2 propriétés à vendre à Givarlais

REF- 42291 Dans un petit hameau, maison en pierres, comprenant en rez de chaussée: Cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Un grand grenier au dessus. Garage attenant et celliers. Le tout sur un terrain d'environ 600m² Le plus + Fosse septique récente de 2012 DPE: Non requis ORPI VALLON EN SULLY Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilierRSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: Référence agence: 42291

Sur très joli Jardin, Maison individuelle se composant d'un séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Sous sol total avec coin chaufferie et buanderie Terrasse donnant sur terrain A Visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vous recherchez le calme, l'intimité et un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, préservée des regards grâce à une grande haie qui l'entoure, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle ne compte qu'un seul voisin, occupant une résidence secondaire, pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein. La maison dispose déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques en PVC, apportant confort et praticité au quotidien. Auparavant louée, elle est aujourd'hui habitable de suite, ce qui vous permettra de vous y installer sans attendre ou d'envisager un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature, les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour savourer le calme de la campagne. Les atouts de ce bien: Environnement calme et champêtre, Maison cachée des regards par u

Transaxia Chantelle, Cathy Tasse-Peronnet vous propose à 2 minutes de Chantelle,10 minutes de St Pourçain sur Sioule et 20 minutes de Gannat, un ensemble immobilier,idéal pour créer son projet sans passer par la construction! Vous trouverez donc une maison avec deux plateaux d'environ 85 m² et deux pièces attenantes, au rez de chaussé, d'environ 16 m² et 15 m² environ. l'espace est ouvert, les pièces à définir. Non attenante mais sur la même propriété, une grange d'environ 156 m² et une étable d'environ 102 m². Le tout sur un terrain de 4760m² dont une bonne partie en terrain constructible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Située dans un hameau paisible, cette maison avec une surface habitable de plus de 85 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Descriptif du bien: - Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de plus de 30m2 avec son poêle à bois vous ouvre les portes d'un côté, sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, de l'autre, sur une terrasse idéale pour partager des moments de convivialité les soirs d'été. Ce niveau est complétée par une troisième pièce, offrant la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, à moduler selon vos besoins. - A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - A l'extérieur, une belle cave voûté, un appentis et un grand garage de 60 m2, pouvant accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré Caractéristiques: - Chauffage: système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. - Menuiseries: double vitrage PVC amélio

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité.L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur

À découvrir à Montluçon, au fond d’une impasse, dans un quartier calme et tranquille,cette maison de 133 m² habitable implantée sur unterrain de 500 m² entièrement clos, deux garages et dépendances est faite pour vous !Cette maison familiale alliant de beaux volumes et confort à rafraichir mérite toute votre attention.Elle se compose actuellement de:4 chambresUn séjour salle à mangerDeux cuisinesDeux salles de bains Une porte d'entrée sécuriséeFenêtres double vitrageet ses volets roulant électrique sur l'ensembleChauffage central gaz L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans son troisième niveau actuellement non aménagé avec son escalier d'accès. Bénéficiant d’une charpente traditionnelle, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou suite parentale…De quoi augmenter considérablement la surface habitable et valoriser encore davantage le bien.ONVISITE!Les informations s

Dans la charmante commune de Dun sur Auron, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025. Avec ses 78 m² habitables (88 m² au sol), elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien sans aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une cour privative. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une belle chambre de 14 m², une salle de bains contemporaine avec WC et une agréable terrasse privée vous invitent à profiter de moments de détente au calme.Le dernier niveau accueille une superbe chambre parentale, avec de nombreux espaces de rangement aménageables.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: rénovation complète réalisée sous garantie décennale, double vitrage intégral, chauffage à inertie performant et finitions de qualité.Située à proximité immédiate des co

Référence 2830: Venez découvrir cette charmante maison à finir de rénover, idéale pour les amateurs de travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une petite cour, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace agréable. pour venir visiter Julie Vautier, Agent commercial RCS: 983909540, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher). Référence agence: 2830

Maison mitoyenne d'un côté avec jardin, 4 chambres et sous-sol complet – Boussac-Bourg (23) Située à Boussac-Bourg, dans un secteur facile d'accès et proche des axes principaux, cette maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Élevée sur un grand sous-sol, la maison bénéficie d'espaces annexes très pratiques. La maison Sous-sol complet: Garage Atelier / espace de bricolage Chaufferie Rez-de-chaussée surélevé: Cuisine Salon lumineux 2 chambres Salle d'eau WC séparé À l'étage: 2 chambres supplémentaires 2 pièces sous combles (bureau, salle de jeux, espace hobby…) Extérieurs Jardin à l'arrière, offrant un espace plus intime Partie clôturée pour potager 2 abris de jardin Confort & équipements Double vitrage (2017) Chaudière gaz (2017) Tout-à-l'égout (2024) Chauffage au gaz de ville Localisation À seulement 5 minutes en voiture du centre de Boussac Accès rapide aux comme

Iad France - Manon Caligiuri vous propose: Charmante maison à rénover à Lurcy-Lévis avec jardin et garage. À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison individuelle des années 1930, située à Lurcy-Lévis, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable bijou. D'une surface habitable de 86 m², cette maison dispose de 2 chambres ainsi que des combles aménageables. Avec un vaste jardin de 600 m², vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur: proche des commodités, commerces locaux et des écoles, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette charmante maison qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Lurcy-Lévis. Contactez-moi dès m

Iad France - Cindel Semonsut vous propose: Venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 1 487 m². D'une surface habitable de 165,01 m², cette maison construite en 1979 a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce équipée d'un évier, un bureau, une petite chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un vaste garage, un local de rangement ainsi qu'une cave. Cet espace est resté dans son état d'origine. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, véritable cOEur chaleureux de la maison. Cet espace bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'à un balcon. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux, de radiateurs élec

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M², IDÉALEMENT SITUÉE À NOZIÈRES À construire sur un terrain de 2 192 m² situé à Nozières, cette maison propose un cadre propice à un projet personnel dans un secteur résidentiel. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace adapté à une famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant un bel équilibre entre espaces de vie et d'intimité. Le terrain de 2 192 m² constitue un espace extérieur généreux pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Nozières, la maison bénéficie d'un cadre rural calme. Deux gares se trouvent à moins de 9 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A71 est accessible à 3 km, offrant un bon accès routier. Les établissements scolaires à proximité incluent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, parmi lesquels le lycée professionnel Jean Guehenno et le lycée polyvalent Jean Moulin,

Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité.Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie.À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble.Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé.La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces.Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’éta

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, une propriété de caractère située à seulement 3 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur une parcelle d'environ 9 000 m2, elle se compose de DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES ainsi que de nombreuses dépendances. PREMIÈRE HABITATION RÉNOVÉE ENVIRON 180 m2 Entièrement rénovée, cette première maison de 180m2 allie le cachet de la pierre et des poutres apparentes au confort actuel. L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une vraie vie de plain pied. Un demi-palier dessert un second WC pour enfin arriver à l'étage, véritable pièce coup de coeur: un impressionnant espace de 85 m2 avec charpente apparente laissant libre cours à vos projets: salle de réception, espace détente, at

Iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison de bourg en plein coeur du village de 129 m² avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout sur un terrain de 374 m² avec un GRAND garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec un appentis. Chauffage avec une chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Points positifs: - FORT potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage Attenant - Dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 89000 euros. Prix hors honoraires: 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires): 7000 euros. L

Iad France - Sylvain Bertin vous propose: Un ensemble de deux maisons à rénover à proximité du bourg avec ses commerces et ses écoles. La première d'environ 60 m² environ composée d'un séjour, de deux chambres et deux pièces sur sous sol complet avec son garage. La deuxième avec garage de 69 m² environ composée d'un séjour avec cuisine ouverte à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fr

REF: 41418 En exclusivité un appartement à vendre offrant un excellent potentiel. Idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 94 m², construit en 1973, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un garage ainsi que d'un parking intérieur et d'une cave pour optimiser le rangement. L'état général est correct, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur. Le bien se trouve dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main: commerces, établissements scolaires et lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble propose un cadre de vie pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant un bon emplacement en centre-ville. Prix de vente: 54 000 € pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence: 41418

Située dans la commune de Thevet-Saint-Julien (36400), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et authenticité. À proximité de la Châtre des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie d'une situation géographique attrayante. De plus, cette charmante maison est entourée d'un vaste terrain de 6500 m² agrémenté d'une mare et d'un hangar, offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente.La maison, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 218 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon, une véranda servant de salle à manger, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une autre chambre et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un débarras. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et deux pièces aménageables, offic

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74 m² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour or

Maison decaractère de126 m2 environ en pierres sous crépià restaurerdansun village calme et tranquille dela Creuse, idéalepour famille nombreuse ou personne à la recherche detranquillité et havre depaix, sachantbricoler également. A45 kms deGuéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et3hdeLyon. Vous trouverez dans la communeune école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon decoiffure et garage.Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisinenon équipée, une chaufferie,une alléevous amène vers une spacieuse et lumineusesalle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambreainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtéesous bâti et le jardin.Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe3 belleschambres et une petite pièce pouvant servirde dressing ou bureau, 1 WCet une salle debain. Grenier aménageable Dépendancesà restaurer et garage entièrement restaurésur unterrain de 2000 m2et un boisnon attenan

Iad France - Théodore Brot vous propose: Maison à vendre au Veurdre (03320) Située au Veurdre, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 17,7 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable de 23 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 1 127 m², agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un puits. Cette maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Iad France - Nathan Jazi vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Amand-Montrond À la recherche d'un havre de paix à Saint-Amand-Montrond ? Cette charmante maison de plain-pied est une perle rare offrant un cadre de vie confortable et paisible. Construite en 1971 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement sur une surface de 78 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez sans aucun doute la praticité de ce plain-pied, idéal pour préserver votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant sur un terrain de 497 m², offrant un espace propice à la détente et aux plaisirs en plein air. Une terrasse aménagée constitue un endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité entre proches. En

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de village à fort potentiel - Châteaumeillant (proche commerces) Cette charmante maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, sur un beau terrain arboré de 2300 m² avec arbres fruitiers et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, possibilité de créer une vie de plain-pied. À l'étage: Quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez une cour sur l'avant et plusieurs dépendances: Une grange attenante pouvant également servir d'agrandissement de la maison, un hangar, ainsi qu'une petite dépendance pouvant parfaitement servir de bureau ou d'espace professionnel, idéale pour une activité artisanale ou libérale. Le terrain est arboré et agréable, avec la présence d'un puits - un vrai atout pour le jardinage. Côté confort, la maison est déjà équipée d'un poêle à granulés, de convecteur

Réf. 2299 – Épineuil-le-Fleuriel Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre apparente, située au cœur d'Épineuil-le-Fleuriel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale, d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour donner vie à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette, d'un jardin et de dépendances, parfaits pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. DPE: D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond – Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Viane Gravier Agent commercial RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 20

03420 Sainte-Thérence Budget: 151 200 euros ( 8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ) soit 140 000 euros hors honoraires. Vous recherchez un lieu plein de charme au coeur de la France, où calme, nature et espace se rejoignent ? A Sainte-Thérence, un petit village pittoresque de l'Allier, se trouve cette magnifique ancienne ferme avec grange, et un terrain de 2.500 m². A seulement 20 minutes, vous profitez également de la ville de Montluçon, avec tous ses services, commerces et infrastructures. L'ancienne ferme a été partiellement rénovée et offre actuellement environ 245 m² habitables dont environ 100 m2 à rénover. La maison est actuellement aménagée en sept vastes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces d'environ 36 m² chacune ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière d'environ 28 m². Ces trois pièces doivent encore être entièrement terminées. Seule la dalle en béton a déjà été coulée. Il reste donc à prévoir l'électricité, l'isolation, les cloisons intérieu

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de plus de 200 m2 habitables, où l'authenticité rencontre le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, le cachet opère: pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un véritable cocon familial. Chaque pièce a été pensée pour préserver le caractère de l'ancien tout en offrant des prestations actuelles. Les récents travaux de rénovation vous permettront de vous installer sereinement: électricité refaite, améliorations techniques et remise au goût du jour apportent un confort appréciable tout en conservant l'âme de la bâtisse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités: atelier, stockage ou futurs projets d'aménagement. Résumons: Plus de 200 m2 ha

Iad France - Vanessa Telbois vous propose: LIGNEROLLES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Lignerolles, au fond d'une impasse, cette maison de 1996 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos sans vis vis à vis de 1 104 m², avec terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 110 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. L'intérieur s'organise autour d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine semi séparée, de 2 chambres, d'une grande buanderie / dressing fonctionnel. Une salle de bain et un WC complètent la distribution. À l'étage, 1 chambre confortable et une mezzanine très agréable apportent de la souplesse dans l'aménagement des espaces, adaptée pour un bureau ou un espace de lecture. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois, pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La maison est également équipée de la fibre optique, d'un système d'

Surface habitable: 80 m² Terrain: 8 827 m² Taxe foncière: 356 € Une propriété rurale pleine de potentiel Située dans un hameau paisible de seulement 8 maisons, cette propriété offre de l'espace, des possibilités et le charme de l'ancien. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour quelqu'un souhaitant personnaliser son logement ou développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. Description intérieure Rez-de-chaussée: Vous entrez par un couloir qui dessert directement l'une des deux chambres ainsi que la grande salle à manger/salon — la pièce de vie principale de la maison. Depuis le salon, vous accédez à: Une cuisine avec accès direct à l'avant de la propriété & une salle d'eau/buanderie séparée La seconde chambre Un WC indépendant Une pièce de vie supplémentaire avec accès au jardin arrière et à la cave Grenier:Un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. Avec rénovation, il pourrait être tra

Iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison à rénover avec grand terrain et dépendances Maison d'environ 70 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1 075 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ainsi qu'un grand garage. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et de fenêtres en bois, dont certaines sont en double vitrage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et pour ceux qui souhaitent aménager leur maison à leur goût, tout en profitant d'un grand terrain et de nombreux espaces de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'