4 propriétés à vendre à Chavagnac Dordogne

Laissez-vous séduire par cette charmante maison plain pied sur sous sol semi enterré, située sur un coteau ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et services des villes de Terrasson la villedieu et de Brive la Gaillarde. Des l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé d'un salon/ salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine semi- indépendante apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, une partie des combles reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination, tandis qu'une autre partie accueille déjà une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage spacieux, une ca

L'agence Orpi Patrimoine de Terrasson vous propose à la vente cette maison familiale avec vue dominante sur les coteaux périgourdins, idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché en Dordogne. Cette propriété de construction solide offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel au cœur d'un grand parc arboré et entièrement clôturé. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un spacieux salon-séjour avec salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace parental complet avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie pour un maximum de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant et d'un espace piscine avec pool house à rénover. Offrant un cadre de vie privilégié en Péri

Maison: RDC: entrée sur pièce de vie avec cantou, ancien évier en pierres, alcôves, salon avec cheminée (avec porte de communication dans la salle d'eau), une pièce cuisine, salle d'eau, four à pain, cave, WC;1°: palier/dégagement avec placards, 4 chambres (dont une avec alcôve et une aveugle non cloisonnée), dégagement avec accès grenier; Grenier au-dessus. Étable/grange attenante. Appentis attenant. Second appentis ( double ) attenant sur l'arrière. Terrain au devant. Puits

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Les Coteaux Périgourdins – Maison de 185 m² avec dépendances, piscine et terrain de 3 020 m² Située aux Coteaux Périgourdins, dans l’est du Périgord Noir, entre Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, aux portes de la Corrèze, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, avec un très beau point de vue. Construite en 1980, la maison développe environ 185 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Ses volumes généreux, ses différents espaces de vie et ses quatre chambres en font une propriété adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire, pour accueillir confortablement famille et amis. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie d'environ 80 m², véritable espace central de l'habitation. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse exposée sud, elle permet de distin

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

À VENDRE: Maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare sur le marché se distingue par son grand jardin, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est habitable et présente un très fort potentiel pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle dispose d'un garage pratique, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour le rangement ou le stockage de vos affaires. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'un adoucisseur d'eau, garantissant une qualité d'eau optimale pour votre confort au quotidien. De plus, un lavoir alimenté par une source d'eau naturelle se trouve à l'extrémité de la parcelle, ajoutant une touche unique et charmante à ce bien. La maison bénéficie également d'une proximité avec les c

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, situé dans un cadre agréable et prisé. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse qui saura vous apporter le repos nécessaire après une journée bien remplie. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son authenticité. De plus, il ne fait pas partie d'une cop

Situé en plein centre de Sarlat, ce studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Son atout charme ? Une agréable vue sur le Pontet, qui ajoute au caractère de ce bien situé au cœur du centre ville. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Dordogne, ou à investir,, ce studio offre de belles possibilités dans un secteur recherché. Logement à consommation énergétique excessive

Maison de 139 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison de 139 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 19 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous découvrirez également un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui complète l’ensemble. Son emplacement permet de profiter pleinement des atouts de Sarlat-la-Canéda, avec ses commerces, ses services et le charme de son centre historique à proximité. Grâce à ses surfaces généreuses et à son agencement, cette maison offre un beau potentiel pour imaginer un intérieur à votre image et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Périgord noir. Contactez notre agence pour obtenir davanta

À VENDRE Nous vous présentons une magnifique maison de famille, idéalement située en pleine campagne, à proximité de la charmante ville de Sarlat. Ce bien d'exception se distingue par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse, offrant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et esthétisme. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Bien que non meublée, cette propriété offre une toile vierge pour que vous puissiez y insuffler votre propre style et vos préférences personnelles. L'un des atouts majeurs de cette maison est son potentiel d'agrandissement. Les combles, déjà isolés, offrent une opportunité unique d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour personna

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² est idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place, garantissant un revenu immédiat. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour des moments conviviaux. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace de repos agréable. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel, alliant confort et praticité. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse privative, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est également équipée d'une piscine, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat périgourdin. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain fra

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette o

À VENDRE LOUÉ: VILLA T3 idéal pour un investissement locatif dans une résidence prisée et sécurisée. Ce bien, actuellement loué, génère un revenu stable avec un loyer de 783€ charges comprises par mois. Situé à proximité de tous les commerces et points d'intérêt, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité au cœur de la ville. De plus, cette VILLA bénéficie d'un garage attenant, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. La sécurité de la résidence assure une tranquillité d'esprit tant pour le propriétaire que pour les locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant rentabilité et potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité

Situé à 5 minutes à pied de la Cité Médiévale, ce magnifique appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un spacieux salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Il comprend également deux chambres avec placards, un dressing et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien

À VENDRE: Appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié, offrant un énorme potentiel pour tout type d'occupation ou d'investissement. L'appartement, meublé, a été modernisé pour répondre aux attentes des occupants contemporains, garantissant ainsi un confort optimal. Sa rénovation récente permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et l'authenticité de la ville. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel pour ce bien est à définir en fonction du marché local, mais il est certain que la demande dans cette région touristique est forte pour de la location à l'année comme pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette cha

À VENDRE: Appartement T4 situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, code postal 24200. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, quant à lui, offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la liberté de choisir votre propre décoration et d'aménager chaque pièce à votre convenance. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la b

A deux pas de la Cité Médiévale, havre de paix dans un écrin de verdure, Maison de Maître avec dépendances, charme, authenticité et beaux volumes. Belle vue dégagée avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grenier aménageable. Un ascenseur dessert les 3 étages. Dépendance avec un grand studio. 4 garages. Atelier et cave. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. Cette demeure allie parfaitement l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement. Si vous

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: à Sarlat-la-Canéda (24200), L'IMMOBILIER DU FUTUR vous présente cet appartement de 2 pièces de 49 m². Il est agencé comme suit: un beau séjour de 29 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Une terrasse (20 m²) vient l'agrémenter. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Castelsarrasin juste à côté. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Le cinéma Vox vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'IMMOBILIER DU FUTUR pour obte

À vendre: Charmant appartement à Sarlat-la-Canéda, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Ce bien vous offre deux chambres confortables, parfait pour un couple ou une petite famille. Cet appartement offre un beau potentiel et se prête à différents projets immobiliers. Il pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, selon vos envies et votre mode de vie. Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit dans le cadre d’une location à l’année ou d’une location saisonnière. Un bien polyvalent, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage et de valorisation. Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Collège La Boétie à seulement 5 minutes à pied. La gare de Sarlat-la-Canéda est également à cinq minute en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec un Lidl à 600 mètres et un Biocoop à 1100 mètres. Les écoles primai

À VENDRE: Charmante maison à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda, une ville emblématique du Périgord. Ce bien, empreint d'un charme rustique indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales. Vous pourrez profiter de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente de nombreuses annexes qui pourront être transformées selon vos envies, que ce soit en ateliers, en espaces de rangement ou en chambres supplémentaires. L'architecture de cette maison évoque le caractère authentique de la région, avec des éléments qui sauront séduire les amateurs de vieilles pierres et de charme d'antan. Les volumes généreux offrent une belle luminosité, et les possibilités d'aménagement sont infinies. Imaginez un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des cha

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Profitez d’un espace de vie convivial avec 5 pièces bien agencées. Située à proximité des transports, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne A. La gare de Sarlat-la-Canéda est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offerte à un prix attractif de 180 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un potentiel de rentabilité brute de 6.1 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier vendu avec une cave et un garage. L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une optimisation de l'espace pour les futurs locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut être un atout pour réduire les charges de copropriété, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges associées à cet appartement sont également raisonnables, ce qui contribue à maximiser votre rendement net. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel de

Emplacement recherché, environnement préservé et beau potentiel pour cette maison située à Sarlat, dans un secteur particulièrement prisé. Implantée au cœur d’un agréable parc, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité des commodités et du centre de Sarlat. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Que ce soit pour créer une résidence principale, une maison de villégiature ou un projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses. Son emplacement exceptionnel et la qualité de son environnement extérieur constituent ses principaux atouts et en font une propriété particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser. Une adresse rare à Sarlat, un parc agréable et un beau potentiel de valorisation: une propriété à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Maison d'investissement idéalement située, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est un autre point fort. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles. Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante. Contactez-

À VENDRE: Découvrez ce superbe duplex T3, situé à Sarlat-la-Canéda, une ville réputée pour son charme et son riche patrimoine. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants, garantissant intimité et confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain moderne et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, garantissant tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état, avec des équipements récents tels que d

A 10 mn à pied de la cité Médiévale, Périgourdine authentique, au charme intemporel et une belle vue. Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec un insert, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Garage. Véritable havre de paix dans une atmosphère campagne, à proximité du centre ville. L'ensemble au milieu d'un beau terrain arboré de 2112 m²

A 3 mn de la Cité Médiévale, Maison de ville en pierre, belles hauteurs sous plafond, parquet massif, clair. Elle comprend une entrée, salon/séjour traversant et cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, 4 chambres, salle d'eau. Grand sous -sol. Piscine. Un gîte complète ce bien. Chauffage centrale PAC. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 2400 m²

Situé sur les hauteurs de Sarlat, cet ancien corps de ferme comprend un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un séjour avec cheminée à insert et de cinq suites parentales avec chacune une salle d'eau/WC. La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes. Environnement campagne et très calme. L'ensemble sur un terrain clos de 1826 m²

À vendre: Sur les hauteurs de Sarlat, maison à rénover, comprenant une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et cave. Garage. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 3338 m²