270 propriétés à vendre à Wambrechies

Appartement 3 pièces 82 m² AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE Wambrechies centre-ville, au bord de la Deûle, à côté du port de plaisance Programme Quintessence Rue de la Distillerie Neuf et disponible de suite. Résidence de standing sécurisée avec des espaces de vie collectifs: cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques. Réhabilitation avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5% Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie DPE C Accès direct chemin du halage et centre-ville. Appartement T3 de 81,7 m² + un garage double comprenant 2 places de parking + une grande terrasse 8,7 m² Au 2 eme et dernier étage Beaucoup de charme et de cachet. Charpente apparente Lot A22 Ce bien se compose de: Appartement avec une très grande pièce de vie, une grande terrasse, 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante Un grand hall d'entrée

Propriété 6 pièces 310 m² Magnifique ferme entièrement rénovée avec goût dans un environnement campagne privilégié exposée Sud/Ouest En visitant cette propriété, vous découvrirez un bien d'exception alliant confort moderne et authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée: - Grande entrée avec vestiaire - Hall traversant, - Vestibule avec WC - Cuisine récente (2024) de 30 m2 - Séjour de + de 60 m² très lumineux avec parquet en chevron et une cheminée feu de bois. - buanderie À l'étage: - Suite parentale complète avec chambre, salle de bains et dressing - Bureau - 4 chambres - Salle de bains familiale - Espace bureau/mezzanine. En plus, - Grand garage 3 voitures - Grand espace de 32 m² (possibilité salle de jeux, bureau. ) En extérieur: - Grande terrasse bois avec plusieurs espcaes - Très beau terrain d'environ un hectare, sans vis-à-vis, - Vue dégagée sur la campagne environnante. Parking 5/6 voitures A visiter sans tarder Surface: 310 m² Date de réalisation du

Wambrechies Proche du château de Robersart et des bords de Deûle, Bondues, Wasquehal, Marquette, Verlinghem à 10 mn, Lille à 20 mn DPE C / Aucune anomalie électrique / Pas d'amiante / Pas de plomb / Faible taxe foncière Une maison comme un grand appartement avec large terrasse, aucune charge de copropriété: De beaux volumes, traversant avec soleil toute la journée, agencement optimisé, une décoration soignée et des travaux de remise à neuf réalisés avec soin. Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un grenier/dressing, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée. 88 m2 habitables pour 96 m2 au sol, à 2 pas des commerces. Au rez de chaussée: - Entrée séparée + Toilettes - Grande et lumineuse pièce de vie de 34 m2 ouverte sur la jolie cuisine équipée en meubles et électroménager - Cellier pour lave-linge, chauffe eau et rangements - Terrasse ensoleillée Au 1er étage: - Palier - 2 chambres accueillantes dans lesquelles on se

Maison 5 pièces 108 m² Nouveauté à WAMBRECHIES - Uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse des années 30 d'environ 108 m2 habitables, avec son beau jardin ensoleillé exposé sud-ouest, à proximité immédiate des commerces, des bords de Deûle, écoles et parc de Robersart, bus, axes routiers. Vous apprécierez sa largeur, ses volumes et son ambiance chaleureuse: l'entrée avec un grand placard (idéal comme vestiaire ou encore pour un vélo) vous mène à une agréable et lumineuse pièce de vie, hauteur sous plafond et cheminée feu de bois. La cuisine est spacieuse, composée d'un sol ancien style terrazzo. Une salle de bain récente, offrant une double vasque, baignoire + WC. Une buanderie d'environ 14 m2 et une arrière-cuisine fermée permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, bureau. ). Puis, un premier atelier idéal pour du stockage. A l'étage, le palier dessert deux agréables

Appartement 2 pièces 46 m² APPARTEMENT TYPE 2, 46 m², TERRASSE, PARKING Situé à proximité immédiate du centre ville de Wambrechies et du parc de Robersart, dans une résidence récente, ce bel appartement se compose: hall d'entrée distribuant un beau salon séjour lumineux et avec cuisine équipée, l'ensemble sur 23m² avec accès terrasse 10m². Côté nuit, une belle chambre de 12m² avec accès à la terrasse, une salle de bain avec meuble vasque et WC séparé. 1 place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investissement A visiter sans tarder ! Bâtiment de 26 logements Pas de procédure en cours Provisions charges annuelles 1200euros Surface: 46 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/05/2026 Consommation énergie primaire: 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement 2 pièces 45 m² APPARTEMENT WAMBRECHIES – T2 DE 45.2 m² – BALCON – PARKING PRIVÉ PJ IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ. à WAMBRECHIES. cet appartement de type 2 de 45.2 m². situé au 2ème étage. en résidence privée et sécurisée. La résidence 'Les Allées Nature' construite en 2013. bénéficie d'un environnement calme et agréable. dans un secteur résidentiel et verdoyant. à toute proximité des commodités du centre-ville et du parc Robersart de Wambrechies. accessible en 5 mn à pied. L'appartement se compose: * une agréable pièce de vie. lumineuse. de 20.2 m². ouverte sur le balcon. comprenant un espace salon et une cuisine équipée ouverte * une chambre de 13.1 m² avec placard de rangement * une salle de bain équipée d'une baignoire. d'un meuble vasque. d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour machine à laver * une entrée avec placard de rangement * un WC. Pour le stationnement. une place de parking privée. Un local vélo à

Maison 6 pièces 118 m² NOUVEAUTE ! Wambrechies – Maison familiale de 118 m² avec 3 chambres, bureau et jardin exposé Sud-Ouest À proximité immédiate du centre de Wambrechies, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² habitables (145 m² au sol), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois contemporain, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec: une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne; un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante; une buanderie, apportant un réel confort au

59118 WAMBRECHIES - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 50M² HAB efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rare situé en plein cœur de Wambrechies. Découvrez cet appartement en duplex de 50m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un place de parking privative. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Sa situation en plein centre ville vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine: commerces, transports en commun, tout est à proximité pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du

Appartement T2 de 45m² à WAMBRECHIES REF 111270 - À Wambrechies, à seulement 7 km de Lille, le cœur historique et les commerces de bouche se trouvent à 500 m le long de la rue Obert, à proximité immédiate du château de Robersart et du jardin de la Comtesse situés à moins de 300 m. La mobilité est facilitée par l'arrêt de bus Petit Paradis des lignes L1 et 907 à 1 minute à pied, l'accès à la rocade Nord-Ouest à 490 m, ainsi que la gare de Lille-Europe à 13 minutes en voiture. Le cadre de vie intègre également le port de plaisance à 50 m, les berges de la Deûle, le tramway d'époque Amitram, les écoles maternelle Louis Leroy et primaire Jules Ferry, l'école de musique, le musée de jouets anciens et le complexe sportif JB. Cibié. Découvrez cet appartement de deux pièces au deuxième étage de 44,87 m² comprenant un séjour avec cuisine de 22,05 m² prolongé par une terrasse de 10,80 m². L'espace nuit dessert une chambre, un rangement, une entrée et une salle d'eau avec WC. Un stationnement

Appartement 3 pièces 67 m² [ À VENDRE ] à Wambrechies ! Appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015, avec terrasse, jardin privatif et stationnement en sous-sol. En excellent état général, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bel extérieur privatif donnant sur la verdure. L'appartement se compose comme suit: Une entrée Une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse d'environ 20 m² Un jardin privatif d'environ 30 m² Une place de stationnement en sous-sol Les plus: Appartement en excellent état et conforme PMR Jardin privatif de 30 m² Terrasse de 20 m² Deux chambres Place de stationnement en sous-sol Résidence avec ascenseur Résidence récente construite en 2015 - Prix: 243 500 euros, honoraires inclus et à la charge du vendeur - Éléments techniques et financiers: Production d'eau chaude: gaz Production de chauffage: gaz

Appartement 3 pièces 67 m² Idéalement situé à Wambrechies, au sein d'une agréable résidence récente et sécurisée, au pied des commerces, des transports et des bords de Deûle pour vos promenades, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 d'environ 67 m2 habitables, bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud-ouest ainsi que de deux places de stationnement privées. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualité. La vaste entrée avec vestiaire mène à une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2, ouverte sur les jardins de la résidence et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace déjeunatoire. L'appartement dispose également de WC indépendants et d'une salle de bains avec baignoire/douche et espace buanderie. Côté nuit, vous découvrirez une première chambre spacieuse de 12 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 10,5 m2 avec placards

Maison 4 pièces 82 m² * SOUS OFFRE * Nouveauté à WAMBRECHIES ! Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison cubique construite en 2019, développant environ 82 m2 habitables (95 m2 utiles), avec un beau jardin exposé sud-est, un garage et deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Le hall d'entrée, avec WC indépendant et espace cellier/buanderie, dessert une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez également la cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager de qualité. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une double vasque. La maison dispose également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, gage de confort et de performance énergétique. À

Appartement 3 pièces 70 m² * SOUS COMPROMIS * WAMBRECHIES - Centre-ville - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 d'environ 70 m2, idéalement situé au coeur de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Bien entretenu, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace confortable réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs ouvertures. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours, un agréable balcon d'environ 12 m2 permet d'installer facilement mobilier extérieur et végétation pour profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une

EXCLUSIVITÉ - WAMBRECHIES - T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRA LIBRE d'occupation ! Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et bénéficiant d'un véritable extérieur ? Découvrez ce beau T2 de 50,51 m², installé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée, au coeur d'un environnement calme à Wambrechies. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Son véritable atout: une grande terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou aménager un espace de détente. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une connexion à la fibre et de charges de copropriété maîtrisées, d'environ 927 € par an, fonds travaux

Maison 5 pièces 90 m² AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE ! Wambrechies, secteur recherché et résidentiel à 15 min de Lille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du port de plaisance, chemin de balade le long de la Deûle et du centre-ville. Superbe maison contemporaine, semi-individuelle de lotissement d'une superficie de 88 m² habitables et 103 m² de surface totale sur une parcelle de 254 m². Entièrement rénovée en R+1 avec des matériaux de qualité, composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée, un garage + 1 place de stationnement, 3 chambres, une salle de bain, jardins à l'avant et à l'arrière, une terrasse et une cave. Parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Idéale famille ! Cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Jardin à l'avant, portail d'accès + 1 place de stationnement. Hall d'entrée avec vestiaire WC indépendant Accès au salon et à la cuisine avec des portes de type architecte Un salon de

Maison 6 pièces 165 m² Une adresse rare à Wambrechies. À l'abri des regards, au bout d'une allée privée et hors lotissement, découvrez cette élégante maison individuelle idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations. Le vaste séjour, agrémenté d'un superbe parquet massif en chêne à bâtons rompus et d'une cheminée en pierre, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, idéal pour le télétravail ou une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), une vaste salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo (travaux réalisés par l'entreprise schelfhout), ainsi qu'une

Appartement 3 pièces 69 m² EXCLUSIVITÉ - Agréable appartement T3 d'une superficie de 68m2 situé dans la jolie ville de Wambrechies, au calme, à proximité de la Deûle et d'un parc arboré ! Logé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, celui-ci propose de beaux volumes, un bon niveau de prestations, une place de stationnement privative ainsi qu'un balcon avec peu de vis-à-vis. Il se compose: - D'un hall d'entrée avec placards intégrés et wc séparés - D'une lumineuse pièce de vie de quasiment 30m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant l'accès au balcon orienté sud - De 2 chambres de bonne taille dont une avec placards intégrés - D'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement machine à laver - D'une place de stationnement privative au sein de la résidence Chauffage individuel au gaz. Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques dans l'ensemble du bien. Charges courantes annuelles 1345,92EUR (eau froide, entretien

Appartement 3 pièces 65 m² AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE Wambrechies centre-ville à côté du port de plaisance Programme Quintessence Rue de la Distillerie Neuf et disponible de suite. Résidence sécurisée avec des espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées: cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques. Très faibles charges de copro ! Faibles consommations d'énergie DPE A ! Réhabilitation avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5% Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie Accès direct chemin du halage et centre-ville. Appartement T3 de 64,5 m² + un balcon + une place de parking en option possible au prix de 20 000 €. Lot A15 Ce bien se compose de: Un hall d'entrée de 8,7 m² Une grande pièce de vie lumineuse de 25,8 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée. Très beau parquet au sol

Maison 5 pièces 80 m² Nouveauté à WAMBRECHIES dans votre agence MAES IMMOBILIER - Nichée au calme d'une rue résidentielle, à quelques minutes à pied du centre-ville de Wambrechies, des commerces et des bords de Deûle, découvrez cette charmante maison 1930 entièrement rénovée, développant environ 80 m2 habitables. Derrière sa jolie façade rénovée, qui conserve tout le charme des maisons de cette époque, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 40 m2, particulièrement lumineuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour et le salon, sublimé par un puits de lumière et une grande baie vitrée accordéon permettant d'ouvrir très largement la maison sur l'extérieur. Une configuration particulièrement agréable aux beaux jours, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m2, 10 m2 et 8 m2, qui ont conservé leur joli plancher d'époque. La maison est actuellement

Maison 3 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE QUESNOY SUR DEULE, SELARL vous proposent: Maison / villa à vendre - WAMBRECHIES (59118) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Wambrechies, cette maison bel étage, construite en 1940 et semi-mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 64 m² avec un garage et atelier sur une parcelle de 667 m². Elle comprend une pièce de vie de 26 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un prolongement vers l’extérieur. Le bien dispose également d’une cavette, d’un garage supplémentaire sur le côté et de deux places de stationnement. Le terrain, d’une superficie de 667 m², constitue un espace extérieur appréciable autour de la maison. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à charbon. Diagnostic de Performance Énergétique: - Consommation énergétique: G, 620 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre: F, 96

Maison 3 pièces 100 m² En exclusivité - WAMBRECHIES CENTRE / PORT DE PLAISANCE - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison flamande d'environ 90 m2 habitables / 100 m2 au sol, idéalement située au coeur de Wambrechies, à quelques pas seulement du port de plaisance, de ses commerces et de ses terrasses. Derrière sa façade pleine de charme, votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison rénovée avec goût et offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement: la cuisine équipée, moderne et conviviale, s'articule autour d'un généreux îlot central et communique avec la salle à manger. Dans son prolongement, le salon offre un bel espace de détente, largement ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées. L'ensemble profite d'une décoration soignée, de tons doux et d'une agréable luminosité. Une grande salle de bains confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant

Appartement 3 pièces 68 m² VENDU libre d'occupation Idéalement situé dans un quartier récent à proximité immédiate des commerces, écoles, transport et espaces verdoyants. Dans une résidence de 2017, cet appartement de type 3 se compose: Un hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre d'env. 30m² comprenant le séjour et une cuisine meublée avec accès sur un balcon de 8m². Ensuite un dégagement distribue 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéale pour investissement locatif dans un secteur recherché. Surface: 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/06/2017 Consommation énergie primaire: 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison 5 pièces 89 m² REFERENCE ANNONCE: LC910 - L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous proposé en exclusivité cette belle maison à rafraichir composé d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains. A l'étage 3 chambres et un grenier. Un jardin et un double garage viennent compléter le tout. FAIRE OFFRE! Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface: 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2025 Consommation énergie primaire: 294.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Wambrechies 3 pièce(s) 68.18 m2 L'agence Laforêt Croix vous propose cet appartement composé de 2 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 29m2, idéal pour un investissement locatif. Il dispose d'un balcon de 11 m² et de 2 places de parking privatives en sous-sol. Un investissement clé en main, vendu loué (1 085 euros CC/mois), soit 13 020 euros de loyers annuels avec peu de charges (120 euros/mois) dans une résidence de 2022, limitant les travaux à prévoir et avec deux stationnements privatifs Aux portes de Lille, cet appartement vous séduira par sa proximité avec les commerces, ses transports vers la métropole lilloise et son environnement privilégié autour de la Deûle. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans une commune attractive, avec revenus locatifs déjà en place. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480 euros. Les informations sur

Maison 4 pièces 90 m² MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET CAVE Idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m², comprenant un séjour lumineux et la cuisine. Une salle de bains, wc ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribuant trois chambres confortables. Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage de 35m². Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Surface: 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/05/2025 Consommation énergie primaire: 239 kWh/m²/an Consommation énergie

Appartement 2 pièces 46 m² ImmoSens vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 47 m2, situé au coeur de Wambrechies, dans une résidence récente de 2022, à proximité immédiate de la Deûle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 22 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement au bord de la Deûle offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en profitant des prestations et du confort d'une copropriété récente. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Prix: 219 900 EUR dont 7% d'honoraires d'agence inclus soit 205 514EUR net vendeur. Taxe foncière: 884 EUR/an Charges de copropriété: 230 EUR par trimestre Nombre de lots: 34 à usage

appartement Notre agence vous propose cet appartement qui vient d'être livré (logement neuf). Bénéficiez des dernières normes techniques de bâtiment et d'un confort de vie au sein de cette jolie et unique résidence privée avec accès sécurisés et places de parking attitrées. Ce logement est en duplex composé au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, une chambre avec une salle de bains et un accès à une terrasse avec belle exposition. Au second niveau vous bénéficiez deux chambres avec une salle de bains. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite nous sommes à votre écoute ! Référence annonce: MDA202611716 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 4 pièces 72 m² Nouveauté dans votre agence MAES IMMOBILIER - En plein coeur de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1900 développant environ 72 m2 habitables et 80 m2 au sol. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée avec WC indépendant, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, réunissant salon, séjour et cuisine. La cuisine ouverte, équipée d'un plan déjeunatoire, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le séjour profite notamment d'un joli mur en briques apparentes et d'un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, la maison bénéficie d'un jardin intimiste exposé sud / sud-est, agréable et bien protégé des regards, complété par une terrasse en bois récente. Un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux

Maison 5 pièces 132 m² SOUS-OFFRE WAMBRECHIES HYPER-CENTRE — CONFIDENTIEL Certaines maisons n'ont pas besoin d'être exposées pour être remarquées. Référence Immobilière vous dévoile en avant-première et en toute confidentialité une superbe maison bourgeoise semi-individuelle datant de la fin du 19e siècle à large façade, idéalement située au coeur de Wambrechies. Derrière son élégante façade se cache une vraie maison de famille, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation actuelle: beaux volumes, agréable pièce de vie, cuisine neuve, 4 chambres, 2 salles de bains et de charmants espaces sous les toits. À l'arrière, un jardin arboré et préservé apporte le calme que l'on recherche… tout en vivant en hyper-centre. Et parce que c'est devenu particulièrement rare à Wambrechies: un double garage complète la propriété. Une adresse. Du caractère. Du volume. Un jardin. Deux garages. Et Wambrechies à pied. Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir. Bien proposé

Appartement 2 pièces 45 m² En exclusivité agence, Appartement de 45 m² avec balcon et parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transport et du chemin de halage, nous vous présentons ce bel appartement de type 2 dans une résidence de 2017 qui se compose: Hall avec vestiaire, pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et un séjour. Puis une chambre de 12 m² et une salle de bains. Un balcon de 5m² et un parking sécurisé en sous-sol, complètent ce bien. Copropriété Pas de procédure en cours Provisions charges courantes annuelles 880euros Surface: 45 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/09/2026 Consommation énergie primaire: 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)