3 propriétés à vendre à Largitzen

Maison 6 pièces 126 m² À Largitzen Luffendorf, ensemble alsacien composé d’une maison traditionnelle et de sa dépendance, offrant un fort potentiel de rénovation. Volumes généreux, structures d’époque, cachet typique encore intact. Un lieu authentique, posé sur son terrain, qui n’attend qu’une nouvelle vision pour retrouver toute sa vitalité. Surface: 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/12/2025 Consommation énergie primaire: 606 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 430 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 260 € et 5 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G

À Largitzen Luffendorf, ensemble alsacien composé d’une maison traditionnelle et de sa dépendance, offrant un fort potentiel de rénovation. Volumes généreux, structures d’époque, cachet typique encore intact. Un lieu authentique, posé sur son terrain, qui n’attend qu’une nouvelle vision pour retrouver toute sa vitalité

Installez-vous dans cette maison familiale de 2022, alliant confort et modernité! Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine moderne et de 3 chambres idéales pour votre cocon familial. Une partie du jardin arrière peut encore être aménagé à l'arrière de la maison. Plusieurs places de parking à l'avant vient complèter cette maison

DERNIERES OPPORTUNITES. Emménagez dès maintenant à Mulhouse ! Visitez notre appartement témoin sur RDV uniquement. Dernières opportunités à saisir. Dans un quartier en plein renouveau, à 15 minutes à pied du centre, découvrez des appartements neufs, lumineux et bien agencés, avec balcon ou terrasse. Avec 500 € d'apport à la réservation, sans frais avant d'emménager. Vous investissez ? Avec Cogedim Avantages, LLI / LLI Meublé, bénéficiez d'une TVA réduite à 10 % et d'un crédit d'impôt foncier jusqu'à 20 ans. À partir de moins de 200 € / mois (1), constituez vous un patrimoine avec des dispositifs fiscaux solides, alliant rendement et sérénité. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Au coeur du Bas Rebberg, dans une résidence de standing nichée au sein d'un parc privatif arboré d'environ 40 ares, cet appartement atypique de 239 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien singulier séduit par ses volumes généreux, sa verrière atelier et ses deux terrasses ouvertes sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante, sublimée par une verrière atelier qui souligne le caractère architectural du lieu. Un bureau indépendant, deux chambres et une salle d'eau composent ce niveau, aux côtés d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un espace buanderie complète l'ensemble. L'escalier central mène au rez-de-jardin, où la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de qualité, s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent parf

SEWEN – Maison individuelle au pied du Ballon d'Alsace; Deux lacs se trouvent à proximité immédiate de la commune: le lac de Sewen qui est une des dernières tourbières d'Alsace encore intacte et le lac d'Alfeld. Implantée sur un magnifique terrain de 14,10 ares, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des paysages environnants. L'étage principal se compose de: - Une entrée / dégagement desservant les différentes pièces - 3 chambres - Une cuisine indépendante - Un agréable salon-séjour donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Une salle de bains - Un WC séparé Le sous-sol, d'environ 100 m² entièrement carrelé, offre un espace particulièrement fonctionnel: - Double garage - Buanderie - Nombreux espaces de rangement - Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins Un potentiel supplémentaire exceptionnel Les combles d'environ 100 m² au sol, partiellement aménagé

iad France - Mireille MERLI vous propose: VIEUX-THANN – MAISON DE 182 m² – 3 APPARTEMENTS – JARDIN ET GARAGE INVESTISSEURS ET BRICOLEURS: UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Située à Vieux-Thann, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de rénovation. Développant une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements de type F3 avec entrées distinctes, et bénéficie d’un jardin avec terrasse couverte ainsi que d’un garage. À noter: le bien est situé dans une copropriété composée de deux propriétaires, chacun disposant de son propre côté de la maison. La partie proposée à la vente correspond à l’intégralité du côté droit de la maison. Un bien aux multiples perspectives ! Rez-de-chaussée: appartement F3 de plain-pied avec accès au jardin de 61.68 m2, douche et point d’eau permettant d’envisager l’aménagement d’une cuisine. Rénovation à prévoir. 1er étage: appartement F3 de 67.03m2 comprenant une cuisine, de

Située dans un environnement calme et ensoleillé à Biederthal, cette maison individuelle construite en 2002 développe 105 m2 habitables sur un terrain de 7 ares 23, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un espace salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois (bûches) dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin dans un cadre paisible bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Sa situation à proximité de la frontière suisse constitue également un atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en conser

À VENDRE – Superbe duplex de 102 m² à Richwiller – Prestations haut de gamme Découvrez ce magnifique duplex de 102 m², construit en 2019, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Richwiller. En excellent état, ce bien allie modernité, confort et prestations de qualité pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. ? Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez de: Une belle pièce de vie de 30 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée de 10 m², pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau. Un accès direct à l'espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9,80 m², 14,16 m² et 16,67 m², ainsi que d'une salle de bain, pour le confort de toute la famille. ? Un extérieur généreux et des stationnements appréciables Vous bénéficierez d'une agréable terrass

NOUVEAUTÉ 4% IMMOBILIER - COUP DE COEUR A RIXHEIM Vous rêvez d'un plain pied, prêt à vivre, avec 3 chambres ainsi qu'un extérieur soigné avec terrasse et piscine? Alors vous avez peut-être trouvé votre future maison! Implantée sur un terrain d'un peu plus de 4 ares, cette maison de plain pied vous accueillera dans une belle entrée, qui vous glissera directement dans l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son poêle à bois. D'un côté, sa pièce de vie, spacieuse, vous permettra d'accéder à deux jolies terrasses. De l'autre, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec un garage, du stockage ainsi qu'une buanderie. Enfin, à l'arrière de la maison, une piscine semi-enterrée pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue et habitable immédiatement, mais pourrais toutefois bénéficier de petits travaux de rafraichissement afin de la

SITUE DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC ESPACES VERTS, ce, bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, est proche de toutes commodités. D'une superficie de 69,68m², il se compose d'un salon donnant sur une terrasse arborée de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, d'une cuisine équipée, d'une cave de 2,38 m². Le parking privé extérieur est situé devant l'immeuble. Appartement idéal pour des personnes à mobilité réduite. DPE: D. GES: D Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie: entre 1208 euros et 1634 euros. Prix moyen des énergies indexés. sur l'es années 2021, 20022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 42 lots dont 12 lots d'appartements. Charges annuelles de copropriété: 2693 euros, comprenant le chauffage, l'eau, la TEOM, l'entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière: 962 euros Pour visiter et vous a

Notre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Montbéliard, au 9e étage d'une copropriété récemment rénovée avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un grand séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée donnant accès à un grand balcon offrant une belle vue. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve en excellent état général. La copropriété a également bénéficiée d'un ravalement de façade avec isolation extérieure, permettant d'améliorer la performance énergétique du batiment. Un bien prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à deux pas des commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS! Bienvenue au 7 allée des Marronniers à HUNINGUE, copropriété « Les Jetées – BOGEN et LINK ». Ce 2 pièces traversant, d'une superficie de 59,80 m² avec balcon, est situé au 2ème étage d'une copropriété de haut standing construite en 2023, équipée d'un double ascenseur. En face de la Passerelle des Trois Pays, vous êtes à quelques mètres des frontières suisse et allemande. L'appartement bénéficie de tout le confort d'une construction neuve: + Chauffage au sol + Fenêtres en double vitrage, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et isolation renforcée + Volets électriques en aluminium + Isolation par l'extérieur + Possibilité d'installer une climatisation et/ou un store + Belle hauteur sous plafond: 2,65m + Porte blindée et visiophone + Garantie constructeur valable jusqu'en 2032 Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos): ° Pièce de vie de 40,23 m² avec cuisine ouverte, triple exposition et accès au balcon ° Cuisin

Studio traversant de 50,80m2 rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence du Théâtre à MULHOUSE Vaste et lumineuse pièce de vie avec balcon Coin kitchenette avec plaque électrique, hotte et réfrigérateur Salle de -bains avec vasque et toilettes.Loué à 400€+200€ charges.Possibilité garage en sus +11k€FAI Résidence de standing Pour les amateurs de calme à 2 pas de la Place de la Réunion Contactez Madame Pascale MICHEL, agent commercial au ou Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 944,70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

À VENDRE – Studio de 36 m² à Audincourt Découvrez ce charmant studio de 36 m², situé au 2e étage d'une copropriété calme, soignée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort. Son emplacement est un véritable plus: à quelques pas du centre-ville, du marché couvert, des commerces et des services, vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant de la tranquillité de la résidence. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant devenir propriétaire à moindre coût, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix de vente: 50 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 400 € Contactez votre conseiller Endie Immobil

À Ensisheim, au calme au bout d'une rue: une maison familiale avec jardin, terrasse couverte et dépendances Votre conseiller immobilier Stéphan LIDY, de BRING'S, vous propose cette maison familiale de 127 m² habitables (environ 150 m² au sol), implantée sur un terrain de 5 ares. Située au bout d'une rue calme, elle est mitoyenne d'un seul côté et ne compte qu'un seul voisin. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée de 9,2 m², un salon de 26 m² et une pièce supplémentaire de 15,3 m²; Au premier étage: un couloir desservant une cuisine indépendante de 10,4 m², une salle de bains et un séjour de 26,5 m²; Au deuxième étage: deux chambres de 12,9 m² et 11,2 m², un placard et une pièce de 4 m²; Sous les combles: une troisième chambre. Pour votre confort, vous disposez de plusieurs modes de chauffage: une chaudière gaz à condensation récente (2020), un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et offre plusieurs possibilités:

À vendre – Charmant appartement F3/4 de 63,8 m2 à Mulhouse – Vue imprenable dégagée. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble, ce bel appartement F3 offre un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Mulhouse. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de façade et d'une amélioration de l'isolation, garantissant un diagnostic énergétique favorable et un excellent confort thermique. L'appartement, aux beaux volumes, se compose d'un spacieux séjour double (possibilité de recréer une seconde chambre si besoin), d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain à rafraîchir. Avec quelques travaux de modernisation, ce bien peut facilement devenir un superbe appartement contemporain, lumineux et agréable à vivre. Un garage complète ce bien rare dans le secteur. Idéal pour ceux qui recherchent espace, vue panoramique et tranquillité, tout en profitant d'un immeuble très bien entretenu. Prix 76 500.-€ honoraires exclus. Honoraires

iad France - Patrick THOMANN vous propose: A Bantzenheim dans un quartier résidentiel, au calme dans une copropriété de 4 appartements venez découvrir ce coquet appartement de 3 pièces de 65.53 m2. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une entrée avec un couloir dessert une belle cuisine fonctionnelle et équipé avec une pratique loggia. Un très lumineux salon orienté ouest et très lumineux avec un balcon fermé par de grandes baies vitrées vous permettront de vous détendre même à l'inter saison. Deux chambres à coucher dont une parentale avec placard sur mesure ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien qui possède une grande cave avec une chaudière au pellets qui vous procure un système de chauffage économique et une chaleur douce dans tout l'appartement. Vous pourrez également mettre votre voiture à l'abri dans le garage et si vous êtes passionné de jardinage vous pourrez planter vos légumes dans le potager de 56 m2 attenant à la copropriété. Un b

Maison de 192 m² avec 6 chambres - GARAGE double et DEPENDANCE A Balgau, commune proche de Fessenheim et de la frontière allemande, L'Agence l'ADRESSE vous propose à la vente cette maison contemporaine de 192 m² sur un terrain Clos et paysagé de 904 m². Elle se compose d' un magnifique espace de vie de 80 m² donnant sur une belle terrasse orientée sud ( ouverture fonctionnelle à galandage). Idéal pour une famille recomposée: Elle dispose de 6 chambres d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Deux garages, et un bel espace de stationnement pour recevoir un camping car par exemple; Une dépendance; Maison rénovée et économique C: Chauffage électrique et poêle à bois. Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie généreux et distincts, adaptés à la vie de famille. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la propriété allie confort et proximité des commodités et de la frontière allemande. Venez voir nos autres biens sur www.l'. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

À Guebwiller, découvrez ce charmant appartement en duplex de 54,59 m² loi Carrez, alliant cachet et confort contemporain. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit propose une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d’appoint, un bureau ou un dressing. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et de nombreux rangements. À l’extérieur, une belle terrasse aménagée et couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Les annexes complètent parfaitement ce bien: une place de stationnement voiture, un emplacement dédié pour une moto ainsi qu’une cave. Un logement soigné, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS, Bienvenue dans votre futur chez vous, au 28 rue de Hésingue à HÉGENHEIM 68220. * Photo contractuelle: aucune modification ni retouche n'a été apportée aux photos. * Un rapport acoustique a été réalisé: il confirme la très bonne insonorisation et le calme de la maison. Entièrement rénovée depuis 2020, cette maison offre 154 m² habitables et environ 200 m² au sol, répartis sur 3 niveaux. Elle est implantée sur un terrain de 1,68 are et dispose de tous les équipements modernes. Voici les travaux réalisés (liste non exhaustive): ° Façade refaite à neuf ° Rénovation complète de la cuisine, de la salle de bains, du salon, etc. ° Isolation intérieure des murs et du plancher bas du rez-de-chaussée avec dalle de béton ° Réfection complète de la plomberie et de l'électricité ° Installation de 3 unités de pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) ° Installation d'un insert à bois labellisé Flamme Verte, avec tubage du conduit ° Fe

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 85 386 € Surface: 25 m² Loyer annuel: 5 976 € Rentabilité: 7,3 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent des solutions d'hébergement pratiques pour les professionnels en déplacement. Souvent situées à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports, elles répondent à une demande croissante dans les grandes villes et zones économiques dynamiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé au 5e étage d'une résidence d'affaire

De beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour cette maison de 138 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 8 pièces, 2 cuisines, une salle de bains, un WC et un balcon. Sur un terrain de 8 ares avec cour et jardin, elle dispose également de 3 garages, d'un sous-sol complet, d'une annexe et d'un grenier. Chauffage au gaz. Travaux de rénovation à envisager pour améliorer le confort et remettre le bien au goût du jour: isolation, fenêtres, volets et électricité. Logement à consommation énergétique excessive

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 132 902 € Surface: 39 m² Loyer annuel: 7 451 € Rentabilité: 5.83 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Le logement attire une clientèle professionnelle en quête d'hébergement de qualité, souvent située en centre-ville ou à proximité des hubs de transport. Ce type d'investissement bénéficie d'une demande constante, assurant ainsi une occupation régulière. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur du quartier Europe-Nouveau Bassin à Mulhouse, elle propose des appartements meublés et

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, retrouvez ce spacieux 4 pièces d'une superficie de 83.14 m² entièrement rénové, composé comme suit: Une vaste entrée avec armoires murales, un séjour, une cuisine entièrement équipée installée il y a 3 ans, un coin salle à manger, le tout donnant sur le balcon sans vis à vis. Un dégagement avec armoires murales desservant 3 chambres, une salle d'eau équipée de double vasque, WC et fenêtre, un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking libres sont disponibles devant la Résidence. Chauffage collectif, pompe à chaleur

Au coeur du centre-ville de Mulhouse, découvrez cet appartement de 4 pièces de 90,11 m², proposé au prix de 84 000 €, soit environ 932 € le m². Une surface généreuse à un prix attractif, idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou un premier achat pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Commerces, transports et services sont accessibles à proximité immédiate. Le bien présente un DPE classé G et des charges de copropriété élevées. Nous faisons le choix de la transparence: lors des visites, nous mettrons à votre disposition les procès-verbaux des assemblées générales ainsi que le détail des charges liées à l'appartement et à la copropriété. Vous disposerez ainsi des informations nécessaires pour évaluer le bien et prendre votre décision en toute connaissance de cause. Des portes ouvertes sont organisées les 6 et 7 novembre. Pour réserver votre créneau de visite, contactez notre agence au. Surface: 90 m² 3 chambres Charges: 1 412 €/an, cha

iad France - Mireille MERLI vous propose: Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? À Ungersheim, découvrez cette agréable maison de 113 m² habitables, offrant une belle alliance entre luminosité, confort et fonctionnalité. En partie de plain-pied, après seulement quelques marches, elle bénéficie d'une belle exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le vaste séjour de plus de 45m2, lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison. Son poêle à bois récent apporte une ambiance particulièrement agréable lors des soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre naturellement à l'espace de vie et offre un environnement fonctionnel pour partager les repas en famille. Sur ce même niveau, une pièce peut aisément être utilisée comme chambre, complétée par une salle d'eau, offrant ainsi une appréciable possibilité de vie de plain-pied. L'es

Situé dans une petite résidence de 1994, au 2? étage, découvrez ce bel appartement F2 en excellent état, alliant confort, calme et proximité des commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour avec accès au balcon, d'une chambre et d'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. Entièrement rénové avec une installation électrique aux normes, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les +: un grand garage sécurisé en sous-sol, de faibles charges de copropriété, un excellent rendement énergétique et un environnement calme tout en état proche de toutes commodités. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Hombourg, En quartier paisible, joli plain pied avec combles aménagés de 6 pièces et d'une surface de 150m2 comprenant une entrée avec un dégagement, une grande cuisine séparée, un double salon/salle à manger avec ouverture sur une spacieuse véranda avec vue sur la piscine, 2 chambres de 13 et 16m2, une salle d'eau et un WC, dans les combles, une chambre de 17m2, une grande salle d'eau et un WC Le sous-sol est composé d'un garage double en enfilade, 2 caves et une pièce technique avec la chaudière. A l'extérieur on trouve une grande cour, un garage double avec belle hauteur pouvant accueillir un camping-car, une piscine 10x4 et un jardin sur une parcelle de 11,86 ares. Maison de très bonne qualité de construction, double vitrage PVC, isolation extérieure, climatisation, poêle à bois. Prévoir une remise à goût. Honoraire charge vendeur. Contactez Grégory MOLARO au 06x03x63x09x02 agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de C

Situation calme, à seulement 5 minutes de la frontière et de toutes commodités (écoles, commerces, transport), pour cette charmante maison jumelée de 108 m2 des années 1930. Le premier niveau vous offrira, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. Au deuxième niveau, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec wc séparé. Les combles, entièrement aménagés et isolés, sont accessibles depuis l'une des trois chambres via un escalier escamotable. Le sous-sol dispose d'une partie atelier, d'une cave et d'une buanderie/chaufferie avec un accès extérieur. L'extérieur vous proposera: un jardin entièrement clôturé, une petite dépendance ainsi qu'une place de stationnement. Côté technique: 1 pompe à chaleur, la toiture et son isolation phonique et thermique ont été faites en 2018, 11 panneaux photovoltaïques situés sur la dépendance, chaudière gaz (brûleur remplacé). Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir et décorer à votre goût