11 propriétés à vendre à Heiligenstein

Situé à Heiligenstein, proche des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.70 ares vous séduira par son cachet ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser

Co Exclusivité initiative immobilier - Maison de caractère 8 pièces, d'environ 180m², actuellement composée de 2 appartements libres de toute occupation + caves et grande dépendance, le tout sur un terrain clos de 4.13ares située au centre du charmant village de Heiligenstein 33, rue Principale. Chaque appartement dispose: D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC séparé

C'est à Gertwiller à proximité d'Obernai, que nous vous invitons à découvrir cette maison spacieuse et lumineuse qui saura satisfaire une grande famille en recherche d'espaces conviviaux mais aussi d'espaces garantissant l'intimité de chacun. Cette habitation se prête à la vie de plain pied, grâce à son vaste RDC offrant un hall d'entrée, un double séjour pour recevoir ses proches, une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder à la terrasse et un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce premier niveau offrant praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, une vaste terrasse aménagée vous permettra de profiter des beaux jours en organisant de belles journées en plein air. Au second niveau vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec rangements aménagés, d'un espace ouvert et d'une salle de bains avec wc. Le sous sol recompose de 2 garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cuisine d'été, 1 cave à vins et de pièces de r

67140 - BARR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - APPARTEMENT EN RDJ RECENT DE 2023 - 2 TERRASSES SPACIEUSES - PLAIN-PIED - JARDIN DE 255 M2 - EXPOSITION SUD, EST, OUEST - LUMINEUX ET CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à proximité du centre-ville de Barr, offrant un cadre de vie idéal et paisible au quotidien. Situé au sein d'un immeuble de standing de 2 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se décompose de la manière suivante: - une entrée - un cellier - un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec accès de plain-pied aux 2 terrasses idéalement exposées Sud/est et Sud/Ouest et au jardin privatif - 3 chambres (9, 11 et 12 m2) - une salle de bain (baignoire, meuble vasque) - des toilettes séparées Plusieurs emplacements de stationnement gratuits sont disponibles autour de la copropriété.

ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DU VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier de 202 m2 édifié sur un terrain d'environ 644m2. Heiligenstein est un village viticole Alsacien, situé au pied du Mont Sainte-Odile, sur la route des vins, à seulement 10 minutes en voiture d'Obernai, 30 minutes de Strasbourg et Colmar, et à proximité des axes autoroutiers. L'ensemble immobilier est accessible grâce à une cour intérieure fermée par un portail et se décompose de la manière suivante: - Une maison d'habitation principale de 90 m2 comprenant: une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, une SDB, des toilettes séparées, une véranda, une belle terrasse orientée plein Sud relie la maison et le gîte. Cette maison peut faire l'objet d'un agrandissement grâce à des combles aménageables accessible depuis le dégagement. - Un gîte avec une entrée indépendante de 41 m2 comprenant:

Maison 8 pièces 152 m² Située à HEILIGENSTEIN, charmant petit village perché à proximité de BARR, cette maison de caractère au centre du village offre un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou bi-famille. D'une surface totale de 152 m², le bien se compose de deux logements indépendants et actuellement libre de toute occupation. Chaque appartement dispose: - d'un spacieux salon/séjour lumineux - de trois chambres - d'une configuration fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, à l'abri des regards et entièrement fermée. Une dépendance complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets et vos besoins ( atelier, logement complémentaire, espace professionnel. ) Les plus de cette maison: - deux logements distincts - Aucun locataire en place - Cous intérieure - Dépendance avec potentiel - Environnement calme et recherché au

Co Exclusivité initiative immobilier - Maison de caractère 8 pièces, d'environ 180m², actuellement composée de 2 appartements libres de toute occupation + caves et grande dépendance, le tout sur un terrain clos de 4.13ares située au centre du charmant village de Heiligenstein 33, rue Principale. Chaque appartement dispose: D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique, travaux à prévoir. Maison offrant un fort potentiel d'aménagement / d'agrandissement. Prix: 212 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur suivant mandat du confrère.. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard: entre 4370 et 5960 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Com

A HEILIGENSTEIN sur un terrain de 815 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 147 m² avec 4 chambres. Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. - Belle entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie tournée vers l’extérieur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain familiale - Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes: - Plans personnalisables: une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie - Capteurs d'ensoleillement inclus: plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver - Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020

A HEILIGENSTEIN sur un terrain de 815 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² avec 3 chambres et un bureau Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. - Belle entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie tournée vers l’extérieur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain familiale - Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes: - Plans personnalisables: une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie - Capteurs d'ensoleillement inclus: plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver - Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle

Situé à Heiligenstein, proche des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.70 ares vous séduira par son cachet ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose actuellement de deux maisons, dont une bénéficie deux appartements, soit un appartement de 2 pièces de 41 m² environ avec une entrée cuisine et séjour, une salle d'eau avec wc et de deux chambres en enfilade, le deuxième appartement de 3 pièces de 70 m² environ qui se compose au rez de chaussée de deux entrées, une grande cuisine, un séjour, et une salle de bains avec wc, au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres, et un grenier. Au sous-sol de cet appartement se trouve une cave. La maison principale d'une surface de 110 m² présente une entrée véranda, une salle de bains avec douche et wc, un séjour, deux chambres dont une avec un point d'eau et wc et les combles offrent une chambre et un grenier qui peut être aménagé. Vous pouvez profitez d'une agréable terrasse qui relie les de

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate

À VENDRE en exclusivité! – Appartement T2 en résidence services seniors à Strasbourg La Robertsau – Investissement LMNP Investissement immobilier en LMNP avec bail commercial en cours et revenus locatifs garantis par contrat. Situé à Strasbourg dans le quartier calme de La Robertsau, cet appartement T2 constitue une opportunité d’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) au sein d’une résidence services seniors, gérée par le groupe spécialisé STELLA

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Center Parcs Domaine des Harcholins, au sein d'une résidence de tourisme, cottage 5 pièces, meublé, d'une surface de 89.46 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 18 547 € net de charges de loyer garanti/an soit 8.38 % de rentabilité immédiate

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Reichstett, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel: une grande entrée avec cellier, un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et meublée avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé

Location: Parfait pour investir et se constituer des revenus supplémentaires sans impôts supplémentaires. En investissant dans un appartement situé dans un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes via le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, l'immobilier est amortissable et permet ainsi de neutraliser totalement ou partiellement les loyers perçus comptablement et donc fiscalement

BELLEFOSSE. Au col de la Charbonnière, situé sur le massif du Champ du Feu. Dans une petite résidence entièrement rénovée en 2006, bel appartement de type F2 de 34 m² situé au 1er étage, entièrement meublé. Composé d'une entrée avec un placard/dressing, d'un salon/séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Une cave privative et une place de parking. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif

Special investisseur! Rentabilité brute de 4% Place du Corbeau, en arrière cour, dans petite copropriété bien entretenue, coup de foudre pour ce duplex F2 de 50,39 m² sol et 30,09 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur. Loué meublé 620€ + 70€ d'avance sur charges (Bail d'un an qui court jusqu'en août 2026) Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine US équipée, une salle de bains, WC séparé et d'une chambre à l'étage

Au 17ᵉ et dernier étage d’un immeuble d’architecte des années 70, cet appartement climatisé de 118,9 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre une vue imprenable sur Strasbourg et un cadre de vie unique, avec piscine et sauna collectifs. Le ravalement de façade avec isolation thermique extérieure de 20 cms(36 000 €) a été intégralement payé par le vendeur et achevé en novembre 2025. L'étanchéité de toiture a été revue également et la piscine et sauna entièrement rénovés

SCHILTIGHEIM – Appartement 3 pièces de 61 m² à rafraîchir Au 2ème étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 61 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux, avec des volumes qui permettent d'imaginer facilement un intérieur agréable, d'un petit balcon dans le séjour, ce bien peut etre aménagé de façon agréable, moderne et adapté à vos envies

À Strasbourg, au cœur du quartier recherché du Stockfeld, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 67m² particulièrement lumineux, idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces de proximité, écoles et transports en commun), à côté de l'église. Ce bien saura parfaitement convenir à un premier achat ou à un investissement locatif

Prix: 129 900 € | Rentabilité brute: 5,00 % (HC) (6,10 % CC) Saisissez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec piscine collective réservée aux résidents (34 rue des Platanes). POINTS FORTS POUR INVESTISSEUR SÉRÉNITÉ ABSOLUE: Locataire en place depuis 15 ans, aucun historique d'impayé de loyer. REVENU LOCATIF SÉCURISÉ: Loyer actuel de 540 € HC + 120 € de charges (= 660 € / mois CC)

Prix: 125 000 € | Rentabilité brute: 5,23 % (HC) (6,66 % CC) Saisissez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très recherchée avec piscine collective (34 rue des Platanes). LES ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT SÉRÉNITÉ TOTALE: Locataire modèle en place depuis 15 ans, sans aucun retard ni impayé de loyer. RENTABILITÉ IMMÉDIATE: Loyer actuel de 694 € / mois CC (dont 149,38 € de charges récupérables)

Dans un secteur résidentiel d'Illkirch, découvrez ce lumineux appartement 3/4 pièces, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Ce bien rare offre de beaux volumes et une configuration agréable à vivre. Il se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de deux grandes chambres, d'une cuisine ouverte de type américaine, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé

Avolsheim — Charmant 2 pièces en dernier étage avec terrasse, garage et parking — Situé à Avolsheim, à 2 minutes de Molsheim et à proximité immédiate des grands axes, ce magnifique appartement lumineux et en très bon état vous attend au dernier étage d'une copropriété récente. D'une superficie de 43,75 m² habitables (53,41 m² au sol), il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Vivez dans un appartement Le Duo® comme dans une maison individuelle! Gries allie tranquillité et praticité avec toutes les commodités à porter de main. Commerces, écoles maternelle et primaire, médecins, pharmacie, Gries est également desservi par les transports en commun. Saisissez cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un beau 3 pièces en attique avec une grande terrasse de 43m², un espace de vie ouvert, 2 chambres, sdb

Vivez dans un appartement Le Duo® comme dans une maison individuelle! Gries allie tranquillité et praticité avec toutes les commodités à porter de main. Commerces, écoles maternelle et primaire, médecins, pharmacie, Gries est également desservi par les transports en commun. Saisissez cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un beau 3 pièces en rez de jardin, un espace de vie ouvert, 2 chambres, sdb. l'extérieur avec plus de 84m2 est réalisé (gazon, terrasse et clôture)

Au coeur du quartier de la Krutenau, dans une petite ruelle, beau 3 pièces de 60 m2 au 3ème étage sans ascenseur, rénové en partie comprenant: une entrée et couloir, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un W. C. séparé. Appartement avec cachet et lumineux. Idéal investisseurs (colocations ou autres) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €

Et si vous profitiez du confort d'une maison… au prix d'un appartement? À Sélestat, offrez-vous bien plus qu'un logement: un cadre de vie. Située au cœur de l'Alsace, entre Colmar et Strasbourg, la commune séduit par son dynamisme, ses infrastructures complètes et sa proximité avec les grands axes. Vous profitez d'un environnement pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et accessible

Venez visiter librement; Porte ouverte le vendredi 18 septembre de 14hà18h et le samedi 19 septembre de 9hà 12h au 1 rue des Cigognes 67140 Barr. Magnifique combles en duplex totalement à aménager d'une superficie de 152 m² au sol. L'eau et les évacuations sont en place ainsi que l'électricité. Il faudra rajouter des compteurs individuels. Nous avons un magnifique volume, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une splendide vue sur les vignes et l'église Protestante