317 propriétés à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Maison 5 pièces 145 m² Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, pensé pour des moments de convivialité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par sa terrasse suspendue offrant une vue magnifique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son potentiel d'agrandissement permet d'imaginer un véritable espace de détente, idéal pour installer un jacuzzi et profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de 865 m², parfait pour les amoureux d'espace. Une maison où confort, potentiel et qualité de vie se conjuguent à merveille. Les photos vous donneront un aperçu… mais seule une visite vous permettra d'en ressentir tout son potentielle. Contactez moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison 5 pièces 115 m² Proche de Bordeaux, venez découvrir cette maison construite en 2011 située dans un environnement calme à proximité des commerces et des commodités. Entièrement de plain pied avec un accès PMR, vous accédez à une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse à souhaits avec de grandes ouvertures à la vue verdoyante. Dotée d'une cuisine aménagée et équipée, vous disposerez d'un cellier attenant, Vous trouverez également, côté entrée, une suite parentale avec salle d'eau et de l'autre côté, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et un second wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée, d'un vaste espace parking avec un abri voiture pouvant être fermé et d'un local technique. Pour plus de confort, ce bien propose un chauffage au sol ainsi qu'un ballon thermodynamique, une réserve est prévue pour y installer un poêle à bois. Ne tardez pas à visiter ce bien où l'agencement est optimisé et le calme

Maison 6 pièces 142 m² CAZA Immobilier vous présente, A la frontière de Saint Sulpice et Cameyrac, dans un environnement préservé, sans vis à vis, sur 1,5 hectares de parc, avec prés clôturés et palombière. Superbe Girolle entièrement rénovée avec goût, pouvant porter sur 5 hectares, 6 pièces, 4 chambres, 142 m². En entrant vous serez immédiatement séduits par les volumes typiques de cette maison d'architecte, lui offrant beaucoup de cachet. La pièce de vie de 61 m², entièrement vitrée, tournée vers le parc est une immersion totale dans la nature avec vue sur la piscine. La cuisine de 14 m² entièrement équipée, dispose d'une cave à vin intégrée. En cuisinant vous aurez vue sur les prés clôturés. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec une belle salle d'eau donnant vue sur le parc. Une seconde salle d'eau avec WC et un wc indépendant complète cette belle maison. Côté parc, vous profiterez de différents espaces à découvrir, dont une palombière perchée à 13

Maison familiale 5 pièces 145 m² iad France - Julia PIERRE vous propose: À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 145 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 865 m², elle offre une organisation confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison s’ouvre sur une véritable entrée et une belle pièce de vie d’environ 60 m². Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace lumineux et convivial, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une buanderie, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. LES ATOUTS: • Maison entièrement de plain-pied • 145 m² habitables • Pièce de vie d’environ 60 m² • 4 chambres, dont une suite parentale • Terrain arboré d’environ 865 m² •

Votre maison contemporaine à Saint-Sulpice-et-Cameyrac A Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au cœur d'un secteur résidentiel recherché et verdoyant, à seulement quelques minutes des communes voisines de Fargues-Saint-Hilaire, Lormont, Cenon, Carignan, Salleboeuf et Artigues-près-Bordeaux, nous vous proposons un projet maison + terrain clé en main sur une magnifique parcelle d'environ 600 m², idéale pour accueillir une construction confortable, lumineuse et pensée pour la vie de famille. Maison contemporaine de 130 m² habitables – Prestations haut de gamme Très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires pour enfants, bureaux ou invités Garage attenant pour stockage, stationnement ou atelier Grandes baies vitrées, plan optimisé, confort et fonctionnalité Un lieu de vie spacieux, moderne, adapté au quotidien comme à la revente future. Prestations premium incluses Construction

Traditionnelle de 4 pièces principales Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison à rénover offrant un beau potentiel pour amateurs de travaux et investisseurs. Implantée sur une parcelle de 1 179 m², terrain agricole attenant, offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez rénover l'existant, développer un projet ou profiter d'un terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8% Référence annonce: 37-0532C Date de réalisation du diagnostic: 01/04/2026 Prix hors honoraires: 186 330 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Très belle maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison contemporaine de 2009 développe une surface d'environ 131 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste ensemble salon–salle à manger, baigné de lumière disposant d'un chauffage au sol très économique et agrémenté d'un poêle à bois, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, séduit par son îlot central et son agencement fonctionnel. Un cellier attenant, avec accès direct au garage, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la salle de bains, tandis qu'une troisième constitue une véritable suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing aménagé. La maison, en excellent état général, pro

Située dans un secteur recherché à proximité de Saint-Loubès, cette maison familiale construite en 1970 offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables. (163 m² de surface utile). Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres, de deux séjours, de deux cuisines, deux salles d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Deux garages attenants, représentant une superficie totale d'environ 50 m², complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Implantée sur une parcelle de 1 535 m²en grande partie constructible, la maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cette configuration peut convenir à une grande famille, à un projet de logement indépendant, du locatif ou simplement à ceux qui recherchent de beaux volumes. Son emplacement, proche des commodités tout en offrant un environnement calme, en fait un bien à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cett

Architecture moderniste d'inspiration régionaliste des années 70, cette maison d'environ 300 m2 prend place au coeur d'un terrain arboré de 2 500 m2, dans le célèbre lotissement du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dessinée en 1974 par l'architecte bordelais Pierre Calmon, puis agrandie en 2001 par ce même dernier, cette maison non mitoyenne à l'architecture élancée révèle de superbes volumes intérieurs. L'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, s'ouvre sur un mur courbe en crépi blanc qui guide naturellement le regard vers la spectaculaire pièce de vie en double hauteur. Celle-ci est sublimée par des plafonds en lambris et de larges menuiseries en aluminium toute hauteur, apportant une grande luminosité à l'ensemble. Traversante, la pièce de réception s'organise en plusieurs séquences. Le salon, plus intime, accueille en son coeur une imposante cheminée en chêne massif de style Louis XV avec dans son prolongement la pièce en double hauteur traversante et inondée de lumière offrant

NOUVEAUTE - A 20 km de Bordeaux et 15 km de Libourne, cette propriété conviendra parfaitement aux adeptes d'un cadre de vie paisible et préservé dans une petite ville disposant de tous les commerces nécessaires, à quelques pas d'activités sportives - golf de Cameyrac, équitation, gymnastique et fitness à proximité, au gré des envies..Au coeur d'un environnement privilégié (résidence du golf), chic et apaisant, sécurisé et végétal, cette vaste villa de plain-pied bien entretenue offre tout le confort contemporain: fluidité, lumière, volumes, isolation parfaite et calme absolu, Achevée fin 2013, ce bien est composé comme suit: entrée, grande pièce de vie (46 m²) à triple exposition, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une chambre parentale de 37 m² avec sa salle de bains (+douche), une salle d'eau, un garage de 45 m² avec espace buanderie possible, jardin paysager/arboré, abri de jardin et carport (2 véhicules). Au centre de la parcelle, cette maison bénéficie de 100 m² de terrasse

MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.Réalisez votre maison dans la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Elle s'implante sur un terrain de 1100 m² offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs.Cette maison à bâtir offre cinq pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains.Elle est de plain-pied, pour un accès pratique à tous ses espaces, facilitant ainsi votre organisation au quotidien.La maison bénéficie d'un terrain de 1100 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENT Située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à 20 km de Bordeaux et à 17 km de l'océan Atlantique. La gare de Saint-Sulpice - Izon est à environ 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, dont une école élémentaire et une école maternelle, se trouvent à moins de 10 minutes à pied du domicile. Vous trouverez aussi des restaurants, du tennis, commerces, épicerie et bureau de poste à m

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² PROCHE DE BORDEAUX, 6 PIÈCESSituée à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans un emplacement privilégié, cette villa à réaliser s'étend sur un terrain de 1100 m² offrant de belles perspectives pour vos extérieurs.Elle dispose de 6 pièces dont 3 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine fonctionnelle qui complètent agréablement l'espace de vie.La maison est implantée sur 2 niveaux, ce qui laisse place à une organisation claire et intimiste des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 1100 m² permettant d'aménager un extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTSaint-Sulpice-et-Cameyrac est une commune située à proximité de Bordeaux. La mer de l'océan Atlantique est accessible à environ 16 km. La gare de Saint-Sulpice - Izon se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles comme l'école élémentaire le Cedre Bleu et l'école maternelle les Ecureuils sont à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A630, ainsi que les nationales N89 et

A St-Sulpice-et-Cameyrac, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du golf, découvrez cette maison de plain-pied sur une belle parcelle cloturé de 1 100 m². Elle comprend un séjour lumineux, cuisine et cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et WC. Cadre paisible et recherché ! Honoraires à charge acquéreur: 3.1%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE dans un secteur calme et agréable de St Sulpice et Cameyrac. La maison, édifiée en 2021 ( constructeur IGC) bénéficie de tout le conforme moderne et très économe ( DPE Classe A) et aux normes RT2012. La maison de près de 130m² habitable, comprend un hall d'entrée, un vaste salon, séjour avec espace cuisine, de plus de 70m², très lumineux ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte de 22m². La maison dispos d'un cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Chauffage par PAC Air / eau et poêle à bois. La parcelle est entièrement close avec portail électrique, garage indépendant en bois, et piscine semi enterrée. Environnement calme. Maison sous garantie décennale et DO. A seulement 5 min des commerces et de la gare SNCF. AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC ( en face SUPER U)

Maison de 90 m² env entièrement à rénover. Projet sur mesure possible avec 3 ou 4 chambres, cuisine us équipée, sde, wc séparés, Joli terrain de 1690 m² avec possibilité de faire un agrandissement de la maison Assainissement à prévoir. Beaucoup de ^potentiel à exploiterCe bien vous est présenté par Christel Poiraud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 415297779

Maison familiale avec piscine - Cadre de vie privilégié - Quartier calme et résidentiel Découvrez cette maison de 118 m² construite en 2010 par IGC offrant une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale de 19 m², 2 salles d'eau, 2 w.c, garage attenant. Le bien est équipé d'un système gainable intégré et réversible, alliant performance énergétique, confort thermique en toute saison (chauffage + climatisation) et discrétion esthétique. A l'extérieur vous profiterez d'un abri de jardin, d'une piscine 6*4 sécurisée, d'une grande terrasse, le tout sur une parcelle de 850 m². Un bien clé en main pour une vie facile et confortable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (et inclus dans le prix annoncé)

NOUVEAUTE - A 20 km de Bordeaux et 15 km de Libourne, cette propriété conviendra parfaitement aux adeptes d'un cadre de vie paisible et préservé dans une petite ville disposant de tous les commerces nécessaires, à quelques pas d'activités sportives - golf de Cameyrac, équitation, gymnastique et fitness à proximité, au gré des envies..Au coeur d'un environnement privilégié (résidence du golf), chic et apaisant, sécurisé et végétal, cette vaste villa de plain-pied bien entretenue offre tout le confort contemporain: fluidité, lumière, volumes, isolation parfaite et calme absolu, Achevée fin 2013, ce bien est composé comme suit: entrée, grande pièce de vie (46 m²) à triple exposition, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une chambre parentale de 37 m² avec sa salle de bains (+douche), une salle d'eau, un garage de 45 m² avec espace buanderie possible, jardin paysager/arboré, abri de jardin et carport (2 véhicules). Au centre de la parcelle, cette maison bénéficie de 100 m² de terrasse

Magnifique maison contemporaine en bois située dans un cadre verdoyant d'exception à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec vue sur une très grande terrasse et la végétation luxuriante, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Attenante à la cuisine, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'un meuble double vasque et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses partageant une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant sur la parcelle complète ce bien d'exception, Cette maison, est classée énergétique A. Exclusivité Arcades Propriétés, agence de Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Au coeur de la très recherchée résidence du Golf de Cameyrac, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel rare, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure parfaitement arboré et d'un calme absolu. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², très mumineuse grâce à sa triple exposition. Une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent le rez de chaussée. A l'étage, le grand palier distribue une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé aux essences variées et d'un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. A proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs

Dans un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement paisible, au coeur du secteur recherché du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit contemporain et ses beaux espaces. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, réunit un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, véritable espace à part entière, bénéficie d'une grande chambre aux beaux volumes, d'un dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres chambres disposent également de leurs propres espaces de bains, offrant un confort particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir. Un bureau indépenda

Dans un secteur recherché, à proximité du Golf de Béchac-et-Caillau, découvrez cette maison d'architecte atypique, nichée au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond. Le salon, véritable pièce de vie de la maison, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en bénéficiant de beaux volumes. La maison dispose également d'une cuisine ouverte avec son cellier, offrant la possibilité d'aménager des rangements pour des espaces plus fonctionnels au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez cinq belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 4 700 m², en partie constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Piscinable, ce vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleine

A Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à environ 20 minutes de Bordeaux, découvrez une maison rénovée avec soin, offrant un véritable confort au quotidien et un potentiel foncier rare grâce à un terrain constructible détachable. Dès l'entrée, on comprend qu'il ne s'agit pas d'une rénovation standard: l'ensemble a été entretenu et amélioré avec goût et cohérence dans les choix, donnant une maison soignée, actuelle et agréable à vivre. Développée sur 100 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine moderne et pensée dans ses moindres finitions, trois chambres bien réparties, l'ambiance générale est actuelle, fonctionnelle et chaleureuse. Le bien est agrémenté d'une climatisation réversible, de menuiseries récentes et volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, un atout supplémentaire réside dans la possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 550 à 600 m², offrant une vraie perspective de valorisation ou de projet futur. La gare TER de Saint-Su

Architecture moderniste d'inspiration régionaliste des années 70, cette maison d'environ 300 m2 prend place au coeur d'un terrain arboré de 2 500 m2, dans le célèbre lotissement du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dessinée en 1974 par l'architecte bordelais Pierre Calmon, puis agrandie en 2001 par ce même dernier, cette maison non mitoyenne à l'architecture élancée révèle de superbes volumes intérieurs. L'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, s'ouvre sur un mur courbe en crépi blanc qui guide naturellement le regard vers la spectaculaire pièce de vie en double hauteur. Celle-ci est sublimée par des plafonds en lambris et de larges menuiseries en aluminium toute hauteur, apportant une grande luminosité à l'ensemble. Traversante, la pièce de réception s'organise en plusieurs séquences. Le salon, plus intime, accueille en son coeur une imposante cheminée en chêne massif de style Louis XV avec dans son prolongement la pièce en double hauteur traversante et inondée de lumière offrant

Idéal primo accédant ou investisseur locatif, au coeur d'un secteur recherché ! Cette maison en pierres avec jardin, rénovée récemment présente tous les avantages que vous pouvez attendre: - prête à vivre, située à 30mn de Bordeaux, - 2 chambres - séjour et cuisine américaine équipée, - une terrasse avec BBQ, et jardin clos Nous vous attendons pour votre prochaine visite sur rendez vous au - Mandat ref 14770 au prix de 235.000 euros - honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe: Libourne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823005 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux da

iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fib

Située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à quelques kilomètres de Bordeaux, cette maison de 116 m² avec dépendance de 15m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, cellier, salle d’eau et WC. La maison dispose également d’une pompe à chaleur Implantée sur une parcelle de 1 400 m², elle bénéficie d’une dépendance de 15 m² avec eau et électricité, offrant un beau potentiel pour créer un studio, un espace professionnel ou un projet locatif type Airbnb.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

? Devenez propriétaire d'une propriété d'architecte valorisée 1,1 MEUR au coeur du Golf de Cameyrac, avec seulement 70 000 EUR à 110 775 EUR d'apport initial, soit à peine 6 à 10 % de la valeur réelle du bien, grâce à un effet de levier patrimonial exceptionnel et une décote immédiate proche de 50 %. Age: Femme de 78 ans / Homme de 86 ans Bouquet: 110775 EUR Rente: 2614 EUR/mois Prix d'achat: 488070 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AU COEUR DU GOLF DE CAMEYRAC ? ? Saint-Sulpic

Très belle Maison moderne et contemporaine. Luxe, lumière et confort à proximité du Golf. Dans un secteur prisé, cette superbe maison moderne et contemporaine, achevée en 2023, allie design raffiné, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un élégant espace de vie de plus de 110 m², baigné de lumière grâce à sa très grande hauteur sous plafond, comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier indépendant, complètent ce niveau avec raffinement. A l'étage, une salle de jeux ou de détente et deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrent un espace nuit confortable et modulable pour toute la famille. A l'extérieur, sur un terrain de 1 500 m², vous découvrirez un grand garage d

Très belle maison familiale de plain pied constituée d'un espace de vie de près de 60 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing séparé, d'une grande salle de bains communicante avec deux des autres chambres, d'un cellier - buanderie, d'un toilette séparé. Un grand garage attenant de 19 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin complètent ce bien. Cette maison très bien entretenue est équipée d'un plancher chauffant avec PAC électrique, de menuiseries DV Alu et PVC, d'une cuisine équipée et aménagée. Cette habitation est édifiée sur un joli terrain arboré de 1 350 m². Bien très agréable et proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES

Une villa rare au cœur d'un environnement privilégié à 20 minutes de Bordeaux Et si votre prochaine maison vous offrait chaque jour une sensation de vacances ? Située en première ligne du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette villa d'architecte de 200 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme absolu, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette propriété entièrement rénovée a été pensée pour une vie de famille confortable, tout en offrant un fort potentiel pour accueillir des proches ou développer un projet complémentaire. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre naturellement sur la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur le golf. La cuisine de 32 m², entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et un vaste îlot central, deviendra le cœur de la maison pour partager des moments conv