55 propriétés à vendre à Ginoles

Perché sur les hauteurs de Quillan, ce magnifique chalet contemporain en ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et paisible, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des 3 Quilles. Édifié en 2013 sur une parcelle clôturée de 1 270 m², il propose environ 175 m² habitables, complétés par une piscine au sel, un jacuzzi, un garage et un chalet indépendant. La grande terrasse couverte s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon convivial. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou espace bureau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu’une seconde chambre. En rez-de-jardin, quatre chambres avec chacune leur salle d’eau, WC et terrasse privée offrent un confort total et un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Un chalet indépendant chauffé de 45 m² et un garage de 25 m² apportent encore davantage de possibilités, notamment

Située dans une impasse tranquille, cette superbe propriété offre paix et tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités et des activités. L'allée fermée peut accueillir plusieurs véhicules et dispose également d'un garage attenant à la villa. Elle dispose d'un joli jardin clos et clôturé avec une piscine accueillante de 10 m x 4 m et une terrasse. Il y a deux terrasses couvertes supplémentaires à l'avant et à l'arrière de la propriété, avec un barbecue extérieur intégré, permettant de profiter du soleil le matin et l'après-midi, mais offrant également de l'ombre. L'entrée de la propriété se fait par la cuisine moderne équipée de 17,8 m² qui mène à un vaste salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée en pierre et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière de 20 m². À droite du salon se trouvent les deux premières chambres de 13,75 et 12,9 m² et une salle de bains avec WC et douche de 5,9 m². Les troisième et quatrième chambres, toutes deux de 13,5 m² (dont une av

L'entrée dans cette imposante propriété se fait au niveau de la rue, avec vos propres places de parking privées, bien qu'il y ait deux garages doubles (27.2 & 22.3m2)pour répondre aux besoins de la plupart des familles. La porte d'entrée ornée s'ouvre sur un double salon (33.6m2) avec deux cheminées en état de marche et une cuisine (16.6m2)bien équipée avec îlot. Les doubles portes arrière s'ouvrent sur une cour et sur l'accès aux jardins paysagers. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux garages doubles avec divers ateliers et espaces de stockage. Deux escaliers séparés mènent au premier étage. L'escalier qui part du salon du rez-de-chaussée mène à un palier d'où l'on accède à un balcon extérieur (4m2). La grande chambre principale (28.6m2) est dotée de deux cheminées et d'une magnifique baignoire d'origine avec une salle de douche séparée. Il y a également une grande salle de bain familiale et une deuxième chambre (13,8m2) avec douche attenante. Une porte verrouillable donne ac

Maison de plain-pied, deux chambres, superbement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme de l’Aude - Rénovée avec goût et élégance afin d’offrir un cadre de vie confortable. Dotée d’une cuisine moderne récemment installée, d’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres doubles et d’une nouvelle salle d’eau avec douche à l’italienne. La propriété dispose de jardins paysagers matures et bien entretenus, d’un garage ainsi que de plusieurs ateliers. Située en position dominante, elle bénéficie de vues pittoresques sur la campagne environnante, sur la ville marchande de Quillan et au-delà jusqu’aux contreforts des Pyrénées. Proche des commodités locales

La maison est agencée comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un grand vestibule avec son carrelage d’origine, idéal pour ranger les vélos, poussettes, etc. Il comprend également un placard abritant la chaudière et un accès au grand garage. Un long escalier en bois d’origine mène au premier étage, qui comprend un grand séjour ouvert, avec des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse offrant de belles vues sur la ville et les collines environnantes. Depuis le grand couloir du premier étage, on accède à trois chambres doubles, une salle de bains avec baignoire, WC, bidet et meuble vasque. Un grand placard de rangement ainsi qu’une spacieuse cuisine/salle à manger avec un mur en pierre d’origine complètent cet étage. Un autre escalier mène au deuxième étage, qui comprend de grandes pièces sous les combles offrant un excellent potentiel pour créer davantage d’espace habitable. La maison est idéalement située au cœur de Quillan. Quillan est une charmante ville de marché animée, situ

Une propriété de caractère exceptionnelle de 5 chambres avec gîtes, piscine et atelier – Situation paisible au sommet d'une colline Points forts: Un rapport qualité-prix remarquable ! Emplacement privilégié: Nichée dans les collines avec vue panoramique, offrant calme et intimité à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Agencement très flexible: Configurée en une résidence principale et deux gîtes indépendants; idéale pour une grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes/gîtes déjà établie. Vaste terrain: Jardins magnifiquement aménagés avec pelouses, massifs fleuris, potager, bassin et piscine surplombant la campagne. Raccordements: Raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostics énergétiques: DPE: D (187 kWh/m²/an) | GES: A (5 kg CO2/m²/an). Dépendances: Grand atelier polyvalent et garage privé sécurisé. Qualité « clé en main »: Rénovation soignée alliant éléments de caractère d'origine et belle hauteur sous plafond à des salles d'eau et salles de bains modernes. S

Attrayante, maison moderne de quatre chambres avec balcon, jardin mature et vues imprenables dans l’Aude - Cette propriété est une maison attrayante et modernisée de quatre chambres, offrant un espace de vie généreux, un balcon, un jardin arboré et un patio avec de superbes vues sur les contreforts des Pyrénées et au-delà jusqu’aux montagnes enneigées. Elle dispose d’un gîte intégré avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en visite. La maison bénéficie d’une allée privée ainsi que d’un grand garage/atelier

Superbe maison familiale de 4 chambres avec véranda, terrasse, balcon, grand jardin arboré et piscine - Cette superbe propriété mérite une visite afin d’apprécier pleinement son emplacement privé et privilégié, en bordure de la charmante ville de marché de Quillan, dans la vallée de l’Aude, au sud de la France. La maison est élégante, spacieuse, confortable et très bien entretenue. Elle comprend deux salons, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas, une véranda, quatre chambres doubles dont trois avec salle d’eau privative, une grande salle de bains familiale, un long balcon desservant trois chambres avec de magnifiques vues sur le jardin et les montagnes, une buanderie et une cave. Le grand jardin privé, joliment aménagé et facile d’entretien, offre pelouse, arbres et arbustes matures, des espaces ombragés en été, une terrasse, une grande salle de jeux et une piscine de 11 m x 4,14 m avec couverture à bulles neuve. Parking privé pour au moins deux voitures sur l’allée

Rez-de-chaussée: Entrée dans la cuisine entièrement équipée (13,75 m2) menant au salon/salle à manger avec cheminée en briques (20,11 m2). Premier étage: les escaliers mènent à un palier spacieux avec un placard de rangement et une porte ouvrant sur la terrasse. Douche et WC, Chambre 1 (13.96m2) et Chambre 2 (13.91m2), WC séparé. A l'extérieur, des terrasses en pierre sur plusieurs niveaux descendent vers un joli jardin clos avec un abri pour les outils et le stockage. Cette propriété est une maison de vacances de grande valeur, une opportunité de location avec le bonus supplémentaire de l'espace extérieur pour se détendre et se divertir !

Située dans un paisible et pittoresque hameau entouré de campagne, cette maison de caractère allie le charme de son ancienne architecture de grange au confort et à la qualité d’une rénovation soigneusement réalisée. Rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment ses poutres apparentes et ses textures chaleureuses, associés à des finitions contemporaines qui créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De beaux volets persiennés en bois à lames orientables ont récemment été installés, apportant encore davantage de charme à la propriété tout en offrant ombrage, intimité et ventilation naturelle pendant les mois les plus chauds. À l’intérieur, la pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur les montagnes. Un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage au fil des saisons. La propriété dispose également d’un très grand garage, suffisamment spac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 935 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux. La pièce de vie principale, traversante, dispose d'un côté d'un balcon et de l'autre d'un accès à la terrasse et au jardin. Spacieuse et conviviale (environ 45 m2), elle accueille un salon chaleureux avec un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger, et la cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Un deuxième espace bureau/coin TV ouvert de 36,15 m2 environ complète ce grand ensemble. Côté nuit, elle propose plusieurs chambres confortables, six au total, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrai

Cette maison de ville située en plein centre-ville comprend, au rez-de-chaussée, un studio de 13,75 m² avec une salle de bains de 5 m² et une entrée indépendante, ainsi qu'un appartement séparé d'une chambre comprenant un salon-cuisine-salle à manger ouvert de 22,5 m², une chambre de 16 m², une salle de bains attenante de 5,8 m² et une chambre mansardée de 9,75 m². Idéal comme résidence secondaire où l'on peut partir l'esprit tranquille, comme résidence principale ou comme investissement locatif

Cette magnifique propriété a été rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, alliant authenticité historique et confort moderne. Des fenêtres en bois à double vitrage de remplacement et un puissant système de chauffage au fioul offrent un maximum de luminosité et un environnement optimal en toutes saisons. L'accès au premier appartement au rez-de-chaussée se fait par une porte d'entrée indépendante située sur le côté de la propriété. Vous y trouverez un spacieux séjour/cuisine/salle à manger d'environ 25 m², une chambre/salon de 31,5 m², une salle d'eau avec WC de 5,25 m² et un couloir de 6,65 m² donnant accès à l'intérieur de la propriété. L'appartement du premier étage est accessible par la porte d'entrée principale et la cage d'escalier carrelée d'origine. Il comprend un hall d'entrée d'environ 11,25 m², une chambre de 26 m², une deuxième chambre de 28 m², un séjour/salle à manger de 24 m² menant à une cuisine entièrement équipée de 7 m². Une salle d'eau avec WC de 5,75 m². L'a

Belle maison de village entièrement modernisée, quatre chambres, deux salles de bains, une terrasse - Maison écologique de village en pierre, entièrement restaurée et exposée plein sud, équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d’eau chaude gratuite, de fenêtres à double vitrage dans toute la maison, d’un poêle à bois, de radiateurs électriques à thermostat, d’une toiture et de sols neufs, ainsi que de nouvelles gouttières en zinc à profil profond. La terrasse sur le toit offre une magnifique vue sur le village et les collines environnantes. pièces lumineuses et spacieuses en font une excellente maison familiale ou une résidence de vacances idéale, facile à fermer et à quitter, située dans le charmant village de Rouvenac, dans la vallée du Faby, dans le sud de la France

Cette superbe villa de 5 chambres bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue imprenable sur la ville de Quillan et la Haute Vallée de l’Aude. Son implantation privilégiée et son architecture en L ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement du panorama depuis les principales pièces de vie orientées plein sud. Organisée majoritairement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour double baigné de lumière et une cuisine de très grande taille, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une élégante terrasse couverte aux arches de caractère, véritable prolongement de la maison, qui permet de profiter de la vue en toute saison. Plusieurs chambres bénéficient également de cet accès direct. L’espace nuit principal comprend quatre chambres en rez-de-chaussée, desservies par un couloir, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une suite parentale

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à Ginoles-les-Bains, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² avec placard intégré, ainsi que d'un salon/salle à manger chaleureux de 16 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,75 m² disposant d'un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace autonome. Une salle d'eau de 7 m² complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande véranda en façade, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire. Un atout rare: un vaste garage indépendant de 153 m², équipé d'une fosse mécanique de 90 cm de profondeur et d'un four à pain en fond de pièce. Une terrasse aménagée sur celui-ci offre une vue imprenable sur les montagnes de la Haute Vallée. Le bien dispose également d'un terrain non atten

Villa 4 pièces 100 m² Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed. ) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes. Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145m2 sur parcelle plate de 4696m2 et 2,8 hectare de forêt supplémentaire ( possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet). La propriété, bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage: cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. A savoir: tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir: pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque, électr

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed. ) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes.Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 180 000 €Honor

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À Ginoles (11500), dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et un environnement verdoyant rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du calme, créer un espace détente, un jardin ou accueillir une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privative et baignoire balnéothérapie. Une des suites offre également un grand dressing aménagé ainsi qu'un espace bien-être chaleureux aux tons cocooning. Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour voûté plein de charme et d'authenticité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bar intégré vient compléter cet espace de vie et peut être retiré facilement sans abîmer le carrelage selon les envies des futurs propriétaires. La cuisine lumineuse ou

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 3980€ et 5440€ par an. Prix moyen des energies indexes sur les annees 2021-2022-2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». »

Maison 7 pièces 122 m² Située à Ginoles-les-Bains, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² avec placard intégré, ainsi que d'un salon/salle à manger chaleureux de 16 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,75 m² disposant d'un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace autonome. Une salle d'eau de 7 m² complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande véranda en façade, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire. Un atout rare: un vaste garage indépendant de 153 m², équipé d'une fosse mécanique de 90 cm de profondeur et d'un four à pain en fond de pièce. Une terrasse aménagée sur celui-ci offre une vue imprenable sur les montagnes de la Haute Vallée. Le bien dispose également d'un terrain non attenant de 1 500 m²

Achat / Vente maison t8 8 pièces 1 chambre En position dominante Maison quatre faces sur terrain de 1316m² belle vue Entrée. (5,78m²) Séjour cheminée (23m²) Salon (22m²) Cuisine semi équipée (8m²) Cellier '10m²) 1 chambre (12,50m²) avec salle de bain w.c Baignoire balnéo (8m²) Etage. 4 chamres (11,10,9,9,50m²) Salle d'eau w.c (3,60m²) Chauffage central gaz de ville, Fenêtres double vitrage pvc Abri voiture, parking en face Taxe foncière 1026 € Ginoles (11500)

À Ginoles (11500), dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et un environnement verdoyant rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du calme, créer un espace détente, un jardin ou accueillir une famille

Découvrez cette somptueuse villa de 227 m², nichée au cœur de Quillan. Avec 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, elle offre tout le confort moderne et le charme de la campagne. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La villa se distingue par un salon lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning

Perché sur les hauteurs de Quillan, ce magnifique chalet contemporain en ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et paisible, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des 3 Quilles. Édifié en 2013 sur une parcelle clôturée de 1 270 m², il propose environ 175 m² habitables, complétés par une piscine au sel, un jacuzzi, un garage et un chalet indépendant

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Maison quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438m² Rez de chaussée, Garage (38m²) Un celllier (8m²) A l'étage, Séjour cheminée (30m²) donnant sur terrasse (20m²) Salle à manger (12m²) Cuisine à refaire (7m²) 1 chambres (11m²) avec placard, Salle d'eau (4,50m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48m²) Salle de bain (7,40m²) Un w.c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain,isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière: €1004/an Ginoles (11500)

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 3980€ et 5440€ par an. Prix moyen des energies indexes sur les annees 2021-2022-2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». »

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette villa familiale de 200 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 935 m² et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie calme et verdoyant

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed. ) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes.Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 180 000 €Honor