11 712 propriétés à vendre à Haute-Vienne

Iad France - Cédric Vergoz vous propose: LA GENEYTOUSE - MAISON - T9 256 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Coup de cOEur assuré pour cette maison de La Geneytouse, un domaine entièrement rénové de 256 m² habitables, implanté sur un vaste terrain de 11 ha, alliant cachet, espace et équipements de qualité au sein d'une propriété close et sécurisée. Construite en 1982 et soigneusement rénovée, cette maison de 9 pièces sur 3 niveaux s'organise autour d'une distribution fluide et bien pensée. Actuellement exploité en chambre d'hôte et gite insolite avec ses bulles en plein nature et ses chalets, ce domaine, peut soit être repris pour son exploitation commerciale, soit devenir un magnifique logement personnel. L'entrée introduit un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux. La cuisine, séparée, par une immense verrière complète bien les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois superbes chambres, spacieuses et confortables,

Iad France - Michel Chazelas vous propose: UN CHEMIN PRIVÉ. PRÈS DE 70 HECTARES D'UN SEUL TENANT. PLUS JAMAIS DE VOISINS. Certaines propriétés s'achètent. D'autres deviennent un mode de vie. À seulement 20 minutes de Limoges et 5 minutes de l'autoroute A20, ce domaine singulier vous ouvre les portes d'un univers devenu presque introuvable: près de 70 hectares d'un seul tenant, composés de prairies, de bois et d'un étang d'environ 6 000 m². Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance. Juste l'espace, le silence et la liberté. On quitte la route, on emprunte le chemin privé, et le monde semble rester derrière soi. Trouver aujourd'hui une telle surface d'un seul tenant, à proximité immédiate de Limoges, tient du privilège. Ce type de domaine n'apparaît que de loin en loin sur le marché. Au cOEur de la propriété se dévoile une authentique maison de caractère en pierre de granite de 320 m². Son cOEur battant: une spectaculaire cuisine sous verrière acier et verre, baignée de lumière - une pièce

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 111 m² vous offre un cadre de vie idéal, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Ici, tout a été pensé pour une vie de famille agréable: de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses trois WC, chacun trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments simples et précieux. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie: repas en plein air, après-midis ensoleillés, jeux des enfants. un espace où créer des souvenirs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants: climatisation réversible, ballon therm

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial

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MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à COUSSAC BONNEVAL (87500), cette maison de 4 pièces de 90 m². Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 313 m². Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Lycée Professionnel Agricole de Saint-Yrieix La Perche. Vous trouverez trois bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv.

Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide, avec une échéance prévue en juillet 2028. Le logement est occupé par une étudiante, locataire sérieuse et à jour de ses loyers, offrant ainsi une situation locative stable au futur acquéreur. Le bien est actuellement loué 380 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. L'appartement se situe au sein d'une copropriété datant de 1995, bien entretenue, offrant un environnement résidentiel agréable et un cadre rassurant pour un investissement patrimonial. Points clés: Appartement vendu avec locataire en place Bail de location vide jusqu'en juillet 2028 Loyer actuel: 380 €/mois Locataire étudiante, loyers à jour DPE: classe D Copropriété de 1995 Copropriété bien entretenue Revenus locatifs immédiats Un bien adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec locataire en place et visibilité sur les revenus jusqu'en juillet 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien

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Visite virtuelle sur demande Olivier Grand - Immobilier vous propose - niché dans un petit hameau à 2mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Associations) - 10mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges (accès rapide par la 2 x 2 voies) Très bel ensemble immobilier composé de: Une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger - Salon - 3 Chambres dont 2 avec Dressings - Salle d'eau - WC - Buanderie - Grenier (aménageable en 4ème chambre!) Grange attenante en pierre de 100m² environ Un Garage double non attenant avec un Atelier de 70m² environ A l'extérieur - Terrasse couverte - Piscine hors-sol - Serre - Jardin Chauffage Gaz de ville - Menuiseries PVC Double vitrage - Assainissement individuel Les plus: - Présence de 16 panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente EDF pour un montant annuel de ~ 2200€! - Présence de 2 puits avec pompe de relevage pour réintégration dans le réseau de la maison Vous serez séduit par

Votre futur cocon à deux pas du cœur de Limoges Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 2? étage d’une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers. Mais ce qui fait la différence: Garage fermé Cave privative pour optimiser le rangement Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités Résidence au 2? étage, offrant tranquillité et praticité 42 m2 de potentiel à personnaliser selon vos envies: pied-

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans une impasse paisible à quelques pas du centre animé du village, cette charmante maison bien entretenue bénéficie d’un emplacement idéal. Avec trois chambres, deux salles de bains, un jardin facile à entretenir, un espace de stationnement et un garage, elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire. Le hall d’entrée mène à un grand salon/salle à manger, lumineux et accueillant, avec cheminée, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Des portes-fenêtres ouvrent sur une jolie terrasse pavée avec auvent, parfaite pour prendre son café le matin ou profiter d’un verre de vin en fin de journée. Le couloir dessert deux chambres de belle taille, une salle de bains avec WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée se trouve une troisième chambre donnant sur le jardin arrière, avec une belle salle de bains moderne attenante. À ce niveau se trouvent également une buanderie spacieuse, de nombreux rangements

Implanté sur un terrain de 1623 m2 à Limoges, cet ensemble immobilier (grande maison de 135 m2 habitables et atelier de 160 m2 avec dépendances) peut correspondre à de nombreux projets. Nous disposons: D’une maison d’habitation à rafraichir sur 2 niveaux avec - 2 cuisines - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d’eau - 1 cave - 2 wc D’un immense coin atelier: - Un hangar - Un espace de stockage de 160 m2 au sol - Deux garages Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et nous sommes reliés au tout à l’égout. Après un rafraichissement général et des travaux d’isolation, vous pourrez profiter d’une jolie demeure dans un endroit et calme et privilégié. Le gros œuvre est en excellent état. La combinaison de l'habitation et de l'espace professionnel ouvre le champ des possibles ! Logement à consommation énergétique excessive classe G. David, à votre disposition pour une visite rapide !

Dans un environnement préservé, propriété équestre rare de 57 hectares, dont 47 hectares d'un seul tenant autour de la propriété. Véritable domaine à fort potentiel, cette propriété conjugue étendue foncière, installations équestres de qualité, plusieurs bâtiments et capacités d'hébergement, offrant un cadre particulièrement adapté à un projet équestre privé ou professionnel. La propriété bénéficie d'une source permettant une autonomie en eau. UN ENSEMBLE ÉQUESTRE COMPLET Le domaine dispose d'infrastructures permettant d'accueillir et de travailler les chevaux dans d'excellentes conditions: - Un manège couvert de 1 200 m², bénéficiant de l'éclairage et d'une sonorisation. - Deux carrières: - une carrière rectangulaire de 1 300 m² - une carrière ronde de 300 m². - Un étang, venant compléter le caractère naturel et préservé du domaine. DES BÂTIMENTS EN PIERRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS LES BÂTIMENTS Bâtiment 1 ? environ 300 m²: 14 boxes à chevaux, Infirmerie. Bâtiment 2 ? environ 300 m²:

Située au nord de la Haute-Vienne, cette belle propriété de 40 hectares en un seul tenant allie tranquillité et accessibilité, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bellac. Ce cadre idyllique, au cœur d’un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles. Bellac, chef-lieu de canton dynamique, propose une qualité de vie authentique avec ses commerces de proximité, ses marchés hebdomadaires, ses écoles, un collège, une médiathèque, ainsi que des services médicaux et paramédicaux. La ville est également bien desservie grâce à sa gare Sncf (ligne Paris-Toulouse), facilitant les déplacements vers Limoges (environ 45 minutes) ou Poitiers. Les amateurs de nature et d’activités en plein air apprécieront les alentours riches en forêts, étangs et sentiers de randonnée. La région, de la Nouvelle-Aquitaine, invite à la détente, à l’agriculture, ou à l’exploitation touristique (gîtes, chambres d’hôtes, etc.), grâce à se

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES. Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges, sur le secteur d' Ambazac proches des commerces, écoles, collège, gare, à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région: Elle comprend un parc de 69 hectares: composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ), de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer: rapport régulier de 2000€ annuelle, bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois, un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m², d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec l

Ce charmant hameau se compose de trois espaces indépendants: deux maisons dont l'une est équipée de panneaux solaires et un studio (pouvant être agrandi en maison complète, permis de construire accordé). Sur le terrain se trouvent divers bâtiments en bon état, y compris des écuries, des granges, des fours à pain, et des abris. Les deux maisons disposent d'une piscine chauffée. Une propriété avec un grand potentiel, idéale comme résidence familiale, maison de vacances et gîtes. De nombreuses possibilités d'extension, idéale pour l'élevage, par exemple, de chevaux ou d'autres animaux. Au cœur de la campagne française, parfaitement située à la frontière de la Dordogne, de la Corrèze et de la Haute-Vienne avec ses villages pittoresques

Domaine Equestre centré sur le Bien Etre équin et l'Agroécologie sur 32ha – Habitation 220m2 et Gites à 20min de Limoges (87)3 chambres / 1 SDB / 220m2 / 32,6ha Située à 20 min de Limoges, cette propriété rare offre un cadre idyllique pour les activités équines,en particulier élevage et d'agrotourisme. Havre de paix dans la campagne limousine, le domaine s'étend sur plus de 32,6 hectares d'un seul tenant (dont 10% de bois) en bordure de la forêt domaniale donnant un accès direct à des kms de pistes de randonnées dont le Lac de Saint Pardoux. Les prairies naturelles certifiées Bio, se partagent d'une part entre 2 équipistes desservant des parcs avec accès boisés, et d'autre part la production de foin. La gestion en agroécologie des prairies et de l'eau (nappe phréatique et circuits d'irrigation) permet d'assurer une qualité des pâtures, une autonomie en foin et en eau naturelle. Ce domaine équin fondé, organisé et valorisé pour lé bien être équin d'un point de vue scientifique et le res

Dans la résidence sécurisée et prisée du Domaine Agrippa à Landouge, découvrez cet agréable appartement de 62,67 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Un véritable atout: son terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un extérieur rien qu’à soi. L’appartement dispose notamment d’une cuisine entièrement refaite en 2024 et est actuellement loué meublé. Il sera vendu avec son mobilier, une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main. La résidence offre de nombreux services et équipements: • Piscine chauffée • Résidence sécurisée avec gardien • Fibre • Local à vélos • Place de parking extérieure Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, extérieur privatif et prestations recherchées, au sein d’une résidence appréciée de Landouge. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien patrimonial de qualité, cet appartement mérite votre attention. Une visite ? Contactez-nous sans attendre

Coup de coeur ! Grande ferme française avec beau camping et gîte dans le cœur vert de la France Prix: 695.000 € Envie d’un changement de vie ? Envie d’une aventure entrepreneuriale à l’étranger ? Vivre, travailler et profiter d’un bel endroit dans le cœur vert vallonné et boisé de la France ? Alors cette grande ferme française avec gîte et camping à la frontière de la Dordogne et de la Haute-Vienne vous ouvre la porte de votre avenir ! Description La propriété totale se compose de: - Une grande ferme (260 m2) - Un gîte de charme (60 m2) - Un beau camping avec des tentes safari et des emplacements de camping (et du potentiel !) - Un grand domaine aux allures de parc (52 000 m2) La ferme La maison principale est une ferme en pierre très solide, bien entretenue, traditionnelle et modernisée (pierre naturelle de la région). La maison a été construite vers 1850 et a une superficie totale d’environ 260 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et salle à manger d’où vous avez une

Ref.4112: Hôtel particulier et ses dépendances, à vendre en Haute-Vienne. Édifiée en 1900 par un industriel local de renom, cette élégante demeure de caractère occupe une adresse privilégiée au cœur de Saint-Junien, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Limoges. Discrètement implantée dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare où se conjuguent tranquillité, intimité et proximité des commodités. Derrière son architecture élégante et ses volumes généreux, cette demeure révèle tout le caractère et le raffinement des belles maisons de famille. Une propriété idéale pour accueillir une résidence principale de standing, mais également pour développer une activité de chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus dynamique de la Haute-Vienne. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique et un art de vivre empreint d'élégance. Derrière son élégante façade, cette remarquable maison de maître révèle tout le charme et le raff

Ce magnifique moulin à eau authentique bénéficie d'un emplacement idyllique et isolé. Les bâtiments ont été rénovés avec soin et goût, alliant à la perfection caractère et confort moderne. La propriété offre pas moins de 356 m² de surface habitable, sur un terrain privé de 2,4 hectares, avec sa propre rivière et une vue imprenable sur la campagne environnante. 3 logements Le bâtiment est divisé en 3 logements interconnectés. Les logements respirent la chaleur et la qualité, avec leurs parquets en chêne, leurs poutres et leurs chevrons, leurs espaces de vie spacieux et leur grande salle de yoga/multifonctionnelle lumineuse. Les logements sont idéaux pour la location, l'hébergement d'invités ou une combinaison de vie et de travail. L'inventaire complet est compris, ce qui rend la propriété prête à être utilisée immédiatement. Résidence avec terrasse Sur le côté droit se trouve une résidence composée d'un espace de vie spacieux avec coin cuisine, coin repas, coin salon, poêle à bois et te

Amateurs de cachet et de finitions exemplaires, Abithea vous présente cette propriété exceptionnelle de 239 m2 habitables sur plus de 2,5 ha de terres dans notre belle commune d'AMBAZAC, à moins de 25 minutes du centre de Limoges. Cet ensemble immobilier tout attenant et communiquant est composé: - D'une Maison de Maître entièrement rénovée avec soins et avec des matériaux de belle qualité. Les volumes sont généreux, avec une grande et lumineuse pièce de vie et sa cheminée en granit avec insert, une cuisine entièrement revue et fonctionnelle avec plan de travail en granit, à l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain en marbre à couper le souffle et un magnifique bureau détente de 45 m2 avec une vue à 180o sur notre campagne Limousine. - D'une maison de gardien à rénover avec une base saine et sans surprise. - De deux granges pouvant accueillir trois véhicules, un tracteur, le matériel agricole, le bois de chauffage - D'une fontaine, d'un lavoir aménagé, d'un puit

Venez découvrir cette villa de caractère chargée d'histoire. Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son esthétique singulière et son charme intemporel. Véritable lieu de vie empreint d'authenticité, cette villa unique invite à la découverte de ses volumes généreux et de son atmosphère élégante. Implantée au cœur d'un parc arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente: coin lecture, espace repas, pergola ombragée, ainsi qu'une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et raffiné, pensé pour savourer chaque instant. À l'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, prolongés par un patio et un balcon. La cuisine, modernisée, allie fonctionnalité et élégance. Un grand hall central, véritable cœur

EXCLUSIVITÉ – Secteur Aristide Briand et proche Ester Magnifique maison récente de 2024 sur sous-sol, avec jardin et dépendances Laissez-vous séduire par cette belle maison: excellent état général, luminosité remarquable, performante sur le plan énergétique DPE A et offrant de très beaux volumes. En rez-de-rue: - Un appartement T2 entièrement indépendant: cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, buanderie - Garage double Sur l'entrée haute nous trouvons: - Un spacieux salon-séjour donnant sur terrasse et jardin - Un bureau - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine - Une salle d'eau avec WC À l'étage: - 4 chambres avec dressing, dont une avec terrasse privative - Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - WC séparé et placards dans le couloir Dans le jardin: Une dépendance aménagée en T1 bis pour recevoir la famille ou amis: cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. IDEAL GRANDE FAMILLE Un véritable potentiel de revenus: Le T2 et la dépendance peuven

Cette très jolie maison de hameau de 3 chambres et 136 m² habitables a eu ses façades en belles pierres de pays entièrement rénovées et son intérieur modernisé à partir de 2007, lui procurant un cachet tout particulier. Quelques finitions subsistent et elle sera parfaite comme maison de famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se trouve en bordure d'un petit hameau reculé des axes routiers, mais à environ 35 minutes de Limoges centre et 10 minutes des commodités les plus proches. Elle bénéficie de magnifiques vues ouvertes côtés sud et ouest sur la campagne Limousine vallonnée. La maison d'aspect bourgeois L'habitation ne ressemble pas aux petites fermettes avec grange attenante de type longère qu'on a l'habitude de voir dans notre région, mais plutôt à une maison bourgeoise/de village plus haute et plus lumineuse, avec une grange accolée. Elle dispose de deux entrées. L'entrée principale, côté sud et l'entrée secondaire, côté nord en passant par une terrasse couverte de 17

Cette très belle grange, aménagée au début des années 2000, se situe à flanc de colline, au milieu de son terrain paysager de plus de 2 500m², dans un hameau sur les hauteurs d'un petit village avec commodités et lac de baignade du sud-est de la Haute-Vienne. Plus de 200m² habitables ont été créés à partir d'un bâtiment agricole pour le transformer en une maison de famille de grande qualité. Un potentiel d'aménagement subsiste avec l'ancienne maison et ses quelque 100m² aménageables, ainsi qu'un espace de stockage avec une seconde grange attenante d'environ 90m². Des petites dépendances supplémentaires, un four à pain, ainsi qu'un espace terrasse avec partie couverte et piscine enterrée complètent ce bien charmant, où vous pourrez directement poser vos valises pour profiter de la vie à la campagne pendant de longues années. La grange aménagée Passé un petit porche couvert, vous êtes accueilli directement dans la pièce à vivre carrelée et chauffée au sol de plus de 90m² avec placards en

Située dans une petite hameau rural d’environ cinq maisons entouré de champs, près de Champsac en Haute-Vienne, cette maison en pierre jumelée offre environ 90 m² de surface habitable, une imposante grange attenante en pierre de 100 m² et 2 140 m² de terrain adjacent. La maison a fait l’objet d’importants travaux d’amélioration et de remise en état et est prête à emménager. Les murs ont été réparés et fraîchement peints, et la propriété bénéficie du double vitrage, de portes extérieures modernes et de systèmes de chauffage récents, tout en conservant son caractère authentique avec poutres apparentes, sols en bois traditionnels et un escalier en bois. Rez-de-chaussée: • environ 28 m² cuisine/salle à manger avec poêle à bois • salon séparé de 9 m² • hall/zone utilitaire avec Wc séparés • accès à la grange attenante et à la cave Premier étage: • deux chambres d’environ 13,8 m² et 11,9 m² • salle de douche d’environ 7,4 m² avec Wc Une caractéristique particulièrement précieuse de la propri