158 propriétés à vendre à Le Grand-Bornand

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol séduit par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un ensemble confidentiel composé de seulement quatre demi-chalets haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, réunis autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et invite à la détente après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimit

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce triplex de 127 m2, situé dans un environnement paisible du Chinaillon, à proximité des pistes et des commodités. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration sur trois niveaux et son ambiance chaleureuse, idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire mais également pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un grand balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant un vrai confort de vie et une parfaite indépendance. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage de 36,72 m2 complète ce bien, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Avantages investisseurs: possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier d

Unique! Dans un lieu paradisiaque qui conjugue une vue panoramique exclusive, un ensoleillement maximal et la proximité immédiate du domaine skiable et des chemins de randonnée, cette magnifique ferme édifiée en 1796, située à 1345 m d'altitude, est accessible toute l'année. Cette propriété offre une surface de 524 m2 environ avec de grandes terrasses face aux sommets des Aravis et de très beaux volumes à aménager. Ce chalet unique peut être dédié aussi bien au développement d'une activité d'hébergement de prestige ou de restauration d'altitude, été comme hiver, qu’à un projet de résidence privée d’exception. Les volumes généreux de ce chalet et son emplacement exceptionnel sur un terrain dégagé de plus de 6000 m2 au coeur d’une nature durablement préservée donnent à cet ensemble immobilier un caractère exclusif. Je propose de vous présenter le dossier complet de ce bien rare sur rendez-vous en toute confidentialité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéri

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SOUS COMPROMIS - À vendre, bel appartement T2 bis de 58 m² situé à 2,5 km (5 min) du centre du village du Grand-Bornand, offrant un fort potentiel de transformation en T3. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un grand salon chaleureux avec un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La chambre principale et la cabine permettent d'accueillir famille et amis, tandis que la salle de bains est bien agencée pour un confort optimal. Une grande terrasse goudronnée prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du grand air. Une cave complète ce bien pour un rangement pratique. Situé dans une petite copropriété, avec un syndic bénévole qui réduit drastiquement les charges. Ce bien offre une rentabilité locative intéressante. Idéal pour les investisseurs. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique exces

À proximité immédiate du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce splendide chalet contemporain offre un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles pour des séjours inoubliables à la montagne. Pensé pour accueillir familles et groupes d’amis, il peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et se développe sur 3 niveaux. Face aux montagnes, au dernier étage, une vaste pièce de vie accueille les convives dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur une grande table familiale et un salon convivial où de larges canapés invitent à la détente. Dehors, la terrasse couverte permet de prolonger les repas autour d’une plancha, tout en profitant du panorama exceptionnel sur les sommets des Aravis. Réparties sur le premier étage, les six chambres offrent chacune une atmosphère élégante, un mobilier soigné et leur propre salle de bains. Certaines s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse privative, perme

Achat / Vente maison t11 11 pièces 7 chambres SOUS COMPROMIS - Situé à seulement quelques minutes du centre du village et des départs de remontées mécaniques, ce chalet « Lambersens » propose un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface de 234 m² habitables (302 m² au sol), il séduit par ses beaux volumes et sa configuration actuellement organisée en deux logements Actuellement aménagé en deux logements, il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. En rez-de-jardin, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cave complètent cet espace. À l'étage, un appartement indépendant composé de trois chambres dont une en mezzanine et une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, des WC séparés, un grand salon avec cuisine ouverte enti

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé dans un quartier paisible et à seulement 5 minutes en voiture des services et commodités, découvrez ce studio de 20,78 m², entièrement meublé et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Alliant praticité et confort cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux de 10 m² avec accès au balcon de 4 m² exposé Sud-Ouest, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel parfait pour profiter de moments agréables et de détente. Stationnement sur le parking de la copropriété. Casier à skis en annexe. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. RSAC Annecy 842 916 454 N° ADC 7401 2016 000 006 928 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévi

Très beau chalet moderne sur 3 niveaux. L'accès au chalet se fait au 2ème étage avec une entrée avec SAS fermé, 2 chambres, un espace bureau ouvert sur la façade nord, une salle de bain et WC. Au premier étage il y a un grand séjour ouvert sur la cuisine et un salon avec poêle à bois exposé sud et donnant sur un beau balcon de 12m2. Il y a également une troisième chambre et un WC. Enfin au rez de chaussée se trouve encore deux chambres avec accès direct sur le jardin. Il y a une salle d'eau attenant à une chambre et une salle de bains attenante à la deuxième chambre. Cet étage est composé également d'un local technique/buanderie et d'un espace détente avec attentes et évacuations prêt à accueillir les équipements (non fournis). En annexe: local à vélo fermé, local extérieur de rangement fermé sous balcon, 3 stationnements de voiture situés à l'extérieur devant le chalet dont 2 sous abris. Ce chalet vous est proposé clefs en main, avec de nombreux choix possible concernant les matériaux