62 317 propriétés à vendre à Hérault

iad France - Julien Sabel vous propose: Villa d'architecte · Piscine · Double garage · 10 min hypercentre Au fond de l'impasse,le monde s'ouvre. Il y a quelque chose d'immédiatement juste dans cette adresse. L'impasse filtre le monde, et derrière elle, tout s'ouvre. On comprend dès le portail que l'architecte avait une idée très précise de ce que devait être une vie bien faite. Le cOEur de la maison, c'est cet espace de vie généreux et fluide qui ne choisit pas entre dedans et dehors — il les réconcilie. D'un côté, la piscine scintille derrière les baies vitrées, accessible en deux pas. De l'autre, une terrasse couverte invite à l'ombre et aux repas qui s'éternisent. Et plus loin encore, une troisième ambiance vous attend à l'arrière, terrasse à part entière, pour ceux qui savent que le soleil ne se lève pas partout en même temps. La maison fonctionne par demi-niveaux — une façon architecturale de dire que chacun a son territoire sans que la maison ne se divise. La chambre parentale, l

Maison familiale de 233 m², entièrement rénovée, climatisée, avec pompe à chaleur, dans le sud de la France, à proximité de Montpellier. Aucun travaux à prévoir. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 233 m², implantée au cœur d’un magnifique parc paysager de 5 000 m², bénéficiant d’un accès direct au parcours de santé. Idéalement située dans le sud de la France, la propriété se trouve à seulement 8 km du centre-ville de Montpellier et à environ 20 km des plages, tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison entièrement pensée pour une vie familiale confortable La maison offre de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille, avec: 4 chambres, dont 2 suites parentales disposant chacune de leur terrasse indépendante; 4 salles de bains; une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger; un séjour chaleureux et lumineux; un cellier; un garage intérieur; un garage indépendant de 60

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de quatre chambres, dont une élégante suite parentale. À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceu

iad France - Olivier Bruaux vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS – VUE PANORAMIQUE – 5 000 M² DE TERRAIN Sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, dans un environnement totalement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ciel et nature, avec une vue spectaculaire sur les paysages environnants, des Pyrénées aux contreforts du Massif central, sublimée par de superbes couchers de soleil. En position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant intimité, confort et qualité de vie. VILLA PRINCIPALE – 205 m² Construite en 2015 en ossature bois, la villa propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3,60 m et poutres apparentes, s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Elle comprend: - Cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres dont 2 suites parentale

iad France - Julien Sabel vous propose: PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT - 4 CHAMBRES - DEUX SUITES - GRAND GARAGE Une maison familiale aux prestations de qualité, où chaque espace est à sa place. Largement ouverte sur l'extérieur, elle offre une vraie sensation d'espace et de dégagement. Le jardin arboré se vit en plusieurs espaces. Autour de la piscine chauffée, un salon extérieur d'un côté et, de l'autre, un espace repas près du bar qui borde la cuisine extérieure. À l'écart, un coin jacuzzi plus intimiste. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie aux finitions soignées, une chambre parentale de plain-pied, un cellier et un garage de 40 m² doublé et isolé. ( Garage pensé pour pouvoir recevoir une 5 eme chambre ou un bureau dans le fond si besoin ) À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse solarium sur le toit, d'où le regard porte au loin. Deux chambres de 14 m² et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. 4 chambres, dont deux su

NOUVEAUTE - À l'abri des regards, à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette villa d'architecte incarne un art de vivre méditerranéen rare, entre élégance, lumière et sérénité, à proximité des plages, de l'aéroport et des principaux axes, et déploie près de 350 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 6 000 m2, révélant une architecture contemporaine aux lignes épurées et des volumes généreusement baignés de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, s'étend sur 115 m2 sous 5,80 mètres de hauteur, traversante et largement ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement fluide. L'agencement distingue harmonieusement les espaces, avec un univers dédié aux enfants composé de trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental se déploie comme un véritable appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. La propriété propose également une salle de jeux/sport et une buanderie. Les pr

Hérault (34000), aux portes de Montpellier, sur une commune proche de Montarnaud, dans un environnement résidentiel, Sylvie Tancogne a le plaisir et le privilège de vous présenter cette maison d'architecte de style Bastide, construite en 2006, développant environ 153 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 400 m2, entièrement close et aménagée. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et ses matériaux, avec une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier aménagé (68.49 m2) et une organisation pensée pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée (96.75 m2) accueille notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. L'étage (55.54 m2) dispose de trois chambres (12 m2, 11.5 m2 et 11.2 m2) et bénéficie d'un parquet bois ainsi que d'un bel escalier en pierre qui participe au caractère de la maison. La propriété dispose également d'un conduit de cheminée, de volets bois, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et

iad France - Julien Sabel vous propose: Ce n'était pas une maison. C'est devenu quelque chose de bien plus grand. ESPACE DE VIE 200m2 - DEPENDANCE + - PISCINE - PRESTATIONS Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée avec une exigence rare à 5 minutes de Béziers entourée de toutes les commodités. Charpente en chêne massif d'origine à près de six mètres, béton ciré poli, colonnes en fonte, cheminée suspendue en acier noir: chaque matériau a gardé son histoire. On n'est pas dans une rénovation. On est dans une OEuvre. Le rez-de-chaussée seul offre près de 200 m² de vie en double hauteur — grand séjour, cuisine sur mesure, mezzanine vitrée dominant l'ensemble. La suite parentale est nichée sous les fermes avec sa salle de bain d'exception: baignoire îlot, douche, velux zénithal et double dressing pas de jaloux. L'étage accueille aussi un grand open space bureau-salle de jeux, deux belles chambres avec leur personnalité et une salle de bain. Depuis l'open space, quelque

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2. Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6m Taxe foncière 2033€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonc

Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain de 428 m2 en plein coeur de ville, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Elle se compose de 7 pièces pour une surface d'environ 223 m2 et dispose notamment d'une piscine intérieure chauffée, d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Vous apprécierez également la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une profession libérale. Proche de la ligne de tramway, ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Votre Agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée

A 20 min de Montpellier, 10 min de Saint-Gély-du-Fesc, LUX'VILLA Immobilier vous présente cette propriété rare de 275 m2 habitables, composée de deux villas indépendantes de plain-pied, sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2, au calme et sans vis-à-vis. Villa principale 185 m2 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative. Un open space modulable complète l'espace nuit et peut accueillir salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Seconde villa 90 m2 Entièrement indépendante, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou développer une activité locative. Les deux villas peuvent également être facilement réunies pour créer une seule grande habitation. Les extérieurs Sur 3 000 m2 paysagés: piscine ch

NOUVEAU, face à la Mer, idéal pour investisseur, achat groupé ou particulier, propriété d'exception incarnant l'une des adresses les plus exclusives du littoral Montpelliérain. Érigée en première ligne, elle développe env 365 m2. Sa position avancée, unique par rapport aux demeures voisines, offre une vue panoramique à 180 degrés totalement dégagée, embrassant la mer de l'Espiguette jusqu'au Canigou. Rare, quelques dunes séparent la bâtisse de la plage, lui conférant, un espace intimiste très agréable et appréciable. La demeure propose cinq appartements indépendants un T4, deux T3, un T2 et un T1, décorés avec raffinement par un architecte d'intérieur. Matériaux nobles, prestations raffinées, et éléments décoratifs, confèrent à chaque lot une identité propre et une atmosphère véritablement haut de gamme. Cette configuration permet l'exploitation de cinq locations de prestige destinées à une clientèle française et internationale ou d'un achat par plusieurs propriétaires, ou bien l'aména

iad France - Laurent Jégat vous propose: Vaste villa T5 de plain pied, d'environ 165 m2 habitables, posée sur une belle parcelle de plus de 880 m2. Secteur calme et paisible. 4 chambres, dont 1 chambre parentale ( avec sa propre salle d'eau ). Climatisation, cheminée, double vitrage, piscine, garage 'cathédrale ' de 25 m2. Proche commerces, des services et infrastructures sportives et communales. Teyran est un village résidentiel prisé qui combine tranquillité, nature et accès rapide à Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indép

iad France - Julien Sabel vous propose: La Maison Amore: L’Exception Urbaine aux Arènes de Béziers Profiter d'un havre de paix avec jardin et piscine, tout en vivant dans le quartier le plus prisé de Béziers ? C'est la promesse de La Maison Amore. Dès le portail franchi, l'agitation s'efface. Entièrement rénovée avec une délicate harmonie de matériaux, cette demeure réunit tout ce qu'il est difficile de trouver aux Arènes: • Une vie dedans-dehors: Un espace de vie magistral de 100 m² baigné de lumière. Ses immenses ouvertures s'ouvrent sur la végétation et offrent une sensation de vue totalement dégagée. • Un cocon extérieur: Un jardin intimiste avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Côté nuit: 4 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale d'exception de 45 m². • Le confort absolu: Un double garage, un atout précieux et rare en centre-ville. Une propriété coup de cOEur où le charme et la modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'ag

Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, se dévoile une maison de 170 m2 où le charme de l'ancien rencontre une architecture contemporaine spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les belles hauteurs sous plafond créent un véritable effet « waouh ». L'impression est saisissante: celle d'un vaste penthouse, avec tout le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un grand jardin. ESPACES DE VIE: ·170 m2 habitables ·Pièce de vie baignée de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond ·Grand bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ·Grande buanderie / arrière-cuisine ·3 véritables suites, dont une spectaculaire suite pare

Exclusivité Collection immobilier. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché: à seulement deux minutes à pied des écoles, de la crèche, du marché et de l'ensemble des commodités du village. Et pourtant, une fois la porte franchie, le calme est absolu. En position dominante, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique et préservé. La maison développe environ 110 m2 habitables sur un magnifique terrain d'environ 970 m2, agrémenté d'un jardin paysager. Entièrement rénovée, elle propose de beaux volumes et des prestations particulièrement confortables. La partie nuit se compose de trois chambres de très belles dimensions, bénéficiant chacune de son propre placard. Une chambre supplémentaire peut également être créée, offrant une belle possibilité d'évolution selon les besoins. Pour le confort au quotidien, la maison dispose d

À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des pre

Nouveau: Belle villa à la Grande Motte, très beau terrain et jardin, vues golf et pinède. Accès au golf directement à pieds. Beau terrain bien exposé. Villa très bien pensée à vivre, nombreux espaces de vie dedans dehors, variété de vues, puit de lumière, cheminée. Confidentiel. dossier et renseignements sur demande uniquement. L'avis du professionnel: Villa très bien pensée en termes de volumes, lumière, vues, très bien située, quartier qualifié, grande piscine, terrain très bien exposé. Des rénovations à prévoir mais énorme potentiel. Parcelle de taille rare pour la Grande Motte. Le golf, La plage, écoles, collèges, lycée, commerces, port de plaisance, tennis à proximité ou en vélo. La Grande Motte en somme. Honoraires d'agences réduits et inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Pour plus de renseignements, Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au. (Disponible 7/7).. www.masetvillascollection.com Géorisques: Les inform

Propriété 6 pièces 174 m² Maison de caractère de 174 m2 avec dépendances et terrain constructible de 2 000 m2 Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de vie ou un investissement ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre: 4 belles chambres Un vaste salon lumineux Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Une salle d'eau supplémentaire Un garage fermé Plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, logement indépendant, etc.) Deux caves À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances rares: Un grand hangar Une grange Divers bâtiments annexes Le tout sur un terrain de 2 000 m2, dont une partie est constructible, idéal pour agrandissement, division parcellaire ou projet locatif. Les +: Fort potentiel d'investissement Idéal pour création de maison d'hôtes ou activité professionnelle Nombreuses dépendances Terrain

Maison 4 pièces 125 m² Maison contemporaine de plain-pied de 125 m² avec Jardin et double garage Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette élégante maison de plain-pied construite en 2014, où confort moderne, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon/séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine complétement équipée et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit la maison propose une belle suite parentale avec dressing, ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose d'équipements performants tels qu'un puits provençal, une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: - une vaste terrasse

Maison 4 pièces 113 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lignan, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison récente de 2016 allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, son agencement fluide et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 192 m2, la maison offre environ 113 m2 habitables, agencés de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée - Un WC indépendant. - Un garage de 12 m2, aménagé en buanderie pour plus de praticité. À l'étage: - Trois belles chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés. - Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. - Un WC séparé. À l'extérieur: - Une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine sécurisée

Propriété 5 pièces 226 m² Située à Colombiers, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel remarquable. Le charme du lieu est renforcé par la présence de grottes immenses, véritables espaces uniques qui donnent à la propriété un caractère hors du commun. La maison est composée de deux logements distincts, pouvant être facilement réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins. Le premier logement comprend un séjour avec cuisine, une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le second logement dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces et dépendances: un double garage, un hangar, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Atout exceptionnel du bien, plusieurs grottes naturelles, dont une avec cheminée, ainsi qu'une très grande grotte aux volumes

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Exclusivité cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant de 200 m² habitables, cette villa à l'architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis

Appartement 3 pièces 65 m² Boujan, appartement en RDC de type 3 de 65.46m2, deux chambres, beau séjour lumineux, cuisine séparée, sdb, wc, terrasse de 3.18m2, parking faibles charges, ccgaz, expo sud ouest particulier ou investisseur faire vite! rare! Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface: 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/04/2026 Consommation énergie primaire: 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Terrain + Maison de 133 m² à Castries (34160) Sur terrain orienté sud, villa contemporaine à étage LOFT composée de 3 chambres dont une suite parentale, mezzanine, salle de bains, 2 wc, cellier, séjour cuisine de 65 m2.Garage de 22 m2. Prestations de qualité. Conformité RE 2020. Possibilité projet sur mesure Maison de 133.00 m² aux normes RE2020 sur un terrain de 720.00 m². Conditions de prix: Hors frais de notaire Marini Sabine (Agence de Montpellier) Référence annonce: 28849-8-1759269600

LE CAP D'AGDE - SECTEUR ROCHELONGUE - STUDIO AVEC PARKING SOUS BAIL COMMERCIAL Découvrez cet appartement de type studio avec parking collectif sous bail commercial. Composé d'une entrée avec un coin cuisine, un coin salon/chambre donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC. Résidence bâtie en 2014, la résidence offre des prestations 4*: piscine, salle de fitness, sauna et bien d'autres prestations. Emplacement idéal, à seulement deux pas des plages et des commerces. Géré par Odalys, le contrat prévoit un loyer annuel de 4 664 € TTC, offrant une rentabilité brute de 5,48 %. Informations sur le bail: Le bail commercial meublé est en tacite reconduction depuis le 18/01/2014, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce. En cas de dénonciation du bail, une indemnité d'éviction est due, procédure à réaliser par voie d'huissier avec un préavis de 6 mois. Référence agence: 237 Référence annonce

Maison 3 pièces 110 m² iad France - Carole Lachieze vous propose: Vous recherchez l’espace, le confort et un extérieur? Cette maison pourrait bien vous séduire. Située à Juvignac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison traditionnelle d’environ 110 m², entièrement rénovée et climatisée. Construite en 1972 et récemment modernisée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et encore de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec son élégant escalier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Recevoir famille et amis, dans un espace salon cosy avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un second WC complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence. Le jardin offre de

MAISON T2 - PROCHE CENTRE VILLE - TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS A SAISIR, A valras-plage, à 400m de la plage, très proche du centre ville, maison de plain-pied à vendre charmante maison de 30m², cuisine équipée, une pièce à vivre, une chambre et salle d'eau avec WC, terrasse avec store banne. Vous bénéficiez de deux emplacements de parking privatifs,dans une résidence sécurisée. Climatisation menuiseries PVC.double vitrage, en très bon état. Taxe foncière 450€, charges de copropriété 522€ par an soit 45€ par mois. Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Référence annonce: 010100674108 Date de réalisation du diagnostic: 23/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces 37 m² A vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au rez-de-chaussée d'une surface de 37.17 m² comprenant: une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée devant l'appartement. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent: Delphine DUMAZERT [Coordonnées masquées] Surface: 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2025 Consommation énergie primaire: 5 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 5 kWh/m²/an

Villa 5 pièces 163 m² À VENDRE, Estanove, Villa T5 de 186 m2 habitable avec jardin, terrasse et piscine sur une belle parcelle de 430 m2. Dans une rue calme et pavillonaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre-ville, 5 min du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des bus (lignes 15 et 17), commerces de proximité et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente cette villa construite en 1960 entièrement rénovée en 2022, de 186 m2 au sol dont 162,67 m2 habitable comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir avec placard desservant une grande cuisine indépendante de 30 m2 totalement équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 33 m2, un dégagement menant à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres et un WC séparé. L'étage offre 60 m2 mansardés et aménagés actuellement en deux vastes coins nuit avec rangements sous pente (possibilité deux chambres en enfilade), une salle de bains et un