16 propriétés à vendre à Vignonet

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce im

Iad France - Jérome VERARDO vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce i

Située à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et 15 minutes de Libourne, cette élégante propriété en pierre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale ou une résidence secondaire accueillante dans l’un des secteurs les plus prisés du sud-ouest de la France. Développant environ 258 m² habitables, la maison a été pensée pour favoriser les moments de convivialité tout en offrant confort et flexibilité. Le vaste séjour constitue un espace chaleureux et accueillant pour les réunions familiales, tandis que la grande cuisine s’impose naturellement comme le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied, associée à une salle d’eau au même niveau, permet une vie quotidienne pratique et confortable ou l’accueil de proches en toute simplicité. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de jeux et/ou de sport offrent un espace modulable, idéal pour les enfants, la famille de passage ou les moments de détente. L’ensemble est soigneusement d

À seulement 5 minutes de Saint-Émilion, cette belle propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² séduira les amateurs de caractère en quête d'un bien offrant de multiples possibilités. Elle comprend une authentique maison girondine en pierre, un gîte indépendant ainsi que plusieurs dépendances pouvant accueillir différents projets. La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante mettant en valeur un magnifique escalier d'époque. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec deux salons de réception, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert un espace bureau et trois chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale équipée de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Cette demeure associe le charme de l'ancien aux prestations actuelles: climatisation, menuiseries en PVC double vitrage, baie vitrée coulis

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de plus de 100 m², située dans un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 WC, cette demeure allie confort et charme de l'ancien. La maison est dotée de nombreux atouts modernes: une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, une toiture neuve, ainsi que des menuiseries en PVC et des volets en aluminium neufs pour une meilleure efficacité énergétique. Pour les amoureux des moments conviviaux, une cuisine d'été est à votre disposition, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. Le jardin bucolique, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité, entouré de verdure avec une vue sur la rivière de la dordogne en bout de terrain. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avant les travaux, assurant que la nouvelle note sera encore plus bénéfique grâce aux améliorations effectuées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant caractère

Iad France - Laurent Poulain vous propose: Sur la juridiction de Saint-Émilion, à l'écart de la route, cette maison de 5 chambres un garage, un bureau, une salle de jeux, offre le confort d'une construction contemporaine derrière une belle façade en pierre. Entièrement rénovée, elle a conservé de son agrandissement ancien une vraie générosité de volumes. Orientée plein ouest sur la cuisine, elle profite chaque soir de la lumière du couchant, qui vient dorer sa façade en pierre. Le grand séjour exposé sud-ouest s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, séparée et de belle dimension, est équipée et aménagée autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain, un grand bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, et une vaste salle de jeux. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau et WC. L'espace permet d'aménager une seconde salle de bain ou une suite parentale. Le terrain est équipé d'un puits et d'un arrosage automatique sur une partie. S'y

Maison 7 pièces 235 m² iad France - Hablaziz Necib vous propose: Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement. A l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement: logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement. Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation ( atelier, stockage. ) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir

À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme authentique et prestations de qualité. Elle offre un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement rénovée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale confortable, d'une grande chambre supplémentaire et d'une belle salle de bains

Propriété en pierre de caractère proche Saint-Émilion, 5 chambres, jardin et garage A44318SAG33 - Élégante maison en pierre d'environ 258 m², située dans le secteur très recherché de Saint-Émilion, idéale en tant que spacieuse maison familiale ou résidence secondaire de charme. Offrant 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de beaux espaces de vie, la propriété allie caractère authentique et confort moderne. Le terrain de 2 057 m² offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, avec une terrasse, une cuisine d'été, un garage attenant et de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. Entièrement piscinable, le jardin offre un beau potentiel pour compléter cet espace de vie extérieur. Idéalement située à seulement 3 km des commodités, à 5 minutes de Saint-Émilion et à 15 minutes de Libourne, cette propriété polyvalente et accueillante bénéficie d'un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité immédiate de Saint-Émilion, découvrez ce superbe ensemble immobilier sur un jardin de 1670 m2 comprenant une élégante maison Girondine en pierre, un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel. Dès le franchissement de la porte, le ton est donné. Un hall d’entrée au caractère classique, sublimé par une belle cage d’escalier, dessert deux pièces de réception, ainsi qu’une cuisine avec cellier

Iad France - Jérome VERARDO vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce i

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immob

Maison en Pierre de Charme - Plus de 100 m² - Jardin - Proche de VIGNONET (33) Venez découvrir cette superbe maison en pierre de plus de 100 m², située dans un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 WC, cette demeure allie confort et charme de l'ancien. La maison est dotée de nombreux atouts modernes: une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, une toiture neuve, ainsi que des menuiseries en PVC et des volets en aluminium neufs pour une meilleure efficacité énergétique. Pour les amoureux des moments conviviaux, une cuisine d'été est à votre disposition, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. Le jardin bucolique, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité, entouré de verdure avec une vue sur la rivière de la dordogne en bout de terrain. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avant les travaux, assurant que la nouvelle note sera encore plus bénéfique grâce aux améliorations

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

Maison 6 pièces 155 m² iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement. A l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement: logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement. Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation ( atelier, stockage. ) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'

Iad France - Emmanuelle Roure vous propose: BORDEAUX CENTRE - Cours d'Albret - Idéal investisseur / colocation meublée. À seulement 400m du Palais de Justice et 500m du tram B - La Victoire, découvrez ce duplex T4 de 84 m², idéale pour une colocation meublée avec un excellent rendement locatif. Situé dans un hôtel particulier (copropriété de 5 lots), ce bien dispose d'une entrée privative et est parfaitement agencé pour optimiser la vie en colocation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, une première grande chambre de 18 m², une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 19 m² avec salle d'eau privative, une troisième chambre de 10 m² avec point d'eau (lavabo), et des WC séparés. Chaque chambre dispose d'un point d'eau, assurant un confort optimal pour chaque occupant. Aucuns travaux ne sont à prévoir, faibles charges (syndic bénévole). Ce bien représente une opportuni

Rentabilité immédiate ou retour aux sources ? Vous cherchez à investir dans la pierre avec une vision stratégique ? Patrimoine locatif ou charme d’un projet hôtelier ? Cette propriété a été exploitée en chambres d’hôtes avec une e-réputation irréprochable, elle est aujourd’hui louée en meublé. Aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère permet toujours ces 2 possibilités. Les vendeurs ont méticuleusement transformé l'ancien établissement en trois appartements meublés, déjà loués (très forte demande). C'est l'assurance d'une gestion sereine, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser sa rentabilité sans se soucier du turnover quotidien. Mais voici où réside la véritable pépite: L'âme des lieux n'a pas disparu. La configuration initiale de chambres d'hôtes, plébiscitée par une clientèle fidèle, reste intacte dans les murs. • Scénario 1: pour l'investisseur pragmatique. Vous conservez les trois appartements meublés. Vous encaissez des loyers, vous gérez peu, et la piscine r

Exceptionnel: Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000m2, parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de: - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou/et douche - Un wc indépendant - Un grand espace de vie lumineux - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTER Ce projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 168 500 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec

Exceptionnel: Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000m2, parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de: - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou/et douche - Un wc indépendant - Un hall d'entrée - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie - Une grande cuisine - Une jolie terrasse couverte avec un accès donnant dans la cuisine - Un garage Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTER Ce projet de construction comprenant la Maison et le te

Studio meublé d'exception — Clé en main Proche CHU & Universités (33000 Bordeaux)Idéal investisseur ou étudiant/jeune actif !Installé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce magnifique studio de 23 m² entièrement rénové et suréquipé réunit tous les critères d'un coup de cœur assuré.Prêt à habiter ou à louer sans aucuns frais à prévoir, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec coin nuit, espace bureau et rangements optimisés, d'une cuisine ouverte 100 % équipée avec comptoir repas convivial, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge.Les atouts majeursEmplacement stratégique n° 1: à deux pas du CHU Pelegrin et des facultés de santé. Transports au pied de l'immeuble (tramway & bus) pour un accès direct au centre-ville.Prestations de qualité: décoré avec goût, entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer, sans aucuns frais à prévoir.Luminosité & Confort: un bel espace de vie baigné de lumière naturelle comprenant un coin nuit,

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Lavande avec garage, sur ce terrain d'environ 550m2 situé sur la commune du Pout déjà viabilisé ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison LAVANDE saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 85m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire ou douche italienne et meuble double vasque. Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux

33600 PESSAC -FRANCE/ALOUETTE- Découvrez le charme de cette maison des années 60! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m2 sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m2 en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m2), d'une cuisine (env 12 m2), de 3 chambres (env 13/13,50/14,50 m2), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m2! Travaux à prévoir. PAC air/eau de 2022. A visiter sans tarder ! Prix: 434 900 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU,

iad France - Jackie Brunel vous propose: SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - MAISON - T4 83M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Antoine-sur-l'Isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain

iad France - Franck Sébille vous propose: CESTAS Gazinet, maison de 138m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme. Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie. Avec une superficie de 138m² sur un terrain de plus de 700m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état. L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également. L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une t

A proximité du centre-ville de Marmande, cette maison de ville de 120 m² répartis sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et dispose également d'un garage, un véritable atout en ville. A l'extérieur, un espace d'environ 50 m² permet d'aménager une terrasse ou un petit jardin pour profiter des beaux jours. Sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, services et gare, tout en profitant des avantages d'une maison individuelle. A rénover entièrement, ce bien offre la possibilité de repenser les espaces et les aménagements selon ses envies et ses besoins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale proche de toutes les commodités de Marmande. Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLEYS Valérie, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LE TERTRE 7 Lague S, 33126 Fronsac Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 101 000EUR Loyer annuel: 6 128EUR Charges annuelles: 370EUR Taxe Foncière: 178EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 2025 - 2037

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUX Avec une surface de 85 m² habitables sur un terrain de 799 m² à Vayres, réalisez une maison adaptée à vos besoins dans un cadre à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend une pièce principale, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cuisine séparée complète ce projet. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès direct et pratique à tous les espaces de vie. Le terrain de près de 800 m² constitue un espace extérieur généreux, propice à différents aménagements pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Vayres est une commune offrant un cadre de vie tranquille à proximité de Bordeaux, à moins de 24 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 24 km. La gare de Vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Deux écoles sont présentes dans la commune: une école maternelle et une école élémentaire. Autour du bien, on trouve plusieurs commerces, un b

Secteur barrière de Bègles, dans un quartier dynamique et commerçant, échoppe en pierre de 121m² habitables magnifiquement rénovée avec terrasse extérieure et place de parking sécurisée. De bon standing, elle est composée au rez de chaussée d une entrée, WC, bureau, d un superbe salon prolongé par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. En souplex, bureau et cave plafond de verre. A l'étage, palier, 3 chambres avec placards, WC, salle d'eau. L ensemble en excellent état et au confort optimal avec ses technologies récentes offre une prestation de qualité. Résisterez vous au charme intemporel de la pierre et de l'acier? Prix de vente: 575 000 euros Honoraires charge Vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez William ANDRIEU au ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 468463WAND. Le profession

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SAUVETERRE-DE-GUYENNE, 6 PIÈCES Faîtes construire votre future habitation sur un terrain de 912 m² situé à Sauveterre-de-Guyenne. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, disposant de 2 salles de bains et d'une cuisine. Vous apprécierez la disposition des espaces qui permet d'envisager un aménagement adapté à vos besoins. La maison repose sur un seul niveau, facilitant la distribution et l'accès aux différentes parties du logement. Le terrain de 912 m² offre un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagements. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Sauveterre-de-Guyenne, la maison bénéficie de la proximité du collège Robert Barrière accessible en quelques minutes à pied. Les commerces et services tels que restaurants, boucherie-charcuterie et bureau de poste se trouvent également à proximité. L'autoroute A62 est située à 20 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée