187 propriétés à vendre à Marguerittes

DIAZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nîmes. Implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m2, cette propriété développe une surface totale d'environ 108 m2 et offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'étage principal, orienté Sud-Est et traversant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour un projet locatif, l'accueil de la famille ou l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m2 et d'un jardin privatif de 735 m2. Le stationnement est facilité grâce à trois places extérieures, un stationnement intérieur et un garage. Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d'investissement, idéal pour une résidence principale avec revenu complémen

MARGUERITTES. Centre-ville, très bon emplacement à proximité des services et commerces à pieds. Maison de ville mitoyenne R+2 T10 d’une surface habitable de 140 m2, composée de deux logements. Au rez de chaussé: un atelier, une cour extérieure, 2 caves, un salon-salle à manger, cuisine-cellier. Au 1er étage une terrasse, cuisine, pièce, 2 chambres et wc. Au 2eme étage 2 chambres, bureau et un grenier d’environ 74 m2 exploitable. La maison est à rénover entièrement. Du potentiel grâce à sa surface, son nombre de pièces et les 2 escaliers (1 intérieur et 1 extérieur) desservant les niveaux. Prévoir rénovation et budget travaux. TEL Honoraires: 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d’agence: 141 000 € Agent Immobilier. Prix de vente 150 000 € HAI

A VENDRE - Maison P5 de 104 m² avec jardin à Marguerittes (30320) Située dans un environnement calme et recherché de Marguerittes, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type P5 développant environ 104 m² habitables sur deux niveaux (R+1), avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que d'espaces permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, plusieurs chambres, un WC et une salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une véranda permettant de profiter des beaux jours en toute saison, d'un barbecue bâti pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage et les usages extérieurs. Les p

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité ! Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère immédiatement: poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée,

À Cabrières, proche de Nîmes et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez cette propriété composée d'une maison principale avec dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain de 10 450 m². Dès l'arrivée, on ressent l'espace et la tranquillité des lieux. La maison principale propose un salon / séjour avec cuisine ouverte de 28 m² aux poutres apparentes, chaleureux et convivial, prolongé par une belle véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'une cave de 20 m². Le confort est au rendez-vous avec la climatisation et un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine, elle permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur,

À VENDRE: Appartement T3 à Marguerittes, 30320 Vendu loué Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Marguerittes. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 28,52 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également d'une loggia, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la présence d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de cyclisme. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation

A vendre Maison de village entièrement rénovée Marguerittes (30320) Maison coup de coeur aucun travaux à prévoir Située au coeur du village de Marguerittes, venez découvrir cette maison de village de 108 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien (pierre, volumes) et une décoration moderne et soignée. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne 1er étage: Trois grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Espaces nuit confortables et bien agencés 2? étage: Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Une grande salle de bain de 11 m² avec coin buanderie Un cellier Prestations techniques: Rénovation complète en 2021: électricité et plomberie refaites Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Cumulus récent (2021) Fibre optique raccordée Possibilité d'installer une climatisati

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: MARGUERITTES – BELLE MAISON FAMILIALE DE 135 M² SUR 800 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, GARAGE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement recherché de Marguerittes, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la médiathèque, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette agréable maison familiale de 135 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses nombreux équipements. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison en demi-niveaux bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible gainable récemment installée, garantissant un confort optimal en toute saison. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés et parquet, deux salles d'eau dont une moderne équipée d'une grande douche et d'une double vasque, ainsi que deux WC dont un avec lave-

MARGUERITTES EN ZONE ARTISANALE, nous vous proposons un maison de plain-pied d'environ 100m2. Elle comprend une salle à manger avec sa cuisine équipée moderne ouvrant sur terrasse, un salon, 3 chambres. Le tout est agrémenté d'un garage, d'un pool house (actuellement aménagé en bureau) ouvrant sur une piscine 8x4, le tout sur une parcelle arborée de 1937m2. panneaux solaires. Idéal profession artisanale. (possibilité d'acheter un lot supplémentaire de 1102m2 loué rapport locatif 1650 euros mensuel). contacter frédéric micheli agence quadrigimmo Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Morello vous propose: MARGUERITTES – MAISON 4 PIÈCES – 87 M² – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE – 2 PARKINGS À découvrir à Marguerittes, cette maison de 87 m² habitables bénéficie d'un terrain de 304 m², d'une exposition plein sud et d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et une place de stationnement privatives complètent le bien. Côté confort, la maison est entièrement climatisée grâce à 4 splits: un dans le séjour et un dans chacune des trois chambres. Elle dispose également d'

iad France - Stéphanie Rémond () vous propose: Coup de cOEur à Marguerittes Si vous cherchez une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans les contraintes de la mitoyenneté ou d'un jardin trop petit, ce bien à Marguerittes mérite votre attention. De l'espace là où il faut Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours: un grand séjour de 32 m² environ avec sa cheminée pour le côté chaleureux, et une vraie cuisine séparée de 13 m² environ où l'on peut encore manger à table. À l’étage, les trois chambres sont spacieuses (entre 11 et 13 m² environ), ce qui devient rare aujourd'hui. Le confort pratique avant tout Ce qui fait la différence ici, ce sont les équipements qui simplifient la vie: la climatisation, le double vitrage, un adoucisseur pour l'eau et le forage pour arroser le jardin gratuitement. C’est une maison bien entretenue, construite sur vide sanitaire, avec la fibre et un visiophone. Des annexes qui changent tout À l’extérieur, sur le terrain arboré de 51

30320 MARGUERITTES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 91 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN EffiCity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Marguerittes. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La luminosité est un atout majeur de ce bien grâce à son exposition est-ouest, offrant une clarté naturelle inégalable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux climatisé, avec poele à bois, une cuisine équipée et ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous avez accés également par la pièce de vie à un garage pouvant acceuillir un véhicule et des 2 roues. Les 3 chambres avec climatisation réversible, situées à l'étage, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la fa

Nichée au centre de Marguerittes, cette charmante maison de ville de 1948 offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez ce havre de tranquillité à deux pas de toutes les commodités. Son ambiance chaleureuse et conviviale est idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain avec un soupçon de quiétude. Cette maison de 69,10 m² sur deux niveaux propose trois pièces lumineuses et fonctionnelles, comprenant deux chambres et deux salles d'eau moderne. L'espace intérieur est astucieusement agencé avec un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. La menuiserie double vitrage assure une excellente isolation. Les extérieurs séduisent par une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des belles journées d'été dans le calme absolu. Une climatisation individuelle électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison est libre de toute charge de copropriété et n'occasionne pas de frais annuels additionnels. À seulement quelques pas, découvrez les éc

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES. Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage: une magnifique te

Marguerittes, villa contemporaine de 96m2 de plain-pied - Exposition Sud dans un quartier résidentiel recherché, dans une impasse au calme, conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 237 m2, cette villa bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un puits de lumière vient sublimer cet espace en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend: deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une superbe suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez: d'un agréable jardin exposé plein sud et d'un espace extérieur côté nord, d'un terra

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES Découvrez cette agréable maison T4 de 97 m², située rue Charles Vissac à Marguerittes. Édifiée sur deux niveaux (R+1), cette maison offre une disposition fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains, faisant également office de buanderie, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.go

Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires. ), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien: La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bie

Cette maison de plain-pied d’environ 90 m2 située à Marguerittes offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d’environ 560 m2, elle séduit par son agencement simple et efficace, ses cinq pièces bien réparties et son vaste extérieur qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d’un quotidien au calme. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison se distingue par son bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation récente apporte un confort appréciable au fil des saisons et contribue à faire de cet intérieur un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés qui optimisent l’e

À Marguerittes, aux portes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur près de 2 hectares de terrain. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un autre cadre de vie: de la nature, de l'espace et la possibilité de donner vie à un projet, tout en restant à proximité immédiate du village et à quelques minutes de Nîmes. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², puis d'un salon de 18 m². Elle offre également 4 belles chambres de 10, 11, 12 et 13 m², deux dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Avec son vaste terrain, elle offre de nombreuses possibilités: accueil de chevaux, projet agricole ou maraîcher, activité professionnelle compatible avec les lieux, stockage ou tout simplement le plaisir de disposer d'un vaste espace naturel. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements: • Hangar d'environ 130 m² • Deux forages • Menuiseries PVC et double vit

MARGUERITTES – TOUT À PIED | 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Aux portes de Nîmes, découvrez cette maison familiale de 91 m² implantée sur un terrain de 270 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m² avec placards, une grande salle de bains de plus de 8 m² avec placard ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, place à la convivialité avec une agréable terrasse équipée d'une pergola et d'un barbecue, prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de plus de 16 m² avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Véritable atout, il offre également un potentiel d'aménagement en bureau, pièce supplémentaire ou espace de loisirs, tout

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE CHARMANTE MAISON RENOVEE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 83M² AVEC DEUX CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN HYPERCENTRE DE MARGUERITTES Découvrez une maison de ville qui allie charme et confort, à deux pas des commerces et de la vie, dans un environnement paisible, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement idéal ! Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert le grand garage ainsi qu'un espace buanderie et un toilette. Devant ce garage, un emplacement de stationnement est privatisé à la maison. A l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse, rénovée et décorée avec goût ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée s'offrent à vous dans un sentiment de bien être. Au-dessus, vous trouvez une belle chambre climatisée, avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Sur le dernier niveau, une vaste et lumineuse chambre avec climatis

Découvrez cette maison de 108 m², située en plein cœur de Marguerittes dont la façade a été refaite récemment, - Rez-de-chaussée: Un accès pratique donnant sur une cour spacieuse et très ensoleillée, se prolonge vers un espace à rénover ayant son accès indépendant, une cave de 20 m², idéale pour atelier. - Premier étage: Un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un salon/séjour avec climatisation, une chambre et une salle de bain. - Deuxième étage: Deux grandes chambres de 12 m² chacune avec accès à une terrasse de 15 m² – un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison est parfaite pour: Extérieur avec terrasse tropézienne Double accès extérieur avec cour intérieure Double vitrage sur la majorité des fenêtres et façade refaite récemment Chauffage mixte: chaudière fioul récente (moins de 10 ans) + pompe à chaleur air/air (installée après 2015). Emplacement: Proche des commodités, dans un quartier calme et résidentiel. DPE: Classe D: Éligible aux subvent

À découvrir à Marguerittes, charmante maison de village d'environ 90 m², entièrement meublée et rénovée avec goût en 2022. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un agréable patio, véritable espace extérieur intimiste, un WC indépendant, un salon convivial, deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et WC La rénovation réalisée en 2022 apporte à cette maison un intérieur soigné et prêt à vivre. Elle est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni aménagement à prévoir. Côté confort, le bien dispose de la climatisation ainsi que de convecteurs électriques. DPE: B Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, située au coeur de Marguerittes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques a

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 50,30m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 18.84m² avec terrasse de 7.23m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 829 € - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 829.00 euros

Maison de caractère + terrain professionnel avec permis d'aménager – Marguerittes Une opportunité rare à Marguerittes: habiter sur place tout en développant son activité professionnelle à proximité ! Située dans la zone d'activité de La Ponche, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de Nîmes, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 233 m² environ, datant de 1856, sur une parcelle de 1 983 m², avec garage, dépendances, piscine et espaces extérieurs. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose actuellement de deux niveaux communiquant par un escalier intérieur, mais il est possible de créer deux logements indépendants, chacun avec son propre accès: idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité. Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur un séjour de 46 m², salle à manger, 2 chambres avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage: cuisine/salle à manger de 20m2, salon de 32 m² ouvrant sur une

Située dans un secteur calme et recherché de Marguerittes, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un potentiel rare grâce à son extension pouvant devenir un logement semi‑indépendant. Les atouts majeurs: Terrain de 600 m², plat et bien exposé / Maison principale + extension avec accès indépendant possible / Piscine sécurisée d’environ 25 m² avec barrière métallique / Forage / vide sanitaire visitable / double vitrage / climatisation / Véranda d’environ 8 m² / Garage de 15 m² + cellier de 8 m² La maison principale: Elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante et de plusieurs dégagements et couloirs qui, avec quelques travaux pourraient être optimisés pour créer une suite parentale, des chambres plus généreuses ou une grande salle de bain supplémentaire. L’ensemble est fonctionnel, mais un rafraîchissement généra

Marguerittes Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 développe une surface habitable d'environ 117 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation, ouvert sur une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un jardin attenant vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur facile d'entretien et adapté à la vie de famille. Atout supplémentaire non négligeable: un local commercial attenant à la maison, d'une surface d'environ 30 m², actuellement loué 430 € charges comprises. Ce revenu locatif constitue un complément intéressant. Il offre également la possibilité, selon votre projet, d'être transformé en quatrième chambre, en espace professionnel indépendant ou en garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050€ et 1 450€ par an. « Les informations sur les risques auxq

iad France - Clément Martel vous propose: Marguerittes – Maison 3 chambres avec jardin, garage et hangar Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 513 m², elle dispose d'un bel extérieur à aménager selon vos envies: jardin, espace détente ou aire de jeux. Un garage ainsi qu'un hangar de 46 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel, complètent l'ensemble. Côté confort, le bien profite de la climatisation réversible, de radiateurs performants, d'espaces de rangement et de la VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

À seulement quelques minutes de la gare TGV du Pont du Gard, dans le charmant village de Saint-Gervasy, Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique maison de village du XVIIIe siècle, développant environ 220 m2 habitables sur deux niveaux. Derrière ses élégants murs en pierre, à l'abri des regards, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Son jardin arboré et luxuriant, agrémenté d'une piscine, invite à la détente en toute intimité. La pièce de vie chaleureuse se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, sublimé par une belle cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et une agréable terrasse couverte. Rénovée avec raffinement et beaucoup de goût, cette demeure authentique dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. Un grenier d'environ 50 m2 offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets et vo

Swixim International Nîmes vous présente cet appartement rénové de 92 m2, situé au 1er étage d'une maison paisible divisée en seulement deux lots, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien lumineux offre une belle et grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Sa situation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au ou par mail à Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre ense