100 propriétés à vendre à Palaja

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse et garage. Cette villa se compose: d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2. A l'extérieur: une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw. Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commo

Située dans un véritable havre de paix, cette villa entièrement rénovée de 158 m², nichée sur un terrain de 2 756 m² au milieu des pins, offre calme et sérénité. Implantée sur un plateau en bordure de colline, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Le village dispose de nombreux services et commerces, Ecole, nombreuses associations de loisir et culturels. Carcassonne avec son château médiéval est à seulement 10 minutes et son aéroport international est à 12 minutes. De plain-pied, la villa se compose de: oUne spacieuse entrée avec vestiaire. oUn séjour lumineux avec cheminée en pierre du Gard (insert). oUne salle à manger/cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les pins et le paysage méditerranéen. oEspace nuit 1: une suite parentale avec chambre et salle d’eau. oEspace nuit 2: trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. oUn studio indépendant de 21 m² avec coin cuisine. oUn cellier/buanderie. Extérieur

Réf 12914 JB - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village très recherché au sud de Carcassonne, découvrez cette maison en pierre, offrant 135 m2 habitables environ, un fort potentiel et de nombreux atouts. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, 4 chambres à l'étage, ainsi qu'un atelier indépendant pouvant servir d'espace de rangement ou être réaménagé selon vos projets. Le jardin d'environ 250 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable et intime. Côté détente, vous apprécierez la petite piscine installée dans une ancienne cuve à vin. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de repenser un projet à leur goût et de valoriser pleinement le caractère de la maison. Un bien plein de charme, avec un vrai potentiel, situé dans un environnement recherché. Cette annonce vous est proposée par BERJAUD Jonathan - EI - NoRSAC: 820 541 100, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bie

EXCLUSIVITE à PALAJA à 5 min de Carcassonne, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 098 m², offrant de nombreux équipements et ayant bénéficié d'importants travaux d'amélioration. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,5 m². L'espace nuit propose 4 chambres 14m2,12m2,10m2, 9.5m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Un bureau d'environ 6 m² complète l'espace intérieur et peut facilement être utilisé comme espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Un véritable espace supplémentaire avec la véranda: Dans le prolongement de la maison, une véranda

Située au cœur du village recherché de Palaja, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison en pierre d’environ 130 m² offre un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation. Ses murs en pierre, ses volumes atypiques, ses éléments anciens et son jardin intimiste lui confèrent un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie chaleureux, confortable et entièrement personnalisé. La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, ainsi que de deux pièces en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les combles aménageables permettent également d’envisager la création de surfaces supplémentaires et d’agrandir l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 35 m² et d’un jardin clos et intimiste, agrémenté d’une piscine aménagée dans une ancienne cuve à vin, un élém

A proximité de CARCASSONNE, au coeur du village prisé de Palaja, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus. La maison propose 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, offre un super coin piscine accompagnée de son pool house, un espace convivial pensé pour partager de belles journées en famille ou entre amis et prolonger les soirées d'été. DE la terrasse on profite d'une vue dégagée sur le magnifique clocher de Palaja. Côté pratique, cette propriété dispose également d'un abri voiture ainsi que d'un atelier, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Jonathan: ' Une maison chouette à vivre ! ' 'Chers confrère

Secteur PALAJA, très prisé, 5 mn de Carcassonne, non loin de la Cité médiévale! Grande villa familiale 215m2 plein sud esprit vacances! 4 faces, année 1982 plein sud Elle pourrait convenir aussi à une activité professionnelle, chambres d'hôtes, artisan. Grand garage 63.319m2 deux portails pouvant accueillir deux véhicules. Beau parc arboré 2080 m2 entièrement clôturé sans vis à vis, parking intérieur, possibilité de rentrer un camping-car. Piscine à coque rescente, avec un abri de protection coulissant, plein sud, avec grande terrasse cuisine d'été, pour vos réceptions et votre farniente! 3 espaces salons, 3 salles de bain! Mezzanine 42.782m2 deuxième salon surplombant le premier salon. Classe énergétique correcte C. Chauffage électrique, climatisation, radiateurs à inertie, cheminée, électricité revue, isolation refaite récemment, briques isolées, double vitrage partiel. RDC: salon en L 43.875m2 baies vttrées avec vue sur la piscine, cheminée, cuisine séparée équipée, un étage mezzain

Ensemble immobilier constitué de 5 logements indépendants en R+1 avec jardinet privatif. Situé sur la commune de Palaja, au milieu d'un domaine hors lotissement et développant une surface habitable totale de 450 m² ce bien constitue une opportunité de choix pour un investissement patrimonial ou locatif. Construit en 1966, puis rénové entre 2007 et 2026, il se présente dans un bon état général et profite d'un environnement champêtre préservé, offrant tranquillité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse se compose de: - 4 appartements d'environ 89 m² chacun; - 1 appartement de 94,50 m². Chaque logement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Les appartements bénéficient d'une cuisine fonctionnelle équipée des éléments essentiels ainsi que d'un chauffage électrique assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chaque logement profite également d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin exposé à l'ouest, idéal pour ap

Dans le très recherché village de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière naturelle, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet d'accéder à une buanderie fonctionnelle. Les combles, aménagés à usage de rangement, offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme, une piscine agrémente les lieux et pourra retrouver tout son potentiel après la réparation d'une fuite actuellement identifiée. L'atout majeur de cette propriété réside dans son exceptionnel potentiel foncier. En effet, une parcelle constructible d'environ 1

iad France - Charly Cahusac vous propose: EXCLUSIVITÉ – PALAJA – MAISON DE PLAIN-PIED 108 M² ENV. – 3 CHAMBRES – TERRAIN 850 M² ENV. – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE PÉTANQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LES PINÈDES – CLIMATISATION GAINABLE Située sur la commune recherchée de Palaja, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les pinèdes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de Carcassonne, de la Cité médiévale, de l’autoroute et de l’aéroport. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable d’environ 108 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Celle-ci est entièrement équipée avec un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés. L’espace n

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PALAJA - MAISON 4 FACES -120M² - TERRAIN 2000m2 CLOTURE - 2 GARAGES - 4 PLACES DE PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Palaja, cette maison 4 faces, plain pied de 1977 offre une bonne surface habitable de 120 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. RDC: L'entrée dessert 1 séjour avec salon et salle à manger de 22 m². La cuisine séparée de 13 m² est très conviviale, (vous pouvez la re aménager à votre goût )elle est ouverte sur la terrasse plein sud et proche de la buanderie. 2 chambres en rdc vous accueillent ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle d'eau (à rafraîchir ) et 1 WC indépendant complètent le rdc. ETAGE: 2 grandes chambres mansardées avec placards vous attendent dont une avec coin lavabo et wc. COTE STATIONNEMENT: Un double garage 50M2 avec mezzanine vous permettra de rentrer 2 voitures, du rangements et des souvenirs. Pas moins de 4 places de parking devant la porte constituent un atout peu

En exclusivité à Palaja, découvrez cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables, au coeur de 3460 m² de terrain arboré, clôturé et à l'abri des regards. Cette maison offre une pièce de vie de 52 m² avec une hauteur sous plafond révélant les fermes, prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur une piscine de 4m x 4m avec vue dégagée. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres avec points d'eau, un dressing, une salle de bain, un wc ind et d'une grande arrière cuisine aménagée et équipée avec un potentiel gîte ou logement indépendant, et un garage de 50 m² équipé. Confort haut de gamme: pompe à chaleur gainable, poêle à bois, panneaux solaires avec revente, électrolyse haut de gamme. Fibre optique, annexes, et carport de 24m² complètent l'ensemble. Cette propriété d'exception avec visite virtuelle, vous attend dès aujourd'hui: contactez-nous pour une visite privée

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Un havre de paix pour amateurs de nature sur 1 hectare à Cazilhac Imaginez un lieu où le temps semble s'arrêter, où le chant des oiseaux accompagne vos matinées et où chaque rayon de soleil transforme votre journée en un moment de pure sérénité. Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété atypique offre une intimité absolue et aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. Située au cOEur d'une zone naturelle préservée, vous avez la garantie d'un cadre durablement protégé et qu'aucune construction future ne viendra troubler votre sérénité. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle et parfaitement optimisée, déploie ses 58 m² habitables parfaitement aménagés pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, des rangements intégrés du sol au plafond accueillent vos effets personnels et libèrent la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et équipée d'une cuisine contemporaine prête à accueillir vos moments de partage. À l'étage, une chambre élé

Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle close et arborée de 910m2. La villa se compose: d'un hall d'entrée avec placard de 9m2, d'un WC avec lave mains de 2m2, d'un salon séjour très lumineux de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 23m2, de 4 chambres avec placards (11.50m2 - 13.50m2 - 13.50m2 - 14m2) d'une salle d'eau avec WC de 6m2, d'une salle de bain/douche de 7m2, d'un dégagement de 5m2, 1 WC avec lave mains de 2m2, un cellier de 10.50 m2 A l'extérieur: un pool house de 9.50m2, un garage de 16m2, un abri de jardin de 13.70m2, une piscine au sel chauffée de 11m x 5m avec rideau émergé, une terrasse bioclimatique de 14m x 4m, un bassin à poissons de 2m x 4m Diverses prestations: - Une installation photovoltaïque de 6,4Kw (3Kw à la revente (700 euros/an) le reste en auto consommation) - Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau - Une cuve de récupératio

Maison de plain-pied 112 m² avec 4 chambres, piscine, sur terrain de 1500 m² Village recherché proche Carcassonne. Située dans le village très recherché de Palaja, aux portes de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles et commerces D'une surface habitable de 112 m², elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m². La maison se compose de: une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine séparée à terminer et aménager selon vos envies, 4 chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau équipée dune douche à l'Italienne et double vasque, WC séparé un cellier, un garage accessible directement depuis l'intérieur. Côté équipements: double vitrage, volets roulants chauffage électrique par convecteurs (anciens et récents), carrelage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec: une piscine coque, une petite terrasse sur l'arrière, un jardin ar

Réf: MOSAIQUE7 - PALAJA - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon de type 4, vendu loué, édifié sur une parcelle de 949 m². La maison se compose de 3 chambres et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Il profite d'un jardin et d'une terrasse. Un grand garage avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Construite dans les années 2000, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, ayant pris effet le 5 décembre 2024 pour une durée de trois ans. Loyer actuel: 859 € hors charges + 50 € de provision sur charges, soit 909 € charges comprises par mois. Une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif, avec locataires déjà en place. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien

EXCLUSIVITÉ PALAJA dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse en bois. La pièce de vie, spacieuse et résolument contemporaine, bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant donnant accès à un garage carrelé. Un espace bureau complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter l'espace intérieur. À l'extér

Découvrez cette propriété d'exception de près de 395 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m². Une demeure hors normes où luxe, élégance et bien-être se conjuguent à travers des prestations remarquables. DES PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES La propriété propose notamment: • Piscine intérieure en marbre avec espace détente • Piscine extérieure en marbre avec terrasse et jardin paysager • Hammam, cabine de bronzage et espace Pilates • Deux salons élégants et lumineux • Cuisine moderne et spacieuse • Salle de billard • Plusieurs suites et chambres avec dressings et salles d'eau privatives • Jardins paysagers avec fontaines, patio et terrasses couvertes • Garage de plus de 200 m², entièrement isolé et climatisé • Cave à vin climatisée et espaces techniques UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE Cette propriété est proposée en nue-propriété occupée par un homme de 69 ans. Valeur vénale: 8 000 000 € Bouquet sec: 4 263 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % Rente me

EXCLUSIVITÉ PALAJA Villa contemporaine de 165 m² avec T2 indépendant, piscine et prestations de qualité Découvrez cette magnifique villa de 165 m² habitables sur un terrain de 765 m², offrant de beaux volumes et un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou créer un revenu locatif. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57,60 m² avec cuisine américaine ouverte, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, la villa principale propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 27,30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le T2 indépendant de 39 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété offre donc 4 chambres au total. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 765 m² avec une piscine au chlore 8 x 4 m. Climatisation réversible gainable. Prix: 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE: A

Située sur les hauteurs prisées de Palaja, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d'architecte quatre faces, construite en 1996, développe une surface habitable d'environ 165 m2 sur une parcelle de 1 069 m2 entièrement close, arborée et soigneusement entretenue. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue dégagée sur la pinède environnante. La maison, régulièrement entretenue, offre un bon niveau de confort et dispose notamment de climatisation réversible, d'un insert dans le salon, de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie. La partie jour comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. Une vaste salle de jeux équipée d'un billard complète cet espace. Cette pièce présente un réel potentiel d'évolution: elle pourrait

EXCLUSIVITÉ PALAJA, au coeur du village, à proximité immédiate du château, découvrez cette charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un salon réparti en deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un premier dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second palier mène à deux autres chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Ce palier peut également être aménagé en second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin cosy agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une

A 5 minutes de l'entrée de Carcassonne, à Palaja, voici une villa avec piscine et garage assise sur une parcelle de 317m². Elle est implantée en retrait de la rue, précédée et protégée par le garage et le côté nord du Jardin en partie arboré. La villa développe 160m² dont 90m² habitables et 4 pièces principales sur deux niveaux et un sous-sol recevant deux grandes pièces de 21m² et 26m². Un hall d'entrée distribue les pièces de jour et la cage d'escalier menant à l'étage. Le séjour traversant agrémenté d'une cheminée à foyer fermé développe 27m². La cuisine, aménagée et équipée sur 11m², s'ouvre totalement sur le séjour et dispose également d'un accès direct sur la terrasse abritée côté sud. Un cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve 3 chambres de 11,44m², 12,15m², et 14,41m² desservies par une salle d'eau. L'habitation est équipée de menuiseries à double vitrage et d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) lui assurant un bon confort thermique. A l

EXCLUSIVITÉ PALAJA dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse en bois. La pièce de vie, spacieuse et résolument contemporaine, bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant donnant accès à un garage carrelé. Un espace bureau complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter l'espace intérieur. À l'extér

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse et garage. Cette villa se compose: d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2. A l'extérieur: une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw. Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commo

DETAIL DES PIECES 1) Maison principale: Rez-de-chaussée (RDC) -Entrée / hall: 9,50 m² - Cuisine: 18,9 m² - Cellier: 5,28 m² - Salon/ séjour: 65 m² + balcon 6 m² - Chambre 1: 13,6 m² + Dressing: 4,6 m² - Chambre 2: 9 m² - Salle de bains: 7,5 m² (baignoire, douche, double vaque, wc) Étage - Coin bureau/ mezzanine: 10,2 m² + 6.5 m² - Salle de bains: 4,9 m² (douche, double vasque, wc) - Chambre 3: 13,75 m² - Chambre 4: 14 m² 2) Maison T3 - entrée 6.3 m² - séjour 33 m² - cuisine 10 m² - cellier 11.4 m² - chambre 1: 11.7 m² - chambre 2: 13.85 m² - salle de bains (douche, baignoire, bidet, lavabo, wc): 7.5 m² - wc + véranda 13 m² LOCALISATION Palaja est un village recherché et vivant, offrant des commerces et services de proximité pour le quotidien (boulangerie, pharmacie, restaurants. ), ainsi que des écoles. Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes de Carcassonne, de son centre-ville et de sa célèbre Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La commune bénéficie

Dans l'un des villages les plus recherchés aux portes de Carcassonne, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied située à Palaja, un environnement privilégié alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Construite et achevée fin 2020, cette villa aux prestations actuelles vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de lumineuse, exposée plein sud, offrant une belle ouverture sur le jardin et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit a été intelligemment organisé avec un côté dédié aux enfants composé de deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que l'espace parental profite d'une véritable suite avec un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un cocon intime et fonctionnel. La maison dispose également d'un espac

Belle villa d'architecte de 130m² environ sur un terrain de 1000 m² offrant vaste séjour très lumineux avec cheminée, 4 chambres, cuisine équipée séparée avec son cellier attenant. Salle d'eau, garage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Elle offre un superbe environnement bucolique. Une belle piscine de qualité a l’abri des regards. Excellent état !

À quelques minutes de Carcassonne, au cœur d’un environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate — écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et vie associative — découvrez cette maison de plain-pied qui offre 115 m2 habitables. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté confort la maison est équipée de la climatisation et d'un insert. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un magnifique jardin arboré soigneusement aménagé et facile d’entretien bénéficiant d'un puits. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 283277 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques minutes de Carcassonne, au coeur d'un environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate - écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et vie associative - découvrez cette maison de plain-pied qui offre 115 m2 habitables. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté confort la maison est équipée de la climatisation et d'un insert. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré soigneusement aménagé et facile d'entretien bénéficiant d'un puits

Belle villa d'architecte de 130m² environ sur un terrain de 1000 m² offrant vaste séjour très lumineux avec cheminée, 4 chambres, cuisine équipée séparée avec son cellier attenant. Salle d'eau, garage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Elle offre un superbe environnement bucolique. Une belle piscine de qualité a l’abri des regards. Excellent état !