172 propriétés à vendre à Le Grand-Bornand

Chalet d'Exception dans les Alpes avec terrasse et jardin privatif Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand: une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international

Chalet d'Exception dans les Alpes: Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand: une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international

Immobilier. Notaires et l’office notarial SCP RACLE ET COLIN & Associés vous proposent: Maison / villa à vendre. Le grand bornand (74450). Chalet au cœur des Alpes, avec balcon et terrasse sans vis-à-vis – Le Chinaillon, Massif des Aravis Tombez sous le charme de ce véritable chalet bornandin situé au Chinaillon, au cœur des Alpes Françaises et du massif des Aravis, à presque 1300 mètres d’altitude. Ce bien d’exception vous offrira une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante, depuis son balcon et sa terrasse sans vis-à-vis, en pignon de l’ensemble des chalets. Idéalement situé, à quelques pas du front de neige du Chinaillon et de sa principale rue commerçante, ce chalet est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. À pied ou en navette, vous accéderez rapidement aux 84 km de pistes et aux 24 équipements modernes du domaine skiable. L’hiver, vous pourrez profiter des pistes de ski alpin ou nordique, tandis que l’été, ce sera l’occasion de f

Au cœur de la station, dans la résidence de tourisme MGM Roc des Tours, cet appartement T3 d'environ 47 m² vous offre un accès direct aux pistes. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, donne sur un balcon exposé plein sud. Les deux chambres, dont une avec salle de douche privative, s'accompagnent d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien

Situé dans un quartier paisible et à seulement 5 minutes en voiture des services et commodités, découvrez ce studio de 20,78 m², entièrement meublé et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Alliant praticité et confort cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux de 10 m² avec accès au balcon de 4 m² exposé Sud-Ouest, un coin nuit et une salle de bains avec WC

Niché dans un environnement préservé du Grand-Bornand, ce chalet récent d'environ 360 m² conjugue parfaitement l'authenticité alpine et le confort contemporain. Calme, Confort, grand espace et Spa au RDV

SOUS OFFRE Idéalement situé au coeur du village du Grand-Bornand, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 74 m2 carrez et 82m2 au sol au troisième étage d'une résidence au calme. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, ce logement lumineux se compose au premier niveau: Une entrée avec placard de rangement Un séjour avec cuisine équipée ouverte Deux chambres Une salle de douche avec double Au second niveau une chambre en mezzanine Un véritable atout pour ce bien: une grande terrasse de 14m2, accessible directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du grand air montagnard en toutes saisons L'appartement dispose également d'un casier à ski privatif ainsi qu'un garage box de plus de 16m2 Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station de montagne prisée toute l'année. Pour plus de renseignements et pour visiter cet appartement contactez votre agent commercial en immobilier: Jonathan GIDET: +33 (0)6 42 09

Le Grand-Bornand – Chalet indépendant avec vue panoramique Situé dans le village prisé du Grand-Bornand, ce chalet indépendant offre environ 211 sq m d'espace de vie sur un généreux terrain de 2 655 sq m, bénéficiant de magnifiques vues sur la montagne dégagées. Rez-de-chaussée Entrée avec placards de rangement intégrés Salle de jeux Buanderie/cellier Grand garage de 42 sq m Premier étage Dégagement Quatre chambres Dressing Deux salles d'eau WC séparé Balcon Dernier étage Espace de vie ouvert et coin repas spacieux avec cheminée Cuisine entièrement équipée Une chambre avec salle d'eau attenante WC séparé Accès direct aux terrasses et au jardin Cette charmante propriété alpine combine des espaces de vie généreux, un environnement exceptionnel et d'excellentes zones extérieures, ce qui en fait une maison familiale idéale ou un refuge à la montagne. Informations complémentaires disponibles sur demande

Aravis International Immobilier vous propose ce duplex de 49 m2 habitables, dont 33 m2 Carrez, bénéficiant d'une vue imprenable sur les pistes de ski. A deux pas des commerces et des pistes de ski, avec un accès de plein pied, cet appartement se compose d'une grande entrée avec une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un coin montagne. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une cheminée, ainsi que d'un accès direct à un balcon offrant une vue à 180o sur le Chinaillon. Dans le prolongement, le salon donne accès à une chambre avec placard et ouverture sur le séjour. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou créer un couchage complémentaire dans le cadre d'un investissement locatif. En annexe, le bien dispose d'une cave et de deux casiers à skis. Possibilité d'acquérir un garage de 22 m2 en sus. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appart

À proximité immédiate des pistes du Chinaillon et de l’arrêt navette, découvrez ce T2 vendu meublé, bénéficiant d’un fort potentiel locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Ouest offrant une belle vue sur les montagnes environnantes

Superbe appartement 2 pièces situé au dernier étage, sous les toits, offrant un cadre chaleureux et une atmosphère cosy. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et sa décoration soignée. Il est vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Vendu avec une cave, casier à skis et place de parking en sous-sol. Directement face au télésiège de la Floria: accès facile piste et et village. Appartement sous bail avec MGM exploitation

Votre agence Aravis International vous propose en exclusité, idéalement située en plein coeur du Grand-Bornand, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel locatif. À l'étage, l'appartement principal en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau sous les toits. Le second appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un accès commun aux caves complète le bien, avec trois caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Parfaite pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif, cette propriété séduira par

Au Grand-Bornand, sur les hauteurs de la station, ce superbe chalet de 360 m² habitables vous séduira avec ses vues imprenables depuis la terrasse et la piscine extérieure exposée au sud. Très beaux volumes, 8 chambres, 7 salles de bains

Résidence CGH 4* Le Village de Lessy Au sein d'une résidence haut de gamme 4*, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Développant une superficie totale de 41,70m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Il comprend deux salles de bains et un WC. L'appartement est également vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en souterrain

Le Chinaillon / Le Grand-Bornand - Résidence 4* CGH Le Village de Lessy Très bel appartement Duplex de 4 pièces, vendu meublé, cuisine entièrement équipée. Parking souterrain - Cave - Casier à ski - Piscine, sauna, hammam, jacuzzi. Surface habitable totale de 84,16m2 dont une Surface Carrez de 67,24m2. Gestionnaire de premier ordre avec loyer garanti et semaines d'occupations pour les propriétaires. Fiscalité attractive du LMNP. DPE ANCIENNE VERSION

Le Chinaillon / Le Grand-Bornand - Résidence 4* CGH Le Village de Lessy Très bel appartement Duplex de 5 pièces, vendu meublé, cuisine entièrement équipée. Parking souterrain - Cave - Casier à ski - Piscine, sauna, hammam, jacuzzi. Mobilier entièrement rénové. Surface habitable totale de 100,60m2 dont une Surface Carrez de 88,30m2. Gestionnaire de premier ordre avec loyer garanti et semaines d'occupations pour les propriétaires. Fiscalité attractive du LMNP. DPE ANCIENNE VERSION

Le Chinaillon / Le Grand-Bornand - Résidence 4* CGH Le Village de Lessy Très bel appartement Duplex de 4 pièces, vendu meublé, cuisine entièrement équipée. Parking souterrain - Cave - Casier à ski - Piscine, sauna, hammam, jacuzzi. Mobilier entièrement rénové. Surface habitable totale de 77,30m2 dont une Surface Carrez de 73,20m2. Gestionnaire de premier ordre avec loyer garanti et semaines d'occupations pour les propriétaires. Fiscalité attractive du LMNP. DPE ANCIENNE VERSION

Chalet d'Exception dans les Alpes: Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand: une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international

Une adresse privilégiée pour les amoureux de la montagne… Au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, découvrez ce superbe T3 de 49,82 m² Loi Carrez, entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut. Un bien rare qui séduit immédiatement par son emplacement skis aux pieds, sa terrasse exposée Sud-Ouest et son ambiance chaleureuse mêlant confort contemporain et authenticité montagnarde

Ce chalet neuf de 331 m2 habitables et son mazot de 20 m2 se situe dans la très authentique Vallée du Bouchet, sur une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié et constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce bel appartement, au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles idéalement située au coeur du Chinaillon, à deux pas des commerces et des pistes. D'une surface de 53 m2 il offre un grand séjour avec cuisine équipée, prolongé par un balcon d'angle de 14.60m2. L'espace nuit, se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec placard, l'espace est complété par une seconde salle de bains et des WC indépendants. Le bien s'accompagne d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking couverte au sein de la résidence. Vendu entièrement meublé, il est géré dans le cadre d'un bail avec le gestionnaire CGH, incluant un contrat d'occupation et des revenus locatifs garantis. La résidence propose également des équipements accessibles: piscine, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et espace de soins. Idéal pour un investissement et des vacances de rêve à la montagne! Les propriétaires actuels

Au cœur de la très authentique Vallée du Bouchet, dans l’un des secteurs les plus préservés du Grand-Bornand, découvrez ce projet de chalet d’exception de 331 m² habitables répartis sur trois niveaux, accompagné d’un mazot indépendant de 20 m². Implantée sur une remarquable parcelle constructible de 1 773 m², l’une des dernières de cette superficie dans la vallée, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié

Ce chalet neuf de 331 m2 habitables et son mazot de 20 m2 est situé dans la très authentique Vallée du Bouchet, sur l'une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m2 dans un hameau classé composé exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il est agencé comme suit sur 3 niveaux: -Au Sous-sol: un garage de 83 m2 (3 véhicules), un ski room, une cave, une cave à vin, un sas, un séjour, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique, un WC; -Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 81 m2 (une cuisine ouverte sur la salle à manger) et un double séjour cathédrale avec cheminée traversante donnant accès à une terrasse sud-est de plus de 47 m2; -A l'étage: une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains WC et une suite parentale de plus de 35 m2 avec salle de bains-douche-WC, dressing. A 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (départ des pistes), à 1 km du golf 9 trous, à 2 km des pistes de ski de fond. A 30

Votre agence Aravis International immobilier, vous présente, au pied des remontées mécaniques, au Grand-Bornand Chinaillon, ce studio de 10,7 m2 Très fonctionnel, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. En annexe: une cave et un casier à skis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, contactez: votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL: +33 (0)6. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 017 580

Le Grand Bornand Chinaillon, découvrez ce chalet exceptionnel de 352,45 m² entièrement refait à neuf, un véritable bijou niché au cœur des montagnes sur un terrain de 1.171 m², 6 chambres, 6 salles de bains. Très beaux volumes. Profitez également de la piscine intérieure, de l'espace bien-être avec Sauna et Hammam et du home cinéma que vous offre ce somptueux chalet, proche du centre du village. Les finitions en bois et pierre ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l’ensemble. La Station du Grand Bornand Chinaillon vous invite également à pratiquer des activités telles que la randonnée, le ski (pistes à 800 m avec navette à 50 m l'hiver) et le vélo. Ski-room. Ce chalet offre non seulement un confort exceptionnel, mais aussi un cadre de vie unique. Avec ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Grand-Bornand. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne en quête de luxe et de sérénité.

Au Grand-Bornand, sur les hauteurs de la station, ce superbe chalet de 360 m² habitables vous séduira avec ses vues imprenables depuis la terrasse et la piscine extérieure exposée au sud. Très beaux volumes, 8 chambres, 7 salles de bains. Salle de cinéma, espace bien-être avec sauna et salle de douche, ski-room, garage double de 35 m², espace Sport Niché au calme, le chalet n’est qu’à quelques minutes de voiture du centre du village et l’arrêt de la navette de ski à seulement 600 m pour rejoindre les pistes de ski, l’été, un vaste réseau de sentiers de randonnée et cyclistes vous attend également. La station du Grand-Bornand vous propose des événements et des animations tout au long de l'année. Rez de chaussée: salle de cinéma, une chambre avec sa salle d'eau,une chambre, 2 salles d'eau, un WC, ski-room, chaufferie/local piscine/espace stockage 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC, espace bien-être avec sauna et douche, une buanderie 2ème étage: salon salle à manger

Exclusif Demi Chalet Recent Situé dans un des quartiers résidentiels le plus prisé du Grand Bornand, le Nant Robert, Dans un magnifique chalet de 2 logements, alliant tradition et modernité, Ce bien offre une vue imprenable plein sud sur le village, le Danay et la chaine des Aravis Ici, tout est pensé pour le bien-être et le cocooning dans une ambiance élégante et chaleureuse. Sur 3 niveaux, la surface est de 130m2 dont 112m2 loi carrez auquel s’ajoute un garage de 17.80m2. Dès l’entrée généreuse de 12m2, une atmosphère accueillante se dévoile. Le chalet offre un espace cuisine séjour de 38m2 largement ouvert sur les vues. Il comprend en outre 3 chambres doubles, 3 salles de bains, un espace dortoir et une buanderie. Il bénéficie d’une grande terrasse et d’un jardin privatif. Le chalet très récent a été entièrement réalisé en 2021 par des entreprises locales (Chalets Vittupier, Pochat maçonnerie …) et suivant les normes Rt 2012 garantissant une excellente performance énergétique. Il es

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé

Chalet d'Exception dans les Alpes: Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand: une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international. Ce cadre naturel spectaculaire abrite un chalet alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme. Avis de l'agence: Ce chalet est une invitation au voyage et à la détente, où tradition et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Il incarne l'équilibre subtil entre charme montagnard et raffinement. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce chalet haut de gamme est prêt à vous recevoir. Un bien rare et exclusif, où chaque instant devient une échappée intemporelle. Le classement meublé de tourisme 4 étoiles renforce l'a

SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové de 39m2 Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec poële à bois, une chambre avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Balcon exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis. Rénovation complète en 2020 avec des matériaux de grande qualité. L'appartement est vendu meublé. Capacité 4 couchages. En annexe: une cave aménagée et un casier à skis. Situé à 600 mètres du centre du village, arrêt ski bus à 200 mètres. Pour organiser une visite de ce bel appartement, contactez: Marine BIDAL: +33 (0)6. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques