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Iad France - Yannick Maia vous propose: DOMAINE DE GROUPE RENTABLE - 28 COUCHAGES - PISCINE CHAUFFÉE - JACUZZI - SAUNA - AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE Investissement locatif clé en main avec forte rentabilité et potentiel de développement. À seulement 25 min du littoral, Découvrez ce domaine entièrement privatisable de 300 m² sur plus de 2 100 m² de terrain, conçu pour l'accueil de groupes jusqu'à 28 personnes. Les atouts qui font la différence: ? 28 couchages ? 10 chambres ? Piscine chauffée ? Jacuzzi ? Sauna ? Terrain arboré de 2 136 m² ? Parking privatif ? Aucun travaux à prévoir ? Location exclusive du domaine entier ? Activité déjà rentable ? Très fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires Un avantage exceptionnel: autonomie énergétique ? Le domaine est équipé d'une installation photovoltaïque lui permettant d'être totalement autonome en électricité, supprimant ainsi les factures énergétiques liées à l'exploitation. Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et sécuriser les c

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garag

Située dans un village agréable disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne et 10 minutes de la polyclinique, cette villa contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dés l'entrée avec rangement, vous découvrirez une grande cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 50m2 lumineux bénéficiant de grande baie vitrée offrant une vue directe et un accès sur l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi que d'une superbe suite parentale ouvrant sur la piscine, disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Pour votre confort une climatisation gainable avec programme indépendant dans chaque pièce. Une buanderie, un garage motorisé, ainsi qu'un extérieur entièrement clôturé, avec terrasse et piscine sans vis-à-vis, complétent ce bien. COUP DE COEUR ! à narbonne - Site Internet sandrine

Marjorie MARTY vous ouvre les portes d'un art de vivre au coeur des Corbières. Sur les hauteurs de Saint André de Roquelongue (11200), village aux nombreuses commodités, cette villa contemporaine de 2025 dévoile une architecture épurée et un panorama unique sur les paysages naturels environnants. Dès l'entrée, les lignes modernes et les jeux de bois créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante d'environ 55 m2 accueille une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, tandis que les cinq chambres et deux salles d'eau ont été pensées pour préserver confort et intimité. A l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une piscine et d'un jacuzzi, dans un environnement calme, boisé et préservé. Une réalisation confidentielle aux prestations soignées, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m2, destinée aux amateurs de biens contemporains, rares et cachés. Son prix: 449 000 euros, honoraires charge vendeur. Aucune procédure en

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Constr

Lexa Immobilier est ravi de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi. Ce bien a été entièrement rénové avec un soin particulier, utilisant des matériaux de qualité qui marient élégance, confort moderne et authenticité intemporelle. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dévoilant une cuisine ouverte spacieuse. Cette dernière s'ouvre gracieusement sur une terrasse agréable et un extérieur intime, équipé d'une piscine à l'abri des regards indiscrets, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Vous y trouverez également des sanitaires pratiques et un cellier fonctionnel. À l'étage de cette charmante demeure, découvrez deux belles chambres ayant conservé leurs sols en carreaux de ciment d'origine, apportant un cachet indéniable. Une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing y sont également am

Fiche LXR182683: Villa 3 FACES sans vis-à-vis et avec vue sur les vignes. Quartier Reveillon. Très beau bien avec de nombresuses prestations de qualité. A 10 mn en voiture du centre-ville et 5 miniutes de tous les commerces. Villa exposée plein sud avec sa piscine au chlore. Quartier résidentiel très calme. En RDC: entrée, WC, chambre 1 servant actuellement de bureau, salle d'eau, salon/sejour/cuisine, cellier, garage et cave en sous-sol. 1er étage: dégagement, 3 chambres dont 1 avec terrasse et dressing, 1 salle de bain double vasques et WC indépendant. Barbecue sur l'arrière de la maison. 3 places de parkings en plus du garage. Nous (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vivez l'élégance urbaine dans un cadre hors du commun. Situé au centre-ville de Narbonne, découvrez cet appartement de prestige de 142,49 m2 alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et un extérieur privatif rare en zone urbaine. Une pièce de vie lumineuse de 73 m2 s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 103 m2. Terrasse avec accès de toutes les pièces. Un véritable jardin suspendu pour vos réceptions ou vos moments de détente. Un espace de nuit privatif, avec une suite parentale de 27m2, comprenant douche, wc et Grand dressing. 2 autres grandes chambres avec leur salle d'eau et WC, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la famille ou vos invités. A 2 pas des Halles, des commerces de bouche et du Canal de la Robine, cet appartement offre un mode de vie tout à pied sans aucun compromis sur le luxe et le calme. La rareté d'une terrasse de plus de 100 m2, au 3ème et dernier étage de la résidence offre une vue dégagée sur la ville. Les plages à 12 km

Superbe appartement de 107,18 m2 avec terrasse de 26,75 m2 Belle suite parentale de 20,33 m2 avec dressing et salle d'eau. 1 chambre de 13,80 m2 et une chambre de 10,24 m2 - Ces 2 chambres accèdent directement sur la terrasse. Un très beau séjour de plus de 50 m2 accédant également sur la terrasse de 26,75 m2 Belle vue dégagée depuis la terrasse. Le prix de 446.900 euros comprend une place de parking et vous avez la possibilité d'acquérir un box en plus de cette place. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. VENDU AU PRIX PROMOTEUR BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

Un lieu qui ne se visite pas. il se ressent ! Votre nouvelle vie, commence ici. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m2, aux lignes élégantes et à l'architecture résolument moderne. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, DPE A. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, sublimée par de magnifiques plafonds béton design qui apportent caractère et élégance. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'une d'elles est idéalement située en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine de 12 mètres, idéale pour les moments de convivialité et pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage spacieux de 35 m2 complète

À proximité de Narbonne et des plages, au coeur d'un village du massif de la Clape, découvrez cette belle maison familiale contemporaine construite en 2022. Bien conçue et particulièrement fonctionnelle, elle offre des matériaux de qualité et des prestations soignées. La maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un espace vestiaire apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est complétée par une arrière cuisine avec cellier et buanderie. Le rez de chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau ainsi qu'une salle de loisirs pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, composent l'espace nuit. L'extérieur o

Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, découvrez ce duplex de 87 m2, traversant et offrant une véritable sensation de petite maison grâce à son organisation sur deux niveaux et à ses presque 35 m2 d'espaces extérieurs. La pièce de vie climatisée propose un espace chaleureux et convivial, elle est prolongée par une belle terrasse avec une agréable vue dégagée. La cuisine joue la carte de la modularité avec sa verrière: ouverte sur la pièce de vie pour laisser circuler la lumière, elle peut aussi se fermer pour retrouver l'intimité d'une cuisine indépendante. Véritable particularité de ce duplex, ses trois extérieurs aux expositions différentes permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir soleil ou fraîcheur selon les moments de la journée. Repas, détente, lecture ou végétation: chacun peut y imaginer son ambiance. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles d'eau et de deux WC. De nombreux rangements facilitent également le quotidien, un v

Le haut de gamme s'invite dans cet appartement de 101 m2, dans une résidence moderne et à proximité immédiate du centre ville. Cet appartement de 101 m2 se distingue par la qualité de ses volumes. Avec un séjour de 40 m2, 1 suite parentale complète, 2 autres belles chambres, 2 grandes terrasses de Plus de 18 m2 et de 14 m2, 2 places de parkings, tout est réunis pour vous recevoir à la fin de cette année, où l'appartement sera disponible. Le prix de 414.900 euros comprend tout ce qui précède. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE est en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de

Fiche LXR145673: NARBONNE: Superbe villa des années 1980 rénovée au fil du temps, avec jardin de type méditerranéen et de nombreux arbres fruitiers. La campagne à la ville. Vue splendide sur les étangs avec la piscine à débordement et son un couloir de nage. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecue, 3 chambres dont 1 actuellement transformée en dressing, 1 bureau, 1 salle de billard (pouvant servir de chambre à l'étage), 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 WC. 1 salle de sport. Nous (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Narbonne, la belle Méditerranéenne, ville d'art et d'histoire bénéficie d'un tissu culturel haut de gamme et révèle un patrimoine exceptionnel (Via Domitia, cathédrale St Just, donjon Gilles Aycelin. ). Vous serez charmé par son coeur de ville avec ses Barques habillées de Platanes, ses halles centenaires, ses boutiques et restaurants. Votre futur quartier bénéficie d'un emplacement de première classe pour votre épanouissement personnel: promenade en famille, footing ou évènements sportifs au Parc des sports et de l'Amitié, spectacles à l'Arena, comédies au théâtre national. A 2 pas de Bella Mila, profitez de commerces et services (supermarché avec boulangerie, pharmacie, médecins, école maternelle, primaire. ). Et tout cela à pied, ou à vélo, pour votre plus grand bonheur

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Narbonne 15 minutes, maison de maître de 800 m² située en bordure de village et proche du Canal du Midi et de l'Aude. Construction traditionnelle de qualité en pierre de pays avec chaîne d'angle comprenant séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, petit salon, cuisine équipée, bureau et salle de billard en rez-de-chaussée, et, 8 belles chambres réparties entre les 1er et 2ème étages. Sous-sol avec salle de musculation, hammam, massage, buanderie et chaufferie. Autres pièces et 3ème étage à rénover. Garage de 145 m², (40 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage). Ajout de 9kv de panneaux photovoltaïques. Piscine couverte chauffée 12x6 avec volet électrique et spa 7 places. Jardin arboré avec agrumes de 3632 m², puits avec arrosage automatique + forage récent de 26 m3. Terrain agricole avec verger 15000 m². Activité de chambres d'hôtes. Logement à consommation énergétique: classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4219 e

Domaine situé à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au coeur du vignoble du Languedoc. Facile d'accès, il est seulement à 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international. Vignoble de 7 hectares d'un seul tenant autour du siège d'exploitation en appellation IGP et 0,90 ha d'olivier. Le vignoble est relativement récent et bénéficie d'un encépagement diversifié, avec des cépages blancs et rouges adaptés aux conditions locales et à la production en appellation IGP. Propriété sans cave de vinification. Les récoltes sont destinées à la cave coopérative. Hangar de 186 m2 avec garage privé (45 m2) et toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. A noter: Le domaine bénéficie également d'une surface constructible supplémentaire permettant de réaliser divers projets. Cette propriété, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable, avec petits commerces et services à proximité

À la recherche d'un appartement moderne à Narbonne ? Ne cherchez plus, Novanéa a ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel. Découvrez maintenant les 5 atouts qui font de cette résidence un choix idéal: 1- Des espaces généreux et lumineux Des appartements aux grandes superficies, avec de beaux volumes et une double orientation qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. 2- Des extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie Balcons ou terrasses offrent un véritable prolongement de votre intérieur, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. 3- Parking privatif Chaque logement dispose d'un stationnement privatif, car votre confort passe aussi par un parking sécurisé et pratique. 4- Des appartements modulables selon vos envies Repensez l'agencement de votre espace pour l'adapter à votre mode de vie et à vos besoins du moment. 5- Un emplacement priv

Prêt à offrir à votre famille l'appartement de ses rêves ? Bienvenue dans cette résidence moderne, exclusivement composée de T3, idéale pour les jeunes familles ! Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un espace extérieur: jardin, terrasse ou loggia, pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour les enfants qui adorent jouer dehors. Avec des rangements spacieux et une salle de bains toute équipée, vous pourrez organiser votre quotidien en toute sérénité. Située au cœur d'espaces verts et de toitures végétalisées, cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des halles, des commerces et de la gastronomie locale. À moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne, Narbonne vous invite à vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen en famille. Venez découvrir votre futur chez-vous d

Prêt à offrir à votre famille l'appartement de ses rêves ? Bienvenue dans cette résidence moderne, exclusivement composée de T3, idéale pour les jeunes familles ! Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un espace extérieur: jardin, terrasse ou loggia, pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour les enfants qui adorent jouer dehors. Avec des rangements spacieux et une salle de bains toute équipée, vous pourrez organiser votre quotidien en toute sérénité. Située au cœur d'espaces verts et de toitures végétalisées, cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des halles, des commerces et de la gastronomie locale. À moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne, Narbonne vous invite à vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen en famille. Venez découvrir votre futur chez-vous d

La TVA à 5,5 % vous permet d'investir dans un appartement à Narbonne à un prix imbattable. Pourquoi attendre ? Nous vous proposons aujourd'hui des appartements neufs du T2 au T3, spécialement conçus pour les jeunes actifs, à un prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % ! C'est l'opportunité parfaite de devenir propriétaire à moindre coût, avec des mensualités plus accessibles et un investissement avantageux, grâce à la TVA réduite à 5,5 % qui vous permet de réaliser des économies substantielles sur votre achat immobilier. Chaque appartement offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à sa double orientation, ainsi qu'un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. De plus, un parking privatif est inclus pour votre confort. La résidence est idéalement située, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des services essentiels, avec la mer à quelques minutes. Ne laissez pas passer cette chance unique grâce à la TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès aujourd'h

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Investissez au cœur de Narbonne dans une résidence d'exception Idéalement située à proximité immédiate des halles, des commerces et des meilleures adresses gastronomiques, cette nouvelle résidence contemporaine conjugue emplacement stratégique et confort haut de gamme. Du studio au T4, chaque appartement a été pensé pour séduire les locataires: * Espaces lumineux et fonctionnels, avec séjours prolongés par un extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée). * Rangements optimisés et salle de bains entièrement équipée, garantissant praticité et attractivité locative. * Cadre naturel valorisé, avec espaces verts paysagers et toitures végétalisées, pour un environnement agréable et durable.
 Narbonne séduit par son art de vivre méditerranéen, sa proximité avec la mer, l'Espagne et les stations de ski, faisant de cette ville un pôle dynamique et recherché aussi bien par les résidents que les investisseurs. Une opportunité rare d'allier rendement locatif et valorisation p

Investissez au cœur de Narbonne dans une résidence d'exception Idéalement située à proximité immédiate des halles, des commerces et des meilleures adresses gastronomiques, cette nouvelle résidence contemporaine conjugue emplacement stratégique et confort haut de gamme. Du studio au T4, chaque appartement a été pensé pour séduire les locataires: * Espaces lumineux et fonctionnels, avec séjours prolongés par un extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée). * Rangements optimisés et salle de bains entièrement équipée, garantissant praticité et attractivité locative. * Cadre naturel valorisé, avec espaces verts paysagers et toitures végétalisées, pour un environnement agréable et durable.
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