais ainsi que de la ligne de bus G arrêt cage verte. Dans un environnement calme et privilégié, appartement au dernier étage d'une petite copropriété offrant la possibilité de le refaire à son goût. Il bénéficie d'une distribution rationnelle avec un séjour donnant sur un balcon et des espaces verts. Cuisine indépendante orientée ouest, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau lumineuse, WC indépendant avec grand placard. Une grande cave de 10 m² vient compléter ce bien. Local vélo et séchoir commun. Stationnement facile dans la rue. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parking- Terrain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206.0 € et 1632.0 € indexées aux

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison périgourdine atypique de plus de 190 m² 4 chambres + studio indépendant, garage et grand carport – Terrain de 2 700 m² À CAMPS-SUR-L’ISLE – À moins de 10 minutes de Coutras, à environ 25 minutes de Libourne et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Médard-de-Guizières. Découvrez cette belle maison de style périgourdin, atypique et pleine de charme, offrant plus de 190 m² habitables, complétée par un studio indépendant d’environ 40 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 2 700 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, en retrait et sans vis-à-vis. Une maison aux beaux volumes La maison principale offre de généreux espaces de vie, avec plus de 90 m² dédiés à la convivialité: - Un salon-séjour d’environ 40 m². - Une cuisine conviviale d’environ 12 m². - Une grande véranda d’environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chamb

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD BORDEAUX CAUDÉRAN QUARTIER DES PINS-FRANCS MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES DE 117 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située dans le quartier recherché des Pins-Francs à Bordeaux Caudéran, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, propices aux moments de détente et aux repas en extérieur. Une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. En fond de jardin, une dépendance de 16m² apporte un espace supplémentaire app

iad France - Paul Vingrief vous propose: MOMBRIER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DE 173 M² – JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – COMMERCES Au cOEur de Mombrier, à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère de 173 m² entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 808 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. LE + STRATÉGIQUE: DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Espace autonome avec son propre jardin privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Idéal: profession libérale, logement d'un proche ou revenu locatif (saisonnier / longue durée). MAISON PRINCIPALE & VOLUMES Espaces de vie: Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée. Coin nuit: 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), bureau, mezzanine, 2ᵉ salle d’eau et WC. EXTÉRIEURS, POTENTIEL & CONFORT Extérieurs: Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse avec espace repas et barbecue intégré. Stationnemen

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché d'Eysines, découvrez cette magnifique propriété en pierre où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'invite dans chaque espace. Pensée pour accueillir une vie de famille épanouie comme de belles réceptions, cette demeure offre des prestations rares et un confort de vie remarquable. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire cuisine installée sous une élégante verrière, véritable pièce maîtresse ouverte sur le jardin. Cet espace de vie convivial communique naturellement avec les différents salons, dont un chaleureux salon de réception idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un bureau indépendant largement ouvert sur l'extérieur, parfait pour le télétravail ou une activité libér

Exclusivité CABINET BEDIN - Mérignac Beutre - Maison plain-pied Dépendances. Au cœur du quartier de Beutre à Mérignac, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover, qui séduira les amoureux du charme de l’ancien. Belle hauteur sous plafonds, moulures, volumes généreux: tout le cachet d’une maison de caractère girondine prêt à être révélé par des travaux de rénovation. La maison principale dispose d'un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Ce bien est complété par deux dépendances. L'une est située en fond de parcelle. Un appartement (d'environ 27 m²) dispose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage, avec un espace de stockage et une cuisine forment l'autre dépendance. Ces dépendances sont un véritable atout pour créer un espace de travail, accueillir du public ou de la famille, envisager un investissement locatif. L'emplacement est stratégique. Toutes les commodités sont accessibles à pieds: transports

iad France - Virginie Bertrand vous propose: MÉRIGNAC Le Burck– T2 environ 40 m² exposé sud, vue dégagée, parking + cave À Mérignac, au sein d’une résidence sécurisée de 5 étages, ce T2 d’environ 40 m² en très bon état est prêt à vivre. Exposé plein sud, le séjour de 17 m² est baigné de lumière et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est séparée. Au calme, la chambre de 12 m² offre un vrai espace de repos. Une salle d’eau avec grande douche et un rangement intégré complètent le tout, avec une distribution sans perte de place. Les +: chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC et porte blindée. Place de parking et cave incluses: un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos d’aménagement réalisées par IA, mobilier non inclus. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 72.5 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné. À l'étage: -deux chambres spacieuses -une salle de bains avec toilette -un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes. Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'insta

Située à Artigues-près-Bordeaux découvrez cette maison familiale de 110 m² avec piscine, garage, jardin clôturé et arboré, terrain d'environ 362 m², 2 stationnements privatifs, située au sein d'un projet intimiste de villas en pleine propriété. Artigues-près-Bordeaux séduit par son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et son accès rapide à Bordeaux. C'est un excellent compromis alliant calme, nature, commerces de proximité, écoles, transports et accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: -En pleine propriété (en ASL) charges au maximum de 400€/an -Terrasse bois avec pergola -Maison uniquement jumelée par le garage -Environnement calme et résidentiel La maison se compose: Rez-de-chaussée: Entrée avec placard aménagé, chambre avec placard aménagé, toilette indépendant, espace de rangement, Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m², lumineuse et conviviale, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Étage Une c

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Somptueux Appartement de Standing de 168m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vo

Dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, secteur Noès, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, transports et espaces naturels, découvrez ce superbe duplex T4 d'une surface de 82,20 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, paysagée et parfaitement entretenue. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et se vit comme une maison mitoyenne: aucun voisin au-dessus ni en dessous, une configuration rare qui préserve calme et intimité. L'appartement se compose: Au rez-de-chaussée: * Entrée avec placard, * Espace buanderie aménagé, avec un WC indépendant, * Bel espace pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,40 m², * Cuisine contemporaine réalisée sur mesure avec son plan de travail en Granit noir, entièrement équipée et en état neuf, avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque à induction, hotte. * Belle luminosité grâce à son exposition Ouest et à ses larges ouvertures. * Terrasse 11,50 m² * Jardin 46 m² À l'étage: * T

REF 112215 - Appartement T3 dernière génération aux normes et prestations de qualité, avec une loggia de 10 m² situé en étage avec ascenseur, un séjour/cuisine de 23 m², deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et des rangements. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, pharmacie, équipements sportifs, restaurants et écoles. Le centre commercial Rives d’Arcins, le golf, les berges de la Garonne et la rocade bordelaise sont également à quelques minutes. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Située à Mérignac secteur CAPEYRON, au sein d'un petit lotissement résidentiel charmant et calme, cette maison récente bénéficie d'un emplacement recherché avec les commerces accessibles à pied et les transports à proximité. Construite selon les normes RT 2012, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Elle offre un excellent confort énergétique avec un DPE classé B et un GES B. Les prestations: Maison récente à étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée neuve Cuisine ouverte sur l'espace de vie Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Double vitrage Normes conformes à la réglementation thermique Buanderie Espaces de rangement WC indépendant au rez-de-chaussée À l'étage: 2 chambres dont une avec un placard intégré, et une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains indépendante WC séparé et un Bureau pouvant être aménagé en espace télétravail, dressing ou espace bébé Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne rech

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, de type T4 d'environ 90,51 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: -une entrée avec rangement -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie avec un espace de cuisine ouvert, lumineuse et traversante, bénéficiant d'une double exposition, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 110 m² À l'étage: -trois chambres, dont deux équipées de grands placards aménagés -une salle de bains avec baignoire et fenêtre -un toilette indépendant avec fenêtre La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, le centre-ville de Bordeaux en environ 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 35 à 40 minutes. Les atouts: -Environnement calme -Terrasse

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux au 7ème étage, avec place de stationnement privée. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres (ou simplement deux en préférant le double séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un cellier donnant sur un séchoir/loggia. Vous bénéficiez d'un grand balcon avec stores vous proposant une vue sur le côté parc Parquet chauffant refait fin 2025 Place de stationnement privée en bas de l'appartement Ravalement de façade réalisé en 2026 Parc agréable et arboré entre les 2 bâtiments Proximité des commerces, écoles, transports (Tram A), Pin galant, complexe sportif (football, piscine, athlétisme, boxe, rugby, escrime. ) et parcs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ve

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 74.5 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné. À l'étage: -deux chambres spacieuses -une salle de bains avec toilette -un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes. Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'insta

Nichée à l'entrée d'un village prisé au cœur de la Dordogne, cette élégante maison de maître allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes de la gare, qui propose des liaisons régulières vers Bordeaux en moins d'une heure, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal, aussi bien comme résidence principale que secondaire. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su préserver son authenticité et ses éléments de caractère tout en intégrant des prestations modernes de qualité. Accessible par un portail électrique, la propriété vous accueille dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'appareils électroménagers modernes, s'ouvre naturellement sur les pièces de réception. À l'arrière de la maison, un spacieux salon ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le magnifique parc arboré, u