33 propriétés à vendre à Saint-Hélen

? Coup de coeur assuré ! Charmante maison en pierres rénovée ? Entre Côte d'Émeraude et Rennes A deux pas de Lanvallay, des grands axes et des bords de Rance, découvrez cette magnifique demeure en pierres sous ardoises, rénovée avec goût. Un parfait équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort du moderne ! Les atouts du bien: ? Vie de plain-pied: Entrée accueillante, salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine/buanderie. Une belle suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et WC séparé. ? A l'étage: Un palier lumineux desservant 3 grandes chambres, un espace bureau/atelier polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ? Potentiel et Équipements: Grenier aménageable, garage double avec cellier (et grenier au-dessus), dépendances en pierres, puits avec pompe de relevage. ? Extérieur: Cour bitumée, jardin clos avec portail électrique. ? Localisation idéale: A seulement quelques minutes de Dinan, de la Côte d'É

Iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison indépendante à rénover - Centre bourg de Saint-Hélen Située en plein cOEur du bourg de Saint-Hélen, cette maison indépendante offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et verdoyant. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose actuellement de 4 pièces principales comprenant: Une entrée, cuisine en partie aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, une salle de douche et W. C. indépendants. Un grenier sur l'ensemble de la maison complète l'habitation et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total pourra accueillir garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, idéal pour aménager un espace détente, potager, verger. Maison sans mitoyenneté, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement après travaux. On adore: - Maison ind

Iad France - Benjamin Richard vous propose: SAINT-HÉLEN - MAISON - T5 111 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hélen à 10 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette maison de caractère datant de 1971 offre une bonne surface habitable de 111 m² sur un terrain de 839 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux avec cheminée, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres géréneuses, une salle de bain, 1 WC, des placards offrent de bonnes configurations et constituent un espace confortable et conviennent bien à une occupation familiale. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles répondant aux besoins d'un foyer nombreux. L'immense garage de 63

L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 4 pièces de 76m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique. Une rénovation soignée, des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse prêtent à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: - une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover. - un cellier sur terre battue avec un grenier. - une dépendance. - une étable. - une écurie. - deux soues. Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:300 000 € - Réf: 040M1379

CHARME, CALME ET RIA à PIEDS ! Dans un CADRE BUCOLIQUE découvrez sans tarder cette LONGERE en PIERRES comprenant au rdc cuisine, séjour, salon, 2 salles d'eau, 2 wc, et cellier. A l'étage 3 chambres. Une coquette DEPENDANCE en PIERRES pouvant faire office de GARAGE ou GITE vient agrémenter l'ensemble. EXPOSITION SUD, sur un terrain clos et arboré d'une contenance d'env. 900 m². Au CALME, et PROCHE de la RIA, à Saint-Hélène. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à SAINT-HÉLEN (22100) - Côtes-d'Armor Située à SAINT-HÉLEN, charmante commune à seulement dix minutes de DINAN et trente minutes de SAINT-MALO, à proximité des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des transports. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement, comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie, une pièce à usage de chaufferie ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Au-dessus, un grenier aménageable complète l'ensemble. La charpente et la toiture sont en bon état, laissant envisager un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À

Vous recherchez un bien plein de caractère ? Découvrez cette ravissante maisonnette de 59 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en toute convivialité, de deux chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin clos, Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 209 m²; Les atouts: Maison en pierre pleine de cachet Belle luminosité Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Cellier Jardin clos Idéale primo-accédants ou investisseurs Classe Climat: D Classe climat: B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 891 € et 1205 €

Maison 3 pièces 59 m² Située sur la commune de Saint-Hélen, à proximité de l'axe Rennes?Saint-Malo, à seulement 5 minutes des commerces et de Dinan, cette maison en pierres entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Un cellier vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec Dinan et les principaux axes routiers. Ref: 07033 Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Avis immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface: 59 m² Date de réalisation du diagnostic

UNE BELLE OPPORTUNITE EN TOUTE SIMPLICITE. La commune de SAINT-HELEN (22100), est située à 5 mins de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à quelques minutes de toutes les commodités de LANVALLAY (22100) (commerces, école primaire et bus). Une boulangerie ainsi qu'un café-épicerie fine seront à votre disposition à quelques pas. Cette jolie maison de bourg, sur sous-sol total et parfaitement entretenue, vous surprendra par sa luminosité et son jardin arboré et coloré. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. Sur la parcelle de 839 m2, vous profiterez d'un jardin à l'Ouest pour vous détendre et un autre à l'Est où votre salon de jardin et votre barbecue seront les bienvenus. Ce bien est un bel écrin dans lequel vous n'aurez pas de mal à vous projeter ! Co

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON SUR SOUS-SOL AUX PORTES DE DINAN SOUS OFFRE ! RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC. A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre. LES PLUS: Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible. Classe Energie: F Classe Climat: F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre: 3670 et 5010 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Le

Maison 6 pièces 120 m² Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée: une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d'environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie:D Classe Climat: B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels: Entre 1 660 euros et 2 310 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les

Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO. L'ensemble se compose d'une longère en pierre couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier dans le prolongement. Au premier étage: un grenier. Au deuxième étage: un second grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans la continuité de la longère se trouvent une ancienne maison en terre battue ainsi qu'une dépendance en pierres, apportant encore davantage de potentiel pour différents projets. À l'extérieur, une cour sur l'avant exposée plein Sud dessert une ancienne écurie, d'anciens refuges à porcs, un hangar ainsi qu'un jardin. Le bien dispose également d'un puits. L'assainisse

Maison à vendre à SAINT-HÉLEN (22100) - Côtes-d'Armor Située à SAINT-HÉLEN, charmante commune à seulement dix minutes de DINAN et trente minutes de SAINT-MALO, à proximité des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des transports

Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO

Maison 4 pièces 80 m² iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison indépendante à rénover – Centre bourg de Saint-Hélen Située en plein cOEur du bourg de Saint-Hélen, cette maison indépendante offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et verdoyant. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose actuellement de 4 pièces principales comprenant: Une entrée, cuisine en partie aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, une salle de douche et W.C. indépendants. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète l’habitation et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol total pourra accueillir garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, idéal pour aménager un espace détente, potager, verger. Maison sans mitoyenneté, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement après

Immobilier. Notaires et l’office notarial Olivier VERGER-HIARD vous proposent: Maison / villa à vendre. St helen (22100). Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO. L'ensemble se compose d'une longère en pierre couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier dans le prolongement. Au premier étage: un grenier. Au deuxième étage: un second grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans la continuité de la longère se trouvent une ancienne maison en terre battue ainsi qu'une dépendance en pierres, apportant encore davantage de potentiel pour différents projets. À l'extérieur, une cour sur l'avant exposée plein Sud dessert une an

Immobilier. Notaires et l’office notarial Olivier VERGER-HIARD vous proposent: Maison / villa à vendre. St helen (22100). Maison à vendre à SAINT-HÉLEN (22100). Côtes-d'Armor Située à SAINT-HÉLEN, charmante commune à seulement dix minutes de DINAN et trente minutes de SAINT-MALO, à proximité des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des transports. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement, comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie, une pièce à usage de chaufferie ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Au-dessus, un grenier aménageable complète l'ens

iad France - Benjamin Richard vous propose: SAINT-HÉLEN - MAISON - T5 111M² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hélen à 10 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette maison de caractère datant de 1971 offre une bonne surface habitable de 111 m² sur un terrain de 839 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux avec cheminée, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres géréneuses, une salle de bain, 1 WC, des placards offrent de bonnes configurations et constituent un espace confortable et conviennent bien à une occupation familiale. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles répondant aux besoins d'un foyer nombreux. L'immense garage de 63 m

Maison 5 pièces 93 m² SOUS OFFRE ! RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC. A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre. LES PLUS: Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible. Classe Energie: F Classe Climat: F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre: 3670 et 5010 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques

Découvrez cette charmante maison neuve située à Saint-Hélen, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose de six pièces bien agencées, dont un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, quatre chambres lumineuses dont une suite parentale, cette maison offre de grands espaces dans un environnement paisible, parfait pour profiter de moments conviviaux. Grand garage attenant de 45 m² avec porte sectionnelle

Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée: une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Benjamin Richard vous propose: SAINT-HÉLEN - MAISON - T5 111 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hélen à 10 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette maison de caractère datant de 1971 offre une bonne surface habitable de 111 m² sur un terrain de 839 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux avec cheminée, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres géréneuses, une salle de bain, 1 WC, des placards offrent de bonnes configurations et constituent un espace confortable et conviennent bien à une occupation familiale. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles répondant aux besoins

Maison 2 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - ST HELEN (22100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: - une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover. - un cellier sur terre battue avec un grenier. - une dépendance. - une étable. - une écurie. - deux soues. Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:300 000 € - Réf: 040M1379 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET: 44497109700027 - - - - - - - - - - - - - -

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: - une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover. - un cellier sur terre battue avec un grenier. - une dépendance. - une étable. - une écurie. - deux soues. Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 300 000 € - Réf: 040M1379

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres SAINT HELEN- NOUVEAUTE RANCE IMMO Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée: une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d'environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie:D Classe Climat: B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels: Entre 1 660 € et 2 310 € par an Prix moyens des énergi

Immobilier. Notaires et l’office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent: Maison / villa à vendre. St helen (22100). SAINT HELEN, Ancien corps de ferme. En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover. Un cellier sur terre battue avec un grenier. Une dépendance. Une étable. Une écurie. Deux soues. Le tout sur 3 635 m² de jardin. Classe énergie: Non requis. Classe climat: Non requis. Prix Hon. Négo Inclus: 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 300 000 €. Réf: 040M1379. Visites: Pour toute visite. Annonce de l’étude PÉAN-TAMPÉ et associé. Notaires à Plouër-sur-Rance. N SIRET: 44497109700-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée: une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d'environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie:D Classe Climat: B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels: Entre 1 660 € et 2 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX: 283 500

? Coup de coeur assuré ! Charmante maison en pierres rénovée ? Entre Côte d'Émeraude et Rennes A deux pas de Lanvallay, des grands axes et des bords de Rance, découvrez cette magnifique demeure en pierres sous ardoises, rénovée avec goût. Un parfait équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort du moderne ! Les atouts du bien: ? Vie de plain-pied: Entrée accueillante, salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine/buanderie. Une belle suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et WC séparé. ? À l'étage: Un palier lumineux desservant 3 grandes chambres, un espace bureau/atelier polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ? Potentiel & Équipements: Grenier aménageable, garage double avec cellier (et grenier au-dessus), dépendances en pierres, puits avec pompe de relevage. ? Extérieur: Cour bitumée, jardin clos avec portail électrique. ? Localisation idéale: À seulement quelques minutes de Dinan, de la Côte d'Ém

SOUS OFFRE ! RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC. A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre. LES PLUS: Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible. Classe Energie: F Classe Climat: F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre: 3670 et 5010 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s