120 propriétés à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche

Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès, par un bel escalier, à un superbe grenier aménageable sur toute la surface du pavillon avec un plancher béton. Vous accédez directement à un potentiel espace de vie supplémentaire pour valoriser immédiatement votre patrimoine. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), ainsi qu'un rafraîchissement général

St Georges sur Baulche, dans un secteur résidentiel très calme, ce pavillon entretenu offre un cadre de vie agréable, à proximité d'Auxerre. La maison comprend 5 pièces, 3 chambres et un très bel espace salon, salle à manger de 35m² lumineux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, de fenêtres en double vitrage et d'un sous sol total. Une cave, buanderie, pièce, Une partie du grenier aménagé. Chaudière gaz récente, tout à l'égout. Terrain clos 870m² REF 9960

A Saint Georges maison rénovée comprenant salon-salle manger donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, sde, wc, au sous-sol: 3 pièces, sde, wc, garage, chaufferie, cave. Chauffage au gaz. Doubles vitrages, volets électriques. Terrain de 650 m²

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: À seulement 1h30 de Paris et aux portes d'Auxerre, découvrez une propriété familiale de 240 m² habitables, où volumes, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie, ses 5 chambres et ses prestations soignées. Rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle bénéficie également d'un vaste rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son excellent classement énergétique, grâce à une pompe à chaleur air / eau, garantit confort, performance et économies au quotidien. Enfin, une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter cet ensemble. Idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de réception ou un logement d'appoint, elle constitue un véritable atout supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour

ST GEORGES, Pavillon traditionnel, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon av chem et terrasse salle d'eau, wc, 2 chambres, comble aménageable (dalle en dur, charpente adaptée), sous-sol: garage, atelier, buanderie, cave, studio avec salle d'eau et wc, chauff c gaz ville, terrain clos 614 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! SPACIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN CLOS DE 2 450 m² AUX PORTES D'AUXERRE Située à Saint-Georges-sur-Baulche, dans un secteur recherché aux portes d'Auxerre, cette belle propriété familiale construite en 1971 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Édifiée sur un sous-sol total et implantée au coeur d'un jardin clos et aménagé de 2 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations soignées, notamment les sols en pierre de Comblanchien et les larges ouvertures qui apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée: une entrée avec vestibule, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une grande chambre actuellement utilisée en bureau, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau récente et des WC indépendants. A l'étage: un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde

Saint Georges sur Baulche dans Yonne très jolie maison de 141 m2 année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à Saint Georges sur Baulche proche boulangerie pharmacie, école. 2 minutes d'Auxerre, 10 minutes autoroute A6 ou de la Gare 4 chambres et bureau, Sous sol Une distribution Familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse, un environnement très calme. Rez-de-chaussée; Entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m2, 2 chambres, salle de bain, étage; Palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. sous-sol avec pièce, Garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m2 Fenêtres récentes. Très belle note énergétique en D et B Produit très rare à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de 79 m² loi Carrez (86 m² au sol) située sur la commune recherchée de Saint-Georges-sur-Baulche, édifiée sur une belle parcelle de 548 m² comprenant une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda en façade, d'un salon avec cheminée, d'un séjour indépendant offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre de plain-pied ou extension de la pièce de vie), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une a déjà été rénovée. Une cave en sous-sol ainsi qu'un bûcher situé à l'arrière de la maison complètent le bien. Cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de réhabilitation globale sont à prévoir pour remettre l'ensemble aux normes et au goût du jour, incluant notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains modernes, ainsi que la reprise des éléments de second OEuvre (électricité, isolation, rev

16 000 € DE BAISSE ! ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE VENIR LA DÉCOUVRIR ? SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE NOUVEAU PRIX: 249 000 € au lieu de 265 000 € ! 5 CHAMBRES, 138 M², UN JARDIN PLEIN SUD ET UNE VUE SANS VIS-À-VIS… À quelques minutes d'Auxerre, cette maison familiale a de vrais atouts pour vous séduire ! Un jardin d'environ 700 m² exposé plein sud Une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne 5 chambres pour toute la famille Une cuisine récente et fonctionnelle De beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement Un garage et un sous-sol complet DPE D ET SI VOUS VOUS PROJETIEZ ? Cette maison est entretenue, habitable et prête à accueillir une nouvelle famille. Oui, vous aurez peut-être envie de moderniser la salle de bains, de changer quelques couleurs ou de personnaliser certains espaces… Mais c'est aussi tout le plaisir de cette maison: pouvoir créer un intérieur qui vous ressemble ! Et pendant que la décoration évoluera au fil de vos envies, vous profiterez déjà de ce qui fa

À vendre Charmante maison T4 idéalement située à Saint-Georges-sur-Baulche Découvrez cette agréable maison T4, située dans un secteur recherché de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec: Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Une cuisine conviviale et fonctionnelle. Trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle d'eau et des WC indépendants. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et des espaces de stationnement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Auxerre tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Saint-Georges-sur-Baulche. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et environnement agréable. Les atouts: Secteur calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et ser

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Françoise Doreau vous propose: Superbe maison d’architecte de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré, soigné et piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le terrain dispose de deux accès, facilitant l’entrée principale et l’accès direct au sous-sol et au garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur unz vaste entrée distribuant les pièces de vie: un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche, des WC et des espaces de rangement dans les combles complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un vérita

BAISSE DE PRIX ! Profitez d'u cadre de vie agréable avec cet appartement 3/4 pièces 76 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenu, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel: une vie de quartier tout à pied. En quelques pas, vous accédez au centre commercial, supermarché, commerces, banque, poste, ainsi qu'aux écoles, collège et transports en commun (lignes de bus). Descriptif du bien: - Espace de vie: Un double séjour traversant et très lumineux, donnant un accès direct sur un balcon privatif. -Cuisine: Une cuisine indépendante et fonctionnelle, complétée par un cagibi/cellier pratique pour le stockage.-? Espace nuit: 2 chambres avec dressing intégrés offrant de grands volumes de rangement. -Télétravail: Un petit bureau fonctionnel, idéal pour aménager un espace home-office. -Commodités: Une salle de bain et un WC séparé. Les plus qui font la différence: -Une place de parking privative réservée au sein de l

Propriété 12 pièces 240 m² iad France - Mickaël Bertin vous propose: À seulement 1h30 de Paris et aux portes d’Auxerre, découvrez une propriété familiale de 240 m² habitables, où volumes, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie, ses 5 chambres et ses prestations soignées. Rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle bénéficie également d’un vaste rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son excellent classement énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantit confort, performance et économies au quotidien. Enfin, une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter cet ensemble. Idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de réception ou un logement d’appoint, elle constitue un véritable atout

Appartement 4 pièces 76 m² BAISSE DE PRIX ! Profitez d'u cadre de vie agréable avec cet appartement 3/4 pièces 76 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenu, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel: une vie de quartier tout à pied. En quelques pas, vous accédez au centre commercial, supermarché, commerces, banque, poste, ainsi qu'aux écoles, collège et transports en commun (lignes de bus). Descriptif du bien: - Espace de vie: Un double séjour traversant et très lumineux, donnant un accès direct sur un balcon privatif. -Cuisine: Une cuisine indépendante et fonctionnelle, complétée par un cagibi/cellier pratique pour le stockage.-? Espace nuit: 2 chambres avec dressing intégrés offrant de grands volumes de rangement. -Télétravail: Un petit bureau fonctionnel, idéal pour aménager un espace home-office. -Commodités: Une salle de bain et un WC séparé. Les plus qui font la différence: -Une place de

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès, par un bel escalier, à un superbe grenier aménageable sur toute la surface du pavillon avec un plancher béton. Vous accédez directement à un potentiel espace de vie supplémentaire pour valoriser immédiatement votre patrimoine. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au f

Saint-Georges SAINT-GEORGES PAVILLON «Chênes» DE PLAIN-PIED de 95 m2; Séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, à l’étage 2 chambres, salle de bains, garage (grenier au-dessus) sur 742 m2 clos, chauffage électrique

16 000 € DE BAISSE ! ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE VENIR LA DÉCOUVRIR ? SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE NOUVEAU PRIX: 249 000 € au lieu de 265 000 € ! 5 CHAMBRES, 138 M², UN JARDIN PLEIN SUD ET UNE VUE SANS VIS-À-VIS… À quelques minutes d'Auxerre, cette maison familiale a de vrais atouts pour vous séduire ! Un jardin d'environ 700 m² exposé plein sud Une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne 5 chambres pour toute la famille Une cuisine récente et fonctionnelle De beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement Un garage et un sous-sol complet DPE D ET SI VOUS VOUS PROJETIEZ ? Cette maison est entretenue, habitable et prête à accueillir une nouvelle famille. Oui, vous aurez peut-être envie de moderniser la salle de bains, de changer quelques couleurs ou de personnaliser certains espaces… Mais c'est aussi tout le plaisir de cette maison: pouvoir créer un intérieur qui vous ressemble ! Et pendant que la décoration évoluera au fil de vos envies, vous profiterez déjà de ce qui fa

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 2007de 91 m2, implantée sur un terrain de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée avec une ouverture totale, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse très bien exposée à l'arrière de la maison, le plus un store banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains

À vendre Charmante maison T4 idéalement située à Saint-Georges-sur-Baulche Découvrez cette agréable maison T4, située dans un secteur recherché de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec: Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Une cuisine conviviale et fonctionnelle. Trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle d'eau et des WC indépendants. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et des espaces de stationnement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Auxerre tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Saint-Georges-sur-Baulche. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et environnement agréable. Les atouts: Secteur calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et ser

Maison 5 pièces 100 m² Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir cette belle maison récente, construite en 2023 par Maison Chênes, située à Saint-Georges-sur-Baulches. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie moderne et lumineuse, ouverte sur une terrasse carrelée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs dans les chambres, alimentés par une pompe à chaleur air/eau, offrant une solution moderne et économique. Un garage permet de stationner votre véhicule à l'abri et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, offrant un extérieur agréable et facile à

Achat appartement 64.83 m² situé à Saint-Georges-sur-Baulche (89000) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 98000.0 Yonne (89) Dans petite copropriété calme à proximité du Collège Jean Bertin, au 1er étage, appartement offrant entrée, séjour ouvert sur belle terrasse plein sud et sans vis à vis, cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Garage double.Doubles vitrages et chauffage individuel gaz

Pavillon 3 pièces 82 m² ST GEORGES, Pavillon traditionnel, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon av chem et terrasse salle d'eau, wc, 2 chambres, comble aménageable (dalle en dur, charpente adaptée), sous-sol: garage, atelier, buanderie, cave, studio avec salle d'eau et wc, chauff c gaz ville, terrain clos 614 m² Surface: 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/09/2025 Consommation énergie primaire: 455 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 270 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres A proximité d'AUXERRE, ensemble de 2 maisons anciennes comprenant pour la première: véranda, entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, chauffage fioul. Une terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Le tout sur terrain de 933 m2. Et pour la seconde: entrée, salon-séjour avec poêle à bois (bûche), cuisine, chambre, salle d'eau, mezzanine et grenier, chauffage électrique, dépendance et terrasse. Sur terrain de 579 m2 arboré. Possibilité pour résidence principale (grande famille) ou projet type chambres d'hôtes. Potentiel locatif: Possibilité de louer une maison et d'habiter l'autre, ou de louer les deux séparément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce b

Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 2007de 91 m2, implantée sur un terrain de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée avec une ouverture totale, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse très bien exposée à l'arrière de la maison, le plus un store banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 401 m² offre

Maison À Vendre COUP DE COEUR ASSURE pour cette superbe maison à SAINT GEORGES SUR BAULCHE, sur un beau jardin arboré de plus de 3 000 m², elle offre de grands volumes pour les pièces de vire et chambres, construite en pierre de taille, elle propose des prestations de qualité. Vous y trouverez 6 chambres dont une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 salons lumineux, 1 salle de bains, 3 salles d'eaux, belle cuisine aménagée et équipée, sous-sol aménagé avec appartement indépendant, vaste terrasse donnant sur la piscine, nombreux stationnements extérieurs, et garage pour 3 voitures, DPE E, Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 3948 Référence annonce: 4P5C-DFS-51H Date de réalisation du diagnostic: 04/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 030 € et 13 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

À Saint-Georges-sur-Baulche, pavillon de 4 pièces – 78 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 643 m². ? Au rez-de-chaussée: Entrée Salon-séjour double avec cheminée Cuisine équipée Chambre Salle de bains ? ️ À l’étage: Une chambre Grenier ➕ Sous-sol total comprenant: Cuisine d’été Salle d’eau Buanderie ? Terrain clos et arboré de 643 m² Une maison agréable offrant 2 chambres, un sous-sol complet et un beau jardin, dans un secteur apprécié de Saint-Georges-sur-Baulche

Grande maison familiale 170 m² 7 chambres, sous-sol total et terrain de 1280 m² Idéalement située sur la commune très prisée de Saint-Georges-sur-Baulche (portes d'Auxerre), découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels et sans aucun travaux urgents à prévoir (DPE D). Ses atouts uniques: Espace nuit: 7 vraies chambres, idéal pour une grande famille, du télétravail ou un projet de colocation/rendement locatif. Pièces de vie: Un grand salon-séjour lumineux et chaleureux. Annexes: Un sous-sol total avec un grand garage (idéal stockage, atelier ou artisans). Extérieur: Un magnifique terrain arboré et clos de 1 284 m² pour profiter du calme absolu de Saint-Georges. Maison saine et très bien entretenue. DPE D (faible consommation énergétique). À Visiter sans tarder ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Farah Ziani, agent commercial en immobilier (E

Saint Georges sur Baulche dans Yonne très jolie maison de 141 m2 année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à Saint Georges sur Baulche proche boulangerie pharmacie, école. 2 minutes d'Auxerre, 10 minutes autoroute A6 ou de la Gare 4 chambres et bureau, Sous sol Une distribution Familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse, un environnement très calme. Rez-de-chaussée; Entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m2, 2 chambres, salle de bain, étage; Palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. sous-sol avec pièce, Garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m2 Fenêtres récentes. Très belle note énergétique en D et B Produit très rare à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Appartement Dans petite copropriété calme à proximité du Collège Jean Bertin, au 1er étage, appartement offrant entrée, séjour ouvert sur belle terrasse plein sud et sans vis à vis, cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Garage double.Doubles vitrages et chauffage individuel gaz. Référence annonce: GB00237489 Date de réalisation du diagnostic: 06/10/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Charges prévisionnelles annuelles: 1635 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vous recherchez une maison spacieuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre, cette magnifique maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une de pièce de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied offre 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace enfants ou invités se trouve à l'étage et est composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Enfin profitez d'un sous-sol complet & fonctionnel comprenant une vaste salle de jeux de plus de 25 m2 donnant directement sur l'exterieur, une buanderie, une chaufferie, un espace