750 propriétés à vendre à Marignane

SIKSIK IMMOBILIER vous propose une propriété rare au coeur de la Provence, réunissant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel unique. Au coeur de Saint-Victoret, petit village provençal à taille humaine, se découvre cette propriété de caractère offrant une atmosphère unique: celle d'un véritable domaine de campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du village. Implanté sur 58 355 m2 de parcelles en zone agricole, le domaine représente près de 1 300 m2 d'emprise au sol et se compose de trois bâtis indépendants, offrant chacun des possibilités d'usage distinctes. Murs en pierre, architecture traditionnelle, volumes généreux et nombreux espaces extérieurs confèrent à l'ensemble une véritable âme provençale. LA MAISON PRINCIPALE - 337 m2 Véritable coeur résidentiel de la propriété, la maison principale développe environ 337 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et les pièces technique

Maison T4 neuve à Marignane avec jardin privatif exposé Sud-Est Située à Marignane, cette maison T4 neuve de 89 m² offre un cadre de vie confortable à 505 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un espace habitable optimisé et moderne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. L'agencement intérieur facilite la circulation et l'aménagement personnalisé des différentes zones de vie. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées. Un jardin privatif d

Iad France - Hélène Morvan vous propose: *SOUS OFFRE ACCEPTÉE * T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDE TERRASSE DE 60 m² + JARDIN PRIVATIF DE 53 m² ET SI C'ÉTAIT LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Dans le secteur des Beugons à Marignane, découvrez ce T3 de 63,75 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et bénéficiant d'une place de stationnement privative. Son véritable atout: une grande terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privatif de 53 m². De beaux volumes extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un salon de jardin ou simplement savourer un véritable espace de détente au quotidien. La grande terrasse est directement accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse, plus intime. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon climatisé, largement tournée v

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété de plus de 200 m² au total offre un cadre de vie spacieux et convivial sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec véranda et jacuzzi. La maison principale, d'environ 150 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie attenante relie la maison à un grand garage. A l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de son balcon privé. Le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol, climatisations réversibles et pompe à chaleur. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente: piscine, arrosage automatique, splendide jardin paysager, terrasse, cuisine d'été et un bel espace couvert pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Idéalement situé entre Marignane et Gignac-La-Nerthe, au sein d'un domaine sécurisé avec parc naturel et espaces vers, découvrez ce programme immobilier neuf composé parfaitement intégré avec son architecture méditerranéenne. Vous disposerez de toutes les commodités (commerces - écoles - centre médical) et transports (bus - axes routiers) à proximité. Une crèche sera intégrée au programme immobilier. Devenez propriétaire d'un appartement neuf T3 avec son séjour lumineux donnant sur un extérieur paisible. Côté nuit, deux chambres confortable et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez de prestations et matériaux de qualité. Certification NF Habitat Construction selon la dernière norme environnementale RE2020 poru votre conforte et une parfaite maitrise des consommations énergétiques. Place de stationnement privative sécurisée. En achetant un appartement neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité. Contactez nous pour toute inf

A MARIGNANE sur un terrain de 210 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Terrain plat et proche de toutes les commoditésDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Sous compromis: Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter: Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette agréable villa familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 602 m². Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un séjour climatisé de 32 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante de 11,80 m², complétée par un cellier de plus de 3 m², permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,30 m², 10,61 m² et 11 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace parental préservé comprenant une chambre de 10,27 m² avec sa salle d'eau privative et WC, a

Viager occupé - Appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, parking - Monsieur 88 ans, Madame 81 ans Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur estimée à 214 373 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 98 222 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 225 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 115 761 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 214 373 euros. profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 214 373 euros Bouquet (HAI):

Iad France - Michael Parra vous propose: Marignane- Appartement de 67 m²- Type 3 - Quartier Calme et Résidentiel au Rez-de-chaussée- L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Double vitrage * Chauffage collectif * Proche des commerces, transports, écoles. * Résidence fermée et sécurisée. * Au calme * Espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 183.21€ par mois (soit 2198.48 €

Idéalement situé entre Marignane et Gignac-La-Nerthe, RHODANIA Immobilier Neuf vous présente ce programme immobilier au sein d'un domaine sécurisé avec parc naturel et espaces verts. La résidence est composée de maisons et appartements. Vous disposerez de toutes les commodités (commerces - écoles - centre médical) et transports (bus - axes routiers) à proximité. Une crèche sera intégrée au programme immobilier. Devenez propriétaire d'une villa neuve T4 exposée Sud avec terrasse et jardin. Vous bénéficierez d'un séjour cuisine ouverte baigné de lumière donnant sur la terrasse. A l'étage de vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Vous bénéficierez de prestations et matériaux de qualité avec certification NF Habitat Construction selon la dernière norme environnementale RE2020 pour une parfaite maitrise des consommations énergétiques. Garage attenant et place de stationnement privative. Disposez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Un investissement sécurisé dans un appartement rénové à fort potentiel patrimonial Age: Femme de 81 ans / Homme de 88 ans Bouquet: 84855 EUR Rente: 371 EUR/mois Prix d'achat: 118921 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé au 2e étage d'une résidence calme, sécurisée et majoritairement occupée par des propriétaires, ce bel appartement traversant, entièrement rénové en 2021, séduit par sa luminosité, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon,

BNF-SS-06 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 39m² à vendre à Marignane, Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles ? Appartement 2 Pièces et de 39 m2 composé d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 45 lots en copropriété, elle est en RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 936 €/an PRIX Total– 179 000 € Prix en TVA réduite sous condi

REF 111304 - Grand T2 de 51 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec agréable jardin de 55 m² clôturé et un parking compris pour moins de 215.000€, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro, ou pour investir et profiter des avantages du dispositif JEANBRUN, saisissez cette opportunité immobilière pensée pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Vous êtes primo-accédant ? Profitez, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. Vous êtes investisseur ? Avec le dispositif fiscal JEANBRUN, bénéficiez d'un levier attractif pour réduire votre fiscalité grâce à l'amortissement du bien, tout en développant votre patrimoine immobi

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé.Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60m2 environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison: un logement situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d’indépendance et un véritable esprit maison.L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spa

Maison 4 pièces 70 m² ESIMMO présente à Marignane: une maison rénovée de 69.60 m² loi CARREZ et 86.39 m2 habitable avec terrasses plein sud Idéalement située à deux pas du centre-ville de Marignane, découvrez cette maison entièrement rénovée alliant sérénité, sécurité et modernité au sein d'une résidence sécurisée aux faibles charges. Les atouts majeurs: Pièce de vie d'exception: Un vaste séjour lumineux de 46 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments en famille. Cuisine équipée: Cuisine aménagée et entièrement équipée Espaces extérieurs généreux: Profitez de 2 terrasses dont une couverte soit environ 40 m² au total et d'un balcon pour vos repas en extérieur. Espace nuit: 3 chambres chaleureuses et fonctionnelles. Confort & Équipements de qualité: Climatisation & Chauffage: Climatisation réversible dans toutes les pièces Isolation & Sécurité: Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tranquillité d'esprit: Étanchéité du toit terrasse refaite en

situe sur les hauteurs de marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre etangs, garrigue et panoramas degages. À proximite d'aixenprovence, de marseille et des plages de la mediterranee, la residence s'inscrit dans un quartier residentiel prive, pense comme un veritable village provencal. l'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, melant authenticite et modernite. l'ensemble se compose de logements varies: appartements du studio au 5 pieces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice a la qualite de vie. chaque logement beneficie de volumes genereux, de grandes ouvertures sur l'exterieur et, pour certains, de vues imprenables sur les etangs et la nature environnante. les prestations sont soignees: cuisine ouverte, salle de bain equipee, suite parentale selon les configurations. ce programme immobilier neuf repond aux normes re 2020, garantissant une isolation thermique et phonique per

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Maison 5 pièces 127 m² Marignane (13700), à vendre/à acheter en exclusivité, maison d'environ 127m2, 5 pièces, comprenant 3 chambres et 1 mezzanine vous est présentée par Virginie Schneider au [Coordonnées masquées]. Située dans le secteur très recherché de la colline de Marignane, cette maison lumineuse et au calme, de plain-pieds très bien entretenue comprend une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Le coin nuit comprend une buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC. Une mezzanine de 20m2 environ vous offre la possibilité de rajouter une 4ème chambre et/ou un bureau. Le jardin, agréablement arboré et sans vis-à-vis avec sa terrasse, son espace piscine, vous promettra de supers moments avec vos proches. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et dans le garage. Maison équipée de la Fibre Internet, du double vitrage, de la climatisation et de panneaux solaires pour un confort optimal et relirée au Canal de

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Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien: suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 e

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