6 propriétés à vendre à Saint-Pantaly-d'Excideuil

A seulement 5 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Trélissac, agréable maison de plain-pied rénovée, offrant environ 105 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un salon, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Egalement une petite terrasse couverte à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2100 m2, avec en complément un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, offrant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur r

A seulement 5 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Trélissac, agréable maison de plain-pied rénovée, offrant environ 105 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un salon, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Egalement une petite terrasse couverte à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2100 m2, avec en complément un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, offrant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur w

L'équipe M&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, construite en 1997 située sur la commune de Saint Pantaly-d'Excideuil à seulement 5 minutes des commodités de Saint Martial d'Albarède. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un cellier

A seulement 5 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Trélissac, agréable maison de plain-pied rénovée, offrant environ 105 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un salon, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Egalement une petite terrasse couverte à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2100 m2, avec en complément un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, offrant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur w

A seulement 5 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Trélissac, agréable maison de plain-pied rénovée, offrant environ 105 m2 habitables.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un salon, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Egalement une petite terrasse couverte à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2100 m2, avec en complément un abri de jardin.La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, offrant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement locatif.Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sext

Maison 5 pièces 105 m² L'équipe M&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, construite en 1997 située sur la commune de Saint Pantaly-d'Excideuil à seulement 5 minutes des commodités de Saint Martial d'Albarède. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards accompagnés de leurs aménagements intérieurs, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'une terrasse abritée et d'une arrière cour, un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, classée DPE C, à découvrir sans tarder. Taxe Foncière: 584 € Visitez dès maintenant et contactez Clément au [Coordonnées masquées]. Retrouvez cette annonce sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Clément VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, dans le secteur recherché de l'hôpital, cette élégante propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 980 m². Son principal atout est une superbe véranda climatisée de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouverte sur le jardin. Véritable cœur de la maison, elle relie harmonieusement l'habitation principale à la dépendance. La maison offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, 5 chambres, 4 salles d'eau ou bains, un bureau ainsi qu'une buanderie. La dépendance aménagée permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative grâce à ses espaces indépendants. À l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes, un jacuzzi, une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture motorisée ainsi qu'un parc paysager créent un environnement propice à la détente. Garage, carport, cave, portail é

Ce très bel ensemble est situé en zone rurale, dans un secteur calme avec vue dégagée sur la campagne Corrézienne, à 10 minutes de commerces d'Objat. La maison de 2009 dispose d'un grand sous-sol; de plain pied un séjour de plus de 52 m2, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle deau, un wc; à l'étage deux chambres et une grande pièce de 46 m2 pouvant être divisée, une salle d'eau, un wc. L'accès à la piscine est direct depuis le séjour. La propriété dispose également d'un four à pain. Le terrain attenant de 1.89 ha est en nature de parc arboré avec une terrasse couverte/véranda et d'une grande prairie. L'ensemble est bâti avec des matériaux nobles et en parfait état d'entretien. Cette propriété familiale offre de multiples possibilités d'aménagement et d'usage

Maison récente de plain-pied - 4 pièces - 104 m2 sur un terrain de 2050 m2. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m2 avec sa cuisine Américaine, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale, une salle de bain, un wc indépendant, un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2050 m2, offrant de nombreuses possibilitésd'aménagement et un environnement agréable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Son emplacement est un véritable atout avec une bonne accessibilité. Prix à charge vendeur: 227 000 EUR FAI Contact: Xavier SAGNE (EI) Imoconseil Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

24590 SAINT GENIES. Maison en pierre, terrain d'environ 215 m². Prix de vente: 249 000 euros (Honoraires charges vendeur) Située à 14 kms de Sarlat La Canéda et 12 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, au coeur du charmant village de Saint Geniès avec écoles et commerces ainsi qu'un marché de producteurs le dimanche matin, cette belle maison périgourdine de 91 m² est composée au rez de jardin: d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, à l'étage: d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, salle de bain, wc et au 2ème étage de deux chambres mansardées. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est agrémentée d'une grande terrasse, d'un parc agréable sans vis à vis ainsi que d'un escalier en pierre donnant accès à une balcon couvert. Proche des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir à une famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif DPE: Classe E GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

Maison de famille avec 3 chambres, terrasse, garage, carport à deux pas du bourg de Sanilhac Maison familiale de plain-pied située à deux pas du bourg de Sanilhac et de ses principales commodités (écoles, commerces, maison de santé, vétérinaire, boulangerie. ) d'une surface habitable de 100 m2 composée de 3 chambres, d'une terrasse, d'un terrain clôturé, d'un carport et d'un garage. Les + du bien: oEmplacement prisé à deux pas du bourg de Sanilhac o Surface habitable: 100 m2 o Terrain privatif: 1048 m2 o 3 chambres (10 à 11,50 m2) o Terrasse arrière de 20 m2 o Menuiseries PVC double vitrage o DPE = D & GES = B o Garage de 17 m2 et Carport de 25 m2 Aucun travaux à prévoir La composition: o Cuisine ouverte équipée et aménagée avec comptoir o Cellier & buanderie o Salon / séjour lumineux et traversant o Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine o Couloir o WC o Salle de bains composée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'une

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A BRIVE - A 1 KM DU BOULEVARD BRUNE Nichée sur les hauteurs de Brive, cette charmante maison en pierre de 133m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour lumineux de 35 m2 donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur Brive, un wc et un garage. L'étage inférieur offre 5 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet est composé de plusieurs caves. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une cheminée avec insert et la maison est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos de 450 m2, son garage et son balcon avec une belle vue dégagée sur Brive. Sa localisation vous permettra de profiter des commerces et services de proximité. Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour faire de la colocation. Contactez moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale en pierre. Honoraires d'agence à

À Razac-sur-l'Isle, située au calme, une maison de 108m² vous attend pour devenir le cadre de votre quotidien. Au cœur d'un espace de vie de 32m², le séjour s'ouvre sur un grand balcon, tandis que le dégagement de 12m² facilite la circulation. 4 Chambres vous attendent dont une au sous-sol avec wc. La salle de bain de 5m², une cuisine aménagée et un WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Le soussol, d'une superficie de 90m², constitue un atout supplémentaire pour aménager un espace de rangement ou un atelier selon vos envies. Le bien est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun: l'arrêt de bus Razac Bourg (ligne R13) se trouve à 4minutes à pied, et l'arrêt Halte ferroviaire Razac (ligne R14) à 8minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, un restaurant convivial vous accueille en 7minutes de marche, idéal pour vos moments de détente. Le tout est

Amoureux de la nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Imaginez votre quotidien à la campagne, avec de l'espace pour vos projets, vos animaux et vos envies de grand air… Cette maison offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement propice à une vie au vert, avec de belles possibilités à exploiter. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel La pièce de vie, d'environ 38,15 m², constitue un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Elle bénéficie d'un système de chauffage combinant un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, bibliothèque Autre atout appréciable: une cave de 42,80 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Un ex

Venez découvrir cette propriété, située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à mi-chemin entre Trélissac (24750) et le centre-ville de Périgueux (24000). Édifiée au XIVe siècle en tant que ferme fortifiée, cette demeure était autrefois le fief de la famille noble Montozon de Puyconteau, donnant son nom au hameau qui l'abrite aujourd'hui à Trélissac (24750). Héritière d'une riche histoire, la propriété a traversé les siècles avec élégance avant de connaître une rénovation complète, sublimant son caractère originel par des matériaux prestigieux et un confort contemporain. Sur 270 m² habitables, la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée: une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune accompagnée de son dressing indépendant. Une salle de bains raffinée, une salle d'eau avec douche et baignoire aux lignes élégant

Idéalement située dans une ruelle calme du centre-ville de Thiviers, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison en pierre de 80 m² (+ 40 m² au sol de combles aménageables). Nombreux avantages: emplacement privilégié, volumes, structure en bon état, charpente et toiture en bon état, possibilité de réhabilitation en immeuble comprenant plusieurs lots, raccordement au tout-à-l'égout, cave saine… Maison composée: - Au rez-de-chaussée, sur 40 m² au sol: d'une pièce de vie avec coin toilettes / d'un accès à la cave. - Au premier étage: d'une chambre de 14 m² / d'une chambre de 13 m² / d'une salle d'eau de 4 m² / d'un palier de 5,5 m². - Au deuxième étage: de combles aménageables de 40 m² au sol. - En sous-sol: une cave saine. Ensemble nécessitant une rénovation intérieure globale (isolation, électricité, plomberie, huisseries, cuisine, salle d'eau. ). Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur le

A Objat, cette charmante maison 6 pièces - 143 m2 des années 70 séduit par son authenticité et la qualité des matériaux de construction, pierres et ardoises du secteur. Bâtie sur un sous-sol avec garage, cave, chaufferie, cuisine d'été et 1 WC, l'accès est en rdc, avec un étage. Elle offre de beaux volumes répartis au rdc d'une belle entrée, d'un séjour et salle à manger climatisé, d'une cuisine, d'une salle d'eau, deux chaambres et un wc. A l'étage, 3 autres chambres, un bureau, et une salle de bain avec 1 wc. Idéalement implantée à proximité du centre-bourg et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable. Elle est édifiée sur un terrain de 1424 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Unique dans son style et son caractère, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies. Prix à charge vendeur 286 000 EUR FAI (Frais d'Agence inclus) Contact: Xavier SAGNE (E

L'entrée de la propriété se fait par une allée privée avec un grand portail. Un parking pour deux voitures se trouve à l'extérieur du portail et un autre parking se trouve devant la maison. La porte d'entrée, une ancienne porte du 18ème siècle, s'ouvre sur l'espace de vie principal. Une CUISINE/SALLE À MANGER moderne de 3,5m x 11,2m (39,2m2) avec un mur en pierre, des poutres et un sol carrelé. Le LOUNGE 3.3m x 5.7m (18.8m2) est une pièce confortable et lumineuse avec une grande cheminée et un poêle à bois. Sol carrelé et plafond à poutres apparentes. Des escaliers mènent de la cuisine au premier étage. Un grand palier de 3,9m x 2,1m sert également de chambre optionnelle. La chambre principale 4,9m x 3,2m (15,6m2) a une structure de toit étonnante avec des poutres, ce qui en fait un élément frappant de la pièce avec le mur en pierres apparentes. La deuxième CHAMBRE 4m x 3.1m (12.4m2) est une chambre double de bonne taille avec une lucarne et un plancher en bois. La SALLE DE BAIN de 2,8

Maison de ville en triplex à Périgueux, Vendue meublée, prête à vivre ou à louer. Idéalement située à Périgueux, cette maison de ville en triplex vous séduira par son emplacement pratique: écoles, collège de Clos Chassaing, centre Leclerc et centre-ville sont accessibles à pied. Elle comprend une cuisine, trois chambres, deux WC, un balcon, ainsi qu'une cave et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Chauffage au gaz de ville et survitrage. Vendue meublée et libre d'occupation, elle est prête à être habitée dès votre arrivée. Investisseurs, elle se prête aussi bien à la location à l'année qu'à la location saisonnière, avec des revenus locatifs indicatifs de 8 160 € par an. Primo-accédants, ce bien peut être éligible à l'éco-PTZ ou au prêt à taux zéro, sous conditions. A visiter sans tarder !

Laissez-vous envoûter par la magie des lieux où la poésie règne en maître et guide inlassablement votre coeur. Cette ancienne ferme fortifiée, véritable refuge champêtre niché dans son écrin de verdure, séduit par son charme ancestral offrant pour les amoureux de vieilles bâtisses un cadre bucolique empreint d'authenticité mêlé à une élégante touche de modernité. Cet ensemble, magnifiquement orchestré tel un petit hameau dédié au bien-être des invités, vous promet une expérience inoubliable. Alliant harmonieusement histoire, confort contemporain et inspiration créative, cette propriété exceptionnelle constitue un véritable havre de sérénité. Elle est parfaite pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes et même comme résidence pour artistes. Gare à vous, car il suffit de peu pour être éperdument envouté par ce domaine ! Cette fois-ci, laissez votre intuition vous guider, car résister ne sert à rien. En franchissant les grandes arcades avec ces majestueuses po

iad France - Guillaume Sage vous propose: BRIVE-LA-GAILLARDE — MAISON — 95 M² À Brive, en périphérie du centre, venez découvrir cette maison en brasier avec jardin, développant 95 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 32 m² avec pierres apparentes. La cuisine de 10 m² complète cet espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée de 10 m², confortable et lumineuse avec vue sur le jardin, offre une belle flexibilité d'usage. Une salle d'eau et un cellier pratique complètent ce niveau. À l'étage, la distribution se révèle bien pensée: trois chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut aisément se transformer en espace bureau ou coin lecture. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout et dispose de deux caves en sous-sol offrant un espace de rangement apprécia

Maison traditionnelle de caractère – Emplacement privilégié et construction de qualité Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette belle maison traditionnelle séduit par la qualité de sa construction, son charme authentique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Le vaste sous-sol aménagé dispose d’un garage, d’un atelier, de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours. Côté confort: double vitrage, visiophone, pompe à chaleur pour le salon et l’étage, chaudière gaz de ville à condensation et raccordement au tout-à-l

Découvrez cette superbe maison de plain-pied achevée en 2026, où modernité, confort et décoration soignée se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement bien pensé, ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, accueille un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et permet d'accéder à une terrasse arrière, à l'abri des regards. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage d'environ 16 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et climatisation en gainable alimenté par une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, l

Maison de plain-pied avec piscine, espace indépendant et terrain de 3 hectares – Entre Thenon et Plazac Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette propriété aux multiples atouts ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Thenon et Plazac, et 40 minutes de Périgueux, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables vous séduira par son excellent état, son confort et son magnifique terrain clos de plus de 3 hectares, composé de bois et de prés, et d'un jardin arboré de fruitiers. La maison principale comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un des nombreux atouts de cette propriété, son second espace indépendant. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, il permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un agencement modulable qui ouvre la voie à

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 81 381 € Surface: 30 m² Loyer annuel: 4 800 € Rentabilité: 6.54 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors est forte et continue de croître. Ces résidences offrent une alternative attrayante pour les retraités souhaitant vivre de manière autonome tout en bénéficiant de services adaptés. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 29,72 m² est situé au 1er étage et comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon

Maison de ville à avec terrasse, jardin et grand garage - Proche centre-ville de Brive-la-Gaillarde ! Située dans une impasse, à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette maison de ville de 34 m² habitables bénéficie d'un emplacement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage en sous-sol, aménageable, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, de véritables atouts pour ce type de bien à proximité du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel intéressant après rénovation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires

Cette maison construite en 2018 vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et très lumineux. Avec ses 153 m² habitables et une surface totale de 180 m², cette maison se déploie sur un terrain généreux de 2100 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur apporte une sensation d'espace et de calme. À l'intérieur, vous découvrirez 7pièces bien agencées, dont quatre chambres qui offrent un cadre intime et chaleureux pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, apportant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour convivial et parfait pour partager des moments de complicité. Les prestations de qualité ne manquent pas: chauffage électrique, cave et sous-sol pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage et 5 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison en e

iad France - Sylvain Balois vous propose: Maison de plain-pied de 111 m² – 3 chambres – Terrain arboré de 2 563 m² Un cadre de vie verdoyant, de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Située sur la commune de Bassillac-et-Auberoche, cette maison de plain-pied d’environ 111 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par son beau terrain arboré de 2 563 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², offrant un bel espace pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et permet d’imaginer un intérieur fonctionnel, adapté à différents projets de vie. Un bien à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un inté

Nestenn immobilier vous propose à la vente un bien situé au coeur du bourg de Venarsal, à seulement 5 minutes de Malemort. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace de vie agréable et convivial. A l'étage le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour les beaux jours, ainsi que d'une annexe offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts du bien: Maison en pierre pleine de charme 3 chambres Raccordement au tout-à-l'égout Toiture en ardoise 2 terrasses 1 annexe Double vitrage et isolation par le toit Situation privilégiée à 5 minutes de Malemort Contactez nous dés à présent afin d'organiser une visite ! (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 912 867 942 - Brive