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Dans un quartier calme et recherché, maison de 138 m² avec garage attenant de 25 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpilles. Sur un terrain paysager de 1 390 m² orienté sud-est, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse. La cuisine ouverte, équipée, communique directement avec le garage. L'espace parental en demi-niveau se compose d'une chambre avec salle de bains, dressing et WC séparés. Le rez-de-jardin propose trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin, planté d'oliviers, dispose de deux terrasses et d'une piscine 8 x 5 m. Stationnement possible dans le garage et en extérieur. Équipement complémentaire: 12 panneaux photovoltaïques (3,9 kW). *Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr* Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procé

EXCLUSIVITE: MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée 120 m2: Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2: 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 200 m², avec environ 400 m² de surfaces bâties. La maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie d'environ 150 m², où une cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure en chêne massif et équipée d'un plan de travail de grande qualité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour, créant un espace de réception à la fois convivial et lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre suite avec salle d'eau ou salle de bains et WC. Un bureau ainsi qu'un double garage avec portes automatisées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de prestations de qualité avec trois terrasses couvertes, dont une cuisine d'été entièrement équipée. Une piscine au sel chauffée de 9 × 5 mètres, équipée d'un rideau immergé, vient parfaire cet espace, idéal pour profiter pleinement de

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Ravissante Maison de Maître subtilement restaurée et décorée au goût du jour, mêlant l'authenticité et le charme d'antan avec le confort moderne. un petit Paradis niché au coeur d' un village paisible des Alpilles à 2 pas de St Rémy de Pce. Elle vous offre en RdC de beaux volumes de vie articulés autour d'un bel escalier d'époque en pierre, un majestueux salon cathédrale pour recevoir, tourné vers la terrasse ombragée de jasmin, une cuisine au nord digne d'un magasine et une belle salle à manger très élégante avec coin cave niché sous la pierre. Au 1 er étage, desservi aussi par l'ascenseur, vous y trouverez une belle suite parentale orientée sud avec salle de bain et dressing, un 2eme salon tv musique lecture. 2ème et dernier étage, 2 suites orinentées sud avec SdE privative, dressing & placards de rangements. Côté extérieur rien ne manque, une grande térrasse ombragée pour vos repas et moments de détente, une piscine bassin au chlore et son solarium sans vis à vis. le tout cloturé de

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Au coeur d'un écrin de sérénité sur les hauteurs du très prisé Roucas Blanc, cette sublime maison d'architecte signée TOGU incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation contemporaine pensée comme un véritable belvédère sur la mer. Édifiée en 2016 cette villa de prestige épouse harmonieusement les reliefs naturels, s'intégrant avec une fluidité remarquable dans son environnement. Son architecture à la fois épurée et sophistiquée joue avec les volumes et la lumière. Les vastes surfaces vitrées, omniprésentes, effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant un tableau saisissant sur l'horizon. Cette résidence d'exception déploie 305 m2 habitables, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur central vitré, garantissant confort et fluidité de circulation. Au rez-de-chaussée une porte sur pivot dévoile une élégante entrée menant à deux premières suites, conçues comme de véritables espaces privés avec salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une b

Luc PACCIONI a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cette majestueuse maison de maître située à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. Vous serez séduit par ses volumes généreux et par l'authenticité de son cachet. Cette magnifique demeure vous propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 wc. Beau terrain arboré de 885 m2 avec piscine, dépendance, abri voitures et 2 appartements indépendants de 36 m2 et 38 m2 (Actuellement loues). Vidéo sur demande ! Prix de vente: 1 820 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact: Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Mail: EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et pu

Saint-Rémy-de-Provence – Propriété de 290 m² avec vue sur les Alpilles, proche du centre À Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants, cette propriété d'environ 290 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les Alpilles. Elle est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre agréable tout en permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les différents espaces de réception permettent de créer plusieurs lieux de vie et de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Les ouvertures sur l'extérieur mettent en valeur le jardin et le paysage environnant, avec les Alpilles en toile de fond. La partie nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire destinée à accueillir régulièrement des invités. Un véritable ato

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mourepiane. à proximité immédiate de l’Estaque. cette élégante maison de 160 m² offre un cadre de vie privilégié où règnent calme. lumière et douceur de vivre. Derrière son accès discret se dévoile un superbe jardin d’environ 600 m². soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine. cuisine d’été. terrain de pétanque. espaces ombragés et végétation méditerranéenne composent un véritable havre de paix. propice aux moments de détente comme aux réceptions entre amis. Dès l’entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. réunissant salon et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau propose également un grand bureau. une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage. deux belles chambres donnant sur le jardin se partagent une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Une troisième pièce. actuellement aménagée en dressing. pourra facilement être transformée en chambre selo

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare: Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes: o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette maison individuelle T4/T5, de 116m2 située au coeur du Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille 7e. À quelques pas du port du Vallon des Auffes, de la mer, des restaurants et des commerces, des écoles, cette maison offre un cadre de vie rare, entre authenticité marseillaise, calme et vie de quartier, et accès par une traverse pittoresque piétonne; reliant d'un coté le vallon des Auffes et de l'autre Samatan et la place St Eugène, avec tous les commerces à pied d'Endoume. Transports bus: plusieurs lignes à pied (80-61-54-83), et accès rapides aux axes autoroutiers. Sur deux niveaux, elle se compose au RDJ d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine meublée et équipée, vendu avec l'électroménager, d'un wc d'invité, d'une grande buanderie & rangements. Au 1er étage, deux chambres, dont une avec grand placard de rangements, une

Luc PACCIONI Vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe T4 de 115 m2 traversant, très lumineux, exposition Sud, dans résidence arborée sécurisée avec concierge à Aix-en-Provence. Grand séjour, cuisine équipée haut de gamme, dressing traversant, buanderie, SDB + WC séparé, placard avec arrivée d'eau (2ème salle d'eau possible). Magnifique balcon-terrasse de 14 m2 avec vue dominante et dégagée sur la Sainte Victoire et chaîne de l'étoile. Climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux. Places de parking libres. À 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l'hôpital, proche autoroute, au calme. Très bon état. Coup de coeur garanti ! Box fermé en SUS (NOUS CONSULTER) Vidéo sur demande ! Prix de vente: 715 000 EUR TTC dont 3,62 % d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre contact: Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Proven

Saint-Marc-Jaumegarde Bastide de charme avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire À quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pays d’Aix, découvrez cette élégante propriété d’environ 280 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² en restanques offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, particulièrement agréable à vivre, propose une cuisine spacieuse, un espace de réception baigné de lumière, ainsi qu’un charmant petit salon à l’esprit anglais, avec son insert et sa bibliothèque, véritable cocon intimiste propice à la détente, à découvrir au détour de la visite.La pièce de vie, élégante et conviviale, bénéficie de belles prestations, dont une cheminée avec insert apportant confort et cachet en toute saison. La ma

MARSEILLE 12 EME VILLA 4 CHAMBRES VUE MER Expertimo vous présente en Exclusivité cette propriété d'exception située dans un quartier huppé entre Saint julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette somptueuse villa de 167 m2, en position dominante, offre des prestations soignées, une belle vue sur la mer et un calme absolu. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi que d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout supplémentaire: une mezzanine, idéale pour créer un espace détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande parcelle (1400M2 utile)arborée et un jardin paysagé magnifiquement aménagé, ainsi qu'une piscine de forme libre de 80 m³ accompagnée de so

Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, découvrez cette maison de caractère d’environ 185 m², offrant un cadre de vie particulièrement rare en pleine ville: de beaux volumes, un jardin avec piscine (jacuzzi), plusieurs terrasses et un studio indépendant. À l’abri des regards et dans un environnement calme, la maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 61 m², véritable cœur de la propriété, largement ouverte sur les extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un espace de télétravail. Les différents niveaux offrent une distribution agréable et de nombreux espaces complémentaires, avec notamment un dressing, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une grande terrasse d’environ 29 m². À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine créent une véritable parenthèse au cœur de Marseille. Les espaces de réception extérieurs permettent de profiter pleinement du cl

EXCLUSIVITÉ ALPILLES - MAISON DE VILLAGE PROCHE ST RÉMY DE PCE - En plein coeur de l'un des plus charmants villages des Alpilles, cette magnifique propriété de caractère, rénovée avec goût et passion, vous tend les bras. opportunité à ne pas rater! Jolie demeure de village, nichée au fond d'une impasse, vous offre 220m2 habitables environ sur 3 plateaux et se compose d'un vaste espace de vie de 90m2 avec coin cuisine de 13m2, salle à manger de 22m2, salon de réceptrion de 20m2, salon TV et verrière de 35m2, 4 belles chambres et 2 SdE dont une suite parentale de 28m2 avec SdB privative et double dressing. Cet ensemble immobilier allie subtilement le cachet et l'élégance de l'ancien avec le confort moderne, le choix des matériaux est à la hauteur du projet, le coup de COEUR* est garanti. Idéalement située, vous serez à 8Min de St Rémy et Châteaurenard, 20min d'Avignon, 25 de Cavaillon et 10/15min de la gare TGV. - Eirl no RSAC 898 886 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour vivre Marseille autrement A 150 m du littoral, nichée au coeur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cette maison de ville déploie ses volumes à flan de colline sur quatre plateaux de vie baignés de lumière. Elle incarne le bien vivre méditerranéen dans une architecture contemporaine: espaces confortables au calme, restanques végétalisées exposées plein sud, large terrasse panoramique ouverte sur le quartier et la mer, piscine de 5 x 3 m avec son deck pour s’isoler ou se retrouver, protégé par un écrin de verdure, offrant intimité et sérénité en pleine ville dans un quartier populaire. Orientés plein sud, les espaces intérieurs qui s’étagent le long du bâtiment rénové trouvent des prolongements extérieurs sous forme de terrasses, patios et jardins, d’agréments ou nourriciers selon les envies. L’entrée depuis la rue du Vallon des Auffes se fait sous des figuiers, îlot de fraicheur garantie tout au lon

EXCLUSIVITE - Maison de 182 m² située à Maillane, construite en 2005, offrant un bon état général et un standing de qualité par l'emploi de matériaux nobles. Disposant de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle est organisée sur 2 niveaux. La cuisine est indépendante et attenante à un salon et une salle à manger spacieuse. Le plancher chauffant / rafraichissant au sol apporte un confort indéniable pour vivre dans cette maison. Exposée plein sud, la maison bénéficie de lumière naturelle et d'un environnement calme. Le terrain de 6330 m² comprend un beau jardin sans vis-à-vis et une piscine de taille généreuse. Un vaste espace parking et un boulodrome vous permettront de recevoir vos amis et passer de bons moments en Provence. L'emplacement à Maillane est attrayant, offrant un accès aux commodités locales, permettant ainsi un équilibre idéal entre vie tranquille à la campagne et accessibilité

C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d'environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d'un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre. ) et offre de très beaux volumes: séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain; à l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda com

FUVEAU Villa contemporaine | 4 chambres | Suite parentale de plain-pied | Piscine 5 x 11 m | Terrain plat 2 500 m2 | Aucun vis-à-vis Dans un environnement calme et privilégié à Fuveau, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2017, offrant environ 143 m2 habitables sur un magnifique terrain plat de 2 500 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de 55 m2, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. À l'étage, les 3 autres chambres disposent d'une salle de bains dédiée. Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec 220 m2 de terrasses, dont une pergola bioclimatique, une superbe pis

Propriété en vente classique Nichée en plein centre d'Eygalières, dans un secteur particulièrement paisible, cette magnifique propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Développant environ 284 m2 de surface totale, elle s'organise autour d'une maison principale de 150 m2 avec 4 chambres, complétée par deux dépendances indépendantes de 40 m2 et 90 m2, offrant respectivement 1 chambre et 2 chambres. Un ensemble idéal pour recevoir confortablement famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil. Le tout s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, plate et joliment arborée d'oliviers, avec plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine de 12 x 5 m vient parfaire cet ensemble de charme. Prestations Pompe à chaleur et climatisation Cheminée Portail électrique Jardin paysager et terrain plat Multiples terrasses On aime L'emplacement exceptionnel au centre du village L

Située sur les hauteurs du 8ème limitrophe 7ème, Maison années 30 entièrement rénovée de 242 m2 sur une parcelle de 647 m2 bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Une maison familiale à l'agencement sur mesure, subtil mariage entre l'architecture extérieure qui préserve le charme des années 30 et l'intérieur traité contemporain offrant de très beaux volumes sublimés par des matériaux raffinés. Atmosphère chaleureuse et élégante pour cette Maison traversante, lumineuse, dont chaque espace est habillé de matières nobles: verre, béton, bois brûlé, chêne ou encore marbre black Taurus. Et dont chaque pièce s'ouvre sur des fenêtres de verdure, ou pour certaines sur une vue remarquable sur Notre Dame de la Garde. La maison sur trois niveaux, s'articule autour d'un bel escalier en bois réalisé par les Compagnons du devoir. Le RdCh accueille une majestueuse pièce de vie traversante de 80 m2 ainsi qu'une superbe cuisine ouverte sur mesure complétée par sa buanderie. L'élégante entrée aménagée de

Un bien rare. Une véritable villa sur le toit au calme, à 5 min à pied de la mer. Duplex T4/T5 au dernier étage avec signature d'architecte. 126 m² au sol d’intérieur + 126 m² terrasses panoramiques vue mer pour une vie dedans dehors Avec ce penthouse et sa location d'exception, commencez une nouvelle vie sudiste au sein de la cité phocéenne en région Provence Côte d'Azur. Le calme de cet appartement n’enlève en rien à la proximité du Parc Borély/Hippodrome, plages du Prado/Corniche, tunnel Prado/autoroutes, bus/métro/futur tramway, écoles réputées, commerces, offre médicale dense, gare TGV à 20 min, aéroport à 40 min, Calanques à 30 min Face au Parc Borély, au fond d'une impasse tranquille, ce duplex occupe les 2 derniers niveaux (R+4/R+5) d'une résidence contemporaine livrée en 2018. Aucun voisin au-dessus et 2 appartements seulement sur le palier. Lumière continue du matin au coucher du soleil avec la triple exposition Est-Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre de plain-pi

Fuveau Bastide d'exception 210 m2 (+ 72 m2 d'annexes) 5 chambres Domaine d'1 ha Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée. La maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste arrière-cuisine aménagée en cellier, alliant élégance, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend 5 chambres: au rez-de-chaussée, un