73 propriétés à vendre à Bagard

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente cette propriété de caractère de 135 m2, nichée dans un environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie bucolique avec une vue imprenable sur la plaine gardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger rénové de 11m2 ainsi qu'une cuisine moderne récemment refaite de 12m2. Dans le prolongement, un vaste salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial de 25m2 plus un coin TV de 11m2. L'espace nuit comprend plusieurs chambres de 11, 11 et 10m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande suite de 29m2 avec salle d'eau privative, WC et bureau complète l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation et l'installation électrique. À l'extérieur près de 8 000 m2 de terrain entourent la propriété, dans un environ

Coup de cœur assuré pour cette villa avec piscine et vue dégagée. Située à Bagard, à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette villa offre un cadre de vie calme, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain clos de plus de 6800 m², la propriété est desservie par une charmante allée bordée d'oliviers menant jusqu'à la maison. Elle dispose également d'une deuxième entrée sur la parcelle. Le jardin arboré comprend un espace piscine sécurisé. La maison se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon avec cheminée donnant accès, à l'étage, à un bureau pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une dépendance avec chambre, salle d'eau et buanderie, accessible indépendamment. Le plus: le tout-à-l'égout arrive sur la parcelle ! Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. CENTU

Située à seulement 5 minutes de Saint-Christol-lès-Alès et à proximité d'Alès et d'Anduze, cette belle propriété combine confort moderne et charme authentique, sur une parcelle arborée d'environ 2700 m². Détails de la Maison: • Surface totale: 243 m² • Espace de vie spacieux: Salon lumineux (42,60 m²), cuisine équipée (16,57 m²), entrée accueillante (10,31 m²), et un garage généreux (29,42 m²). • Chambres confortables: 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en Rez de chaussée • 1 Salle d'eau a l'étage: 1 salles de bains en Rez. • Gîte indépendant d'environ 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains, idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. • Extras: Cave, nombreux dégagements, et WC séparés. Extérieurs: • Piscine ensoleillée: Profitez de votre piscine privative (10x4 m), parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Espace convivial: Terrasse couverte de 30 m² et four à pizza, par

À Vendre Mas Authentique avec Piscine à BAGARD. Au cœur d'un parc arboré de plus de 5200 m², ce mas authentique de 255 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et nature préservée. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une grande pièce avec coin bureau et espace lecture. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains commune, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la sérénité. Une grande terrasse avec coin barbecue est idéale pour les repas d'été. La piscine, bordée de verdure, dispose de

Niche au cœur du paisible village de Bagard, découvrez cette élégante maison d’une superficie de 131 m², offrant un parfait équilibre entre style moderne et charme traditionnel. Située sur un terrain généreusement étendu de 610 m², elle offre amplement d'espace pour profiter des extérieurs. En franchissant la porte d'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une vaste pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 49 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de trois chambres cosy offrant ainsi tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. La cuisine, totalement équipée, donne un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour apprécier les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Vous apprécierez le jardin, arboré et clôturé, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour votre confort, la maison possède également un garage spacieux de 34m² et offre un espace de rangement supplémentaire. Pro

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainisse

SOUS OFFRE Esther Flament, conseillère en immobilier sur Anduze, Bagard, les Cévennes et leurs environs, vous propose à la vente cette maison individuelle familiale située à Bagard, dans le Gard, à proximité d'Anduze et d'Alès. Située en fond d'impasse et au calme, cette maison d'environ 99 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec 4 chambres à Bagard, à proximité des écoles et des commodités. Une maison familiale avec 4 chambres Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, d'une terrasse extérieure et d'un accès indépendant par l'extérieur, offrant une véritable autonomie. Une configuration intéressante pour un adolescent, un proche ou pour recevoir famille et amis. Une seconde chambre avec bibliothèque sur mesure encadrant joliment la fenêtre, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine éq

Nichée dans un petit quartier calme avec un environnement très nature, cette villa (RT 2012) propose un cadre de vie idéal avec en rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse donnant accès direct à la terrasse et à l'espace piscine (3,10 x 7,30, coque avec plage dallée travertin); un cellier, un WC indépendant avec lave-main et deux chambres avec une salle d'eau communicante avec ces deux pièces, chacune d'elle disposant d'une terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrain clos et arboré avec car port. Maison en parfait état. Jolie petit coin de nature en face de la maison avec petit cours d'eau agréable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur le

À vendre à 10 min d'Anduze: Maison avec Gîte et Piscine - Idéale pour Investissement ou Accueil Familial ! Située à seulement 5 minutes de Saint-Christol-lès-Alès et à proximité d'Alès et d'Anduze, cette belle propriété combine confort moderne et charme authentique, sur une parcelle arborée d'environ 2700 m². Détails de la Maison: • Surface totale: 243 m² • Espace de vie spacieux: Salon lumineux (42,60 m²), cuisine équipée (16,57 m²), entrée accueillante (10,31 m²), et un garage généreux (29,42 m²). • Chambres confortables: 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en Rez de chaussée • 1 Salle d'eau a l'étage: 1 salles de bains en Rez. • Gîte indépendant d'environ 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains, idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. • Extras: Cave, nombreux dégagements, et WC séparés. Extérieurs: • Piscine ensoleillée: Profitez de votre piscine privative (10x4 m), parfaite pour se détendre et

Propriété 30 pièces 2500 m² Aux portes des Cévennes proche Anduze, découvrez le « Monac » propriété du 11éme siècle qui a traversé l'histoire: successivement propriété des templiers, couvent, magnanerie avant de devenir une exploitation agricole. Cette bâtisse de 2500m² environ en position dominante offre un espace de plus de 30 pièces sur plusieurs niveaux, appartements, granges, écuries, de nombreuses pièces à définir, annexes, caves, bassins…… Cet ensemble de bâtiments et ses cours intérieures se situe sur un terrain de 26ha doté essentiellement de vignes écologiques et d'espaces boisés, Énorme potentiel, idéal pour un projet d'accueil ou exploitation agricole. Non habitable en l'état, prévoir budget rénovation, plans d'architectes disponibles. L'avis du professionnel: A découvrir absolument, un véritable bijou, ce lieu reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare… Bien d'exception, destiné aux amoureux de la nature et du charme des vieilles pierres. Un lieu de

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Nichée dans la tranquillité de Bagard, cette villa familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré de 3 695 m² de terrain. Avec ses 22 oliviers, profitez d'une vue dégagée et d'une piscine moderne installée en 2022. Le terrain intègre également un hangar de 100 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels. En pénétrant dans la maison, vous serez accueillis par un grand séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, est adjointe d'un cellier pour davantage de rangement. La villa dispose de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui se prête idéalement à un bureau ou une chambre d'appoint, garantissant confort et espace à toute la famille. Ce bien propose de nombreux atouts: une pompe à chaleur assurant le chauffage et le refroidissement par le sol, des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficiente, ainsi qu'un puits et un portail électrique pour compléter l'ensemble. La

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainisse

Maison 5 pièces 134 m² À seulement 10 minutes d'Anduze, maison en pierre mitoyenne de 134 m2 se composant: Au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon ainsi qu'un séjour. À l'étage, la maison offre une pièce de vie supplémentaire, quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage. Le tout sur 360m2 de terrain. La maison fait partie d'une copropriété composée de seulement deux lots, créée en raison de la présence d'une toiture commune. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Surface: 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/02/2025 Consommation énergie primaire: 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

À 10 km d’Alès et proche de Saint-Christol-les-Alès, avec Lycée, école, pharmacie, commerces et activités diverses, cette maison, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet de regroupement familial, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée dessert un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 64 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous y trouverez également trois chambres alllant de 11 à 15 m2 (dont deux avec placards), une salle d’eau, un WC indépendant et un grand garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.À l’étage: Accessible par un escalier totalement indépendant, ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53 m2, de trois chambres avec placards allant de 10 à 17 m2, d’un couloir avec grand rangement, d’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé.À l’extérieur: Une belle parcelle de 1 41

Coup de cœur assuré pour cette villa avec piscine et vue dégagée. Située à Bagard, à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette villa offre un cadre de vie calme, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain clos de plus de 6800 m², la propriété est desservie par une charmante allée bordée d'oliviers menant jusqu'à la maison. Elle dispose également d'une deuxième entrée sur la parcelle. Le jardin arboré comprend un espace piscine sécurisé. La maison se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon avec cheminée donnant accès, à l'étage, à un bureau pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une dépendance avec chambre, salle d'eau et buanderie, accessible indépendamment. Le plus: le tout-à-l'égout arrive sur la parcelle ! Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. CENTU

Maison double habitation Double habitation - Rez-de-chaussée et étage - Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 235m². Logement 1 en Rez-de-chaussée: - 3 chambres - grand salon - cuisine - salle de bain - salle d'eau - wc - jardin privatif. Logement 2 Etage: - 3 chambres - cuisine - séjour salon spacieux - salle de bain - wc - grande terrasse - balcon. Equipement: - garage 30 m² - chauffage électrique - double vitrage - volets roulant électrique Points forts: - terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux. - compteurs séparés pour chacun des logements - idéal pour une grande famille - possibilité de louer un logement pour générer un revenu - accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Cette annonce référence 346796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES

Maison à vendre 5 pièces BAGARD (30) Située dans un environnement campagne, au calme absolu, sur la commune de Bagard, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant 141 m² habitables sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 111 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 44 m² comprenant salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec son dressing et un espace buanderie pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une piscine 10 x 5 avec son pool house, ainsi qu'un grand garage de 47 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Prestations complémentaires: menuiseries en double vitrage

Sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m2, entièrement clôturé, découvrez cette belle maison de 203 m2, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Son véritable atout ? Une entrée indépendante, idéale pour créer un logement autonome, un gîte, un espace professionnel ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. La maison est équipée d'une climati

Nichée dans la tranquillité de Bagard, cette villa familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré de 3 695 m² de terrain. Avec ses 22 oliviers, profitez d'une vue dégagée et d'une piscine moderne installée en 2022. Le terrain intègre également un hangar de 100 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels. En pénétrant dans la maison, vous serez accueillis par un grand séjour baigné de lumière

Bagard. A proximité du vieux village, des commerces et des écoles, sur un terrain clôt de 260 m² offrant un devant de porte avec garage et une terrasse de 60 m² environ pour les repas en famille, maison mitoyenne d'un côté d'une surface totale de 117 m². Construite en 2002, cette maison propose une spacieuse pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 jolies chambres avec placard, salle de bain, lavabo double vasque. Toilettes à chaque niveau. Avantages: menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville. Maison classée C en Bio'Bric isolante (R=2,6). Vide sanitaire. TF: 1000 euros environ. Ce bien est vendu loué. Locataire en place depuis 12 ans. Le bail en cours se poursuivra avec le nouveau propriétaire. Montant du locatif net: 7.320€/an. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque

Hervé Folcher vous présente un coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure située dans le charmant village de Bagard, comprenant 6 pièces pour une surface habitables de 192 m², et 157 m2 de garage et dépendances. Ce bijou immobilier fera le bonheur de toute famille en quête d'espace et de confort. La maison propose un séjour de 50 m2 avec cheminée et climatisation donnant sur terrasse, 5 chambres spacieuses et lumineuses, avec un potentiel d'aménagement au gré de vos envies. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés afin d'offrir un sentiment de liberté sans égale. Au rez de chaussée, 157 m2 d'atelier et garage idéal pour artisan ou bricoleur. L’extérieur n'est pas en reste avec un terrain époustouflant de 3300 m² avec partie constructible. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, parsemé d'arbres et de magnifiques oliviers donnant un cadre naturel propice au repos et à la détente. Celui-ci est complété par une belle terrasse, idéale pour vos barbecues d'été ou

Belle renovation pour cette maison de village, comprenant en rez de chaussée un grand garage avec espace atelier, au premier étage un logement rénové avec materiaux de qualités, salon séjour ouivert sur cuisine, salle d'eau et wc, une chambre, au deuxième étage un grand espace de 50 m2 à aménager à votre convenance

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainisse

Sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m2, entièrement clôturé, découvrez cette belle maison de 203 m2, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.Son véritable atout ? Une entrée indépendante, idéale pour créer un logement autonome, un gîte, un espace professionnel ou un investissement locatif.À l’extérieur, profitez d’un environnement verdoyant avec une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. La maison est équipée d’une climatisati

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente cette propriété de caractère de 135 m2, nichée dans un environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie bucolique avec une vue imprenable sur la plaine gardoise.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger rénové de 11m2 ainsi qu’une cuisine moderne récemment refaite de 12m2. Dans le prolongement, un vaste salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial de 25m2 plus un coin TV de 11m2.L’espace nuit comprend plusieurs chambres de 11, 11 et 10m2, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande suite de 29m2 avec salle d’eau privative, WC et bureau complète l’ensemble.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment concernant l’isolation et l’installation électrique.À l’extérieur près de 8 000 m2 de terrain entourent la propriété, dans un environneme

Villa Bagard 7 pièce(s) 219 m2 avec piscine sur plus de 2000 M2 Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette grande et agréable Villa au calme: Villa plain pied 219 m² Piscine neuve Bagard (30) Terrain 2048 m² Prestations haut niveau Maison de plain pied 219 m², en excellent état, située entre Anduze et Alès, dans un environnement calme et sans vis à vis. Grand salon 40 m², salle à manger 36 m², cuisine équipée 22 m² (2023). 4 chambres (13 à 17 m²), salle de bain 8,7 m², salle d'eau refaite en 2024, 2 WC. Buanderie/bureau 16 m². Garage carrelé 32 m² avec mezzanine. 3 terrasses offrant plusieurs espaces de vie. Extérieur Terrain clos 2?048 m² sans vis à vis. Piscine neuve 8,5 × 4 m (2024) avec plage immergée, électrolyseur au sel et volet conforme NF P90 308. Prestations Chauffage au sol géothermie, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, portail automatique. Maison lumineuse, Atouts et

house - 6 - 171: Bagard - vente

Propriété historique au potentiel remarquable Une opportunité rare d'acquérir un domaine historique unique, alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel de développement. Ce superbe Mas en pierre d'environ 900 m², édifié au XII' siècle sur ordre du Roi de France pour les Templiers, servait à l'origine d'hôpital et de lieu de vie. Entièrement restauré en 2023 dans le respect de son caractère patrimonial, il offre aujourd'hui un cadre paisible, des vues imprenables sur les vignes et la campagne environnante, ainsi qu'une atmosphère chargée d'histoire. Aménagements et hébergements La propriété est organisée autour de trois ailes principales et comprend: - Cinq grands appartements ou gîtes (de 60 à 128 m²) avec salon, cuisine et une à trois chambres - Deux studios pouvant également être exploités en gîtes - Sept chambres d'hôtes élégantes, toutes avec salles d'eau et WC privatifs - Une maison d'amis indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine partiellement équipé,

Nichée dans un petit quartier calme avec un environnement très nature, cette villa (RT 2012) propose un cadre de vie idéal avec en rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse donnant accès direct à la terrasse et à l'espace piscine (3,10 x 7,30, coque avec plage dallée travertin); un cellier, un WC indépendant avec lave-main et deux chambres avec une salle d'eau communicante avec ces deux pièces, chacune d'elle disposant d'une terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrain clos et arboré avec car port. Maison en parfait état. Jolie petit coin de nature en face de la maison avec petit cours d'eau agréable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des

Authentique mas du XIIIe siècle, niché dans un village paisible près d'Anduze. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, poolhouse avec cuisine d'été, kiosque en bois. Charme préservé: voûtes anciennes, poutres, tomettes. Dépendances: atelier, abri. Sécurisé avec interphone, portail automatisé, alarme. Commodités à pied. Eau de ville, puits, éclairage extérieur. Stationnement pour 6 voitures. Commerces et services accessibles à pied. Prix de vente du bien: 750 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie: E Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 060 euros et 9 630 euros par an. Prix indexés au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr