590 propriétés à vendre à Sautron Loire-Atlantique

Maison familiale de 2016, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une vie de plain-pied et quatre chambres au total. En parfait état et entretenue avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète la cuisine et permet un accès pratique au garage d'environ 30m², disposant également d'un grenier pour davantage de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 13m², un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant: une configuration idéale pour préserver les espaces de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à l'avant de la maison, en complém

Century 21 ABE Petite maison rénovée en plein cœur de Sautron Nous vous proposons cette maison de 45 m² entièrement rénovée Rez-de-chaussée: une pièce pouvant accueillir un salon, une cuisine, et une salle d'eau avec WC À l'étage: deux chambres Située en plein cœur de Sautron, cette maison offre un cadre agréable et recherché Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Locataire en place. Situé en plein centre de Sautron, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement de type 3, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 2005 et se compose de: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et WC séparés. Locataire en place depuis le 24/08/2014 Loyer mensuel: 628,50 euros Bien entretenu, emplacement central recherché, revenus locatifs immédiats: ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1013.42 euros

iad France - Gaëlle Monnet vous propose: SAUTRON CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 CHAMBRES - DOUBLE OPPORTUNITÉ Un jardin de 200 m² en plein cOEur de Sautron. Et si c'était votre prochaine maison? 111 m² habitables, belle pièce de vie, trois chambres, espace parental avec chambre, salle d'eau, bureau et dressing, grenier aménageable et garage. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien atypique, idéal pour une famille ou un projet personnalisé. Un projet d'envergure? La maison mitoyenne est également à la vente, l'acquisition des deux biens permet d'envisager un ensemble beaucoup plus vaste offrant un potentiel exceptionnel. Pour connaître tous les détails et les possibilités d'aménagement, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce b

Référence: 5802VSD-AFX Sautron: à 10mn à pied de la rue de Bretagne Dans un lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison de 2014 implantée sur un terrain clos et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre lumineux avec une cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc. A l'étage: un espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. En annexes, un garage double et 2 places de stationnement en extérieur. Posez vos valises dans cette maison en excellent état, fonctionnelle et située dans un quartier familial. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez des volumes, une grande pièce de vie, de la modernité et du calme en plein bourg ? Cette maison est faite pour vous ! La localisation de choix à proximité de la vallée du Cens, la modernité, la qualité et la fonctionnalité de l'ensemble sont des atouts majeurs,; le jardin spacieux et joliment arboré enveloppe ce lieu de vie, avec une terrasse plein sud. Le grand espace de vie de plus de 75m2 en rdc tourné vers l'extérieur bénéficie du cachet de la charpente apparente et de grandes ouvertures; il comprend un élégant salon-séjour, espace de vie de standing et unique, la cuisine de 24m2 aménagée / équipée suivie d'une arrière cuisine, le tout très fonctionnel. Le rdc comprend également un 2ème salon, espace home cinéma ou encore bibliothèque, qui peut constituer une salle de jeux ou de billard ou encore une chambre complémentaire. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle de douche privative. On souligne l'entrée confortable qui donne accès à une pièce de rangement ou d

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 27 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence type Affaires sur la commune de Sautron, gérée par la société Cap West. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 4 340€ / an soit 361,68€ / mois • Rentabilité: 7,75% brute, soit 5,29% nette ! • Révision triennale du loyer • Charges de copropriété: 82€ / mois • Taxe foncière: 393€ / an • Gestionnaire: Cap West avec date de fin de bail le 14/09/2027 • DPE: D • Nombre de lots: 82 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fi

Maison familiale 4 chambres au coeur de Sautron. Située dans un secteur résidentiel recherché, au coeur de Sautron, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 chambres confortables, salle d'eau privative et salle de bains permettant d'accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et privilégié. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité et proximité du bourg ? Cette maison indépendante de 145 m² vous séduira par son architecture atypique et chaleureuse, mais surtout par son environnement exceptionnel. Nichée au calme d'une impasse, elle s'inscrit sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m², véritable écrin de verdure offrant espace, intimité et sérénité avec un accès au Cens. Piscinable et agrémenté d'un puits, le jardin se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux projets d'aménagement. À l'intérieur, les voûtes en brique, la charpente en bois et les généreux volumes créent une atmosphère unique et chaleureuse. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et offrent une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La maison propose une distribution confortable, une belle entrée avec lingerie, salon-séjour avec une superbe hauteur, cuisine semi ouverte lumineuse, deux chambres au rez-de-chaussée a

iad France - Gaëlle Monnet vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - SAUTRON CENTRE - MAISON DE VILLE - PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN Une maison au calme. en plein coeur de Sautron! Découvrez cette maison de plain pied de 86 m² habitables sur un terrain de 374 m². Située en deuxième rideau, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis a vis tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. A l'extérieur: jardin, terrasse carrelée, garage et petite dépendance pour le rangement. Beau potentiel d'évolution avec environ 15 m² attenants au garage pouvant notamment permettre la création d'une suite parentale. Une situation rare à Sautron! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformé

Dans résidence récente situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie idéal. D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés. Les plus de ce bien: Terrasse spacieuse Jardin privatif Garage fermé sécurisé Environnement paisible Proximité des commodités, écoles et transports Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1717.00 euros

Idéalement située en plein coeur du bourg de Sautron, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces. Édifiée en 1977 sur une belle parcelle arborée de 960m², elle développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 39 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pouvant amener une belle surface de 50m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent parfaire une organisation familiale confortable. Un sous-sol d'environ 70 m² constitue un véritable a

Le calme, la luminosité et le confort d'une maison récente? à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Beausoleil à Sautron, au calme d'une impasse, cette charmante maison de 80,59 m² construite en 2013 réunit tous les ingrédients pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud et traversant, idéale pour profiter d'une belle luminosité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et pratique avec de beaux rangements. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un terrain de plus de 170 m², facile à entretenir, ainsi que de 2 places de stationnement privatives avec carport et un abri de jardin permettant d'y mettre les vélos. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, accessibles à environ 800 mètres, des arrêts de bus à seulement 3 minutes et des écoles à 5 minutes. Un environnement

Référence: 5497VEG-AFX Sautron - Au coeur du bourg de Sautron, dans un immeuble de 2013, venez découvrir cet appartement T2 de 42.58m², offrant une entrée avec accès au wc et à la salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet. Un grand balcon exposé Sud En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Bus et commerces à 2mn à pied. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 752.45 euros

[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services.ELEA bénéficie de nombreux atouts:- Une résidence à taille humaine- Cœur d’îlot paysager et équipé de bacs à compost- Jardins et terrasses privatifs pour les logements en RDC- Arrêt de bus au pied de la résidence- Centre commercial du Cormier en face de la résidence- À 10 min à pied du Parc et de la Halle de la Linière- À 5 min du parc d’attraction des Naudières- A 15 minutes du centre de Nantes en voitureDevenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meu

iad France - Karine VIGNARD vous propose: Idéalement située à pieds des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande chambre et un grenier à aménager. Un patio. Un garage et un cellier attenant à la maison. Un espace jardin agréable à l'abri des regards pour profiter de l'extérieur. Chaudière gaz, fibre optique, assainissement tout à l'égout. Maison bien entretenue (huisseries récentes, volets roulants électriques, nettoyage façade et toiture) qui présente des volumes bien proportionnés et une organisation intérieure fonctionnelle. L'ensemble est à rafraîchir pour envisager une personnalisation selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 326000 euros. Prix hors honoraires: 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: SAUTRON - APPARTEMENT T3 - 2 STATIONNEMENTS-COMMERCES ET TRANSPORT A PIED Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez cet appartement fonctionnel et LUMINEUX situé au 1er étage. COTE JOUR: Spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec balcon COTE NUIT Un dégagement avec placard sépare l'espace de vie de la partie nuit. 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. LES PLUS - Volets Electriques - 2 stationnements - commerces et transport à pied - Lumineux et bien entretenu - Balcon - Résidence récente avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

CENTURY 21: Petite maison T2 rénovée en plein cœur de Sautron Nous vous proposons cette maison de 38 m² rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement, avec son beau jardin lumineux. Rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine en cours installation, une chambre, une salle d'eau. Située en plein cœur de Sautron, cette maison offre un cadre agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant

iad France - Berenice Buton vous propose: NOUVEAUTÉ en exclusivité / Venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement calme, elle bénéficie également d’un emplacement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles entre 600 m et 1 km. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un lumineux salon-séjour en triple exposition, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une agréable extension vitrée, idéale pour profiter de repas en toute saison. Un WC indépendant ainsi que deux grands garages complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing/lingerie particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiter

'Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale en parfait état séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son jardin. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, à 10mn à pied des commerces, écoles et transports de Sautron, ainsi que des accès rapides vers Nantes et la périphérie ouest. L'atout de cette maison cocon est son grand jardin sans vis-à-vis, qui comprend un beau potager aménagé avec soin. La maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien agencés, espaces de vie fonctionnels. Le salon avec insert invite à la convivialité et se prolonge par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, est suivie d'une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce actuellement aménagée en bureau qui peut constituer une quatrième chambre, permettant d’envi

Dans une résidence de belle allure de 2020 dans le centre de Sautron, cet appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie également d'un extérieur, une loggia 'terrasse' de près de 7m2 avec une vue dégagée; 2 emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien (Prise de charge possible). L'appartement comprend 2 chambres, des rangements, une salle de douche de belle taille permettant d'y installer lave-linge et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, l'ensemble plein sud pour un maximum de luminosité. L'entrée est suivi d'un espace avec de grands placards qui peut constituer un coin bureau. L'appartement est en parfait état. Les 2 parkings en sous-sol sont côte à côte et rendent ainsi le stationnement super facile quel que soit votre véhicule. La résidence comprend également un local vélos et des stationnements extérieurs pour les visiteurs. Situé dans le bourg de Sautron, l'appartement est à proximité à pieds de toutes les commodités, commerces,

En plein centre du bourg de Sautron, découvrez un appartement T3 entièrement rénové, pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Installé au 1er étage d'une copropriété soignée de 27 lots, ce logement de 60 m² combine modernité, volumes généreux et emplacement stratégique. Un intérieur conçu pour une vie fluide et agréable: - Grande pièce de vie plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée - Cuisine à aménager selon votre style et vos besoins - Deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'agencement - Salle d'eau élégante avec douche, WC et sèche-serviettes - Dégagement pouvant servir de dressing, espace bureau ou zone de rangement optimisée Les avantages qui font la différence: - Place de stationnement privative - Local vélo sur place - Option possible pour installation d'une prise extérieure (véhicule électrique) - Commerces, services, écoles et arrêt de bus (ligne 69) accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes, environnement calme et re

iad France - Anne-Sophie Caillon vous propose: Plain-pied 3 chambres – sur plus de 700 m² – Commerces et école à pied À 8 minutes à pied des commerces (boulangerie, supermarché. ) et de l'école, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 1989, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie traversante de 27 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11,3 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2016. La maison dispose également d'un vaste garage, d'un grenier offrant un bel espace de stockage et d'un carport de 25 m² permettant de stationner les véhicules à l'abri. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoises

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m2 (31.18 m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le. Référence 1917C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VIVRE ICI Sautron vous propose cette maison familiale rare sur le marché, située dans un secteur calme et recherché, en impasse, à Sautron. D'une surface habitable de 158,80 m² sur un terrain de près de 750m², cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres (3 chambres au rez de chaussée et un bureau), le séjour lumineux de 44,68 m² exposé sud-est s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude, et un foyer ouvert apporte un charme supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. La localisation est idéale: à seulement 7 minutes à pied du bus et des commerces, et à 10 minutes des écoles. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. (3.96 % d'honoraires TTC à la ch

CENTURY 21 Nantes Longchamp vous propose, au calme de la campagne de Sautron, cette belle maison entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant plus de 120 m², elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. Murs en pierre, poutres apparentes et tomettes viennent souligner tout le caractère de l'ancien. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, donnant sur un parc arboré de 2 400 m² agrémenté d'un verger. Le salon offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée et se prolonge par un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée ainsi que d'une extension réalisée en 2020, apportant luminosité et confort aux espaces de vie. Elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'une toiture récente. À l'ex

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTÉ / SAUTRON BOURG. En exclusivité ! Située dans un quartier calme, résidentiel et à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette superbe maison familiale de 154m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée sur une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 30m2, une cuisine semi ouverte de 24m2 entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L’arrière cuisine donne accès sur un grand double garage. À l’étage, l’espace mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. Une pièce à jeu et un vaste grenier aménageable complètent l’ensemble. La propriété est édifiée sur un beau jardin paysagé entièrement clos avec un atelier de jardin. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'ar

Au coeur d'une impasse résidentielle recherchée de Sautron, cette maison familiale indépendante raconte une histoire: celle d'un lieu pensé pour vivre, grandir et accueillir. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², ouverte sur le jardin, devient naturellement le centre de la maison. Ici, la vie s'organise autour de moments partagés: repas en famille dans la cuisine conviviale, soirées au coin du poêle à bois, et ouvertures sur l'extérieur qui prolongent les saisons. Le rez-de-chaussée offre déjà une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et des espaces fonctionnels qui simplifient le quotidien. À l'étage, la maison change d'échelle. Quatre grandes chambres s'y déploient, chacune avec de beaux volumes et des rangements, formant un espace nuit où chacun trouve sa place. L'ensemble peut facilement évoluer selon les besoins: bureau, chambre supplémentaire ou espace télétravail. À l'extérieur, le jardin sans

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 781 € • Rentabilité: 7,05 % • Gestionnaire: CAP WEST Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine et un balcon. À propos de la résidence: La résidence La Hubonnière est une résidence d'affaires idéalement située à Sautron, à proximité de Nantes, de nombreux co

MAISON FAMILIALE AU COEUR DE SAUTRON AU CALME & TOUT À PIED - PISCINE ET CLIMATISATION Située en fond d'impasse, en hyper-centre de Sautron, cette maison familiale des années 2000 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied: écoles, commerces, transports, marché, église et activités. Une qualité de vie idéale pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Construite sur une parcelle de près de 600 m², cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² exposée sud-ouest, avec une belle cuisine ouverte toute aménagée et équipée, parfaite pour créer différents espaces: salon, coin TV, salle à manger, espace réception. Une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée permet d'accueillir confortablement famille ou amis. À l'étage, une grande mezzanine de près de 40 m² offre un espace bureau et salle de jeux très agréable. Elle dessert trois chamb