151 propriétés à vendre à Rieux-Minervois

Coup de coeur assuré pour cette maison de maître située à seulement 20 minutes de Carcassonne, où calme et sérénité se conjuguent à la perfection. D'une superficie habitable de 318 m2, elle incarne un véritable havre de paix, où chaque détail témoigne de l'excellence et du raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des matériaux d'époque conservés, le salon chaleureux est élégant, parquet en bois massif, une cheminée majestueuse et un coin boudoir, la cuisine entièrement aménagée et équipée est indépendante, la salle à manger est lumineuse et conviviale, le couloir central ouvre sur un jardin à l'atmosphère intime et apaisante, idéal pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. L'extérieur offre un grand potentiel et différents espaces de détente, un coin barbecue pour des repas en plein air et un rooftop offrant une vue imprenable sur la bâtisse, idéal pour des moments de relaxation en toute quiétude, laissez place à votre imagination, l'espace vous perm

Au cœur des collines vallonnées et des vignobles du Minervois, ce magnifique domaine allie charme authentique, confort moderne et douceur de vivre. Ancienne bergerie du XVIIIe siècle, la propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son histoire et de son caractère. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie élégant où lumière, espace et matériaux naturels se marient harmonieusement. Établi sur plus de deux hectares de terrain, le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable. Il est entouré de son propre vignoble cultivé en agriculture biologique, d’arbres matures, d’un puits privé ainsi que d’un système d’irrigation permettant l’entretien des jardins et des espaces verts. Les vues dégagées sur la campagne environnante et le calme absolu confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement sereine. Les ruines situées à proximité participent au charme et à l’authenticité de l’environnement. Elles ne sont pas habitées et appartiennent en grande partie au

Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du XIII ème siècle de Peyriac Minervois. Lien pour une vision de l'ensemble du bien: site-mandat.com/avendre-rieux-minervois-b5882f3a-6979-4d41-b710-0275dc1edb1b SEJOUR / CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 4 WC - GARAGE - PIECE DE RANGEMENT. La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu: pierres apparentes, poutres, fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité. Sandra Ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception, un numéro de téléphone: 0 6 56 67 37 2 3 PRIX du bien: 215000 euros - honoraires charge vendeur - DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021

Maison de village avec cour + garage 4 chambres Fort potentiel À saisir ! Maison de village située dans un environnement calme, idéale pour un projet familial ou investissement locatif. 88 m2 habitables 5 pièces 4 chambres Cour extérieure (13 m2) Garage de 31 m2 Climatisation + poêle à granulés Double vitrage Agencement: RDC: séjour avec poêle + climatisation, cuisine séparée, salle d'eau, accès garage 1er étage: 4 chambres + dégagement 2e étage: grenier + potentiel d'aménagement (création de surface supplémentaire) Les +: ? Cour extérieure agréable ? Garage spacieux ? Maison fonctionnelle ? Idéal investissement (location longue durée ou saisonnière) À prévoir: Travaux de rafraîchissement pour valoriser pleinement le bien Secteur calme Une belle opportunité à optimiser selon vos envies à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Village du Minervois toutes commodités dans un parc arboré de + de 2400m² venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison principale d'environ 130m² de plain pied dispose de 4 chambres avec placard dont 2 avec porte-fenêtre, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie avec cumulus thermodynamique et climatisation gainable, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda plein sud avec baie vitrée.La 2ème maison d'environ 50m² dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et sa terrasse privative.Revenu locatif non négligeable en annuel ou saisonnier.Les plus: un garage de 44m² + 3 petites dépendances ainsi qu'un préau de 42m²Le jardin joliment arboré est agrémenté d'une mini-chapelle conférant à ce lieu un charme d'antan, il est piscinable et accessible en voiture par un portail.Pas de travaux à prévoir

En résumé: Villa méditerranéenne de caractère 162 m² habitables Terrain exceptionnel de 3 107 m², au calme en bordure de village 4 chambres + studio indépendant Piscine, pool house, jardin arboré, garage double Situation idéale entre Carcassonne, Narbonne et Béziers Le charme du Sud dans un cadre privilégié À seulement 20 minutes de Carcassonne et Narbonne, et 30 minutes de Béziers, découvrez cette belle villa méditerranéenne qui allie espace, authenticité et qualité de vie. Implantée en bordure d'un village dynamique avec commerces et services, elle profite d'un environnement paisible avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Vues sur l'Alaric et Montagne Noire ! Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique vitrail qui apporte cachet et luminosité. Le séjour spacieux, agrémenté dune cheminée avec insert et de pierres issues d'un ancien presbytère, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, équipée de plans de travail en granit, s'ouvre directement sur l

iad France - Alice Boyet vous propose: * DOMAINE D'EXCEPTION - ANCIENNE BERGERIE RENOVEE de 187 m² - PARC ARBORE DE 6000 M² - PISCINE + JACUZZI - 3 CHAMBRES DONT 1 MASTER SUITE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - NON MITOYENNE - GRAND GARAGE - CLIMATISATION - FIBRE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CHEMINEE - ACCES CAMPING-CAR + STATIONNEMENT OK * À seulement 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne, sur la commune de Rieux-Minervois, charmant village disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe bergerie entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un parc arboré de 6 000 m². Dominant son environnement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les vignobles du Minervois et la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvrant sur une agréable terrasse agrémentée d’un jacuzzi, depuis laquelle vous pourrez admirer les Pyrénées. Un WC indépendant complè

Nichée dans un hameau calme du Minervois et aux portes des Corbières, cette propriété sur 1,3 ha avec gîte indépendant, piscine chauffée a tout pour vous séduire. L'ensemble de style bastide a été entièrement rénovée avec goût, en conservant ses éléments d'origine ainsi que son charme. La maison principale de260 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un double salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau, wc séparé, une grande cuisine équipée et dinatoire

Rieux-Minervois: Élégante maison de maître en pierre avec grand jardin et dépendances Une belle façade en pierre, de généreux volumes, six chambres et près de 170 m² de remise et garage: cette maison de maître possède tous les ingrédients d'une grande propriété familiale pleine de caractère. Édifiée sur une parcelle de 2 455 m², elle développe environ 190,81 m². Derrière sa façade authentique, elle a conservé de nombreux éléments anciens: poutres apparentes, cheminée, arches en pierre, portes anciennes et sols en tomettes. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une élégante arche en pierre. La cuisine indépendante d'environ 18,50 m² conserve un plan de travail en granit et offre un espace agréable pour imaginer une cuisine familiale. Une buanderie/chaufferie de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Les étages accueillent six chambres, dont plusieurs dépassent 17

Découvrez cette magnifique villa située à Rieux-Minervois, sur la route des vins du Minervois. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Au rez-de-jardin de 167 m², vous apprécierez une cuisine équipée en granit noir avec un îlot central, une cave à vins, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. L'espace comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un patio, un garage et une terrasse viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'étage, un escalier élégant conçu par un maître forgeron mène à une autre suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Côté confort, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires thermiques, de la fibre optique, et d?un système de commande centralisée des volets électriques, assurant un confort optimal et une gestion facilitée au quotidien. Le terrain

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À RIEUX-MINERVOIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Devenez propriétaire d'une maison dans un secteur idéalement situé à Rieux-Minervois. Cette construction prévoit une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 400 m², offrant un cadre adapté à votre projet. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Un terrain de 400 m² accompagne ce projet, offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Rieux-Minervois, la commune propose des restaurants accessibles en quelques minutes à pied ainsi qu'un tennis à proximité. Vous trouverez des commerces variés autour du bien, incluant une épicerie et un bureau de poste. Plusieurs établissements scolaires sont également proches: école maternelle Léon Cathala à 3 minutes à pied, école primaire privée Calendreta Los Cas

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À RIEUX-MINERVOIS, PROCHE DE CARCASSONNE Faites construire votre maison à Rieux-Minervois, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 400 m². Ce cadre offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour votre futur logement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et offre une organisation harmonieuse et pratique des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Rieux-Minervois est une commune offrant un cadre de vie calme. La grande ville de Carcassonne se trouve à 21 kilomètres, accessible rapidement par l'autoroute A61 située à 17 kilomètres. Autour de la maison, plusieurs restaurants son

Villa 6 pièces 187 m² BAISSE DE PRIX Villa Prestige à Rieux Minervois: Élégance, Confort et Panoramique Exceptionnelle À seulement 20 km de Carcassonne, découvrez cette somptueuse villa nichée dans le cadre enchanteur de la route des Vins du Minervois, à Rieux Minervois. Un véritable havre de paix offrant un luxe raffiné et une vue imprenable sur la Montagne Noire. Caractéristiques exceptionnelles: Rez-de-jardin spacieux (167 m²): Un vaste salon lumineux de 91 m² avec une cuisine moderne Maxima, équipée d'un îlot central en granit noir, idéale pour vos moments conviviaux. Chambres raffinées: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, offrant une atmosphère intime et confortable. Espace extérieur élégant: Un patio intime, une terrasse de 87 m² pour profiter du plein air, et un garage complètent cet ensemble. Étage sur mesure: Un majestueux escalier forgé, réalisé par un maître forgeron, mène à une suite parentale supplémentaire avec

Rieux-Minervois (11160) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un auvent, un garage et un bureau ouvert donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Pour accéder à l'étage, un escalier contemporain mènera directement à votre suite parentale agrémentée d'une loggia, ce qui vous permettra de vous évader et de profiter du point de vue. Ce pavillon est à construire par Oc Résidences dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: NC2604612_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 67 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de n

maison neuf t6 6 pièces Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un auvent, un garage et un bureau ouvert donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Pour accéder à l'étage, un escalier contemporain mènera directement à votre suite parentale agrémentée d'une loggia, ce qui vous permettra de vous évader et de profiter du point de vue. Ce pavillon est à construire par Oc Résidences dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: NC2604612_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 67 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix

Rieux-Minervois (11160) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un auvent, un garage et un bureau ouvert donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Pour accéder à l'étage, un escalier contemporain mènera directement à votre suite parentale agrémentée d'une loggia, ce qui vous permettra de vous évader et de profiter du point de vue. Ce pavillon est à construire par Oc Résidences dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: NC2604598_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de n

maison neuf t6 6 pièces Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un auvent, un garage et un bureau ouvert donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Pour accéder à l'étage, un escalier contemporain mènera directement à votre suite parentale agrémentée d'une loggia, ce qui vous permettra de vous évader et de profiter du point de vue. Ce pavillon est à construire par Oc Résidences dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: NC2604598_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix

Au coeur du Minervois, venez découvrir cet ancien moulin à eau réhabilité en habitation de 320 m² hab environ qui se compose au rdc: d'une entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon séjour cheminée de 61 m² avec un accès terrasse de 20 m², bar attenant, cellier, salle d'eau et chambre, une pièce de 25 m² avec accès indépendant. Au premier étage grand pallier de 40 m² avec accès au grenier qui dessert 5 chambres spacieuses, salle d'eau, salon et sauna

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans village dynamique du minervois, à proximité des commerces rdc, hall, couloir, séjour de 14m2, cuisine donnant acces sur cour sans vis à vis. 1er étage: 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. 2eme étage: palier, 1 chambre, piece grenier de 17m2 Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie: [DPE D 207 kWh/m2/an] Classe climat: [GES B 8 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2350Epar an (prix moyens des énergies indexés au 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier: GALIAN TVA intracommunautaire: FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de tra

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans village du Minervois avec ses commodités Maison de village avec garage (juste en face de la maison) de 80 m2 avec possibilité de créér un appartement ( hauteur sous plafond avec 2 ouvertures présentes) RDC: Cuisine, salon/ séjour, wc 1er: 2 chambres, salle de bains,wc, 1 pièce aveugle (bureau) 2ème: 1 suite parentale + un coin détente La petite particularité un ascenseur qui déssert les 2 étages (2025), PRIX 163 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret:81890904600018 Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire: FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de t

Maison vigneronne de caractère au centre du village, orientation plein sud qui comprends en rdc un hall spacieux, 1 grand salon, une salle a manger, cuisine, arrière cuisine avec cheminée traditionnelle, cave/atelier avec porte donnant sur l'extérieur. Au premier étage, 2 grandes chambres lumineuses, coin d'eau, WC et terrasse sans vis a vis. Au deuxième étage un grenier avec beaucoup de potentiel, toiture refaite et en bon état. Au sol des deux niveaux des tomettes sont présentent, maison propre et habitable en l'état. Beaucoup de potentiel. Photos sur demandes. Agence s'abstenir, premier contact par Email. prix: 140000 €

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres REVIENT A LA VENTE Villa d'exception avec piscine chauffée et gîte indépendant - cadre idyllique Nichée dans le charmant village de Rieux-Minervois, entre Minervois et Corbières, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, sérénité et fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 178 m², la propriété se compose d'une maison principale élégante et lumineuse, ainsi que d'un gîte indépendant parfaitement aménagé - idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale - Parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité: Spacieux salon / salle à manger ouvert sur la piscine et une agréable véranda Cuisine moderne, aménagée et équipée, sublimée par une faïence en pierre italienne Deux grandes chambres confortables - Un bureau modulable en troisième chambre Véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison Salle d'eau et nombreux espaces fonct

Maison de 70m2 rénovée, pas de travaux à faire. Vous pouvez vous installer tout de suite. Je laisse le mobilier. La maison se situe au coeur du village Les cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarchés sont accessibles à pied. Il y a un marche 2 fois par semaine Garage pour stocker au Rez de chaussée. Place de parking devant la maison Au 1er étage: Chambre + salon + salle de bains avec douche +Wc Au 2e étage: Grande cuisine/salle à manger avec la terrasse de 18m2 au même niveau (Ce qui est un must dans les maisons de village ou généralement la terrasse est en haut et la cuisine en bas) Il y a aussi un poêle à bois. Au 3e étage: Grande chambre avec salle de bain et Wc + Combles utilisables pour stocker, endroit sec et sain. Taxe foncière: 1.400€/an Le toit a été révisé en 2023. Radiateur neuf dans la cuisine Climatisation neuve dans la chambre du 1er étage Peinture refaite en 2024 La maison est facile à entretenir. Vous êtes proche de tout: 25mn de Carcassonne 40mn de Narbonn

Nichée dans une rue calme au cœur de Rieux-Minervois, cette maison de village en pierre au caractère affirmé offre 71 m² d’espace récemment rénové et prêt à vivre, réparti sur trois niveaux — idéale comme résidence principale, retraite de vacances à faible entretien ou bien investissement dans l’un des coins les plus séduisants du Languedoc-Roussillon. Derrière une façade traditionnelle, la maison a été soigneusement rafraîchie. Le rez-de-chaussée s’ouvre désormais sur une cuisine-salon lumineuse et conviviale: le mur de séparation d’origine a été retiré et les poutres apparentes du plafond apportent chaleur et authenticité à l’espace. Le premier étage conserve ses tomettes d’époque dans le couloir, les WC séparés et la salle d’eau, cette dernière ayant été rénovée pour ajouter des toilettes, une nouvelle douche et un carrelage frais. Trois chambres sont réparties sur les étages supérieurs. La maison bénéficie d’un double vitrage partout, de volets et portes rénovés et d’un espace exté

Maison 4 pièces 139 m² Au coeur d'un village charmant, découvrez cette maison sur trois niveaux, pratique et fonctionnelle, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages. Au rez-de-chaussée, un salon cuisine ouvert, lumineux et pensé avec passion, vous accueille dans un espace convivial. Au premier étage, l'ascenseur dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'un sas et une salle d'eau, parfait pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Le dernier étage offre une grande chambre avec un petit espace modulable pour salle de jeu, bureau ou dressing, avec les arrivées déjà prévues pour créer une salle d'eau si besoin. En face de la maison, un grand garage de plus de 90 m² avec mezzanine permet de stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 478 314 -. Surface: 139 m² Date de réalisation du diagnostic

Propriété 12 pièces 334 m² Nichée dans un hameau calme du Minervois et aux portes des Corbières, cette propriété sur 1,3 ha avec gîte indépendant, piscine chauffée a tout pour vous séduire. L'ensemble de style bastide a été entièrement rénovée avec goût, en conservant ses éléments d'origine ainsi que son charme. La maison principale de260 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un double salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau, wc séparé, une grande cuisine équipée et dinatoire Surface: 334 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2023 Consommation énergie primaire: 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 7 pièces 310 m² Située sur l'avenue principale du village, cette maison bourgeoise, au look vintage, offre un volume généreux réparti sur plusieurs espaces. En rdc: cuisine, salle à manger, vaste salon lumineux, bureau et buanderie. Le coin nuit au 1er se compose de 4 chambres aux proportions confortables et 2 sanitaires. Une belle pièce détente pour vos loisirs, sport ou home cinéma est aménagée au sous le toit. Coté extérieur, une jolie cour intime avec solarium vous invite à la détente en toute discrétion. Les plus: - Garage de plus de 80 m²: idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace professionnel - Nombreuses possibilités d'aménagement - Caractère et cachet: hauteur sous plafond, cheminée en marbre, escalier central Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie. Organisons une visite ! Surface: 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2025 Consommation énergie primaire: 186 kWh/m²/an Consommation

PEYRIAC MINERVOIS MAISON DE CARACTERE 6 PIECES Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du XIII ème siècle de Peyriac Minervois. Lien pour une vision de l'ensemble du bien: * SEJOUR / CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 4 WC - GARAGE - PIECE DE RANGEMENT. La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu: pierres apparentes, poutres, fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité. Sandra Ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception, un numéro de téléphone: 0 6 56 67 37 2 3 PRIX du bien: 215000 euros - honoraires charge vendeur - DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022

Charme et espace caractérisent cette grande maison bourgeoise de 190 m² avec son jardin intime attenant et garage de 90 m². La maison se décline autour d'un beau couloir avec ses carreaux peints d'origine en très bon état. En voici sa description: Au rez de chaussée nous découvrons - le salon de 40 m² donnant sur le jardin - la cuisine - la salle de séjour - l'arrière cuisine Au premier niveau se trouve la partie nuit. - 4 grandes chambres - salle d'eau spacieuse - beau parquet d'origine sur ce niveau. Et si vous souhaitez plus d'espace c'est possible grâce aux combles de 100 m². Nous terminons la description de cette belle demeure par le garage de 90 m² qui est accessible par une petite rue et permet de rejoindre la maison par la porte arrière. Nous vous présentons une photo du salon générée par l'IA afin de vous donner une idée du rendu de la pièce juste peinte en blanc PRIX: 189 000 euros On visite ? DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison 6 pièces 132 m² Maison à Rieux-Minervois, Carcassonne Nord, 4 chambres, grand garage. À Rieux-Minervois, au coeur du Minervois et à proximité de Carcassonne, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres offrant un bel espace pour toute la famille. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le village de Rieux-Minervois séduit par son authenticité, ses commodités de proximité et son cadre de vie au coeur du vignoble, à quelques minutes de Carcassonne. Une maison familiale à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale. Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/09/2026 Consommation énergie primaire: 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles