2 954 propriétés à vendre à Herminis

EXCLUSIVITÉ ! SECTEUR LA CAVAYÈRE A seulement 5 minutes du lac de la Cavayère et quelques minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 204 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 010 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La villa offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres, une élégante salle de bains en marbre / WC ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing/placards) A l'étage, une superbe suite parentale avec balcon vous attend, bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et disposant de sa propre salle d'eau, d'un espace bureau ou dressing offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Construite en 2006 selon des méthodes traditionnelles et avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestat

Iad France - Michèle Blart vous propose: Propriété d'Exception | 377 m² habitables | Terrain de 7 119 m² | Maison principale 220 m² | Gîte 157 m² | Piscine | Ascenseur | 2 Garages | Activité touristique possible | Aucun vis-à-vis. Propriété d'Exception - Là où l'on ne visite pas. on vit. Il est des lieux qui marquent dès les premiers instants. Des demeures qui ne ressemblent à aucune autre, où chaque espace raconte une histoire, où l'on imagine déjà les repas de famille, les éclats de rire autour de la piscine, les soirées d'été sur la terrasse. et les projets qui prennent vie. Cette propriété rare, construite en 2001 et entretenue avec un soin exemplaire, développe 377 m² habitables répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 157 m², le tout posé sur un magnifique terrain arboré de 7 119 m², totalement préservé des regards. Un cadre de vie unique, intime, élégant. un véritable art de vivre. La maison principale - 220 m² de chaleur et de lumière Dès l'entré

A seulement quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, cette ancienne métairie vigneronne datant de 1840 offre environ 390 m² habitables au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 1,2 hectare. Un lieu rare où le charme de la campagne, le calme et la nature se conjuguent avec la proximité immédiate de la ville et de la Cité médiévale. La propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité: hall d'entrée majestueux, salon de 50 m² avec cheminée, salon d'hiver avec véranda, salle à manger de 35 m² et cuisine familiale de 35 m². L'espace nuit comprend 7 grandes chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La configuration permet une vie familiale confortable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le parc de 1,2 hectare se compose de jardins paysagers, d'une prairie-verger, d'un potager et de nombreux arbres remarquables. Terrasses, patios, mare, source, deux puits et piscine de 11 x 4,5 m viennent com

DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe siècle Visite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande Contact exclusif: Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17 UN DOMAINE RARE ENTRE CIEL ET HORIZON A 75 km de Toulouse, à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, et à seulement 8 minutes de l'autoroute, ce domaine d'exception s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, dont 10 hectares entièrement clos. Une rareté absolue au coeur de l'Aude. Ancienne bergerie du XVIIIe siècle soigneusement restaurée, cette propriété conjugue authenticité architecturale et confort contemporain. Ancrée dans l'histoire, elle fut pendant de longues années le refuge discret d'un célèbre acteur français, passionné de chevaux et de grands espaces. UNE POSITION DOMINANTE, UN PANORAMA INOUBLIABLE Implantée en position dominante sur une ligne de crête, la propriété offre un spectacle visuel rare et saisissant. La vue à 360° embrasse: * Au nord - la majestueuse Montagne Noire * Au sud - le massif de la Malpère et,

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIEREMENT RESTAURE SUR 10 Ha, MAISON SECONDAIRE, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE LUXUEUX / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité

Dans un cadre champêtre idyllique, ce château du XIXe siècle dévoile de superbes éléments d’époque: sols d'origine, portes en bois moulurées et tourelles authentiques. Véritable carte postale, ce château abrite une vaste cuisine équipée d'appareils modernes, plusieurs salons de réception et huit chambres. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle. Le parc, vaste et verdoyant, est un véritable havre de nature, agrémenté d’une piscine pour un confort contemporain. Si certaines parties nécessitent un peu d’attention, l’ensemble reste saisissant: un coin de tranquillité hors du temps, à seulement 10min de l’autoroute et 30min de l'aéroport pour un accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté, en Exclusivité, Clément PHILIPPE vous propose cet ensemble immobilier unique, dans un village avec commodités, proche de Carcassonne, accès autoroute et accès aéroport Sud de France. Le bien est composé d'une maison principale totalement rénovée et performante en économie d'énergie (DPE B) et d'un appartement de type 2 indépendant, prêt à travailler en location saisonnière ou annuelle ou encore à utiliser pour recevoir la famille. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. *Maison Principale: La maison principale s'ouvre sur un vaste double séjour où l'on retrouve des éléments de caractères comme un mur de pierre joints à la chaux, poutres et piliers de bois massifs, hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine indépendante entièrement équipée et équipée avec son cellier. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, créant un grand espace intime et confortable. La salle de bains comprend à la fois une douche

Maison 5 pièces 95 m² REF - EPURE3 - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente votre prochain coup de coeur: À vendre, maison récente de 5 pièces située à Carcassonne, au prix de 170 000 €. Cette maison comprend 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, une cuisine indépendante, un séjour et salon, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est au gaz et la maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Le bien est en excellent état général et s'étend sur un terrain de 309 m². L'accès aux transports en commun est très pratique, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes. La localisation est idéale, proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Condorcet, Écol'Aude Montessori, École maternelle Jules Ferry, École primaire Jules Ferry, Collège Alain, et l'École élémentaire spécialisée Marcel Pagnol Cette maison est proposée par l'agence Voilà Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien

EXCLUSIVITÉ! SECTEUR LA CAVAYÈRE À seulement 5 minutes du lac de la Cavayère et quelques minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 204 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 010 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La villa offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle

Propriété 5 pièces 165 m² Située dans un village prisé de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165m2 sur un terrain de 1450m2, offre de très belles prestations: Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73m2, avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier/ Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cet appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vendu loué, avec locataires en place, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. Le loyer mensuel s'élève à 550 € charges comprises, eau incluse dans les charges. Un bien idéal pour investir et développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité ! Contactez votre agence ORPI Sibragence Carcassonne pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence: 2937 Référence annonce: 8FTU-HRS-Q3N Date de réalisation du diagnostic: 05/12/2022 Les

Maison 5 pièces 107 m² Dans un environnement recherché et résidentiel, découvrez cette superbe maison d'environ 107 m2, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement agencé pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie de matériaux et d'équipements de très bonne qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres (deux en rdc et deux à l'étage), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la luminosité. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Les

flat - 4 - 125: Carcassonne - vente

Maison 5 pièces 115 m² iad France - Charline Rouquet vous propose: CARCASSONNE - QUARTIER PASTEUR - MAISON 115M² ENV - 3 CHAMBRES - JARDIN Située dans le quartier recherché de Pasteur, à proximité immédiate du Canal du Midi et du centre-ville de Carcassonne, découvrez cette agréable maison traversante d'environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes et un jardin arboré d'environ 145 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un salon chaleureux, une buanderie avec WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée. Celle-ci dispose d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. La cuisine s'ouvre sur une véranda climatisée d'environ 14,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette véranda donne accès à un jardin arboré, agrémenté d'un espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre

Villa 5 pièces 118 m² Villa contemporaine de 118 m2 de plain pied sans vis à vis. Quand vous ouvrez la porte d'entrée vous êtes agréablement surpris par le volume et la lumière qui baigne dans ce salon, salle à manger de plus de 45 m2. La baie vitrée du salon vous donne accès à la terrasse et la piscine de 7.5 x 3.5. La piscine est agrémentée d'une pataugeoire pour les enfants en bas âge. Terrasse carrelée. La cuisine contemporaine haut de gamme toute équipée avec ilôt central est jouxtée à la salle à manger. Dans la partie nuit se trouve la chambre parentale avec son dressing et salle d'eau privative avec vasque et douche à l'italienne. 2 autres chambres de 11,75 m2 avec une salle de bain commune, comprenant 2 vasques, baignoire, douche à l'italienne et wc. Et un autre wc séparé au bout du couloir. Le garage carrelé peut contenir 2 voitures mais également servir pour une 4ème chambre. Il est possible de rentrer 2 voitures sur le terrain. Cette maison a été conçue pour les

Au rez-de-chaussé d'une résidence calme du quartier Pasteur venez découvrir ce charmant T3 vendu loué (meublé). L'appartement se constitue comme suit: Une entrée, un WC puis un couloir dessert une pièce de vie, une cusine séparée, une salle de bain, deux chambres et un placard. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros et les charges de copropriété sont de 1500 euros/an (chauffage compris dedans)

Maison de plain-pied avec piscine – Un véritable havre de paix Découvrez cette belle maison de plain-pied de 160 m², entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 956 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une cave et un grenier. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, et d'une agréable piscine 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Son vaste espace de stationnement et son accessibilité PMR complètent les prestations. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous par mail [Coordonnées masquées]

CARCASSONNE BELLEVUE | Une maison de ville qui porte bien son nom. Piscine, garage, 8 pièces 184.64 m2 Il y a des maisons que l'on choisit pour leur adresse. D'autres pour leur architecture, leur lumière ou leur façon de nous faire oublier que l'on vit en ville. Bellevue réunit un peu tout cela. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carcassonne, dans une rue calme et résidentielle, cette maison traversante d'environ 185 m² a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain, tout en conservant le charme et la singularité des belles maisons de ville. Dès que l'on franchit la porte, la lumière accompagne les espaces. Le bois, les grandes ouvertures et les lignes épurées composent un intérieur chaleureux, réparti sur quatre niveaux. Mais Bellevue réserve surtout quelques surprises. La première se cache derrière la maison: une belle et spacieuse cour intérieure, véritable pièce de vie aux beaux jours, accueille un bassin de rafraîchissement de 4 × 2 mètres. Un

Maison 10 pièces 230 m² Belle maison bourgeoise 6 chambres à rénover sur un joli jardin paysagé avec piscine à l'abri des regards. Elle vous offre en rez de jardin une pièce de vie de 50 m², un bureau et une suite parentale. Le 1er niveau côté rue dessert deux salons, deux chambres, cuisine et salle de bains. Vous trouverez par la suite au dernier niveau: un salon, une cuisine et deux chambres. Les plus: trois accès distincts Surface: 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2024 Consommation énergie primaire: 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 920 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE! CARCASSONNE! APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 35 M²! Idéal premier achat, investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre! Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 44,25 m² habitables, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Carcassonne, au sein d'une résidence calme

Situé quartier du Palais à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement plein de charme, au premier étage d'un élégant immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère agréable et authentique

CARCASSONNE - MAISON - 3 CHAMBRES - PUITS - VERANDA - JARDIN A Carcassonne, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la Bastide Saint-Louis et de la célèbre Cité Médiévale, Valentin DESBOIS vous propose cette maison familiale de plus de 140 m² aux volumes généreux, fonctionnelle et à l'environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de partage en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, idéale pour recevoir ou pour profiter d'une vie principalement au rez-de-chaussée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. A l'étage, deux belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin invite à la détente et aux

Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée d'un hameau prisé de Carcassonne, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa configuration pratique et son excellent état général. D'une surface confortable, il se compose de trois pièces dont deux chambres, offrant un cadre agréable aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La cuisine soignée compose avec le salon une pièce à vivre conviviale

À CARCASSONNE, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès facile, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au premier étage d'une copropriété construite dans les années 2000. Il se compose d'une agréable pièce à vivre offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre spacieuse avec placard ainsi que d'une salle de bains

Maison 7 pièces 226 m² UNE ADRESSE RARE AU CŒUR DE LA BARBACANE Il existe des adresses qui offrent bien plus qu'un simple logement. Celle-ci offre un véritable cadre de vie face à l'un des monuments les plus emblématiques de France. Au cœur du quartier recherché de la Barbacane à Carcassonne, à quelques pas de la Cité médiévale, cette élégante maison entièrement rénovée développe environ 226 m² habitables sur un terrain de 338 m². Elle associe avec beaucoup de charme patrimoine, confort contemporain, piscine et vues exceptionnelles sur les remparts et le château comtal. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement touristique. UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CITÉ DE CARCASSONNE L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa situation. Depuis la maison, le jardin et certains espaces de vie, vous profitez d'une vue remarquable sur la Cité médiévale et le château comtal de Carcassonne. Le

Maison 6 pièces 143 m² Située à proximité de Carcassonne, cette maison bénéficie d’un jardin facile d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une configuration offrant la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant accueillir ses proches de manière indépendante. La maison d'origine comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et la piscine. L’extension apporte un espace de vie complémentaire, avec un grand séjour agrémenté d’une cheminée équipée d’un insert à bois et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue sur le jardin, ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. L’extension bénéficie de menuiseries en PVC à double vitrage, avec des portes-fenêtres ouvrant directement sur le balcon à l’étage et vers la piscine avec

Villa en parfait état, au calme, proche cité, de 95 m2 habitable qui se compose de 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 2 WC, garage, véranda sur un terrain piscinable et clôturé. Double vitrage, C Central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION

Appartement 4 pièces 104 m² iad France - Bastien CAROLLO vous propose: CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 M² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère: carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé