2 propriétés à vendre à Saint-Marcory

iad France - Paul Voirin vous propose: Maison contemporaine bois – 222 m² – Piscine – Proche Monpazier Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en bois, lumineuse et apaisante, offrant une vue dégagée sur les champs et le bois. Un vaste hall dessert deux ailes indépendantes: à gauche, trois chambres en suite avec douche à l'italienne, à droite, une cuisine ouverte contemporaine, un salon-salle à manger, un cellier et une quatrième chambre en suite donnant accès à la piscine. Un espace de réception de 50 m² s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la piscine chauffée au sel (10×4 m) et la prairie. Maison neuve (2023), classée A, passive, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et aspirateur central. Sur un terrain de 5 051 m², avec possibilité d'extension sur terrain constructible adjacent. Une authentique maison de cérémonie du thé et un jardin zen achèvent ce lieu d'exception, idéal pour chambres d'hôtes ou vie familiale. À 6 minutes de Monpazier et ses

J'aimerais vous faire découvrir cette maison en bois contemporaine aux finitions soignées présentant de très belles prestations. Elle est lumineuse, de plain pied et reposante avec sa vue dégagée sur les champs déroulant vers les bois. La vaste hall d'entrée distribue les 2 ailes de la maison et vous invite à découvrir, derrière 2 élégantes portes réalisées en métal sur mesure, inspirées du style panneau japonais, un grand salon, salle à manger, idéal pour les réceptions. Cette pièce de 50m² dispose de baies vitrées sur la piscine (10x4 au sel, chauffée), les terrasses et la vue dégagée sur la prairie. L'aile gauche de la maison héberge 3 chambres en suite avec leur douche à l'italienne et de jolie vue sur le jardin. L'aile de droite est composée d'une vaste cuisine contemporaine blanche haut de gamme, très bien équipée ouverte sur un salon, salle à manger. De ce côté un cellier et la 4 ème chambre en suite avec un accès de la salle d'eau à la piscine. Le tout pour 222m² habitable sur

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

SPÉCIAL INVESTISSEUR: RENTABILITÉ 5,65 % BRUT - COÛT RÉEL 85 000 € HT (TVA RÉCUPÉRABLE) Opportunité patrimoniale à forte valeur fiscale et locative! Vendu loué avec locataire en place (loyer de 400 €/mois HC, soit 4 800 €/an), ce T1 meublé récent de 32,40 m² avec loggia de 4,8 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un rendement brut immédiat de 5,65 %. L'Atout Fiscal Majeur: Récupération de TVA Prix d'affichage: 102 000 € TTC (soit 85 000 € HT)

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial jusqu’en 2030 - Rentabilité nette 3,58 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au premier étage au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies proche de Sarlat-la-Canéda

À 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à faibles charges. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec baignoire, d’un WC séparé et d’une loggia ouverte. L’appartement est vendu meublé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète: sols, menuiseries, peintures et remise au goût du jour général

À seulement 12 minutes de Périgueux Superbe maison contemporaine de 169 m² avec piscine, garage et deux studios indépendants L'agence Pierimmo vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 169 m², offrant 5 pièces, dont 4 chambres, idéalement située à seulement 12 minutes de Périgueux et à 5 minutes de toutes les commodités(supermarché, boulangerie, restaurants, écoles. )

Belle Maison d'Architecte Baignée de Lumière – À 10 min de Bergerac Idéalement située au calme de la campagne, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison d'architecte atypique et résolument contemporaine a été pensée autour d'une idée maîtresse: suivre la course du soleil. Du matin au soir, la lumière naturelle traverse de part en part ses grands volumes, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur

A quelques minutes à pied des commerces et services, dans un environnement très préservé. Maison traditionnelle sur 3 niveaux (1986). 140 m2 habitables / 6 pièces / 3 chambres. Rez-de-jardin: terrasse, entrée avec placard (10 m2), cuisine (10,5 m2), séjour (50,5 m2) avec cheminée à insert, chambre (11,5 m2), salle de bains (6,5 m2) et WC. Etage: palier avec placard (11 m2), 2 chambres (12 et 13,5 m2), bureau (8 m²), salle d'eau (3 m2) et WC. Rez-de-chaussée: garage, atelier, buanderie -cellier

Maison 4 pièces de 132 m² située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux et à 10 minutes des commodités ainsi que de l’accès à l’autoroute A89, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et Brive

A42484CGI24 - Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env

Belle demeure de caractère et ses dépendances, à 10 km de Gourdon. A l'abri des nuisances et sans vis à vis, dans un beau village avec toutes les commodités. Très belle maison de caractère à rénover avec de beaux volumes. Plusieurs dépendances: un beau séchoir à tabac, une magnifique grange attenante à la maison d'habitation et une ancienne maison. Dans un village entre Souillac et Gourdon, Beau terrain clos et plat de 2 593 m². Maison principale: 200 m² habitables / 7 pièces / 5 chambres

Cette ancienne grange en pierre d'environ 132 m², divisée en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Le premier logement, d'une surface d'environ 68 m², s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant près de 31 m² et agrémentée d'un poêle à bois

VILLENEUVE SUR LOT, à proximité du centre ville et du quartier d'Eysses, des commerces, services et écoles. Maison construite en 2004, mitoyenne d'un côté et entièrement de plain pied d'environ 90 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin arboré, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant. Abri de jardin. Piscine hors-sol avec pompe changée en 2025

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre aux beaux volumes, idéale pour un projet familial ou touristique. La maison d’environ 199 m² habitables offre une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et des WC, le tout dans le charme de l’ancien

CAD'IMMO Bergerac vous propose cette propriété de caractère aux portes de Monbazillac L’agence CAD’IMMO vous propose cette superbe propriété de charme, autrefois rattachée à un château de style Directoire. La demeure principale développe environ 190 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié

Ancienne gare réhabilitée en maison d'habitation Charme et authenticité à CanconMaison d'une superficie de 80 m² sur un terrain arboré de 275 m². - La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon/salle à manger de 19m², une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 19m² pouvant faire office de chambre ou de salon selon vos besoins. - À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau

Très belle propriété à vendre, plain pied, belle piscine, nichée au milieu des champs. A 10 minutes d'un charmant village. 148 m² habitables / 4 chambres / 6 pièces Véranda (5 m²), pièce de vie (50 m²), seconde véranda (14 m²), couloir (16 m²), salle d'eau (8 m²), chambre 1, 2 et 3 (9,5 m²) chacune, chambre parentale avec dressing et salle d'eau (15,5 m²), buanderie dans pigeonnier (8 m²) et à l'étage une pièce de 8 m²

Située au cœur de la Dordogne, cette charmante maison de 5 pièces vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre de beaux volumes lumineux grâce aux grandes fenêtres PVC double vitrage assurant confort et isolation optimale. La maison comprend un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et un espace barbecue idéal pour les repas en famille ou entre amis

L'agence CAD'IMMO vous propose cette propriété agricole avec une vue panoramique, située au centre de 37 hectares répartis en 80 % de prairies, 20 % de bois et deux étangs. Cet ensemble comprend: - une maison d'habitation de 180 m² entièrement rénovée tout en préservant l’authenticité et le charme de la pierre. 5 chambres et de très belles prestations: DPE A/A, pac air/eau neuve, double vitrage. - les dépendances: bergerie de 300m2, garage de 140m2, chai de 180m2

Située rive gauche de Bergerac, à deux pas du lycée Jean Capelle, cette maison des années 60 de 60 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au sous-sol complet, vous trouverez une partie garage, une buanderie et une pièce aménagée idéale pour un bureau, un espace hobby ou une troisième chambre d’appoint

L'agence CAD'IMMO vous présente cette maison entièrement rénovée sur 2 niveaux dans un quartier prisé de Bergerac au bord de la Dordogne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle d'eau et wc séparé. Grand sous-sol total offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Jardin agréable de 614m2 avec carport en bac acier

CAD-IMMO Bergerac vous propose ce plain-pied de 110 m² sur une parcelle constructible de 840 m² avec double accès. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée insert, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, insert au bois avec ventilation air chaud. terrasse couverte. Vous pouvez demander des renseignements par mail ou par téléphone05.53. 735.735, notre site

Ensemble avec Gîtes, Chambres d’Hôtes, Piscine La Douze (24) Ensemble immobilier situé à La Douze, dans le triangle Périgueux Sarlat Bergerac, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. le bien comprend plusieurs bâtiments et dépendances, idéal pour un projet touristique ou pour un usage privé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Situé sur les hauteurs de Sarlat, 15 mn à pied de la Cité Médiévale, cet ancien corps de ferme comprend un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un séjour avec cheminée à insert et de cinq suites parentales avec chacune une salle d'eau/WC. La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes. Environnement campagne et très calme. L'ensemble sur un terrain clos de 1826 m². Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Propriété en parfait état. Elle comprend, une entrée, un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses, l'une exposée sud et l'autre nord. Quatre chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un dressing. Piscine d'eau salée chauffée avec pool house. Pergola bioclimatique. Chauffage au sol. Garage attenant et isolé de 45 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu'un garage de 25 m², complètent ce bien

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie.. ) D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard. Sous sol total

A 5 mn de BERGERAC sans vis à vis ensemble immobilier comprenant une Périgourdine avec une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée, une terrasse couverte de 40 m² avec piscine 11x5 et cuisine d'été, un espace détente Balnéothérapie avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et deux chambres d'hôtes le tout sur un terrain de 5831 m², atelier et dépendances. Bénéficiez d'un ensemble immobilier à aménager selon vos souhaits

À VENDRE: Découvrez cette magnifique maison de caractère, située à Sainte-Nathalène, à seulement cinq minutes de Sarlat. Érigée au début du XIXe siècle, cette propriété allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 225 m², cette propriété se distingue par son séjour-salon de 80 m², tout en pierre apparente et au toit cathédrale. Cuisine spacieuse de 35 m². Petit salon de 25m²

Au coeur du Périgord blanc et à 30 minutes de Périgueux centre, venez trouver le calme de la campagne vernoise sur ce lieu. A mi-chemin entre Périgueux et Le Bugue, la maison d'amis entièrement rénovée et joliment décorée, peut apporter un complément de revenus et acceuillir vos visiteurs. Cette propriété profite d'une situation sans vis-à-vis. La maison principale de 157 m² en pierre est rénovée et dispose de 3 chambres dont une large suite parentale donnant sur la terrasse au sud