214 propriétés à vendre à Noyal-sur-Vilaine

Immobilier. Notaires et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent: Maison / villa à vendre. Noyal sur vilaine (35530). Noyal sur vilaine, maison contemporaine. OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans lotissement, calme recherché et proche du centre-ville, maison de 1997 composée au RDC, d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Un grand garage avec arrière-cuisine et un demi sous-sol (cave, bureau, chaufferie) complètent le bien. Classe énergie: D. Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2240 à 3110 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus: 373 000 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 360 000 €. Réf: 019/5- MCB. Visites: Pour toute visite. Annonce de l’étude sc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces de 61.13m² situé en rez-de-jardin d'une récente copropriété de 2021 calme et entretenue, située à mi chemin entre la gare et le centre-ville. L'appartement comprend: une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Côté extérieur: une terrasse de 17m² et un jardin de 79m² idéalement orienté au sud. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Point positif: Le chauffage et la production d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété annuelles (1433€/an). N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à la vente! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'én

Propriété 6 pièces 134 m² DEUX HABITATIONS, UNE ADRESSE ET UNE MULTITUDE DE PROJETS BIEN RARE À PROXIMITÉ DE RENNES À Noyal sur vilaine, avec un accès rapide à l'axe Rennes-Paris, cette propriété contemporaine offre une configuration aussi rare qu'intéressante: un hall d'entrée desservant deux habitations indépendantes. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde habitation développe environ 47 m2 et bénéficie de sa propre terrasse et de son espace extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux espaces indépendants mais qui peuvent tout à fait devenir communs, qui permettent d'imaginer de nombreux projets: accueillir un parent ou un proche, préserver l'indépendance d'un adolescent, installer un espace

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérification

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérification

Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530) LUMI - 113 m² Opportunité rare à Noyal-sur-Vilaine: Maison neuve sur mesure avec garage ! Saisissez l'opportunité de faire bâtir la maison de vos rêves sur une parcelle recherchée de 519 m² à Noyal-sur-Vilaine (35530) (valeur du terrain: 90 000 €). Le modèle LUMI vous offre de beaux volumes avec ses 113 m². Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain ainsi que 1 garage. Option ossature bois: Optez pour une réalisation en ossature bois afin de garantir des performances énergétiques optimales, et un délai de livraison nettement plus court ! Nos maisons sont sur mesure, uniques, confortables, personnalisées en fonction de nos clients, du budget, et du terrain. Et nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du projet. Prix global (Maison + Terrain): 355 600 € Contact: Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir - Pacé Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 90 000

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC. A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1940 à 2670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus: 229 000 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:220 000 € - Réf: 019/5367 MCB

Située sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. L'environnement offre une véritable qualité de vie au quotidien. Implantée sur un grand terrain sans promiscuité, la maison propose un cadre apaisant et verdoyant tout en restant proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et commerces du centre-ville. Fonctionnelle et distribuée de plain-pied, la maison se compose d'un salon séparé de l'espace cuisine-salle à manger, de trois chambres (dont une pièce généreuse de 18 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un emplacement stratégique pour vos déplacements, puisque vous bénéficiez d'un accès rapide à la quatre voies (N12 / axe Rennes-Paris) pour rejoindre Rennes en quelques minutes, et de la proximité de la gare TER de Noyal-Acigné (Rennes accessible en 8 minutes de train). Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce aux deux terr

Noyal-sur-Vilaine (35530) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Eloge - 136 m² Belle opportunité terrain + maison à Noyal-sur-Vilaine: Espace et sérénité pour toute la famille ! Concrétisez votre projet immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35530) sur une belle parcelle de 519 m² (valeur du terrain: 90 000 €). Le modèle Eloge vous séduira par son agencement moderne et sa surface généreuse de 136 m². Cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 garage. Option ossature bois: Optez pour une réalisation en ossature bois afin de garantir des performances énergétiques optimales, et un délai de livraison nettement plus court ! Nos maisons sont sur mesure, uniques, confortables, personnalisées en fonction de nos clients, du budget, et du terrain. Et nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du projet. Prix global (Maison + Terrain): 406 200 € Contact: Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir - Pacé Référence: LJ2648614_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilit

maison neuf t4 4 pièces Eloge - 136 m² Belle opportunité terrain + maison à Noyal-sur-Vilaine: Espace et sérénité pour toute la famille ! Concrétisez votre projet immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35530) sur une belle parcelle de 519 m² (valeur du terrain: 90 000 €). Le modèle Eloge vous séduira par son agencement moderne et sa surface généreuse de 136 m². Cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 garage. Option ossature bois: Optez pour une réalisation en ossature bois afin de garantir des performances énergétiques optimales, et un délai de livraison nettement plus court ! Nos maisons sont sur mesure, uniques, confortables, personnalisées en fonction de nos clients, du budget, et du terrain. Et nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du projet. Prix global (Maison + Terrain): 406 200 € Contact: Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir - Pacé Référence: LJ2648614_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 9

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations !Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître.La maison se compose de:- 5 grandes chambres- une salle de bain, 2 salles d’eau,- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée- un salon chaleureux avec cheminée- un bureau idéal pour le télétravail- une cave - une chaufferieUn lieu pensé pour recevoir et profiter:- une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis- terrain de basket pour petits et grands- piscine généreuse avec local technique- une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade- atelier, carpo

Noyal-sur-Vilaine (35530) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf SORA - 93 m² Superbe projet terrain + maison à Noyal-sur-Vilaine: Confort et cadre de vie idéal ! Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié à Noyal-sur-Vilaine (35530) sur un magnifique terrain de 519 m² (valeur du terrain: 90 000 €). Nous y avons conçu le modèle SORA, d'une surface de 93 m². Ce bien idéalement agencé dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 garage. Option ossature bois: Optez pour une réalisation en ossature bois afin de garantir des performances énergétiques optimales, et un délai de livraison nettement plus court ! Nos maisons sont sur mesure, uniques, confortables, personnalisées en fonction de nos clients, du budget, et du terrain. Et nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du projet. Prix global (Maison + Terrain): 316 500 € Contact: Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir - Pacé Référence: LJ2648614_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisati

Maison familiale À Vendre-Noyal sur Vilaine Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de Noyal-sur-Vilaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé Ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie et un bureau. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol, d'un double garage

Appartement 3 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent: Appartement à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans résidence recherché, ce très bel appartement de type 3 vous offre: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte) ouverte sur un séjour/salon très lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC. Terrasse de 16,88m² avec jardin privatif de 79m². Place de parking Vendu Libre. Dans copropriété de 94 lots - Charges annuelles moyennes 1433 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie: C - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690 à 980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:225 000 € - Réf: 019/5578 MCB - - - - - - - - - -

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, Située en plein centre-ville, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 105 m² n'attend que votre touche personnelle. Nichée sur une belle parcelle close de 514 m², elle offre les commerces, les écoles et les transports à vos pieds. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale flexible. Lumière et Volume: Profitez d'un salon-séjour traversant baigné de lumière (EST-OUEST), agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et d'une véranda ouvrant sur le jardin. Potentiel d'évolution: À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Maison non mitoyenne. Imaginez votre futur cocon: Si des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, décoration), c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image

Appartement 4 pièces de 75m² habitables NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand et lumineux appartement 4 pièces de 75.08m² (loi carrez), 93.04m² au sol, situé au premier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard desservant trois chambres elles aussi avec placard, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement aérienne privative.Vous l'aurez compris cet appartement aux multiples rangements est très fonctionnel. N'attendez plus pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Maison 5 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent: Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC. A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1940 à 2670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus: 229 000 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon

Noyal-sur-Vilaine (35530) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Nividic - 80 m² Projet terrain + maison neuve à Noyal-sur-Vilaine: Devenez propriétaire de votre maison sur mesure ! Réalisez votre projet de vie à Noyal-sur-Vilaine (35530) ! Profitez d'une belle parcelle de 519 m² (valeur du terrain: 90 000 €) idéalement située pour accueillir la maison neuve modèle Nividic.Nividic - 80 m² Projet terrain + maison neuve à Noyal-sur-Vilaine: Devenez propriétaire de votre maison sur mesure ! Réalisez votre projet de vie à Noyal-sur-Vilaine (35530) ! Profitez d'une belle parcelle de 519 m² (valeur du terrain: 90 000 €) idéalement située pour accueillir la maison neuve modèle Nividic. D'une superficie optimisée de 80 m², cette maison fonctionnelle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 garage. Option ossature bois: Optez pour une réalisation en ossature bois afin de garantir des performances énergétiques optimales, et un délai de livraison nettement plus court ! Nos maisons sont sur me

Situé à Noyal, cet appartement de 68m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Proche de toutes commodités, il offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Noyal est également réputée pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs à proximité.Appartement T3 situé au 1er étage, Il comprend une entrée avec placard menant à un spacieux salon donnant accès au balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privativeLe chauffage et la production d'eau chaude sont dans les charges de copropriété.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2611 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risq

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Bel appartement Type 3 d'environ 65 m2 - Noyal-sur-Vilaine À proximité immédiate de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et desservie par les transports en commun (ligne de bus 64) et gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 dans une petite résidence de 2008 avec ascenseur séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, vous découvrez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s’ouvre sur un salon-séjour convivial, offrant un volume généreux de plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre raffiné, prolongé par une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud vous invitant à savourer des instants privilégiés entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés (environ 12 m2 et 11 m2), dont une ave

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose à Noyal-sur-Vilaine Maison de type 4 de à rénover avec 80 m² de combles Gare SNCF à proximité Amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un emplacement pratique et un beau potentiel d'évolution, avec une vue agréable sur la coulée verte. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres et une cuisine. À l'étage, les 80 m² de combles aménageables permettent d'envisager une belle extension de la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie déjà d'une chaudière récente et d'une installation électrique refaite. Le véritable atout pour les bricoleurs: un sous-sol d'environ 100 m² avec double garage, buanderie, atelier et même un barbecue intérieur. De quoi disposer d'un espace généreux pour bricoler, stocker

Immobilier. Notaires et l’office notarial SAS FIDELIS NOTAIRES vous proposent: Maison / villa à vendre. Noyal sur vilaine (35530). Une maison d'habitation de type 5 à vendre, de plain-pied et orientée Sud, située dans un hameau à environ 5 minutes du bourg de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530). Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle, une première chambre spacieuse, un dégagement desservant un cabinet de toilette et une salle de bains (+ douche), autre dégagement desservant deux chambres, un débarras. Terrasse orientée Sud et terrain d'environ 1300m2 avec abri de jardin. Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude sas fidelis notaires. Notaires à Châteaugiron. N SIRET: 31030890300-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Maison 7 pièces 169 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent: Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & associés, NOYAL SUR VILANE, dans lotissement calme et agréable, chaleureuse maison de 2005 disposant au RDC d'une superbe piece de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; d'une chambre avec SDE (PMR), d'un bureau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un atelier. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, d'une grande salle de bains (baignoire et douche). Un garage de 22m². Le jardin à l'abris des regard bénéficiant d'une exposition Sud Ouest vous séduira par ses espaces paysagés et son charme. Chaudière gaz de ville récente 2021. Toiture ardoises naturelles. - Classe énergie: C - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2110 à 2900

Maison à vendre Noyal-sur-Vilaine Nouveauté à NOYAL SUR VILAINE, 600m du centre - Maison sur sous-sol complet, de 134.5m² habitables, comprenant au RDC: un entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 27m², un salon de 20m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage: dégagement desservant trois chambres, un WC séparé. Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), un coin buanderie et cave. Une terrasse exposée Ouest. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 515m². Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *. Référence annonce: 80005-CORNIERIMMO35 Consommation énergétique: 123

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! En campagne de Noyal sur Vilaine, maison en fond d'impasse, T4/5, d'environ 105 m2 habitables de plain pied, offrant: grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois grandes chambres, salle de baisn, WC. Cellier/buanderie, grand hangar. Dépendances, hangar de 140 m2 + deuxième dépendance de 240 m2. Cour, jardin. Menuiseries PVC double vitrage. Terrain de 4924 m2, calme. La fosse n'est pas aux normes. Chauffage électrique. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces 193 m² À seulement 15 minutes à pied de la gare de Noyal et 10 minutes en voiture de Rennes, découvrez cette superbe maison familiale de 193 m², construite en 2008, nichée au coeur d'un lotissement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux avec sa cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres (certaines avec placards), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 WC, pensés pour le confort au quotidien. Un véritable atout: une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies: salle de sport, salle de jeux, home cinéma, 6ème chambre. laissez libre cours à votre

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérification

NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand appartement 4 pièces en duplex, de 90.9. m² (loi carrez), 109.52m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. Cet appartement à très fort potentiel est à rénover. Il comprend une entrée indépendante desservant: une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé. A l'étage: Une mezzanine (17

Appartement 3 pièces de 61.13m² situé en rez-de-jardin d'une récente copropriété de 2021 calme et entretenue, située à mi chemin entre la gare et le centre-ville. L'appartement comprend: une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Côté extérieur: une terrasse de 17m² et un jardin de 79m² idéalement orienté au sud. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout

Magnifique Maison familiale Sur Mesure À découvrir sans tarder, superbe maison moderne à étage de 120 m², pensée pour offrir un confort optimal au quotidien et parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces bien optimisés et ses prestations de qualité. Le séjour spacieux invite à la convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants ou pour le télétravail. Points forts: Maison moderne et récente 120 m² habitables Maison à étage Garage (stationnement et rangement) Agencement intelligent et confortable Excellente luminosité Environnement agréable Une maison clé en main, ultra confortable, conçue pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations Découvrez ce terrain à bâtir de 550 m², idéalement situé sur la