43 propriétés à vendre à Saint-Nazaire Gard

Située à Saint-Nazaire (30200), cette propriété offre un cadre privilégié au cœur d'un environnement calme. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des attractions locales et des espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie paisible et équilibrée. Cette charmante villa de 190 m² habitables repose sur un vaste terrain de 20 000 m² comprenant des vignes en fermage AOC Côtes-du-Rhône. Dotée de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, la propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6 x 12 m, de 220 m² de terrasses en travertin, d'un sol chauffant, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour de la location saisonnière. Une opportunité rare pour une vie confortable dans un cadre serein. À environ 700 m, l'école primair

iad France - Siham Farès vous propose: À vendre, appartement situé au 3 étage à Saint-Nazaire. Idéal premier achat ou investisseur. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres dont deux équipées de placards, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Stationnement libre autour de la résidence. Proche des commerces (boulangerie, tabac-presse…) et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fi

iad France - Laure COMBA vous propose: Saint-Nazaire – maison familiale dans un environnement calmeDans un quartier résidentiel apprécié, cette maison familiale offre l'espace et le confort recherchés pour accueillir votre famille.Vous profiterez de 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une agréable terrasse ainsi que de deux garages, un véritable atout au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur propice aux jeux des enfants, au jardinage ou aux repas en plein air.Construite avec soin, la maison a toujours été entretenue avec sérieux. Très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle garantit un confort optimal en toute saison.Située au cOEur d'un village disposant de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.Quelques travaux de mise au goût du jour permettront

Sur la commune de Saint-Nazaire, dans un lotissement calme et familial, découvrez votre future maison de 54 m², implantée sur un terrain de 252 m², à proximité des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage de 18 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficiera de prestations de qualité: climatisation réversible, volets roulants électriques et matériaux sélectionnés avec soin, en partenariat avec un constructeur reconnu dans le secteur. Photos non contractuelles. Projet de construction. Le prix indiqué ne comprend pas la cuisine, les clôtures, les raccordements ni les aménagements extérieurs. Etude de votre projet sur demande, contactez-nous! Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840875165 - Nîmes

A45294BTX30 - À Saint-Nazaire (30200), dans le Gard entre Pont-Saint-Esprit et Bagnols-sur-Cèze, villa de qualité à vendre construite en 2012 offrant 151 m² habitables sur un terrain de 700 m² avec piscine sécurisée, jardin, terrasses et terrain de pétanque. Ses excellentes performances énergétiques, DPE A et GES A, sont un véritable atout. Cette maison avec piscine comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et kitchenette pouvant faire office de studio indépendant

A45294BTX30 - À Saint-Nazaire (30200), dans le Gard entre Pont-Saint-Esprit et Bagnols-sur-Cèze, villa de qualité à vendre construite en 2012 offrant 151 m² habitables sur un terrain de 700 m² avec piscine sécurisée, jardin, terrasses et terrain de pétanque. Ses excellentes performances énergétiques, DPE A et GES A, sont un véritable atout. Cette maison avec piscine comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et kitchenette pouvant faire office de studio indépendant. Séjour de 36 m², cuisine équipée de 22 m², 3 WC, climatisation réversible, tout-à-l’égout, portail automatique et stationnement pour 4 à 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Élégante villa de 150 m² avec piscine chauffée, gîte indépendant et vaste sous-sol aménageable. Plus de 2700 carrés de terrain. 595 000 € Saint Nazaire 30200 Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa de 150 m² habitables offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le séjour lumineux de 41 m², agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer fermé, invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², dont deux disposent de placards intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec placard, d'un bureau pouvant faire office de chambre de 8 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le

Iad France - Frederic Artero vous propose: Villa contemporaine de grand standing - Route des plages entre Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien À quelques minutes du littoral, dans un environnement rare et préservé, cette remarquable villa d'architecte de 212 m² déploie une signature contemporaine d'une grande élégance, au cOEur d'un parc paysager de plus de 1 000 m², à l'abri de tout regard. Pensée dans les moindres détails, la propriété révèle dès l'entrée des volumes spectaculaires, sublimés par un séjour cathédrale traversant, où la lumière dialogue avec des lignes architecturales épurées. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'une piscine aux lignes graphiques et d'un solarium. La cuisine, aux finitions haut de gamme, s'intègre avec discrétion et raffinement à l'ensemble. La suite principale de plain-pied, véritable écrin privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau élé

Située sur la commune de Saint-Nazaire, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale confortable avec grand dressing, espace bureau et salle de bain. Un vaste sous-sol de 140 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, espace de loisirs?). À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna. Un studio indépendant de 20 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804958619 - Nîmes

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette villa offrant deux habitations indépendantes, le tout sur un agréable terrain de 1 394 m², entièrement aménagé et clôturé. À l'étage, vous découvrirez une première habitation particulièrement lumineuse, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. En rez-de-chaussée, la seconde habitation dispose de son propre espace extérieur privatif et propose une cuisine-séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie avec garage et coin piscine, de quoi profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous avez un projet familial ? Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une vaste maison adaptée à vos besoins. Vous recherchez un investissement ? Conservez les deux habitations et profitez de

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Virginie BLAISE vous propose: * SAINT-NAZAIRE – MAISON 117 m² AVEC DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL * Au cOEur de Saint-Nazaire, découvrez cette * maison de caractère de 117 m² *, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie, une * cuisine équipée *, 3 chambres, une salle d’eau et 2 WC. Climatisation et fibre complètent le confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un * balcon ensoleillé et de deux terrasses *, parfaits pour les beaux jours. Son véritable atout ? Ses * nombreuses dépendances, remises, garage et vaste sous-sol *, offrant un potentiel rare: stockage, atelier, activité professionnelle, garage pour véhicules ou deux-roues… Les possibilités sont nombreuses. * Bonus: une partie des dépendances peut être détachée pour créer un logement indépendant *, idéal pour un studio, de la location ou un espace professionnel. Un bien * rare, évolutif et plein d

Située dans un secteur agréable de Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Vous y découvrirez un séjour convivial et lumineux, trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. Un garage, une cave, une terrasse et un jardin complètent ce bien, avec la possibilité de stationner à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison dispose d'un beau terrain, idéal pour une vie de famille paisible. Une maison pleine de promesses, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 1882

Iad France - Siham Farès vous propose: À vendre, appartement situé au 3e étage à Saint-Nazaire. Idéal premier achat ou investisseur. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres dont deux équipées de placards, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Stationnement libre autour de la résidence. Proche des commerces (boulangerie, tabac-presse. ) et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur la commune de Saint-Nazaire, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale confortable avec grand dressing, espace bureau et salle de bain. Un vaste sous-sol de 140 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, espace de loisirs?). A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna. Un studio indépendant de 20 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804958619 - Nîmes.

Appartement entièrement rénové, située au RDC (surélevé), et comprenant: Une entrée, un séjour donnant sur balcon, avec cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une cave en sous-sol. Référence agence: 1934

iad France - Siham Farès vous propose: À vendre, appartement situé au 3ᵉ étage à Saint-Nazaire.Idéal premier achat ou investisseur. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres dont deux équipées de placards, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave.Stationnement libre autour de la résidence. Proche des commerces (boulangerie, tabac-presse…) et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ

Sur la commune de Saint-Nazaire, dans un lotissement calme et familial, découvrez votre future maison de 54 m², implantée sur un terrain de 252 m², à proximité des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage de 18 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficiera de prestations de qualité: climatisation réversible, volets roulants électriques et matériaux sélectionnés avec soin, en partenariat avec un constructeur reconnu dans le secteur. Photos non contractuelles. Projet de construction. Le prix indiqué ne comprend pas la cuisine, les clôtures, les raccordements ni les aménagements extérieurs. Etude de votre projet sur demande, contactez-nous! Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840875165 - Nîmes

Situé à Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Ce bien dispose d'un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix: 30000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

iad France - Pauline Giza vous propose: Maison de ville – 4 chambres – Saint-Nazaire Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Au premier étage, une véranda récemment rénovée avec de bonnes menuiseries. L’entrée dessert une cuisine séparée (à remettre au goût du jour) ainsi qu’un salon salle à manger chaleureux doté d’une cheminée. Vous trouverez également une chambre à ce niveau. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un toilette indépendant, une salle de bains et une buanderie pratique. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Iad France - Virginie BLAISE vous propose: * SAINT-NAZAIRE - MAISON 117 m² AVEC DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL * Au cOEur de Saint-Nazaire, découvrez cette * maison de caractère de 117 m² *, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie, une * cuisine équipée *, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Climatisation et fibre complètent le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un * balcon ensoleillé et de deux terrasses *, parfaits pour les beaux jours. Son véritable atout ? Ses * nombreuses dépendances, remises, garage et vaste sous-sol *, offrant un potentiel rare: stockage, atelier, activité professionnelle, garage pour véhicules ou deux-roues. Les possibilités sont nombreuses. * Bonus: une partie des dépendances peut être détachée pour créer un logement indépendant *, idéal pour un studio, de la location ou un espace professionnel. Un bien * rare, évolutif et plein de potentiel *, idéal pour une famille, un ar

Cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1975 à Saint-Nazaire, offre un espace fonctionnel avec son séjour lumineux et son coin cuisine séparé, il comprend deux chambres et une salle de bain. Un balcon d'environ 3 m2 vient compléter le logement, avec une vue dégagée appréciable au quotidien. Vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu'une place de parking, de quoi faciliter le stationnement et le rangement. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours, avec l'école primaire Léona Tribes située à environ 100 m. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 450 € - DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

l'agence lamy vous presente en exclusivite dans la residence 'la marguerite' a saint nazaire', situe au 4 eme etage sans ascenseur, appartement de 48 m2 avec deux chambres, cuisine amenagee, sejour de 22 m2, salle d'eau et wc separe. pieces lumineuses. appartement renove. ideal premier achat ou investissement locatif. si ce bien attire votre attention, n'hesitez pas a appeler l'agence lamy

Iad France - Laure COMBA vous propose: Saint-Nazaire - maison familiale dans un environnement calme Dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison familiale offre l'espace et le confort recherchés pour accueillir votre famille. Vous profiterez de 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une agréable terrasse ainsi que de deux garages, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur propice aux jeux des enfants, au jardinage ou aux repas en plein air. Construite avec soin, la maison a toujours été entretenue avec sérieux. Très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle garantit un confort optimal en toute saison. Située au cOEur d'un village disposant de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Quelques travaux de mise au goût du jour permet

À découvrir à Saint-Nazaire (30200), charmante maison de type 5 de 172,84m² comprenant 4 chambres, agrémentée d'une grange et d'une cave, le tout sur une parcelle de 446 m². Le bien se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une belle cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier comprenant un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage: Trois chambres, dont une suite parentale de 22,38 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. - Au dernier étage: Une grande quatrième chambre mansardée de 20,28 m². Les prestations: Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Système de climatisation réversible (dans le salon/séjour et une chambre). Chauffage au gaz de ville. Les plus: Une grange attenante de 34 m², idéale pour du stockage ou pour créer une future dépendance selon vos envies. U

Appartement 3 pièces loué - Saint-Nazaire 30200 Situé au coeur de Saint-Nazaire, cet appartement de type 3 d'une superficie de 48 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 550 euros charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place. L'appartement se compose de: Deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien est en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Les +: Bien déjà loué, bon état général, secteur calme, cave en sous-sol, place de parking. Idéal investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif dès l'acquisition. Prix: 50 000 Euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatric

l'agence lamy vous presente en exclusivite dans la residence 'la marguerite' a saint nazaire', situe au 4 eme etage sans ascenseur, appartement de 60 m2 avec deux chambres, cuisine, sejour de 22 m2, salle d'eau et wc separe. pieces lumineuses. rafraichissement a prevoir. ideal premier achat ou investissement locatif. si ce bien attire votre attention, n'hesitez pas a appeler l'agence lamy au

Situé à Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Ce bien dispose d'un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1890.0 € ind

Cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1975 à Saint-Nazaire, offre un espace fonctionnel avec son séjour lumineux et son coin cuisine séparé, il comprend deux chambres et une salle de bain. Un balcon d'environ 3 m2 vient compléter le logement, avec une vue dégagée appréciable au quotidien. Vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu'une place de parking, de quoi faciliter le stationnement et le rangement. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours, avec l'école primaire Léona Tribes située à environ 100 m. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 450 € - DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Fiche LXR182404: Situé sur la commune de Saint-Nazaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités, des écoles et à moins de 10 minutes des plages et de Perpignan. Voyez les choses en grand avec ce plain-pied d'exception de 150 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie est spectaculaire: 60 m² dédiés à la convivialité et la lumière. La fonctionnalité est totale grâce au cellier, à la buanderie indépendante et au garage de 25 m². La suite parentale de 22 m² est une retraite privée (dressing, SDE, WC), séparée des 3 autres chambres et de la salle de bains. Une villa rare alliant prestations haut de gamme et fluidité absolue sur un seul niveau. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales: Proposé à la vente à 522000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire

Située sur la commune de Saint-Nazaire, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale confortable avec grand dressing, espace bureau et salle de bain. Un vaste sous-sol de 140 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, espace de loisirs?). A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna. Un studio indépendant de 20 m2 sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804958619 - Nîmes