2 propriétés à vendre à This

Propriété 4 pièces 246 m² EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2021 et achevée en 2023, développant 245,55 m2 habitables sur trois niveaux. Avec ses volumes généreux, ses prestations récentes et son agencement particulièrement fonctionnel, cette propriété offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN AGENCEMENT SOIGNÉ: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée d'environ 20 m2, ainsi qu'une buanderie de 20 m2 donnant directement sur le garage. Ce dernier, d'environ 70 m2, permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace conséquent pour le rangement, un atelier ou différents projets d'aménagement. Au premier étage, la maison dévoile un remarquable espace de vie d'environ 106 m2, réunissant salon et cuisine ouverte équipée avec hotte aspirante. Véritable coeur de la propriété, cet ensemble offre une belle fluidité

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2021 et achevée en 2023, développant 245,55 m² habitables sur trois niveaux. Avec ses volumes généreux, ses prestations récentes et son agencement particulièrement fonctionnel, cette propriété offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Pavillon individuel proche sentiers de randonnées et forêt. Sous sol complet avec garage, coin buanderie/chaufferie et chambre. Vous montez quelques marches et vous pouvez bénéficier d'une fonctionnalité plain pied:entrée/couloir, cuisine (8.70m²), salle à manger/salon (24m²) avec accès balcon, 2 chambres (11,5m²), salle de bains et wc. Jardin avec remise. Chauffage central fioul. Volets roulants électriques. Taxe foncière 1900€. Une maison à rafraichir pour un projet cocooning qui peut-être très séduisant. Informations E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

02500-Any-martin-rieux Maison à rénover. Vous aimez, le calme, la vue sur la nature, alors vous allez aimer.,A 5 minutes de la frontière belge, gros potentiel pour cette longère individuelle de plain pied d'environ 107m² construite sur une parcelle d'environ 2000m² Elle se compose d'une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres. A l'étage: grand grenier aménageable d'environ 100m². Cave, garage chaufferie, dépendances, terrain clos, petit ruisseaux au bout du jardin. puit. Chauffage central au fioul Assainissement: fosse septique Prix: 95990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur(5990 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE [DPE_F] GES [GES_F] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

02500-HIRSON GROS POTENTIEL, POSSIBILITE DE CREER 6 APPARTEMENTS IDEAL INVESTISSEUR Au coeur du centre ville, cette charmante maison de maitre composée de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond construite sur une parcelle de 679m2 va vous faire tomber sous le charme. GROS POTENTIEL, POSSIBILITE DE CREER 6 APPARTEMENTS Au rez de chaussée: entrée, salon, cuisine, cabinet de toilette avec douche et wc, salle à manger, arrière cuisine, 1 chambre. Au 1 er étage: palier desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres, cuisine, dressing. Au 2 -ème étage: grand grenier aménageable d'environ 105 m2. Belles caves voutée, menuiseries pvc récentes avec volets. pergola, dépendance, terrain clos. Chauffage centrale au fioul Taxe foncière: 2550 euros Assainissement: tout à l'égout Toiture en bonne état la superficie de l'ensemble grenier inclus est d'environ 300 m² Prix: 89990 euros honoraires inclus à l'acquéreur(5990 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez J

Située dans un secteur calme, cette maison actuellement louée constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un bien avec revenu immédiat. Prix de vente: 74 990 euros HAI Loyer actuel: 700 euros / mois Revenu locatif annuel: 8 400 euros Rentabilité brute: 11,2 % Composition du bien: => Séjour => Cuisine indépendante => Salle d'eau avec WC => Palier à l'étage => 2 chambres => Cour extérieure => Garage Maison avec distribution fonctionnelle, garage et extérieur, offrant une rentabilité attractive avec locataire en place. Investissement clé en main, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou débuter dans le locatif. DPE: F GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Prix: 74990 euros honoraires d'agences inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. Pour

Située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Ce niveau est en bon état, permettant une occupation immédiate, idéal pour y vivre pendant la réalisation des travaux. A l'étage, vous trouverez trois chambres à rénover ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). Un sous-sol complète ce bien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant valoriser le bien par des travaux, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix: 53990 euros honoraires d'agence inclus, dont: 3990 euros (7,98%) d'honoraires à la charge de l'acquéreu

Aisne - HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre ville Belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée: Au RDC, un couloir dessert un vaste salon/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16m2 environ, un dressing, une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50m2 déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36m2, un beau terrain de 670m2. Réf: 7441 Prix: 137 000 euros honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE: F 371 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3290 euros et 4510 euros / a

À vendre Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante. Venez découvrir cette maison offrant 86 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Description La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée d'environ 4,53 m2 Un séjour/salon avec cheminée d'environ 13,37 m2 Une cuisine semi équipée d'environ 11,15 m2 Un WC et une salle de douche. À l'étage: Une première chambre d'environ 9,07 m2 Une seconde piéce d'environ 7,83 m2 Un palier avec dressing environ 11m2 La maison dispose également du double vitrage PVC et d'un jardin. Emplacement Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien. Les atouts 86 m2 habitables 4 pièces 2 chambres Jardin Double vitrage PVC Proche de la rue commerçante Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement Mandat no 7922 « Logement à consommation éner

Maison vendue louée Maison semi-individuelle, cosy et bien entretenue, comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bains avec toilettes. A l'étage: une chambre mansardée. Terrasse. Jardin. Abri de jardin. LOYER: 570€ Hors charges Soit un rapport locatif annuel de 6 840€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires: 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IM

59610-FOURMIES Maison individuelle de semi plain-pied d'environ 90m² avec petite cour et garage. Elle se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage: 3 chambres Garage attenant avec accès par la maison. Cave, petite cour ( 16m²) Chauffage central au gaz, chaudière de 2024 Menuiseries double vitrage Taxe foncière: 500 euros Prix: 79990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(4990 euros) soit 75 000 euros net vendeur [DPE_D 219] [GES_D 46] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN ]2080et [DEPENSES_ENERGIE_MAX]2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINSOUS Jean-Claude, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% ! DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650 et 2280 Euros Prix: 53990 euros honoraires inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS P

Exclusivité Benjamin By Propriétés Privées ! Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance ? Hirson Située dans une ruelle calme, à seulement 1 minute à pied de la gare, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une terrasse et d'une annexe, idéals pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien dans un environnement pratique et calme, proche des commodités et des transports. Prix: 53990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. DPE: F GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées à l'année

Dans le centre-ville d'Hirson, à deux pas des commerces et du nouvel Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements. D'une superficie d'environ 35 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre (avec dressing) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une mise en location rapide. Il sera prochainement loué 400 euros par mois, soit un revenu locatif annuel de 4 800 euros. Avec un prix de vente de 43 990 euros HAI, cela représente un rendement locatif brut de 10,91 %. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif rentable, dans un secteur central et proche de toutes les commodités. Prix de vente: 43 990 euros honoraires d'agences inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la cha

Je vous propose à la vente cette jolie maison semi-mitoyenne rénovée, idéalement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif. D'une superficie confortable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre palière, un WC indépendant et une seconde chambre. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que d'une cave et d'une cour extérieure avec une remise. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment: électricité refaite; chauffe-eau neuf; radiateurs électriques neufs; deux WC neufs. Pour un investisseur, le bien présente un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 600 et 650 euros par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 13,1 % et 14,2 % sur la base du prix de 54 900 euros. Un bien offrant ainsi un beau potentiel de rentabilité, tout en pouvant également constituer une résidence prin

IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Située à Hirson, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, d'une cuisine équipée, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda. A l'étage, une chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain de 697 m². Chauffage par poêle à pellets. Maison facilement louable environ 600 euros par mois, idéale pour un investissement locatif. Taxe foncière: 960 euros par an, dont 163 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire. Louée 600 euros par mois, cette maison peut générer une rentabilité brute d'environ 12 % sur une base de prix d'achat de 60 000 e

Situé à proximité du centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez cet appartement T2 de 33 m², entièrement rénové et prêt à accueillir son futur locataire. Il se compose de: Un séjour ouvert sur la cuisine; Une chambre indépendante; Une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet investissement Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir; Permis de louer obtenu; Mise en location prochaine avec un loyer prévisionnel de 450 euros par mois; Petite copropriété; Rentabilité brute de 11,02 % sur le prix de vente affiché, honoraires inclus. Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs ! DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées à l'année 2021. Prix: 48990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous

Lot de 2 maisons: 1er maison (68.m2) louée 490EUR/mois + 20EUR TOM qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour/ cuisine aménagée), salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres La 2eme maison (120.m2) louée 690EUR/mois + 20EUR TOM entrée/ cuisine, pièce de vie (salon/salle à manger), quatre chambres, WC et salle d'eau. Terrain =Compteur électrique indépendant => Compteur eau indépendant 1180EUR / mois de loyers. Montant des loyers annuels 14160EUR HC Taux de rendement brut 14,60 % / an Référence: 7923 Prix: 97000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix: 97 000 EUR HAI Prix hors honoraires: 90 000 EUR. Honoraires TTC de 7,78 % (soit 7 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: E 269 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 EUR euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 2021. Les informations sur le

EXCLUSIVITÉ, COUP DE CŒUR pour cette charmante maison individuelle en briques et en pierres, dans un cadre paisible et bucolique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une vaste salle à manger, un espace chaleureux et convivial, avec sa cheminée insert bois. La maison dispose également d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, un palier desservant trois chambres, des toilettes ainsi qu’une petite pièce pouvant être aménagée selon vos envies: bureau, dressing, etc. Et puis il y a cette jolie véranda, véritable pièce supplémentaire de la maison avec son poele à bois, où profiter pleinement de la vue sur le jardin et les deux terrasses. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un atelier, d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, le terrain offre un environnement particulièrement agréable, avec cette ambiance nature et bucolique au bord de la rivière. Un petit cocon où l’on profite autant d

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex. - Au RDC: Une pièce de vie ouverte sur cuisine. - Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres,, une salle de bain WC Actuellement loué 510 euros/mois ! soit un rendement de 11,36% brut. DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870 et 1200 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique) Prix: 53990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent comm

MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT ? HIRSON ? IDÉAL INVESTISSEURS OU MARCHANDS DE BIENS Située dans une rue proche du centre-ville de Hirson, cette maison d'environ 80 m² répartis sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. L'intérieur a déjà été entièrement démoli et vidé, permettant de repartir sur une base saine et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet. La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux importants réalisés, notamment: Toiture avant neuve; Toiture arrière en parfait état; Toutes les fenêtres remplacées sur mesure; Porte d'entrée neuve. Le bien reste ensuite à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un logement moderne et fonctionnel. Sa configuration et sa situation, à proximité du centre-ville, en font un bien particulièrement adapté à un projet locatif, une première opération de rénovation ou un projet d'achat-revente. Absence de système de chauffage: bien non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour l

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cette maison: - Rez-de-jardin: une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau. - Rez-de-chaussée: une pièce de vie et une cuisine - 1er étage: un palier desservant 2 chambres. - 2ème étage: un grenier - Jardin Idéal premier achat, ou investissement locatif ! DPE: F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 2100 et 2890 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Prix: 54990 euros honoraires 9.98% à la charge de l'acquéreur inclus soit 50 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS

maison no 1 (136.64m2) louée 650EUR/ mois qui se compose d'une entrée, salon, cuisine, cinq chambres, WC, salle d'eau, garage et bâtiment. Terrain clôturé maison no 2 (92m2) à rénovée complètement qui se compose d'une pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau le loyer peut etre de 650EUR Taux rendement brut 16% Dés que les travaux seront fini et mise en place des locataires. Compteurs d'eau et électriques, tout à l'égout individuel. Référence: 7928 Prix: 88 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix: 88 000 EUR Frais d'gence inclus. Prix hors honoraires: 80 000 EUR. Honoraires TTC de 10 % (soit 8 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: C 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 EUR euros et 2430 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

AISNE - HARCIGNY - Maison typique thiérachienne à l'écart des voisins Dans un village prisé pour son calme, à 10 kilomètres de Vervins, venez découvrir cette maison sans travaux nichée dans un écrin de verdure. Au RDC: entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres mansardées de belle dimension, une salle de bain avec toilettes. Une chaufferie entièrement isolée, un double garage, une cave voûtée, un chalet de jardin avec terrasse couverte complètent ce bien. Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison vous permettent de profiter de l'ombre ou du soleil selon vos envies. A l'extérieur, un grand terrain très bien entretenu et entièrement clos, sans vis-à-vis offre le calme absolu de la campagne. On y trouve différents arbres fruitiers, un potager, des espaces détente.

Sur la commune d'Hirson, à 1 minute à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une agréable cuisine, à l'étage un palier un Wc, une salle de bain, 3 chambres. Actuellement louée 745 euros/mois (730 euros HC +15 euros de charges pour la TOM) soit un rendement brut de 11,18% TF: 998 euros dont 177 euros de TOM Prix: 79990 euros honoraires d'agence inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires d'agence. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCE

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison mitoyenne libre d'occupation. Permis de louer validé. Deniers loyer locatif 550€. Maison comprenant au rez de chaussée: séjour, cuisine/salle à manger. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de douche/wc. Chauffage gaz. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement tout à l'égout conforme. Informations E. Lavenant, disponible 7 j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison mitoyenne avec jardin clos de 180m². Projet primo-accédant ou investissement locatif. Cette maison rénovée dernièrement comprend au rez de chaussée: entrée sur séjour, salle à manger/cuisine. A l'étage: palier, 2 chambres, bureau et salle de douche/wc. Cave en sous sol. Chauffage central gaz. (installation 2021) Assainissement tout à l'égout conforme. Renseignements: E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), age

En exclusivité chez Optimhome, cette fois je vous invite à venir visiter cette jolie maison sans travaux, avec un DPE classé en C, et offrant 91 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie, cuisine équipée, véranda, chaufferie, et wc. Au premier étage: palier, deux chambres, et salle d'eau. Grenier, cave, remise, garage, et cour avec terrasse. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement au tout à l'égout, et insert bois. Taxe foncière: 560 € Terrain: 150 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 614754 )

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison de 71m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme. Chaudière gaz HS. Electricité à refaire. 3 garages sur la parcelle. Taxe foncière 1230€. Revenus locatifs projetés après travaux 7860€. Vente commune avec dossier référence 2125859. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (s

A VENDRE - HIRSON - MAISON 7 PIECES - DEPENDANCE Belle maison au cœur d'Hirson d'une superficie d'environ 159 m². Dès l'entrée, découvrez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour stationner une voiture, stocker vos affaires ou aménager un atelier. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance d'environ 70 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Un bien qui offre de beaux espaces et un fort potentiel pour donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Roma