215 propriétés à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

REZ-DE-CHAUSSÉE DE VILLA EN EXCLUSIVITÉ Opportunité rare à CHÂTEAUNEUF ! Au coeur du village dans un cadre familial paisible, ce bas de villa est composé d'un vaste hall d'entrée idéal pour installer un bureau ou une salle de jeux, une grange cuisine équipée récente, deux chambres et une salle de bain. Le séjour d'un surface de 44 m² permet de créer facilement une troisième chambre. Ce bien dispose de dépendances privatives: un garage de 20m² et une cave de 27m². De larges terrasses entourent la construction et vous attirent vers l'espace détente comprenant une piscine (à usage exclusif du lot vendu) et un jardin privatif clôturé. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. A VISITER SANS TARDER ! Mandat N° 2588. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 5 lots ()

AU TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE La Côte Immo vous présente ce charmant pavillon en duplex de 70 m², idéalement situé à La Mède (commune de Châteauneuf-les-Martigues). En parfait état, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace parental complet comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 75 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi que d'une cave. Les + du bien: Environnement calme et très recherché Prestations de confort: double vitrage PVC, volets roulants et climatisation réversible Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège Les Amandeirets) Prix: 329 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: Mail: * Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours)

Châteauneuf-les-Martigues: maison de 5 pièces (100 m²) en venteQuartier recherché - À découvrir à Châteauneuf-les-Martigues (13220): maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 560 m² de terrain. Elle comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains.Proche gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 449 890 €.Contactez Anthony ANGELI (tél: pour toute question sur la maison. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable: 100m2. Nombre de pièces: 5. Nombre de chambres: 1. Prix terrain seul: 259000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation

Châteauneuf-les-Martigues: maison F4 (71 m²) en venteEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Châteauneuf-les-Martigues (13220) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 400 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 308 890 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable: 71m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Prix terrain seul: 178890 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 178 890 €. Hors droit d'enregistrement et frais

Appartement en rez-de-jardin T3 avec deux places de parking, au calme absolu à deux pas du parc François Mitterrand à Châteauneuf-les-Martigues. un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indpt, locataire en place départ été 2027 loyer 1 100€. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 616020 )

Châteauneuf-les-Martigues – appartement T3 en copropriété de 4 logements – Idéal investissement Situés au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Appartement T3 en rez-de-chaussée: Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un jardin privatif d'environ 30 m² et de deux places de parking privatives. Locataire en place avec un loyer mensuel de 1 020 €, bail en cours jusqu'en avril 2028. Double vitrage, volets battants pvc, chauffage électrique. A découvrir sans tarder ! Beaucoup de potentiel Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chantal Dalmas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN

À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR: Appartement T2 avec locataire en place à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans une copropriété récente, cet appartement de 41 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,69 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse. La chambre, confortable et bien agencée, permet de profiter d'un repos optimal. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette région, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'appartement est loué meublé depuis le: 06/08/25 Loyer Charges Comprises 836 euros (30 euros de charges) La localisation à Châteauneuf-les-Martigues est un autre point

Découvrez cette élégante maison individuelle de 153 m² à Châteauneuf-les-Martigues, conçue pour vous offrir tout le confort moderne avec une atmosphère accueillante. Entièrement rénovée, elle se divise en deux appartements distincts, offrant flexibilité et multiples possibilités: habitation partagée entre familles, investissement locatif ou encore espace mixte avec activité professionnelle au rez-de-chaussée. La maison est parfaitement agencée: le rez-de-chaussée abrite un appartement de 78 m² comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de douche, et des toilettes séparées. À l'étage, un second appartement de 75 m² vous propose une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain indépendante et des WC séparés. Cette disposition est idéale pour garantir à chacun son espace de vie privé. Appréciez le jardin commun de 350 m², un havre de paix parfait pour des moments de détente ensoleillés. Le con

Nous vous proposons dans le magnifique cadre de Châteauneuf-les-Martigues. Il s'agit d'un appartement coquet de trois pièces, avec une surface habitable de 52,57 m², idéalement conçu pour optimiser l'espace. Le bien présente deux chambres, parfaites pour un couple avec un enfant ou pour la mise en place d'un bureau, selon vos besoins. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse. Offrant un espace supplémentaire pour savourer les douces nuits d'été, elle pourrait rapidement devenir votre nouvel endroit préféré pour se détendre après une journée de travail bien remplie. Chaque pièce a été pensée dans le moindre détail pour vous offrir un quotidien des plus agréables. Vous serez surpris par la luminosité de ce logement, grâce à une exposition optimale qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement offre toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement calme

À VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'ÉTANG Un appartement idéal pour une famille, dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités ! Découvrez cet agréable appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, bénéficiant d'un portail électrique et d'une place de parking privative. Offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie recherché, ce bien saura séduire les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Un appartement lumineux avec une vue dégagée Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une atmosphère paisible. Son véritable atout: deux grandes loggias offrant une vue sur l'étang de Berre, idéales pour profiter de la lumière, prendre son café en extérieur ou aménager un e

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES, PROCHE DE MARSEILLE Faites construire votre maison à Châteauneuf-les-Martigues, dans un emplacement privilégié. Cette habitation de 125 m², installée sur un terrain de 860 m², permet de profiter d'un cadre autour de la mer Méditerranée. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est répartie sur deux niveaux, offrant une configuration sur deux étages. Le terrain de 860 m² offre un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Châteauneuf-les-Martigues est une commune bien située à environ 24 kilomètres de Marseille et à moins de 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A55 sont accessibles à 3 kilomètres. L'aéroport Marseille-Provence se trouve à 6 kilomètres. Deux écoles sont présentes à proximi

Située à Châteauneuf-les-Martigues, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Avec ses 4000 m² de terrain, elle dispose d'un environnement spacieux. De plus, sa proximité avec l'aéroport en fait un emplacement pratique pour les voyageurs fréquents. À l'extérieur, ce domaine comprend une dépendance, un hangar générant un revenu mensuel appréciable, une piscine, ainsi que des containers, offrant des possibilités diverses d'aménagements extérieurs. Les places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. De plus, la seconde maison constitue un ajout appréciable pour accueillir des proches en toute intimité. À l'intérieur, la maison climatisée propose de vastes volumes, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces de vie garantissent une ambiance conviviale, tandis que le nombre de chambres et de salles d'eau assurent le bien-être et l'intimité de chacun.Les informations sur le

Maison Familiale d'Exception avec Dépendance T2 – Châteauneuf-les-Martigues Située dans un environnement calme et privilégié à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison T4 de 154 m² habitables (211 m² de surface totale) offre un cadre de vie rare alliant confort, modularité et sérénité. Un intérieur pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau et WC). Vous profiterez également d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau dédié avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un potentiel d'aménagement rare Véritable atout de cette propriété: une dépendance indépendante de type 2 (25 m²), idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Le sous-sol aménagé comprend deux caves et un studio d'enregistrement in

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 576 € • Rentabilité: 6.58 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette Chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une salle de douche avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Valtrède est une résidence Ehpad, idéalement située à Châteauneuf-les-Martigues, à proximité des commerces, services médicaux et espaces naturels. Elle accueille une clientèle senior et propose

Votre agence Orpi vous propose à la vente, au sein d'une résidence de 2015, ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 24 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Le bien est actuellement loué jusqu'au 01/10/2027. SAS SUD EST IMMO au Capital social: 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA: FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence: 6542

EXCLUSIVITÉ BARNES: À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasse

VENTE d'une maison de 5 pièces (92 m²) à Châteauneuf-les-Martigues Emplacement privilégié - À Châteauneuf-les-Martigues (13220), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 92 m² de surface sur 300 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 348 890 €. ) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet

Châteauneuf-les-Martigues: maison de 5 pièces (100 m²) en vente Quartier recherché - À découvrir à Châteauneuf-les-Martigues (13220): maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 560 m² de terrain. Elle comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 449 890 €. Contactez Anthony ANGELI (tél: pour toute question sur la maison. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet

Châteauneuf-les-Martigues: maison F4 (71 m²) en vente Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Châteauneuf-les-Martigues (13220) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 400 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 308 890 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre

T3 de 90 m² avec 2 places de parking – Un cadre de vie recherché à Châteauneuf-les-Martigues Situé au 1er étage d'une résidence, venez découvrir ce bel appartement T3 de 90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châteauneuf-les-Martigues. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien séduira aussi bien un couple, une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel. Ses principaux atouts: 54 m² habitables + 36 m² de combles aménagés 2 belles chambres Climatisation réversible 2 places de parking privatives De beaux volumes et une belle luminosité Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux principaux axes routiers Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 344077 vous est présentée pa

VENTE d'une maison T4 (71 m²) à Châteauneuf-les-Martigues Emplacement privilégié - À Châteauneuf-les-Martigues (13220), maison neuve à vendre de 4 pièces, 71 m² sur 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes: gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 325 890 €. N'hésitez pas à prendre ) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Azur & Constructions Cabriès

Nouvelle exclusivité à Châteauneuf: Découvrez cette ravissante maison au finitions impeccables ! A l'extérieur: Façade refaite, volets bois entretenus et repeints, garage de 16 m2 en parfait état, véranda, terrasses exposées à l'Est et à l'Ouest, stores bannes, puits, terrain de 280m2 avec pelouses et espaces pavés et clôturés, climatisations réversibles, conduit de cheminée. A l'intérieur: Ce pavillon dispose de ciimatisations réversibles comme neuves, de menuiseries double-vitrage Alu et PVC, d'une cuisine enttièrement aménagée avec un équipement électroménager récent. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie traversant Est-Ouest offre un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec buanderie donnant accès à une grande terrasse orientée à l'Est et une véranda à usage d'abri de rangement. A l'étage, deux chambres: - l'une orientée plein Ouest d'une superficie de 9,90 m2, s'ouvre sur une terrasse de 4,30m2 (possibilité de fermer cette terrasse par une baie vitrée po

Je vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 59,10 m², situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 32 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son exposition Est/Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures. Côté confort: Double vitrage PVC Volets PVC Chauffage électrique individuel Production d'eau chaude par ballon électrique DPE: D Le bien est actuellement loué 1 130 euros charges comprises, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé à Châteauneuf

Située dans un quartier résidentiel proche commodités, vous serez charmés par cette adorable villa tradi de plain-pied T5 d'environ 107 m² nichée dans son écrin verdoyant et exposée plein sud sur terrain de plus de 440 m². Elle propose en extérieur pour votre quiétude et votre confort un agréable jardin paysager avec arbres fruitiers, une piscine avec espace douche, une belle cuisine d'été fermée avec baies vitrées et barbecue, un vaste garage avec mezzanine, 3 places de parking, abris de jardin, cave et récupérateur d'eau pluviale. En entrant, vous adorerez son vaste double séjour traversant avec poêle à granules et cuisine ouverte offrant en 2 pièces plus de 50 m² d'espace à vivre, 3 belles chambres (dont une en entresol avec douche rattachée par escalier intérieur et indépendante avec porte sur extérieur), salle d'eau, WC.A noter: double vitrage, clim réversible, toiture revue et façade repeinte, alarme, fibre. Possibilité chambre sup. Hors copro: pas de charge. Jolie maison fonctio

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité: Cette magnifique maison d'environ 125 m², située à La Mède, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, sur une parcelle de 362 m². Construite à la fin des années 70, cette maison en R+1 a fait l'objet d'une rénovation complète et très qualitative en 2023, avec notamment la réalisation d'une extension. Aujourd'hui en parfait état, elle offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres, une piscine, un grand garage et de nombreux rangements. Ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Elle se compose comme suit: En passant la porte, nous découvrons une belle pièce de vie avec sa cuisine totalement ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie également d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux g

L'Immobilière CEPAC vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne d'un côté, de type pavillon, construite en 1987, développant 98 m2 habitables sur une parcelle arborée de 280 m2. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle offre aujourd'hui 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Une maison évolutive et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 25 m2, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée de 25 m2 actuellement aménagée en espace de vie. Une chambre de 9,60 m2 se trouve également à ce niveau. Cette chambre pourrait être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux de près de 35 m2, avec un véritable potentiel de luminosité traversante nord-sud. Une configuration intéressante pour ceux qui souhaitent repenser les volumes et créer une pièce de vie plus ouverte et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² AVEC 4 PIÈCES À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES, PROCHE DE MARSEILLE Faites construire votre maison à Châteauneuf-les-Martigues, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 88 m² implantée sur un terrain de 486 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, permettant un aménagement facile et un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 486 m² qui vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Châteauneuf-les-Martigues, cette adresse profite de la proximité de la mer méditerranéenne située à un peu moins de 4 km. La grande ville de Marseille se trouve à 24 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares proches du bien. Plusieurs autoroutes, dont l'A55 à 3 km, facilitent les déplacements. L'aéroport Marseille-Prove

Appartement en rez-de-jardin T3 avec deux places de parking, au calme absolu à deux pas du parc François Mitterrand à Châteauneuf-les-Martigues. un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indpt, locataire en place départ été 2027 loyer 1 100€. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 616020 )

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 40,13 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, au coeur du centre-ville de Châteauneuf-les-Martigues. Ce bien, en très bon état et de bon standing, bénéficie d'une exposition Est pour le séjour de 20,29 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme. L'appartement comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 11,84 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'accès est sécurisé par un digicode, un portail électrique, et un accès PMR. Une place de stationnement extérieurecomplètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement situé à proximité de plusieurs écoles

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (année 2010), cet appartement T3 de 66 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 13,44 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les atouts du bien: Balcon exposée sud de 13,44 m² Garage fermé de 15,80 m² Place de parking privative extérieure Ascenseur Résidence sécurisée avec portail électrique Construction de 2010 DPE A / GES A Investissement locatif Appartement à vendre avec le locataire en place depuis janvier 2022. Bail jusqu'au 03/01/2028 Loyer actuel: 803 € par mois Revenus locatifs annuels: 9 636 € Cette stabilité locative constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Appartement récent, bien entretenu et bénéficiant de prestations recherchées, à proximité des commerces, écoles, trans