123 propriétés à vendre à Seine-Port

Maison 6 pièces 95 m² A VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière LAFORÊT de CESSON. Dans un secteur calme et recherché vous trouverez une charmante maison meulière à Seine Port. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison meulière de 95 m², idéalement située à Seine Port. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une spacieuse cour privative, véritable havre de paix, idéale pour partager des moments de détente, des repas en terrasse ou des instants conviviaux en famille et entre amis. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas d'un parc arboré avec aire de jeux et point d'eau, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon et une salle à manger baignés de lumière

MAISON INDIVIDUELLE 80,66 m² à SEINE PORT Sur un terrain de 375m² à SEINE PORT, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 80,66m² proposant 3 chambres. Commune recherchée au cadre résidentiel et verdoyant, Seine-Port offre une qualité de vie privilégiée aux portes de Melun et de l'agglomération parisienne. Etude financière offerte. Possibilité du prêt a taux 0 et faible apport possible. Accès routiers rapides: proximité immédiate des axes D607 et A6, facilitant les déplacements vers Paris, Évry et Fontainebleau Transports: lignes de bus desservant les gares de Cesson et Ponthierry (liaisons rapides vers Paris) Écoles sur la commune: maternelle et élémentaire, avec collèges et lycées accessibles à proximité Commerces et services de proximité Environnement calme, pavillonnaire et verdoyant, idéal pour les familles Appréciée pour son esprit village, sa facilité d'accès et son cadre de vie paisible. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite

Appartement 2 pièces 51 m² iad France - Caroline Canovas vous propose: RARE sur le secteur de SEINE-PORT ! BEL Appartement de 2 Pièces entièrement Rénové avec 1 GARAGE, 1 CAVE dans résidence sécurisée. Situé dans la charmante commune de Seine-Port, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construit en 1995, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. L'appartement affiche une surface totale de 51.14 m², comprenant une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée de 30 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des espaces de rangements. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son garage privatif, sa cave et une place de parking supplémentaire offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules

LONGERE RENOVEE 3 CHAMBRES 117 m² EN BORD DE SEINE SUR TERRAIN DE 4379 m² SEINE PORT LE CHARME AUTHENTIQUE ALLIÉ AU CONFORT CONTEMPORAIN – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX L'agence ORPI vous présente en exclusivité une perle rare sur le marché: une magnifique longère des années 1940, entièrement rénovée en 2019. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement quelques pas des berges poétiques de la Seine, cette demeure en excellent état général offre une douceur de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la lumière qui baigne chaque espace. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 379 m², cette propriété est une invitation à la déconnexion. Une invitation à la convivialité et à la détente: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour double, véritable cœur de la maison, sublimé par un poêle à bois pour vos douces soirées d'hiver. Dans le prolongement, une grande cuisine, entièrement aménagée et

Appartement 3 pièces 80 m² iad France - Karine Chabane vous propose: RARE SUR LE SECTEUR Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement plein de charme composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d’une jolie cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un grenier offre un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins: bureau, chambre d’appoint, espace de rangement… Une partie buanderie avec ballon d’eau chaude se trouve également au fond du grenier. Vous apprécierez son environnement, dans une jolie commune en bord de Seine, recherchée pour son calme et ses petits commerces de proximité. Un bien atypique et charmant qui mérite d’être découvert ! Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Certaines photos présentées sont non contractuelles et correspondent à des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La presente annonce

Maison 3 pièces 43 m² Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d'avancer les dépenses. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 8 970 euros Charges annuelels: 276 euros Taxe foncière: Payée par le gestionnaire LA RESIDENCE: Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de

Maison 7 Pièces 4 Chambres, Terrain 7 400 m² - Seine Port L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison d'architecte de 216 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 400 m², dans un environnement verdoyant, préservé et privilégié, à proximité immédiate de la Seine. Située au cœur du charmant village de Seine Port, apprécié pour son cadre de vie, son authenticité et ses commerces de proximité, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature, volumes et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et l'architecture singulière de cette maison pensée pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie: Une grande entrée, une vaste cuisine, un espace salle à manger idéal pour recevoir, un salon principal avec cheminée, un second salon plus intimiste, également agrémenté d'une cheminée, permettant de créer différents espaces de détente et de

Maison 7 pièces 130 m² Située à Seine-Port (77240), cette charmante maison de 160 m² de surface totale sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et des commerces, elle allie calme et proximité des commodités. Construite en 1988 et rénovée avec soin, elle présente une belle luminosité et des volumes généreux. Les huisseries récentes renforcent le confort et la modernité. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, idéales pour une famille. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, charme par son parquet et son ambiance conviviale. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Les rénovations intérieures récentes ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Un jardin bien entretenu et un emplacement offrant quiétude et sérénité complètent l'extérieur ainsi qu'un garage. Idéale pour une vie de famille dans un cadre recherché, cette maison allie charme, confort et qualité de

Propriété 5 pièces 122 m² iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du centre du village. Seine-Port séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie reconnue. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel privilégié et permet de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, au caractère atypique qui fait tout son charme, se développe sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, la cuisine dinatoire s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, protégée par une pergola et tournée vers le jardin. À ce niveau, une chambre, une

Appartement 2 pièces 47 m² RARE A SEINE PORT - IDEALEMENT SITUE AU BOURG et proche de toutes commodités (commerces, école, gare de Cesson RER D à 5 minutes), nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T2 en parfait état de 47m² (loi Carrez) dans une résidence de standing. QUE VOUS SOYEZ EN RECHERCHE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR POUR DU LOCATIF, cet appartement avec peu de mitoyenneté, situé au dernier étage d'un immeuble en comptant 2, propose: entrée séparée, cuisine aménagée et équipée indépendante récente, salon / salle à manger, salle d'eau, chambre et WC. Situé en lisière du parc de la Baronnie au calme et sans vis à vis, dans une petite copropriété (seulement 9 appartements), totalement sécurisée avec Interphone, Vigik et portail motorisé avec badge donnant accès au parking souterrain. AUCUNES ANOMALIES ELECTRIQUES ET GAZ ! Les Points Forts: * PLACE DE PARKING INDIVIDUELLE EN SOUTERRAIN * CAVE * CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL * TRES LUMINEUX: EXPOSITION

Propriété 9 pièces 300 m² Dans un paisible hameau à proximité de Seine-Port, cette belle propriété offre une maison principale de 245,49m2 de surface habitable et sa maisonnette indépendante de 55m2 habitable, le tout érigé sur une parcelle arborée de 2212m2. La maison comprend une entrée traversante qui distribue d'une part le séjour lumineux ouvert sur les extérieurs avec le coin salon, salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. D'autre part, on découvre une chambre avec son entrée indépendante, un dégagement, une salle d'eau et un sanitaire. Une réserve/cellier, la buanderie, un sanitaire indépendant et l'accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau, un dégagement pour le dressing et un sanitaire. Une salle de bains et un sanitaire indépendant sur le palier, complètent ce niveau. L'extérieur offre une terrasse attenante à la maison et un beau jardin paysager avec

MAISON INDIVIDUELLE 109,87 m² à SEINE PORT Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à SEINE PORT, où il est possible de construire une maison de 109,87m² avec 4 chambres. Seine-Port est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La commune dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train reliant directement à Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle

MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à SEINE PORT Découvrez ce terrain situé à SEINE PORT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 400m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 132,14m² avec 5 chambres. Seine-Port est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La commune dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train reliant directement à Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de

Maison 4 pièces 77 m² A VENDRE dans votre agence immobilière LAFORÊT CESSON. Dans le secteur recherché de Seine port, proche commerces de proximité. Sur un terrain d'environ 488 m², vous trouverez une maison d'habitation sur sous-sol comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. - à l'étage: un palier, une chambre. Vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt CESSON pour une première visite de cette maison. Votre conseiller LAFORET IMMOBILIER: Laudrup FIATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811182815 MELUN Laudrup FIATA Surface: 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/05/2025 Consommation énergie primaire: 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 610 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Maison 60 m2 - jardin et parkings - Seine-Port Idéalement située, en pleine nature et à 5 min du centre du village, maison ancienne de 60 m2 habitable vendue entièrement rénovée - NEUVE intérieurement. Normes récentes en matière d'isolation. Pompe à chaleur. DPE en C. Au RDC, entrée, WC, cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Jardinet et 2 places de parking privatives. Plus d'informations par téléphone Cette annonce référence 333041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien: 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/09/2026 Score DPE: 157 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

A moins de 2 minutes à pied du centre bourg de Seine Port et de la Seine, venez découvrir cette maison de plain pied niché au coeur du village ! Situé à moins de 5 minutes de la gare la plus proche (Cesson RER D) et au calme sans vis à vis, cette charmante maison comprend en l'état actuel, cuisine, salle à manger, salle de bain avec WC et 2 chambres dont une en enfilade et un grenier. Vous pourrez, selon vos envies et à votre guise, aménager cette maison de multiples façons: - séjour double possible en abattant une cloison et en supprimant une des 2 chambres - cuisine ouverte sur la salle à manger - possibilité d'aménager les combles - etc, etc, voir les photos des possibilités d'aménagement annexées à l'annonce PREVOIR BUDGET POUR LES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENTS ET DE RENOVATION ENERGETIQUE GARAGE + CAVE A VINS Chauffage gaz Simple vitrage bois Terrasse d'environ 20m² exposées sud ouest Le tout édifié sur magnifique terrain clos et arboré de 150m² orienté sud UNIQUE DANS LE VILLAGE -

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du centre du village. Seine-Port séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie reconnue. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel privilégié et permet de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, au caractère atypique qui fait tout son charme, se développe sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, la cuisine dinatoire s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, protégée par une pergola et tournée vers le jardin. À ce niveau, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC co

iad France - Caroline Canovas vous propose: Je vous invite à visiter cette jolie maison traditionnelle en PIERRES apparentes à Seine-Port en PARFAIT état et bâtie sur un vide sanitaire. Aménagée de 7 CHAMBRES - 1 salle dédiée à la détente avec sa balnéo et son sauna, un vaste Jardin paysager, un garage de 21 m². Un abri de jardin/ Atelier de 19m² complète le tout pour le plaisir de toute la famille ! Au cOEur de Seine-Port, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2001, elle offre une surface habitable de 195m² et 175m² en Carrez, sur un vaste terrain de 894m². La maison se compose de 7 chambres avec parquet ou carrelées, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d'eau modernes de belles factures et deux toilettes indépendants complètent le confort de ce bien d'exception. La cuisine éq

ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 310 M² À SEINE-PORT Au cœur du village prisé de Seine-Port, à 6 km du RER D (Cesson) reliant directement Paris Gare de Lyon, découvrez ce domaine de 310 m² utiles. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité de la capitale. Un Écrin de Verdure Intime Édifiée sur une magnifique parcelle de 3 336 m², cette propriété vous garantit une discrétion totale. Son vaste parc paysager et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir à l'abri des regards. Demeure Principale (238 m²) Répartie sur 3 niveaux, cette bâtisse de caractère de 9 pièces allie charme, volumes et luminosité: Espace de vie: Un vaste séjour traversant (Est-Ouest) baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine conviviale et fonctionnelle. Espace nuit: 5 chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur le parc, accompagnées de 2 salles de bains aux finitions soignées. Annexe: Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage et

SEINE PORT: EXCEPTIONNELLE GRANDE PROPRIETE DANS LE VILLAGE A PROXIMITE DE LA SEINE ET SITUE A MOINS DE 50KM DE PARIS EN BORD DE SEINE ! Dans un environnement calme et privilégié dans une impasse sans vis à vis et à 2 pas de la Seine et du bourg de Seine Port. SPACIEUSE MAISON FAMILIALE comprenant au RDC: entrée, séjour Cathédrale comprenant SAM et salon de 73m² cheminée, family room de 48m² servant de 2ème SAM avec cheminée et grande cuisine aménagée / équipée, 1 salle de réception indépendante de 33m², 1 grande suite parentale avec SDB + douche et WC, une 2ème chambre pouvant aussi servir de bureau, WC, buanderie et chaufferie. A l'étage: mezzanine de 25m² desservant 1 grande suite parentale avec SDB + douche + dressing + WC, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Sous-sol total de 218m² comprenant garage de 98m², ateliers et une cave à vins. Le tout édifié sur magnifique terrain clos et arboré de 2000m² au calme et sans vis à vis. TERRASSE (avec store banne) RER D (Gares de Cesson et d

RARE SUR LE SECTEUR PROPRIETE UNIQUE DANS LE VILLAGE TRES RECHERCHÉ DE SEINE PORT PROXIMITE SEINE ET SITUE A MOINS DE 50KM DE PARIS EN BORD DE SEINE ! Dans un environnement calme et privilégié dans une impasse sans vis à vis et à 2 pas de la Seine et du bourg de Seine Port. SPACIEUSE MAISON FAMILIALE comprenant au RDC: entrée, séjour Cathédrale comprenant SAM et salon de 73m² cheminée, family room de 48m² servant de 2ème SAM avec cheminée et grande cuisine aménagée / équipée, 1 salle de réception indépendante de 33m², 1 grande suite parentale avec SDB + douche et WC, une 2ème chambre pouvant aussi servir de bureau, WC, buanderie et chaufferie. A l'étage: mezzanine de 25m² desservant 1 grande suite parentale avec SDB + douche + dressing + WC, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Sous-sol total de 218m² comprenant garage de 98m², ateliers et une cave à vins. Le tout édifié sur magnifique terrain clos et arboré de 2000m² au calme et sans vis à vis. TERRASSE (avec store banne) RER D (Gares

iad France - Caroline Canovas vous propose: RARE sur le secteur de SEINE-PORT ! BEL Appartement de 2 Pièces entièrement Rénové avec 1 GARAGE, 1 CAVE dans résidence sécurisée. Situé dans la charmante commune de Seine-Port, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construit en 1995, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. L'appartement affiche une surface totale de 51.14 m², comprenant une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée de 30 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des espaces de rangements. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son garage privatif, sa cave et une place de parking supplémentaire offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, l'appartement est situé

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d'avancer les dépenses. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 3 745 euros Charges annuelles: 132 euros Taxe foncière: Payée par le gestionnaire LA RESIDENCE: Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr d

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT: 5 680 €• Rentabilité: 7.89 %• Gestionnaire: ChâteauformVous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Châteauform), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien:Cet appartement T1 situé en rez-de-jardin offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, une chambre avec cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse.À propos de la résidence:La résidence Châteauform - Les Berges de Seine est une résidence d'Affaires, idéalement située à Seine-Port, à proximité

ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 310 M² À SEINE-PORT Au cœur du village prisé de Seine-Port, à 6 km du RER D (Cesson) reliant directement Paris Gare de Lyon, découvrez ce domaine de 310 m² utiles. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité de la capitale. Un Écrin de Verdure Intime Édifiée sur une magnifique parcelle de 3 336 m², cette propriété vous garantit une discrétion totale. Son vaste parc paysager et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir à l'abri des regards. Demeure Principale (238 m²) Répartie sur 3 niveaux, cette bâtisse de caractère de 9 pièces allie charme, volumes et luminosité: Espace de vie: Un vaste séjour traversant (Est-Ouest) baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine conviviale et fonctionnelle. Espace nuit: 5 chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur le parc, accompagnées de 2 salles de bains aux finitions soignées. Annexe: Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage et

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d'avancer les dépenses. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 8 970 euros Charges annuelels: 276 euros Taxe foncière: Payée par le gestionnaire LA RESIDENCE: Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr d

iad France - Morgane Le Cam vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1960, dans le village de caractère de Seine-port. D'une surface habitable de 108 m2, elle se compose comme ceci: - Une grande pièce de vie de 31m2 et sa grande véranda très lumineuse d'une surface de 24m2, avec une vue agréable sur le jardin. - Cuisine séparée - 2 chambres en RDC - 1 Salle d'eau -1 WC en RDC - Climatisation Nous poursuivons avec les combles aménagés comprenant: - 2 chambres avec fenêtres et vélux climatisées - 1 Palier avec point d'eau Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité: pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée au bois, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. L'ensemble garantit confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète ce bien pratique au quotidien. N’hésitez pas à me cont

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du centre du village. Seine-Port séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie reconnue. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel privilégié et permet de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, au caractère atypique qui fait tout son charme, se développe sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, la cuisine dinatoire s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, protégée par une pergola et tournée vers le jardin. À ce niveau, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC co

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 680 € • Rentabilité: 7.89 % • Gestionnaire: Châteauform Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Châteauform), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé en rez-de-jardin offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, une chambre avec cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Châteauform - Les Berges de Seine est une résidence d'Affaires, idéalement située à Seine-Port, à pr